【工程类职业资格】建设工程监理案例分析-5-2及答案解析.doc

1、建设工程监理案例分析-5-2 及答案解析(总分：86.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.一、某工程建设单位分别与监理单位、施工单位签定了监理合同和工程承包合同。施工开始前，建设单位要求监理单位提交监理规划。但总监理工程师认为目前只有基础施工图，0.000 以上设计单位尚未出施工图，不能进行监理规划的编写，于是拒绝建设单位要求。但建设单位急需该项目的监理规划，总监理工程师建议先用监理大纲代替，建设单位无奈同意了该作法。不久，设计单位送来0.000 以上施工图，于是总监理工程师委托总监理工程师代表主持编写项目监理规划。开工后 1 个月，建设单位因资金紧

2、缺，书面要求施工单位暂停施工。施工单位同意停工 1 个月，但要求建设单位赔偿因停工造成的损失，并在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交了对建设单位的费用索赔意向通知书。问题： 1设计图纸不全是否影响监理规划的编写?编写监理规划的依据是什么? 2监理规划与监理大纲的作用有何不同? 3总监理工程师是否能委托总监理工程师代表主持编写项目监理规划?总监理工程师不能将哪些工作委托总监理工程师代表? 4总监理工程师与总监理工程师代表之间、总监理工程师同该项目法人之间、总监理工程师代表同该项目法人之间的责任关系如何? 5监理单位是否应受理施工单位提出的索赔?写出施工单位和总监理工程师处理索赔过程中应使用的

3、相关表式。 6监理单位处理费用索赔的依据是什么?（分数：20.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：10.00)2.投标文件通常包括哪些内容?（分数：10.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：5.00)3.某实施监理的工程项目，在承重结构混凝土施工前，负责见证取样的监理工程师通知总监理工程师在施工现场进行了混凝土试块的见证取样，由承包单位项目经理对送检样品进行加封后，由监理工程师送往试验室。试验室经试验后，出具了一式两份的试验报告，分别交由承包单位和建设单位保存，在见证取样的当月进度款支付申请中，承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款中，要求一并支付。 B问题/B 1上述材料

4、中是否有不妥之处?请指出来并说明应如何办理。 2为确保工程质量，建设工程监理规范(GB 50319-2000)规定在市政工程及房屋建筑工程项目中，对哪些样品实行见证取样? 3送往试验室的样品，应填写“送验单”，该“送验单”应有什么印章和谁的签字? 4实行见证取样是否可以代替承包单位对材料、构配件进场时必须进行的自检?（分数：5.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.背景：某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(表 4.1)。施工合同约定：表 4.1 工程量清单报价表 工作 估计工程量(m3) 全费用综合单价(元 /m3) 合计(万元)A 3000 300 9

5、0B 1250 200 25C 4000 500 200D 4000 600 240E 3800 1000 380F 8000 400 320G 5000 200 100H 300 800 240I 2000 700 140(1)工程预付款为合同总价的 20%，从工程进度款累计总额达到合同总价 10%的月份开始，按当月工程进度款的 30%扣回，扣完为止；(2)施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率 10%，利润率 5%，计税系数 3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划如图 4.1 所示(时间单位：月)。图 4.1 施工进度计划施工开始后遇到季节性

6、的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。施工至第 2 个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程 N，根据工艺要求，N 在E 结束以后开始，在 H 开始前完成，持续时间 1 个月，N 工作的直接费为 400 元/m 3，工程量为 3000m3。 问题：1施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。2新增分项工程 N 的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留 2 位小数)3该工程合同总价是多少?

7、增加“工作后的工程造价是多少?4若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，在表 4.2 中填入 H、I、N 三项工作分月工程进度款。5该工程预付款是多少?第 1 个月至第 4 个月每月结算款各为多少?表 4.2 分月工程进度款表 单位：万元（分数：20.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：30.00)5.某建筑工程公司与业主签定了某分项工程施工合同，估算工程量 1000m3，综合单价 500 元/m 3，工程主要材料及结构构件占合同总额的 60%，预付款额度为 25%，预付款的扣款方式是从未施工程尚需的主要构料及构件的价值相当于预

8、付款数额时起扣，从每月结算款中按 50%抵扣工程价款，保留金为合同总额的5%，从每月结算款中按 10%抵扣工程款。2004 年各月完成的工程量如表所示(单位：m 3)，六月份结算时综合调整指数为 110%，监理工程师鉴证最小付款金额为 10 万元。 项目 二月 三月 四月 五月 六月计划完成工程量 100 200 300 200 200实际完成工程量 200 200 300 100 200问题：1本工程的预付款是多少，从几月开始起扣?2各月应鉴证的工程款是多少?应鉴付的工程款是多少?（分数：30.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：1.00)6.某工程项目施工合同价为 560 万元。合

