建筑工程评估基础-25及答案解析.doc

1、建筑工程评估基础-25 及答案解析(总分：67.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.MU7.5中 7.5的含义是指( )。A抗压强度平均值大于 7.5MPaB抗压强度平均值大于等于 7.5MPaC抗压强度平均值小于等于 7.5MPaD抗压强度平均值小于 7.5MPa（分数：1.00）A.B.C.D.2.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。A工程量误差 B价格上涨 C质量缺陷 D安全事故（分数：1.00）A.B.C.D.3.采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则

2、( )概算指标编制概算。A直接套用 B不能用C修正后套用 D重新编制（分数：1.00）A.B.C.D.4.某项目有关数据见下表，设基准收益率为 10%，基准投资回收期为 5年，寿命期为 6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为( )。年序(年) 1 2 3 4 5 6净现金流量(万元) -200 60 60 60 60 60A33.87 万元，4.33 年 B33.87 万元，5.26 年C24.96 万元，4.33 年 D24.96 万元，5.26 年（分数：1.00）A.B.C.D.5.铁路线路中，直股穿行车站的线路称为( )。A站线 B正线C编组线 D货物线（分数：

3、1.00）A.B.C.D.6.在下窗槛下设轨道的窗，为( )。A平开窗 B固定窗C推拉窗 D上悬窗（分数：1.00）A.B.C.D.7.建筑工程定额中，( )的综合性最强。A概算指标 B概算定额 C预算定额 D施工定额（分数：1.00）A.B.C.D.8.砖混结构荷载传递途径为( )。A屋盖楼板承重墙体砖基础地基 B屋盖楼板隔断墙地基基础C墙楼板基础地基 D楼盖板承重墙地基基础（分数：1.00）A.B.C.D.9.房屋按结构形式的分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。A混合结构 B框架结构C排架结构 D剪力墙结构（分数：1.00）A.B.C.D.10.我们所说的建设项目是指( )。A为满足

4、某种功能或需要而拟定的建筑设施B由国家或个人投资的项目C将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目（分数：1.00）A.B.C.D.11.商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得商品房预售许可证。A建设行政主管部门 B人民政府C房地产管理部门 D工商管理部门（分数：1.00）A.B.C.D.12.设备购置费由( )项组成。A两 B三 C四 D五（分数：1.00）A.B.C.D.13.在砂浆饱满度检测中，取( )块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰

5、缝砂浆的饱满度。A2 B3 C4 D5（分数：1.00）A.B.C.D.14.( )是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A分部工程 B分项工程C单位工程 D检验批（分数：1.00）A.B.C.D.15.桥梁下部组成内容包括( )。A桥墩、桥台、地基基础 B桥墩、桥台、基础、排水系统C桥墩、桥台、排水系统 D桥墩、桥台（分数：1.00）A.B.C.D.16.机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的( )之中。A人工费 B企业管理费C现场管理费 D施工机械使用费（分数：1.00）A.B.C.D.17.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m

6、 2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于 0.3m2孔洞所占面积，不增加( )的面积。A附墙垛侧面 B洞口侧壁C梁的侧面 D柱侧面（分数：1.00）A.B.C.D.18.悬索结构的悬索是( )构件。A轴心受压 B轴心受拉 C受剪 D受弯（分数：1.00）A.B.C.D.19.碳素结构钢牌号 Q235A.F中，235 是( )。A质量级别符号 B脱氧方法符号 C屈服强度数值 D疲劳强度数值（分数：1.00）A.B.C.D.20.水泥水化反应过程中( )。A吸收大量热 B产生大量二氧化碳C产生大量热 D不会产生热（分数：1.00）A.B.C.D.21.人行道顶面一般均铺设 20mm厚的水泥砂浆或沥

7、青混凝土作为面层，并做成( )1%的排水横坡。A倾向桥面 B倾向桥面外侧 C纵向 D双向（分数：1.00）A.B.C.D.22.在建设用地的分类中，科教用地被归类为( )。A特殊用地 B公共管理与公共服务用地C公用设施用地 D工矿仓储用地（分数：1.00）A.B.C.D.23.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为( )。A450mm 以内 B400mm 以内 C300mm 以内 D500mm 以内（分数：1.00）A.B.C.D.24.熟石膏也称( )石膏。A无水 B半水 C一水 D二水（分数：1.0

