【工程类职业资格】建设工程合同管理法律知识(四)及答案解析.doc

1、建设工程合同管理法律知识(四)及答案解析(总分：116.00，做题时间：90 分钟)一、lilist-style-type:n(总题数：58，分数：116.00)1.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为U /U。 A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务（分数：2.00）A.B.C.D.2.根据招标投标法的规定，招标过程中发生下列情况的，招标人可以据此没收投标保证金的是U /

2、U。 A.投标文件的密封不符合招标文件的要求 B.投标人购买招标文件后不递交投标文件 C.投标文件中附有招标叁不能接受的条件 D.投标截止日期后要求撤回投标文件（分数：2.00）A.B.C.D.3.在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行但不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任，该保证方式是U /U。 A.一般保证 B.特别责任担保 C.连带责任保证 D.混合责任担保（分数：2.00）A.B.C.D.4.我国代理的种类包括U /U。 A.越权代理 B.无权代理 C.法定代理 D.委托代理 E.指定代理（分数：2.00）A.B.C.D.E.5.履行合同的担保方式包括U

3、/U。 A.投标保证 B.留置 C.动产抵押 D.定金 E.违约金（分数：2.00）A.B.C.D.E.6.对无权代理行为，被代理人有U /U。 A.撤回权 B.追认权 C.拒绝权 D.催告权 E.承认权（分数：2.00）A.B.C.D.E.7.抵押物变卖后，其价款超过债权数额的部分归U /U所有，不足部分由U /U清偿。 A.抵押人，抵押人 B.债务人，债务人 C.抵押人，债务人 D.债务人，抵押人（分数：2.00）A.B.C.D.8.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是U /U。 A.保证 B.定金 C.留置 D.质押（分数：2.00）A.B.C.D.

4、9.合同法律关系的客体，包括U /U。 A.提供一定劳务 B.限制流通物 C.禁止流通物 D.智力成果 E.完成一定的工作（分数：2.00）A.B.C.D.E.10.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行 500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款 400 万元，拍卖费用 10 万元，则施工企业欠银行的债务U /U。 A.全部消灭 B.还有 100 万元 C.还有 150 万元 D.还有 180 万元（分数：2.00）A.B.C.D.11.建筑工程一切险可承保的财产有U /U等。 A.合同规定的建筑工程 B.建筑用的机械

5、、设备、工具等的自然磨损 C.场地清理费 D.业主或承包商在工地上的其他财产 E.工程设计错误造成的损失（分数：2.00）A.B.C.D.E.12.保证是保证人与U /U约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。 A.法人 B.代理 C.合伙人 D.债权人（分数：2.00）A.B.C.D.13.合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是U /U。 A.地震灾害导致施工暂停 B.恶劣气候影响施工安全 C.社会动乱影响施工进度 D.图纸设计错误导致的工程返工（分数：2.00）A.B.C.D.14.合同公证与

6、鉴证都是对合同内容的U /U进行审查。 A.公正性 B.真实性 C.合法性 D.合理性 E.正确性（分数：2.00）A.B.C.D.E.15.根据被代理人的委托授权而产生的代理称为U /U。 A.授权代理 B.指定代理 C.委托代理 D.法定代理（分数：2.00）A.B.C.D.16.定金数额最高不得超过主合同标的额的U /U。 A.10% B.20% C.40% D.50%（分数：2.00）A.B.C.D.17.下列不能成为法人的有U /U。 A.微软公司 B.红桃 K 集团 C.中国电信公司 D.海尔集团工厂的车间 E.企事业单位的职能部门（分数：2.00）A.B.C.D.E.18.依据担

7、保法规定，担保人必须是第三人的担保方式是U /U。 A.保证 B.质押 C.定金 D.留置（分数：2.00）A.B.C.D.19.建设工程合同的公证和鉴证，在法律上的相同之处是U /U。 A.性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查 B.效力相同，即经过法定程序公证和鉴证的合同可以作为人民法院认定事实的依据 C.适用范围相同，即在国内国外均可采用鉴证和公证任何一种合同审查方式 D.申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的鉴证和公证（分数：2.00）A.B.C.D.20.法人是具有U /U，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 A.民事权利 B.法律权利和民事权利