9、同工期为 6 个月，施工合同中规定：1开工前业主向施工单位支付合同价 20%的预付款。2业主自第 1 个月起，从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保留金，保留金限暂定为合同价的 5%，保留金到第 3 个月底全部扣完。3预付款在最后 2 个月扣除，每月扣 50%。4工程进度款按月结算，不考虑调价。5业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。6若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时，业主可按实际完成产值的 8%比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。7经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表 2-2 所示。B 表 2-2 施工进度计划和实际完成产值 单

10、位(万元)/B 时间/月 1 2 3 4 5 6计划完成产值 70 90 110 110 110 80实际完成产值 70 80 120业主供料价款 8 12 15该工程施工进入第 4 个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计 50 万元。(2)因设备撤回基地发生的费用 10 万元。(3)人员遣返费用 8 万元。该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2第 1 个月到第 3 个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?4合

11、同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?（分数：1.00）_建设工程监理案例分析-5-2 答案解析(总分：86.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.一、某工程建设单位分别与监理单位、施工单位签定了监理合同和工程承包合同。施工开始前，建设单位要求监理单位提交监理规划。但总监理工程师认为目前只有基础施工图，0.000 以上设计单位尚未出施工图，不能进行监理规划的编写，于是拒绝建设单位要求。但建设单位急需该项目的监理规划，总监理工程师建议先用监理大纲代替，建设单位无奈同意了该作法。不久，设计单位送来0.000 以上施工图，于是总监理工程

12、师委托总监理工程师代表主持编写项目监理规划。开工后 1 个月，建设单位因资金紧缺，书面要求施工单位暂停施工。施工单位同意停工 1 个月，但要求建设单位赔偿因停工造成的损失，并在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交了对建设单位的费用索赔意向通知书。问题： 1设计图纸不全是否影响监理规划的编写?编写监理规划的依据是什么? 2监理规划与监理大纲的作用有何不同? 3总监理工程师是否能委托总监理工程师代表主持编写项目监理规划?总监理工程师不能将哪些工作委托总监理工程师代表? 4总监理工程师与总监理工程师代表之间、总监理工程师同该项目法人之间、总监理工程师代表同该项目法人之间的责任关系如何? 5监理单位

13、是否应受理施工单位提出的索赔?写出施工单位和总监理工程师处理索赔过程中应使用的相关表式。 6监理单位处理费用索赔的依据是什么?（分数：20.00）_正确答案：(设计图纸不影响监理规划的编写。监理规划编写的依据是： (1)工程建设方面的法律、法规；(2)政府批准的工程建设文件；(3)建设工程监理合同；(4)其他建设工程合同；(5)监理大纲。 2监理大纲的作用：承揽监理任务；为今后开展监理工作提供方案；为编写规划提供直接依据。监理规划的作用：指导项目监理机构全面开展监理工作；监理主管机构对监理单位实施监督的依据；建设单位确认监理履行监理合同的依据；监理单位的存档资料和内部考核的依据。 3总监理工程

14、师不能将主持编写监理规划委托给总监理工程师代表。总监理工程师不能将下列工作委托给总监理工程师代表。 (1)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； (2)签发工程开工复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； (3)审核签认竣工结算； (4)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；(5)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。 4总监理工程师代表对总监理工程师负责，而不直接对项目法人负责；总监理工程师对总监理工程师代表的行为负责，总监理工程师对项目法人负责。 5根据建设工程监理规范第 6.3.2 条监理单位应受理施工单位提出的索赔。处

15、理费用索赔，施工单位应使用费用索赔申请表。 6监理单位处理费用索赔应依据以下内容： (1)国家有关的法律、法规和工程项目所在地的地方法规； (2)本工程的施工合同文件； (3)国家、部门和地方有关的标准、规范和定额； (4)施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证。)解析：解析要点：首先通过审题了解该案例涉及以下知识点：问题 1 涉及监理规划编写的依据，问题 2 涉及监理规划、监理大纲的作用，问题 3 涉及监理人员职责，问题 4 涉及总监理工程师、总监理工程师代表、项目法人之间的责任关系，问题 5、6 涉及监理单位对费用索赔的处理，然后根据以上知识点答题。二、B（二）/B(总题数：1，分数：10

16、.00)2.投标文件通常包括哪些内容?（分数：10.00）_正确答案：(投标文件通常包括如下内容：投标函；投标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。)解析：三、B（三）/B(总题数：1，分数：5.00)3.某实施监理的工程项目，在承重结构混凝土施工前，负责见证取样的监理工程师通知总监理工程师在施工现场进行了混凝土试块的见证取样，由承包单位项目经理对送检样品进行加封后，由监理工程师送往试验室。试验室经试验后，出具了一式两份的试验报告，分别交由承包单位和建设单位保存，在见证取样的当月进度款支付申请中，承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款中，要求一并支付。 B问题/B 1上述材料中是否有不妥之