8、0）A.B.C.D.25.下列关于工程量清单计价中工程量变更及其计价的说法，不正确的是( )。A漏项或设计变更引起的新的项目，由承包人提出综合单价，发包人进行确认B工程量有误引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价C设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以外的，由承包人提出综合单价，发包人进行确认D工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失部分，发包人不予补偿（分数：1.00）A.B.C.D.26.下列各项中，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，应计入砌筑墙体工程量的是( )。A突出墙面的窗台虎头砖 B120mm 以上的腰线的突出部分C180mm 以上的腰线的突出

9、部分 D混凝土圈梁（分数：1.00）A.B.C.D.27.( )是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。A细石混凝土楼地面 B水泥砂浆楼地面C现浇水磨石楼地面 D块材式楼地面（分数：1.00）A.B.C.D.28.房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是( )。A排架结构 B剪力墙结构 C框架结构 D砖混结构（分数：1.00）A.B.C.D.29.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的( )加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A功能效果 B使用功能C艺术效果 D价值大小（分数：1.00）A.B.C.D.30.对投资项目进行盈利能力分析的财务评

10、价基本报表有( )。A现金流量表 B资金来源与运用表 C销售收入估算表 D资产负债表（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.下列地面面层中，属于整体式地面面层的有( )。（分数：2.00）A.水泥砂浆楼地面B.细石混凝土楼地面C.现浇水磨石楼地面D.涂布楼地面E.实铺式木地面32.下列费用中属于经营成本的包括( )。（分数：2.00）A.总成本费用B.销售费用C.维简费D.所得税E.工资及福利33.铝合金门窗具有( )的特点。（分数：2.00）A.保温性较好B.强度及抗风压力较高C.耐久性高D.密封性好E.防火性差34.下列因素中，确定基础埋深的

11、条件有( )。（分数：2.00）A.基础材料的材质B.地基土冻胀和融陷的影响C.地基承载力D.相邻建筑物埋深E.地下室和地下管沟的设置35.工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的( )等。（分数：2.00）A.直接工程费B.管理费C.风险金D.税金E.利润36.建设项目阶段主要包括( )工作内容。（分数：1.00）A.编报项目建议书B.编报可行性研究报告C.建设准备D.生产准备E.报规划部门审批37.箱形基础适用于( )的建筑物。（分数：1.00）A.地基条件较好B.荷载大C.地基软弱土层厚D.高层E.建筑面积不太大38.建设项目的设备及工器具购置费包括( )。（分数：1.0

12、0）A.设备购置费B.工器具购置费C.联合试运转费D.生产家具购置费E.建设单位管理费39.分项工程质量验收合格应符合的规定有_。（分数：2.00）A.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格B.工程所含的检验批均应符合合格质量的规定C.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整D.具有完整的施工操作依据、质量检查记录E.质量控制资料应完整40.新增固定资产价值包括( )。（分数：1.00）A.设备及工器具购置费用B.建筑安装工程费C.铺底流动资金D.预备费E.融资费用三、综合题(总题数：5，分数：21.00)41.某建筑物的重置价格为 200万元，经济耐用年限为 50年，已使用年限为 10年。根

13、据评估人员推测，主体结构修复费用为 15万元，装修的重置价格为 60万元，耐用年限为 8年，已使用 2年；设备的重置价格为 60万元，耐用年限为 15年，已使用 10年，残值为零。要求：计算各部位的损耗率和成新率。（分数：8.00）_42.某项目的评估基准日为 1994年 9月 30日，A 类建筑物中有一个联合车间，1989 年 5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为 18m，层高 10m，钢门窗，水泥地面，并设有10t吊车两台，总建筑面积 19600m2。C 类建筑中有简易库棚一座，1986 年建成，已使用 8年。试用年限法对上述房屋成新率进行计算。（分数：1.