8、 C.民事行为能力 D.民事权利能力和民事行为能力（分数：2.00）A.B.C.D.21.甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合间U /U。 A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据 B.直接具有强制执行的效力 C.一定是不可撤销的合同 D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据（分数：2.00）A.B.C.D.22.合同公证与鉴证的相同点是U /U。 A.目的、法律效力、原则 B.范围、性质、目的 C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质（分数：2.00）A.B.C.D.23.U /U是指债务人或第三人

9、将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保。 A.抵押 B.质押 C.留置 D.担保（分数：2.00）A.B.C.D.24.保证方式没有约定或约定不明确的，按U /U承担担保责任。 A.一般保证 B.连带责任保证 C.违约 D.合同（分数：2.00）A.B.C.D.25.按照担保法的规定，可以由当事人本人，也可以由第三方作出担保的方式是U /U。 A.保证 B.抵押与质押 C.留置 D.定金（分数：2.00）A.B.C.D.26.在建没工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是U /U。 A.建筑物 B.施工工程技术

10、C.施工工程款 D.工程施工行为（分数：2.00）A.B.C.D.27.勘察设计合同法律关系的客体是U /U。 A.工程项目 B.智力成果 C.完成一定的工作 D.提供一定的劳务（分数：2.00）A.B.C.D.28.我们通常所说的合同法律关系中的智力成果包括U /U。 A.著作权 B.经商权 C.营业权 D.专利权 E.商标权（分数：2.00）A.B.C.D.E.29.下列情况中，可以没收投标保证金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金的有U /U。 A.投标人在投标有效期内撤销投标书 B.投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，在投标有效期内未能按“投标人须知”规定签订合同协议 C.

11、投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，拒绝按“投标人须知”规定签订合同协议 D.投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，拒绝按“投标人须知”规定递交履约保函 E.投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，按“投标人须知”规定签订合同协议（分数：2.00）A.B.C.D.E.30.依据担保法的规定，当采用保证方式进行担保时，U /U。 A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任 B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承

12、诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D.保证人与债权人是保证合同的当事人、保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任（分数：2.00）A.B.C.D.31.公证机关进行公证的依据是当事人的U /U，这是自愿原则的主要体现。 A.依从 B.自愿 C.申请 D.委托（分数：2.00）A.B.C.D.32.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是U /U。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理（分数：2.00）A.B.C.D.33.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则U /U。 A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订

13、之日起生效 B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效（分数：2.00）A.B.C.D.34.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括U/U。 A.领有公共运输执照施工车辆的损失 B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡 C.施工建筑物的损害 D.业主在工地的原有建筑物受到的损害 E.临时工程受到的损害（分数：2.00）A.B.C.D.E.35.勘察合同履行后，定金应U /U。 A.返还委托方 B.双倍返还委托方 C.抵作勘察费 D.上缴上级主管部门（分

14、数：2.00）A.B.C.D.36.依据法律的直接规定而产生代理权的代理称为U /U。 A.直接代理 B.间接代理 C.法定代理 D.指定代理（分数：2.00）A.B.C.D.37.根据我国担保法的规定，保证人可以是U /U。 A.政府机关 B.学校 C.医院 D.证券公司（分数：2.00）A.B.C.D.38.建筑工程一切险中的除外责任包括U /U。 A.地震 B.洪水 C.设计错误引起的损失 D.自然磨损 E.维修保养费用（分数：2.00）A.B.C.D.E.39.属于担保方式具体体现的有U /U。 A.保证人与债权人以书面形式订立保证合同 B.债务人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债

15、权的担保 C.债务人将其动产或权利移交债权人占有用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保 D.合同当事人一方为了证明合同成立及担保合同的履行在合同中约定应给付双方一定数额的货币 E.债权人将债务人的亲戚留置以使债务人履行合同（分数：2.00）A.B.C.D.E.40.当事人能行使留置权的合同有U /U。 A.买卖合同 B.技术合同 C.运输合同 D.委托合同 E.仓储合同（分数：2.00）A.B.C.D.E.41.当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自U /U之日起生效。 A.抵押合同签字盖章 B.抵押合同公证 C.抵押合同登记 D.抵押合同鉴证

16、（分数：2.00）A.B.C.D.42.在主合同履行期届满，债务人不履行债务的，作为债权人有权要求保证人承担保证责任，代为履行债务人债务，该保证方式是U /U。 A.一般保证 B.特别责任担保 C.连带责任保证 D.无条件担保（分数：2.00）A.B.C.D.43.委托代理法律关系产生的基础法律关系是U /U。 A.法律的规定 B.委托合同关系 C.国家专门机关的指定 D.被代理人的授权（分数：2.00）A.B.C.D.44.委托监理合同法律关系的客体是U /U。 A.监理工程 B.监理服务 C.监理规划 D.监理投标方案（分数：2.00）A.B.C.D.45.招标代理行为属于U /U。 A.

