【工程类职业资格】工程造价案例分析-6-1及答案解析.doc

1、工程造价案例分析-6-1 及答案解析(总分：119.01，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：-1.00)某项目的设计生产能力为年产 100 万件产品，年总成本费用预计为 4000 万元，其中 20%是固定成本。项目的产品单价为 45 元，年营业税金及附加按营业收入的 6%计算。 问题（分数：-0.99）(1).计算项目盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价。（分数：-0.33）_(2).什么是盈亏平衡点?说明上述盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价计算结果的含义。（分数：-0.33）_(3).判断项目的风险大小，并说明理由。（分数：-0.33）_二、（二）(总题数：

2、1，分数：30.00)某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为 2400m 3 ；合同工期为 30 天，6 月 11 日开工，7 月 10 日完工；逾期违约金为 1000 元/天。 该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为 60 元/工日(折算成小时工资为 7.5 元/h)。延时加班，每小时按小时工资标准的 120%计；夜间加班，每班按日工资标准的 130%计。 该分包商原计划每天安排 20 人(按 8h 计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到 6 月 18 日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商

3、可采取延时加班 (每天延长工作时间，不超过 4h)或夜间加班(每班按 8h 计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。 问题（分数：30.00）(1).若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。（分数：6.00）_(2).若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效 10%，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?（分数：6.00）_(3).若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效 5%，夜间施工平均降效 15%，需加班多少天(计算结果四舍五人取整)

4、?（分数：6.00）_(4).若夜间施工每天增加其他费用 100 元，每天需额外增加多少费用?（分数：6.00）_(5).从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?并说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?（分数：6.00）_三、（三）(总题数：1，分数：20.00)1.承包商与业主就某项目的施工签订了建设工程施工合同，合同工期 5 个月，5 月 1 日开始施工，9 月底竣工。 1合同规定： (1)工程合同价 2000 万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的 35%，材料费占 50%，不调值费占 15%。具体的调值公式为 P=P0(0.15+0.35A/A

5、0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.08E/E0)式中 A0、B0、C0、D0、E0 为基期价格指数； A、B、C、D、E 为相应的结算日期价格指数。 (2)开工前业主向承包商支付合同价 20%的工程预付款，当工程进度款(指每月完成的实际产值，不含费用调整)达到合同价的 60%时，开始从超过部分的工程结算款中按 60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。 (3)工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。 (4)业主自第 1 个月起，从承包商的工程价款中按 5%的比例扣留保留金，竣工结算时结算一半，剩下的一半待保修期满后再行结算。 (5)9 月份不办理工程结算，10 月上

6、旬办理竣工结算。 2该合同的原始报价日期为当年 3 月 1 日，各月份的工资、材料价格指数见表。 工资、材料价格指数表代号 A 0 B 0 C 0 D 0 E 0 3 月指数 100 153.4 154.4 160.3 144.4 代号 A B C D E 5 月指数 110 156.2 154.4 162.2 160.2 6 月指数 108 158.2 158.2 162.2 162.2 7 月指数 108 158.4 158.4 162.2 162.2 8 月指数 110 160.2 158.4 164.2 162.4 9 月指数 110 160.2 160.2 164.2 162.8 3

7、未调值前各月完成的产值情况： (1)5 月份完成工程 200 万元，其中业主提供部分主材，费用为 5 万元。 (2)6 月份完成工程 300 万元。 (3)7 月份完成工程 400 万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费 1500 元，人工费损失 1000 元，重新施工人工、材料费用合计 1.5 万元。 (4)8 月份完成工程 600 万元，另外由于施工中采用的模板方案与投标的不一致，造成模板增加费用 3000元。 (5)9 月份完成工程 500 万元，另有批准的工程索赔款 1 万元。 问题计算工程预付款及其起扣点金额，预付工程款在第几个月份开始起扣? 2计算 58 月

8、(月末)业主应支付的工程款。 3计算工程竣工结算款。 （分数：20.00）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某砖混结构建筑物，平屋面带檐口，内外墙均为标准砖一砖厚。 1基础采用人工挖土方，沟槽总长为 100m，底宽 2m，室外地坪标高为-0.15m，基底标高为-1.8m，垫层底标高为-1.9m，三类土。 2人工挖土方，每挖 1m 3 需消耗的基本工作时间为 60min，辅助工作时间占工作延续时间的 2%，准备与结束时间占工作延续时间的 2%，不可避免中断时间占工作延续时间的 1%，休息时间占工作延续时间的15%。 3砌筑砂浆用 400L 搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料 200s，装