14、00）_43.为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：(1) 伸缩缝的主要作用是什么?(2) 在哪些情况下应该留设沉降缝?(3) 伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?(4) 工程中有时将防震缝和沉降缝合二为一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?（分数：10.00）_44.某新建项目，建设期为 3年，分年均衡贷款，第一年贷款 300万元，第二年贷款 600万元，第三年贷款 400万元，年利率为 12%，计算建设期贷款利息。（分数：1.00）_45.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。（分数：1.00）_建筑工程评

15、估基础-25 答案解析(总分：67.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.MU7.5中 7.5的含义是指( )。A抗压强度平均值大于 7.5MPaB抗压强度平均值大于等于 7.5MPaC抗压强度平均值小于等于 7.5MPaD抗压强度平均值小于 7.5MPa（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 普通黏土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级，普通混凝土空心砌砖 MU7.5指抗压强度平均值大于等于 7.5MPa。2.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。A工程量误差 B价格上涨 C质量缺陷 D安全事故（分数

16、：1.00）A. B.C.D.解析：3.采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则( )概算指标编制概算。A直接套用 B不能用C修正后套用 D重新编制（分数：1.00）A.B.C. D.解析：4.某项目有关数据见下表，设基准收益率为 10%，基准投资回收期为 5年，寿命期为 6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为( )。年序(年) 1 2 3 4 5 6净现金流量(万元) -200 60 60 60 60 60A33.87 万元，4.33 年 B33.87 万元，5.26 年C24.96 万元，4.33 年 D24.96 万元，

17、5.26 年（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：5.铁路线路中，直股穿行车站的线路称为( )。A站线 B正线C编组线 D货物线（分数：1.00）A.B. C.D.解析：6.在下窗槛下设轨道的窗，为( )。A平开窗 B固定窗C推拉窗 D上悬窗（分数：1.00）A.B.C. D.解析：7.建筑工程定额中，( )的综合性最强。A概算指标 B概算定额 C预算定额 D施工定额（分数：1.00）A. B.C.D.解析：概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象编制的，因此它比概算定额、预算定额更具有综合性。8.砖混结构荷载传递途径为( )。A屋盖楼板承重墙体砖基础地基 B屋盖楼板隔断墙地基基础C墙楼板基础

18、地基 D楼盖板承重墙地基基础（分数：1.00）A. B.C.D.解析：9.房屋按结构形式的分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。A混合结构 B框架结构C排架结构 D剪力墙结构（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 剪力墙结构建筑物承重墙体是现浇或预制钢筋混凝土墙体。10.我们所说的建设项目是指( )。A为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B由国家或个人投资的项目C将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 建设项目就是指将一定量(限额以上)的投资，

19、在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。11.商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得商品房预售许可证。A建设行政主管部门 B人民政府C房地产管理部门 D工商管理部门（分数：1.00）A.B.C. D.解析：12.设备购置费由( )项组成。A两 B三 C四 D五（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。13.在砂浆饱满度检测中，取( )块砖的底面灰缝砂

20、浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。A2 B3 C4 D5（分数：1.00）A.B. C.D.解析：砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于 3处，每处掀开 3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆粉结痕迹面积，取 3块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆和饱满度。14.( )是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A分部工程 B分项工程C单位工程 D检验批（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：15.桥梁下部组成内容包括( )。A桥墩、桥台、地基基础 B桥墩、桥台、基础、排水系统C桥墩、桥台、排水系统 D桥墩、桥台（分数：1.00）A.B.C.D.

21、 解析：16.机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的( )之中。A人工费 B企业管理费C现场管理费 D施工机械使用费（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：17.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m 2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于 0.3m2孔洞所占面积，不增加( )的面积。A附墙垛侧面 B洞口侧壁C梁的侧面 D柱侧面（分数：1.00）A.B. C.D.解析：18.悬索结构的悬索是( )构件。A轴心受压 B轴心受拉 C受剪 D受弯（分数：1.00）A.B. C.D.解析：19.碳素结构钢牌号 Q235A.F中，235 是( )。A质量级