17、委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.复代理（分数：2.00）A.B.C.D.46.施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是U /U。 A.施工投标保证 B.施工履约保证 C.施工预付款保证 D.质量保证金保证（分数：2.00）A.B.C.D.47.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括U /U等抵押合同。 A.土地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权（分数：2.00）A.B.C.D.E.48.建筑工程一切险的被保险人包括U /U。 A.技术顾问 B.建筑工人在建筑场地的家

18、属 C.承包商 D.分包商 E.工程师（分数：2.00）A.B.C.D.E.49.合同鉴证与公证的相同点有U /U。 A.申请原则 B.性质 C.合同范围 D.内容 E.证据效力（分数：2.00）A.B.C.D.E.50.建设项目投保“建筑工程一切险”，承担的危险范围包括U /U造成的损失。 A.战争、罢工、核污染 B.雷电、火灾、爆炸 C.地震 D.盗窃 E.错误设计（分数：2.00）A.B.C.D.E.51.债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债权的担保方式是U /U。 A.定金 B.留置 C.抵押 D.质押（分数：2.00）A.B.C.D.52.依照担保法规定，U /U不能作

19、为保证合同的担保人。 A.幼儿园 B.银行 C.学校 D.企业 E.医院（分数：2.00）A.B.C.D.E.53.合同法律关系客体的种类包含有U /U。 A.行为 B.财 C.物 D.智力成果 E.自然人（分数：2.00）A.B.C.D.E.54.我国建设工程施工合同(示范文本)规定，建筑工程一切险的投保人应当是U /U。 A.施工合同的发包人 B.施工合同的承包人 C.施工合同发包人和承包人 D.工程项目的代建方和施工合同的发包人（分数：2.00）A.B.C.D.55.建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有U /U。 A.项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜 B.施工企业法定

20、代表人代表企业参加施工投标 C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务 D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理 E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底（分数：2.00）A.B.C.D.E.56.设计合同履行后，定金应当U /U。 A.抵作设计费 B.双倍返还委托方 C.返还委托方 D.上缴上级主管部门（分数：2.00）A.B.C.D.57.如果U /U履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。 A.买卖合同 B.保管合同 C.运输合同 D.加工承揽合同 E.施工合同（分数：2.00）A.B.C.D.E.58.我国合同制度实行的是U /U原则。 A.自愿鉴证

21、B.不必鉴证 C.统一鉴证 D.强制鉴证（分数：2.00）A.B.C.D.建设工程合同管理法律知识(四)答案解析(总分：116.00，做题时间：90 分钟)一、lilist-style-type:n(总题数：58，分数：116.00)1.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为U /U。 A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务（分数：2.00）A.B.C. D.解析：2.根据招

22、标投标法的规定，招标过程中发生下列情况的，招标人可以据此没收投标保证金的是U /U。 A.投标文件的密封不符合招标文件的要求 B.投标人购买招标文件后不递交投标文件 C.投标文件中附有招标叁不能接受的条件 D.投标截止日期后要求撤回投标文件（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：3.在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行但不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任，该保证方式是U /U。 A.一般保证 B.特别责任担保 C.连带责任保证 D.混合责任担保（分数：2.00）A. B.C.D.解析：4.我国代理的种类包括U /U。 A.越权代理 B.无权代理 C.法定代理

23、 D.委托代理 E.指定代理（分数：2.00）A.B.C. D. E. 解析：5.履行合同的担保方式包括U /U。 A.投标保证 B.留置 C.动产抵押 D.定金 E.违约金（分数：2.00）A.B. C.D. E.解析：6.对无权代理行为，被代理人有U /U。 A.撤回权 B.追认权 C.拒绝权 D.催告权 E.承认权（分数：2.00）A.B. C. D.E.解析：解析 本部分题考查重点是“代理关系”(熟悉)。U代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。/U以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理，委托代理，是基于被代理人对

24、代理人的委托授权行为而产生的代理。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，U如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等/U，当然。授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权，超出U授权范围的行为则应当由行为人自己承担。/U如果授权范围不明确，则应当由被代理人(单位)向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。如果考虑建设工程的实际情况，被代理人承担民事责任的能力远远高于代理人，在这种情况下实际往往由被代理人承担民事责任。法定代理是指根据法