9、料 40s，搅拌 80s，卸料 30s，正常中断 10s，机械利用系数 0.8。 4每 10m 3 砖砌体的预算定额单价为 556.13 元。 5每 10m 3 墙砌体的有关消耗量见表所示。 墙砌体消耗指标 红砖 砂浆 水 综合工日 砂浆搅拌机 起重机 消耗量 5.32 千块 2.26m 3 1m 3 12.54 工日 0.39 台班 0.39 台班 市场 61 元/千 18.87 元/m 0.15 元/m 15.9 元/工 11 元/台班 60.6 元/台价 块 3 3 日 班 6已知：措施费(按直接工程费为基数综合计取，包干使用)费率为 6%，间接费费率为 12%，利润率为8%，税率为 3

10、.413%。（分数：20.00）(1).计算土方工程量。（分数：4.00）_(2).试确定人工挖土方的时间定额及产量定额，并确定砂浆搅拌机的产量定额及时间定额。（分数：4.00）_(3).分别写出内、外墙抹灰工程量的通用计算公式，并注明各符号的含义及计取方法(内、外墙均无墙裙)。（分数：4.00）_(4).假定该建筑物的标准砖部分墙体工程量为 200m 3 ，则： (1)请用单价法(以直接费为基数)计算该墙体工程的预算造价。 (2)请用实物法(以直接费为基数)计算该墙体工程的预算造价。（分数：4.00）_(5).单价法与实物法的区别是什么?为何两种方法算出的造价不同?（分数：4.00）_五、（

11、五）(总题数：1，分数：20.00)某建筑公司(乙方)于某年 4 月 20 日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为 3000m 2 工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为 4500m 3 ，假设直接费单价为 4.2 元/m 3 ，综合费费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m 3 的反铲挖掘机施工(租赁费 450 元/台班)。甲、乙双方合同约定 5 月 11 日开工，5 月 20 日完工。在实际施工中发生了如下事件： 事件 1：因租赁的挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 10 个工日。 事件

12、 2：施工过程中，因遇软土层，接到工程师 5 月 15 日停工的指令，进行地质复查，配合用工 15 个工日。 事件 3：5 月 19 日接到工程师于 5 月 20 日复工令，同时提出基坑开挖深度加深 2m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m 3 。 事件 4：5 月 20 日至 5 月 22 日，因遇几十年一遇的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工 10 个工日。 事件 5：5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24 日恢复挖掘工作，最终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕。 问题（分数：20.00）(1).建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔?哪些事件不可以要

13、求索赔?并说明原因。（分数：5.00）_(2).每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔多少天?（分数：5.00）_(3).假设人工费单价为 23 元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的 30%，则合理的费用索赔总额是多少?（分数：5.00）_(4).建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?（分数：5.00）_六、（六）(总题数：1，分数：30.00)某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3 个月。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下： (1) 分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项 4500m 3 乙项 31000m 3

14、 ，清单报价中，甲项综合单价为 200 元/m 3 ，乙项综合单价为 12.93 元/m 3 ，乙项综合单价的单价分析见表。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出 10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为 0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少 10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。 (乙项工程)工程量清单综合单价分析表 (部分) (单位：元/m 2 ) 人工费 0.54 材料费 0 反铲挖掘机 1.83 履带式推土机 1.39 轮式装载机 1.50 直接费 机械费 自卸卡车 5.63 10.89 费率(%) 12 管理费 金额 1.31

15、利润表(%) 6 利润 金额 0.73 综合单价 12.93 (2) 措施项目清单共有 7 个项目，其中环境保护等 3 项措施费用 4.5 万元，这 3 项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的 4 项措施费用共计 16 万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第 1 个月末和第 2 个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3 项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。 (3) 其他项目清单中只包括招标人预留金 5 万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。 (4) 规费综合费率为 4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措

16、施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为 3.47%。 (5) 工程预付款为签约合同价款的 10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。 (6) 该项工程的质量保证金为签约合同价款的 3%，自第 1 个月起，从承包商的进度款中，按 3%的比例扣留。 合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表 4-6。 （分数：30.00）(1).该工程签约时的合同价款是多少万元?（分数：5.00）_(2).该工程的预付款是多少万元?（分数：5.00）_(3).该工程质量保证金是多少万元?（分数：5.00）_(4).各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程