22、别符号 B脱氧方法符号 C屈服强度数值 D疲劳强度数值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 钢筋按强度一般分为 HPB235()、HRB335()、HRB400()、HRB500 ()四个等级，屈服及抗拉强度逐级增加，塑性逐级降低。20.水泥水化反应过程中( )。A吸收大量热 B产生大量二氧化碳C产生大量热 D不会产生热（分数：1.00）A.B.C. D.解析：21.人行道顶面一般均铺设 20mm厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成( )1%的排水横坡。A倾向桥面 B倾向桥面外侧 C纵向 D双向（分数：1.00）A.B.C. D.解析：为了保证车辆在停放区内停入时不致发生自重分力

23、引起滑溜，导致交通事故，因而要求停放场的最大纵坡与通道平行方向为 1%，与通道垂直方向为 3%。出入通道的最大纵坡为 7%，一般以小于等于 2%为宜。停放场及通道的最小纵坡以满足雨雪水及时排除及施工可能高程误差水平为原则，一般取 0.4%0.5%。22.在建设用地的分类中，科教用地被归类为( )。A特殊用地 B公共管理与公共服务用地C公用设施用地 D工矿仓储用地（分数：1.00）A.B. C.D.解析：23.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为( )。A450mm 以内 B400mm 以内 C300m

24、m 以内 D500mm 以内（分数：1.00）A.B.C. D.解析：24.熟石膏也称( )石膏。A无水 B半水 C一水 D二水（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考查重点是对“气硬性胶凝材料”的熟悉。生产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石膏，将其在 107170干燥条件下加热，脱去部分水分即得熟石膏，也称半水石膏。因此，本题正确答案是 B。25.下列关于工程量清单计价中工程量变更及其计价的说法，不正确的是( )。A漏项或设计变更引起的新的项目，由承包人提出综合单价，发包人进行确认B工程量有误引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价C设计变更引起工程量增减，

25、属合同约定幅度以外的，由承包人提出综合单价，发包人进行确认D工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失部分，发包人不予补偿（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：26.下列各项中，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，应计入砌筑墙体工程量的是( )。A突出墙面的窗台虎头砖 B120mm 以上的腰线的突出部分C180mm 以上的腰线的突出部分 D混凝土圈梁（分数：1.00）A.B.C. D.解析：27.( )是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。A细石混凝土楼地面 B水泥砂浆楼地面C现浇水磨石楼地面 D块材式楼地面（分数：1.00）A.B. C.D.

26、解析：解析 水泥砂浆楼地面是应用最普及的一种地面做法，是直接在现浇混凝土垫层的水泥砂浆找平层上施工的一种传统整体地面。其属于低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。28.房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是( )。A排架结构 B剪力墙结构 C框架结构 D砖混结构（分数：1.00）A.B.C. D.解析：本题考核点为对框架结构建筑物的应用范围。剪力墙结构是由钢筋混凝土墙体构成的承重体系。墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载。剪力墙的抗侧移刚度比框架结构大得多，具有良好的抗震性能，适用于高层住宅楼。29.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的( )加以分析和评价论证，衡量其

27、满足社会需要的程度。A功能效果 B使用功能C艺术效果 D价值大小（分数：1.00）A. B.C.D.解析：30.对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。A现金流量表 B资金来源与运用表 C销售收入估算表 D资产负债表（分数：1.00）A. B.C.D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.下列地面面层中，属于整体式地面面层的有( )。（分数：2.00）A.水泥砂浆楼地面 B.细石混凝土楼地面 C.现浇水磨石楼地面 D.涂布楼地面 E.实铺式木地面解析：32.下列费用中属于经营成本的包括( )。（分数：2.00）A.总成本费用B.销售费用 C.维简费D.所得税

28、E.工资及福利 解析：33.铝合金门窗具有( )的特点。（分数：2.00）A.保温性较好B.强度及抗风压力较高 C.耐久性高 D.密封性好 E.防火性差解析：34.下列因素中，确定基础埋深的条件有( )。（分数：2.00）A.基础材料的材质B.地基土冻胀和融陷的影响 C.地基承载力 D.相邻建筑物埋深 E.地下室和地下管沟的设置 解析：35.工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的( )等。（分数：2.00）A.直接工程费 B.管理费 C.风险金 D.税金E.利润 解析：36.建设项目阶段主要包括( )工作内容。（分数：1.00）A.编报项目建议书 B.编报可行性研究报告 C.