25、律的直接规定而产生的代理。无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。无权代理包括以下几种情况：U没有代理权的代理行为；超越代理权限的代理行为；代理权终止后的代理行为。/U对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。U民法通则规定，无权代理行为“只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任”，/U但“本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”。委托代理关系可因下列原因终止：U代理期间届满或者代理事项完成；被代

26、理人取消委托或代理人辞去委托；代理人死亡或代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人终止。/U指定代理或法定代理可因下列原因终止：被代理人取得或者恢复民事行为能力；被代理人或代理人死亡；指定代理的人民法院或指定单位撤销指定；监护关系消灭。7.抵押物变卖后，其价款超过债权数额的部分归U /U所有，不足部分由U /U清偿。 A.抵押人，抵押人 B.债务人，债务人 C.抵押人，债务人 D.债务人，抵押人（分数：2.00）A.B.C. D.解析：8.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是U /U。 A.保证 B.定金 C.留置 D.质押（分数：2.00）A

27、.B.C.D. 解析：9.合同法律关系的客体，包括U /U。 A.提供一定劳务 B.限制流通物 C.禁止流通物 D.智力成果 E.完成一定的工作（分数：2.00）A. B. C.D. E. 解析：10.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行 500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款 400 万元，拍卖费用 10 万元，则施工企业欠银行的债务U /U。 A.全部消灭 B.还有 100 万元 C.还有 150 万元 D.还有 180 万元（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：11.建筑工程一切险可承保的财产有U /U等

28、。 A.合同规定的建筑工程 B.建筑用的机械、设备、工具等的自然磨损 C.场地清理费 D.业主或承包商在工地上的其他财产 E.工程设计错误造成的损失（分数：2.00）A. B.C.D. E.解析：12.保证是保证人与U /U约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。 A.法人 B.代理 C.合伙人 D.债权人（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：13.合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是U /U。 A.地震灾害导致施工暂停 B.恶劣气候影响施工安全 C.社会动乱影响施工进度 D.图纸设计错误导

29、致的工程返工（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：14.合同公证与鉴证都是对合同内容的U /U进行审查。 A.公正性 B.真实性 C.合法性 D.合理性 E.正确性（分数：2.00）A.B. C. D.E.解析：15.根据被代理人的委托授权而产生的代理称为U /U。 A.授权代理 B.指定代理 C.委托代理 D.法定代理（分数：2.00）A.B.C. D.解析：16.定金数额最高不得超过主合同标的额的U /U。 A.10% B.20% C.40% D.50%（分数：2.00）A.B. C.D.解析：17.下列不能成为法人的有U /U。 A.微软公司 B.红桃 K 集团 C.中国电信公司 D

30、.海尔集团工厂的车间 E.企事业单位的职能部门（分数：2.00）A.B.C.D. E. 解析：18.依据担保法规定，担保人必须是第三人的担保方式是U /U。 A.保证 B.质押 C.定金 D.留置（分数：2.00）A. B.C.D.解析：19.建设工程合同的公证和鉴证，在法律上的相同之处是U /U。 A.性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查 B.效力相同，即经过法定程序公证和鉴证的合同可以作为人民法院认定事实的依据 C.适用范围相同，即在国内国外均可采用鉴证和公证任何一种合同审查方式 D.申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的鉴证和公证（分数：2.00）A.B.

31、C.D. 解析：20.法人是具有U /U，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 A.民事权利 B.法律权利和民事权利 C.民事行为能力 D.民事权利能力和民事行为能力（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：21.甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合间U /U。 A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据 B.直接具有强制执行的效力 C.一定是不可撤销的合同 D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：22.合同公证与鉴证的相同点是U /U。 A.目的、法律效力、原

32、则 B.范围、性质、目的 C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质（分数：2.00）A.B.C. D.解析：23.U /U是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保。 A.抵押 B.质押 C.留置 D.担保（分数：2.00）A.B. C.D.解析：24.保证方式没有约定或约定不明确的，按U /U承担担保责任。 A.一般保证 B.连带责任保证 C.违约 D.合同（分数：2.00）A.B. C.D.解析：25.按照担保法的规定，可以由当事人本人，也可以由第三方作出担保的方式是U /U。 A.保证