17、做必要说明。（分数：5.00）_(5).各月需支付的措施项目费是多少万元?（分数：5.00）_(6).承包商第 1 个月应得的进度款是多少万元? (注：计算结果均保留两位小数。)（分数：5.00）_工程造价案例分析-6-1 答案解析(总分：119.01，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：-1.00)某项目的设计生产能力为年产 100 万件产品，年总成本费用预计为 4000 万元，其中 20%是固定成本。项目的产品单价为 45 元，年营业税金及附加按营业收入的 6%计算。 问题（分数：-0.99）(1).计算项目盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价。（分数：-0.33）_

18、正确答案：()解析：产品销售量盈亏平衡点 营业收入盈亏平衡点 。 销售单价盈亏平衡点 (2).什么是盈亏平衡点?说明上述盈亏平衡点的产品销售量、营业收入和销售单价计算结果的含义。（分数：-0.33）_正确答案：()解析：盈亏平衡点是指在分析项目成本费用与收益平衡关系时，随着某些因素的变化，企业的盈利与亏损的转折点。 盈亏平衡点的产品销售量计算结果的含义：当产品销售量达到 77.67 万件时，盈亏平衡。 盈亏平衡点的营业收入计算结果的含义：当营业收入达到 4255.32 万元时，盈亏平衡。 盈亏平衡点的销售单价计算结果的含义：当销售单价达到 42.55 元时，盈亏平衡。(3).判断项目的风险大小

19、，并说明理由。（分数：-0.33）_正确答案：()解析：项目的风险不大。 理由：产品销售量盈亏平衡点小于 100 万件，销售单价盈亏平衡点小于 45 元。二、（二）(总题数：1，分数：30.00)某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为 2400m 3 ；合同工期为 30 天，6 月 11 日开工，7 月 10 日完工；逾期违约金为 1000 元/天。 该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为 60 元/工日(折算成小时工资为 7.5 元/h)。延时加班，每小时按小时工资标准的 120%计；夜间加班，每班按日工资标准的 1

20、30%计。 该分包商原计划每天安排 20 人(按 8h 计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到 6 月 18 日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班 (每天延长工作时间，不超过 4h)或夜间加班(每班按 8h 计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。 问题（分数：30.00）(1).若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。（分数：6.00）_正确答案：()解析：在分包商不采取赶工措施的情况下，如果该分项工程是关键工作，那么该分项工程的工期延误会对该工程的总工期产生影响

21、；如果该分项工程不是关键工作，其延误的时间也未超出总时差时，那么该分项工程的工期延误不会对该工程的总工期产生影响；如果该分项工程不是关键工作，其延误的时间超出总时差时，那么该分项工程的工期延误就会对该工程的总工期产生影响。(2).若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效 10%，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?（分数：6.00）_正确答案：()解析：该分包商推迟开工延误的时间=(18-11)天=7 天 该分包商延误的工时数=7 天8h/天人20 人=1120h 该分包商每天需增加的工作时间= (3).若采取夜间加班方式赶工，加班

22、期内白天施工平均降效 5%，夜间施工平均降效 15%，需加班多少天(计算结果四舍五人取整)?（分数：6.00）_正确答案：()解析：若采用夜间加班的方式赶工，需加班天数=(4).若夜间施工每天增加其他费用 100 元，每天需额外增加多少费用?（分数：6.00）_正确答案：()解析：每天需额外增加费用=9 天60 元/工日20 工日/天130%+9 天100 元/天=14940 元(5).从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?并说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?（分数：6.00）_正确答案：()解析：若该分包商不采取赶工措施，逾期违约金=1000 元/天7 天=7000

23、元 该发包商不应采取赶工措施。 理由：不论分包商采取何种赶工方式所额外增加的费用均大于逾期违约金，所以从经济角度考虑，该分包商不应该采取赶工措施。 因为 11219.4 元14940 元，所以，假设分包商需赶工，应采取每天延长工作时间的方式赶工。三、（三）(总题数：1，分数：20.00)1.承包商与业主就某项目的施工签订了建设工程施工合同，合同工期 5 个月，5 月 1 日开始施工，9 月底竣工。 1合同规定： (1)工程合同价 2000 万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的 35%，材料费占 50%，不调值费占 15%。具体的调值公式为 P=P0(0.15+0.35