17、处?请指出来并说明应如何办理。 2为确保工程质量，建设工程监理规范(GB 50319-2000)规定在市政工程及房屋建筑工程项目中，对哪些样品实行见证取样? 3送往试验室的样品，应填写“送验单”，该“送验单”应有什么印章和谁的签字? 4实行见证取样是否可以代替承包单位对材料、构配件进场时必须进行的自检?（分数：5.00）_正确答案：(1背景材料中的不妥之处： (1) 不妥之处：负责见证取样的监理工程师通知总监理工程师现场进行见证取样。 正确做法：承包单位在实施见证取样前通知负责见证取样的监理工程师，在监理工程师的现场监督下，承包单位按相关规范的要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。 (2)

18、不妥之处：承包单位项目经理对送检样品进行加封。 正确做法：监理工程师对送检样品进行加封。 (3) 不妥之处：由监理工程师送往试验室。 正确做法：由承包单位送往试验室。 (4) 不妥之处：试验报告一式两份分别交由承包单位和建设单位保存。 正确做法：试验报告由承包单位和项日监理机构保存。 (5) 不妥之处：承包单位将见证取样的试验费用加入工程进度款交付申请中。 正确做法：不应加入工程进度款交付申请中。 2需要实行见证取样的是：工程材料、承重结构的混凝土试块、承重墙体的砂浆试块、结构工程的受力钢筋(包括接头)。 3“送验单”要盖有“见证取样”专用章，并有见证取样监理工程师的签字。 4见证取样不可以代

19、替承包单位对材料、构配件进场时的自检。)解析：四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.背景：某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(表 4.1)。施工合同约定：表 4.1 工程量清单报价表 工作 估计工程量(m3) 全费用综合单价(元 /m3) 合计(万元)A 3000 300 90B 1250 200 25C 4000 500 200D 4000 600 240E 3800 1000 380F 8000 400 320G 5000 200 100H 300 800 240I 2000 700 140(1)工程预付款为合同总价的 20%，从工程进度款累计总额达到合同总

20、价 10%的月份开始，按当月工程进度款的 30%扣回，扣完为止；(2)施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率 10%，利润率 5%，计税系数 3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划如图 4.1 所示(时间单位：月)。图 4.1 施工进度计划施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。施工至第 2 个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程 N，根据工艺要求，N 在E 结束以后开始，在

21、 H 开始前完成，持续时间 1 个月，N 工作的直接费为 400 元/m 3，工程量为 3000m3。 问题：1施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。2新增分项工程 N 的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留 2 位小数)3该工程合同总价是多少?增加“工作后的工程造价是多少?4若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，在表 4.2 中填入 H、I、N 三项工作分月工程进度款。5该工程预付款是多少?第 1 个月至第 4 个月每月结算款各为多少?表 4.2 分月工程进度款表 单位：

22、万元（分数：20.00）_正确答案：(问题 1(1)要求建设单位另行支付保护措施费不合理，因为谊部分费用已包括在合同价中 (或属施工单位支付的费用)；(2)要求建设单位另行支付防护措施费不合理，因为该部分费用已包括在合同价中 (或属施工单位支付的费用)。问题 2(1)全费用综合单价(也可合并计算)：分项直接费=400(元/m 3)间接费=10%=40010%=40(元/m 3)利润=(+)5%=(400+40)5%=22(元/m 3)税金=(+)3.41%=(400+40+22)3.41%=15.75(元/m 3)全费用综合单价：+=400+40+22+15.75=477.75(元/m 3)(

23、2)工程变更后增加的款额=477.753000=1433250(元)=143.33(万元)问题 3(1)该工程合同总价=90+25+200+240+380+320+100+240+140=1735(万元)(2)增加 N 工作后的工程造价=1735+143.33=1878.33(万元)问题 4(1)H 工作第 6 月工程进度款=240(万元)(2)I 工作第 7 月工程进度款=140(万元)(3)N 工作第 5 月工程进度款=143.33(万元)*问题 5工程预付款=173520%=347(万元)(1)第 1 月：工程进度款 170 万元173510%=173.5(万元)，本月不扣预付款，本月结

24、算款 170 万元；(2)第 2 月：工程进度款 145 万元，累计工程进度款 145+170=315(万元)173.5(万元)，本月开始扣预付款，本月结算款=145-14530%=101.5(万元)；(3)第 3 月：工程进度款 750 万元，本月结算款=750-75030%=525(万元)；(4)第 4 月：工程进度款 290 万元，累计扣回预付款金额=14530%+75030%= 43.5+225=268.5(万元)，预付款未扣部分=347-268.5=78.5(万元)29030%=87(万元)78.5(万元)，本月实际扣预付款金额为 78.5 万元本月结算款=290-78.5=211.