33、B.抵押与质押 C.留置 D.定金（分数：2.00）A.B. C.D.解析：26.在建没工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是U /U。 A.建筑物 B.施工工程技术 C.施工工程款 D.工程施工行为（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：27.勘察设计合同法律关系的客体是U /U。 A.工程项目 B.智力成果 C.完成一定的工作 D.提供一定的劳务（分数：2.00）A.B.C. D.解析：28.我们通常所说的合同法律关系中的智力成果包括U /U。 A.著作权 B.经商权 C.营业权 D.专利权 E.商标权（分数：2.00）A. B.C.D. E. 解析：29.下列情况中，可以没收投标保证

34、金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金的有U /U。 A.投标人在投标有效期内撤销投标书 B.投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，在投标有效期内未能按“投标人须知”规定签订合同协议 C.投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，拒绝按“投标人须知”规定签订合同协议 D.投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，拒绝按“投标人须知”规定递交履约保函 E.投标人在业主已正式通知他投标已被接受中标后，按“投标人须知”规定签订合同协议（分数：2.00）A. B. C. D. E.解析：30.依据担保法的规定，当采用保证方式进行担保时，U /U。 A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债

35、务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任 B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D.保证人与债权人是保证合同的当事人、保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：31.公证机关进行公证的依据是当事人的U /U，这是自愿原则的主要体现。 A.依从 B.自愿 C.申请 D.委托（分数：2.00）A.B.C. D.解析：32.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是U /U

36、。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理（分数：2.00）A. B.C.D.解析：33.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则U /U。 A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：34.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括U/U。 A.领有公共运输执照施工车辆的损失 B.不可预料事件造成施工人员的人

37、身伤亡 C.施工建筑物的损害 D.业主在工地的原有建筑物受到的损害 E.临时工程受到的损害（分数：2.00）A. B.C.D. E.解析：35.勘察合同履行后，定金应U /U。 A.返还委托方 B.双倍返还委托方 C.抵作勘察费 D.上缴上级主管部门（分数：2.00）A.B.C. D.解析：36.依据法律的直接规定而产生代理权的代理称为U /U。 A.直接代理 B.间接代理 C.法定代理 D.指定代理（分数：2.00）A.B.C. D.解析：37.根据我国担保法的规定，保证人可以是U /U。 A.政府机关 B.学校 C.医院 D.证券公司（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：38.建筑工程

38、一切险中的除外责任包括U /U。 A.地震 B.洪水 C.设计错误引起的损失 D.自然磨损 E.维修保养费用（分数：2.00）A.B.C. D. E. 解析：39.属于担保方式具体体现的有U /U。 A.保证人与债权人以书面形式订立保证合同 B.债务人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保 C.债务人将其动产或权利移交债权人占有用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保 D.合同当事人一方为了证明合同成立及担保合同的履行在合同中约定应给付双方一定数额的货币 E.债权人将债务人的亲戚留置以使债务人履行合同（分数：2.00）A. B. C.

39、D. E.解析：40.当事人能行使留置权的合同有U /U。 A.买卖合同 B.技术合同 C.运输合同 D.委托合同 E.仓储合同（分数：2.00）A.B.C. D.E. 解析：41.当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自U /U之日起生效。 A.抵押合同签字盖章 B.抵押合同公证 C.抵押合同登记 D.抵押合同鉴证（分数：2.00）A.B.C. D.解析：42.在主合同履行期届满，债务人不履行债务的，作为债权人有权要求保证人承担保证责任，代为履行债务人债务，该保证方式是U /U。 A.一般保证 B.特别责任担保 C.连带责任保证 D.无条件担保（分数：2.00）A.B.C. D.解析：43.委托

40、代理法律关系产生的基础法律关系是U /U。 A.法律的规定 B.委托合同关系 C.国家专门机关的指定 D.被代理人的授权（分数：2.00）A.B. C.D.解析：44.委托监理合同法律关系的客体是U /U。 A.监理工程 B.监理服务 C.监理规划 D.监理投标方案（分数：2.00）A.B. C.D.解析：45.招标代理行为属于U /U。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.复代理（分数：2.00）A. B.C.D.解析：46.施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是U /U。 A.施工投标保证 B.施工履约保证 C.施工预付款保证 D.质量保证金保证（分数：2.00）A. B.C.D.解析：47.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括U /U等抵押合同。 A.土地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权（分数：2.00）A. B. C. D.E.解析：48.建筑工程一切险的被保险人包括U /U。 A.技术顾问 B.建筑工人在建筑场地的家属 C.承包商 D.分包商 E.工程师