24、A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.08E/E0)式中 A0、B0、C0、D0、E0 为基期价格指数； A、B、C、D、E 为相应的结算日期价格指数。 (2)开工前业主向承包商支付合同价 20%的工程预付款，当工程进度款(指每月完成的实际产值，不含费用调整)达到合同价的 60%时，开始从超过部分的工程结算款中按 60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。 (3)工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。 (4)业主自第 1 个月起，从承包商的工程价款中按 5%的比例扣留保留金，竣工结算时结算一半，剩下的一半待保修期满后再行结算。 (5)9 月份不办理工程结算，10

25、 月上旬办理竣工结算。 2该合同的原始报价日期为当年 3 月 1 日，各月份的工资、材料价格指数见表。 工资、材料价格指数表代号 A 0 B 0 C 0 D 0 E 0 3 月指数 100 153.4 154.4 160.3 144.4 代号 A B C D E 5 月指数 110 156.2 154.4 162.2 160.2 6 月指数 108 158.2 158.2 162.2 162.2 7 月指数 108 158.4 158.4 162.2 162.2 8 月指数 110 160.2 158.4 164.2 162.4 9 月指数 110 160.2 160.2 164.2 162.

26、8 3未调值前各月完成的产值情况： (1)5 月份完成工程 200 万元，其中业主提供部分主材，费用为 5 万元。 (2)6 月份完成工程 300 万元。 (3)7 月份完成工程 400 万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费 1500 元，人工费损失 1000 元，重新施工人工、材料费用合计 1.5 万元。 (4)8 月份完成工程 600 万元，另外由于施工中采用的模板方案与投标的不一致，造成模板增加费用 3000元。 (5)9 月份完成工程 500 万元，另有批准的工程索赔款 1 万元。 问题计算工程预付款及其起扣点金额，预付工程款在第几个月份开始起扣? 2计算 5

27、8 月(月末)业主应支付的工程款。 3计算工程竣工结算款。 （分数：20.00）_正确答案：()解析：问题 1 (1)预付款：2000 万元20%=400(万元) (2)预付款起扣点：2000 万元60%=1200(万元) (3)因为 3-7 月的累积工程款为 900 万元，而 8 月有 600 万元，所以预付工程款在第 8 个月份开始起扣，并且当月的扣款基数为 900+600-1200=300(万元) 问题 2 (1)5 月份 200(0.15+0.35110/100+0.23156.2/153.4+0.12154.4/154.4+ 0.08162.2/160.3+0.07160.2/144

28、.4)(1-5%)-5-20050% =209.561(1-5%)-105=94.08(万元) (2)6 月份 300(0.15+0.35108/100+0.23158.2/153.4+0.12156.2/154.4+ 0.08162.2/160.3+0.07162.2/144.4)(1-5%)-5-30050% =313.852(1-5%)-155=143.16(万元) (3)7 月份 400(0.15+0.35108/100+0.23158.4/153.4+0.12158.4/154.4+ 0.08162.2/160.3+0.07164.2/144.4)+0.15+0.1+1.5(1-5%

29、)- 40050% =421.411(1-5%)-200=200.34(万元) (4)8 月份 600(0.15+0.35110/100+0.23160.2/153.4+0.12158.4/154.4+ 0.08164.2/160.3+0.07162.4/144.4)(1-5%)-60050%- 30060% =635.386(1-5%)-300-180=123.62(万元) 问题 3 (1)9 月份业主应支付的工程款 500(0.15+0.35110/100+0.23160.2/153.4+0.12160.2/154.4+ 0.08164.2/160.3+0.07162.8/144.4)+1

30、)(1-5%)-500 50%-(400-30060%) =531.285(1-5%)-470=34.72(万元) (2)10 月上旬竣工结算款 (209.561+313.852+421.411+635.386+531.285)5%50% =52.79(万元)四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某砖混结构建筑物，平屋面带檐口，内外墙均为标准砖一砖厚。 1基础采用人工挖土方，沟槽总长为 100m，底宽 2m，室外地坪标高为-0.15m，基底标高为-1.8m，垫层底标高为-1.9m，三类土。 2人工挖土方，每挖 1m 3 需消耗的基本工作时间为 60min，辅助工作时间占工作延续时间的 2%

31、，准备与结束时间占工作延续时间的 2%，不可避免中断时间占工作延续时间的 1%，休息时间占工作延续时间的15%。 3砌筑砂浆用 400L 搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料 200s，装料 40s，搅拌 80s，卸料 30s，正常中断 10s，机械利用系数 0.8。 4每 10m 3 砖砌体的预算定额单价为 556.13 元。 5每 10m 3 墙砌体的有关消耗量见表所示。 墙砌体消耗指标 红砖 砂浆 水 综合工日 砂浆搅拌机 起重机 消耗量 5.32 千块 2.26m 3 1m 3 12.54 工日 0.39 台班 0.39 台班 市场价 61 元/千块 18.87 元/m 3 0.15 元/