25、5(万元)解析：五、B（五）/B(总题数：1，分数：30.00)5.某建筑工程公司与业主签定了某分项工程施工合同，估算工程量 1000m3，综合单价 500 元/m 3，工程主要材料及结构构件占合同总额的 60%，预付款额度为 25%，预付款的扣款方式是从未施工程尚需的主要构料及构件的价值相当于预付款数额时起扣，从每月结算款中按 50%抵扣工程价款，保留金为合同总额的5%，从每月结算款中按 10%抵扣工程款。2004 年各月完成的工程量如表所示(单位：m 3)，六月份结算时综合调整指数为 110%，监理工程师鉴证最小付款金额为 10 万元。 项目 二月 三月 四月 五月 六月计划完成工程量 1

26、00 200 300 200 200实际完成工程量 200 200 300 100 200问题：1本工程的预付款是多少，从几月开始起扣?2各月应鉴证的工程款是多少?应鉴付的工程款是多少?（分数：30.00）_正确答案：(参考答案 1本工程预付款和起扣点： (1)合同价500100050(万元) (2)预付款=5025%=12.5(万元) (3)* (4)二月完成 20050010(万元)，三月完成 20050010(万元)，累计完成 20 万元，四月 完成 30050015(万元)，累计完成 35 万元，因此从 4 月份开始扣起。 2各月应鉴证和签付的工程款： 二月份应鉴证的工程款 10(1-

27、10%)9(万元)， 由于小于监理工程师的最小付款金额，故本月不付款(或付款金额为 0)。 三月份应鉴证的工程款 10(1-10%)9(万元) 应签付的工程款9+918(万元)。 四月份：保留金：505%2.5(万元) 本月应扣保留金为 25-1-10.5(万元) 本月应签证的工程款：15-05145(万元) 扣预付款(35-29.17)50%2.915(万元) 故本月应鉴付的工程款：14.5-2.91511.585(万元) 五月份：应证的工程 1005005(万元) 扣预付款 550%2.5(万元) 应鉴付的工程款：5-2.52.5(万元) 由于小于监理工程师的最小付款金额，故本月不付款(或

28、付款金额为0)。 六月份：扣预付款：12.5-2.915-2.57.085(万元) 合同价50 万元调价后价款 50110%55(万元) 应签证：500200+(55-50)15(万元) 应签付：15-7.085+2.510.415(万元)解析：六、B（六）/B(总题数：1，分数：1.00)6.某工程项目施工合同价为 560 万元。合同工期为 6 个月，施工合同中规定：1开工前业主向施工单位支付合同价 20%的预付款。2业主自第 1 个月起，从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保留金，保留金限暂定为合同价的 5%，保留金到第 3 个月底全部扣完。3预付款在最后 2 个月扣除，每月扣 5

29、0%。4工程进度款按月结算，不考虑调价。5业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。6若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时，业主可按实际完成产值的 8%比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。7经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表 2-2 所示。B 表 2-2 施工进度计划和实际完成产值 单位(万元)/B 时间/月 1 2 3 4 5 6计划完成产值 70 90 110 110 110 80实际完成产值 70 80 120业主供料价款 8 12 15该工程施工进入第 4 个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：

30、(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计 50 万元。(2)因设备撤回基地发生的费用 10 万元。(3)人员遣返费用 8 万元。该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2第 1 个月到第 3 个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?4合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?（分数：1.00）_正确答案：(1预付款及保留金为： 工程预付款为：56020%=112(万元) 保留金为：5605%=28(万元) 2各月工程款签发的付款凭证金额为： 第 1 个月： 签证的工程款为：7

31、0(1-0.1)=63(万元) 应签发的付款凭证金额为：63-8=55(万元) 第 2 个月： 本月实际完成产值不足计划产值的 90%，即(90-80)/90=11.1% 签证的工程款为：80(1-0.1)-808%=65.60(万元) 应签发的付款凭证金额为：65.6-12=53.60(万元) 第 3 个月： 本月扣留金为：28-(70+80)10%=13(万元) 签证的工程款为：120-13=107(万元) 应签发的付款凭证金额为：107-15=92(万元) 3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款为： 112+55+53.6+92=312.60(万元) 4业主应补偿的是： (1)已购特殊工程材料价款补偿 50 万元的要求合理。 (2)施工设备遣返费补偿 10 万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)/56010=5.18(万元) (3)施工人员遣返费补偿 8 万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)/5608=4.14(万元) 合计：59.32 万元)解析：