32、m 3 15.9 元/工日 11 元/台班 60.6 元/台班 6已知：措施费(按直接工程费为基数综合计取，包干使用)费率为 6%，间接费费率为 12%，利润率为8%，税率为 3.413%。（分数：20.00）(1).计算土方工程量。（分数：4.00）_正确答案：()解析：人工挖土方工程量的计算如下： V 挖 =2(1.9-0.15)100=350(m 3 )(2).试确定人工挖土方的时间定额及产量定额，并确定砂浆搅拌机的产量定额及时间定额。（分数：4.00）_正确答案：()解析：定额计算如下： (1)人工挖土方的时间定额的确定： 设人工挖土方的工作延续时间为 x，则 故挖土方的人工时间定额

33、=0.156(工日/m 3 ) (2)人工挖土方的产量定额的确定： 产量定额 (3).分别写出内、外墙抹灰工程量的通用计算公式，并注明各符号的含义及计取方法(内、外墙均无墙裙)。（分数：4.00）_正确答案：()解析：内外墙面抹灰工程量计算公式分别为： (1)内墙面抹灰工程量=L 内 i h i -门窗洞口及空圈面积 (2)外墙面抹灰工程量=L 外 H-门窗洞口及空圈面积 式中：L 内 i 第 i 层内墙面净长线总长； L 外 外墙外边线总长； h i 第 i 层内墙抹灰高度(室内地坪或楼面至顶棚底之间的距离)： H室外地坪至檐口底之间的总高度。(4).假定该建筑物的标准砖部分墙体工程量为 2

34、00m 3 ，则： (1)请用单价法(以直接费为基数)计算该墙体工程的预算造价。 (2)请用实物法(以直接费为基数)计算该墙体工程的预算造价。（分数：4.00）_正确答案：()解析：两种方法计算的墙体工程的预算造价为： (1)单价法计算 直接工程费：( (5).单价法与实物法的区别是什么?为何两种方法算出的造价不同?（分数：4.00）_正确答案：()解析：两种方法的根本区别在于计算直接工程费的方法不同，单价法利用的是定额的单价，而实物法则直接利用市场价。 解析 工程量的计算与单价法和实物法编制预算造价。 解题思路分析 土方工程量的计算是按照图示尺寸的体积计算，不考虑放坡、支护等实际施工时增加的

35、体积。墙体抹灰工程量的计算要注意扣除墙裙和门窗等洞口所占面积。在本案例中，确定砂浆搅拌机的产量定额时，机械运转一次的时间不是循环时间。 实物法与单价法首尾部分的步骤是相同的，不同的主要是中间的三个步骤，即： 1工程量计算后，套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量。 2求出各分项工程人工工日、材料和机械台班的消耗量。 3用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总，便得出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费。五、（五）(总题数：1，分数：20.00)某建筑公司(乙方)于某年 4 月 20 日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为 3000m

36、 2 工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为 4500m 3 ，假设直接费单价为 4.2 元/m 3 ，综合费费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m 3 的反铲挖掘机施工(租赁费 450 元/台班)。甲、乙双方合同约定 5 月 11 日开工，5 月 20 日完工。在实际施工中发生了如下事件： 事件 1：因租赁的挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 10 个工日。 事件 2：施工过程中，因遇软土层，接到工程师 5 月 15 日停工的指令，进行地质复查，配合用工 15 个工日。 事件 3：5

37、月 19 日接到工程师于 5 月 20 日复工令，同时提出基坑开挖深度加深 2m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m 3 。 事件 4：5 月 20 日至 5 月 22 日，因遇几十年一遇的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工 10 个工日。 事件 5：5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24 日恢复挖掘工作，最终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕。 问题（分数：20.00）(1).建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔?哪些事件不可以要求索赔?并说明原因。（分数：5.00）_正确答案：()解析：对索赔要求的判定： 事件 1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。 事件 2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是任何一个有经验的承包商所无法合理预见的。 事件 3：索赔成立。这是因设计变更引发的索赔。 事件 4：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成的工期延误。 事件 5：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。(2).每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔多少天?（分数：5.00）_正确答案：()解析：各事件工期索赔的计算： 事件 2：索赔工期 5