29、建设准备D.生产准备E.报规划部门审批解析：37.箱形基础适用于( )的建筑物。（分数：1.00）A.地基条件较好B.荷载大 C.地基软弱土层厚 D.高层 E.建筑面积不太大 解析：为了使基础具有更大刚度，大大减少建筑物的相对弯矩，可将基础做成由顶板、底板及若干纵横隔墙组成的箱形基础，它是片筏基础的进一步发展。一般都是由钢筋混凝土建造，减少了基础底面的附加应力，因而适用于地基软弱土层厚、荷载大和建筑面积不太大的一些重要建筑物，目前高层建筑中多采用箱形基础。38.建设项目的设备及工器具购置费包括( )。（分数：1.00）A.设备购置费 B.工器具购置费 C.联合试运转费D.生产家具购置费 E.建

30、设单位管理费解析：39.分项工程质量验收合格应符合的规定有_。（分数：2.00）A.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格B.工程所含的检验批均应符合合格质量的规定 C.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整 D.具有完整的施工操作依据、质量检查记录E.质量控制资料应完整解析：分项工程质量验收合格应符合下列规定：工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。40.新增固定资产价值包括( )。（分数：1.00）A.设备及工器具购置费用 B.建筑安装工程费 C.铺底流动资金D.预备费 E.融资费用 解析：解析 C 是新增流动资产价值的内容。三、综合题(总题数：

31、5，分数：21.00)41.某建筑物的重置价格为 200万元，经济耐用年限为 50年，已使用年限为 10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为 15万元，装修的重置价格为 60万元，耐用年限为 8年，已使用 2年；设备的重置价格为 60万元，耐用年限为 15年，已使用 10年，残值为零。要求：计算各部位的损耗率和成新率。（分数：8.00）_正确答案：(1)各部位的损耗率：主体部位的损耗率=修复费用/重置价值100%=15/(200-60-60)100%=18.75%装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限100%=2/8100%=25%设备部位的损耗率=10/15100%=66.67%(2

32、)房屋的成新率：主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200100%=40%装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200100%=30%设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200100%=30%房屋成新率=1-(40%18.75%+30%25%+30%66.67%)=65%)解析：42.某项目的评估基准日为 1994年 9月 30日，A 类建筑物中有一个联合车间，1989 年 5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为 18m，层高 10m，钢门窗，水泥地面，并设有10t吊车两台，总建筑面积 19600m2。C 类建筑中有简易库棚一座，1986 年建成，

33、已使用 8年。试用年限法对上述房屋成新率进行计算。（分数：1.00）_正确答案：(使用年限法，用公式表达有以下三种形式：(1)建筑物损耗率已使用年限建筑物耐用年限100%(2)建筑物损耗率已使用年限(已使用年限+剩余使用年限)100%(3)建筑物成新率1-房屋损耗率公式(1)用于确定建造时间较短的建筑物，公式(2)用于确定已接近耐用年限或已超过耐用年限的建筑物。联合车间已使用 5年 4个月，耐用年限为 50年，则联合车间损耗率5.350100%=10.6%联合车间成新率1-10.6%89.4%考虑到该车间维护状况良好，故取成新率为 90%。简易库棚的耐用年限为 10年，已使用 8年，接近耐用年

34、限，经调查了解该厂于 1991年进行了一次大修，现在实物状态基本完好，预期沿可使用 6年，则简易库棚损耗率=8(8+6)100%=57%简易库棚成新率1-57%43%)解析：43.为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：(1) 伸缩缝的主要作用是什么?(2) 在哪些情况下应该留设沉降缝?(3) 伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?(4) 工程中有时将防震缝和沉降缝合二为一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?（分数：10.00）_正确答案：(1)防止因温度变化造成建筑构件热胀冷缩而在建筑物上产生裂缝和破坏。(2)建筑物下地基土

35、的承载力差别较大；建筑物相邻两部分高度差别很大。(3)沉降缝应从基础到屋顶全部分开；伸缩缝只将基础以上的墙体、楼面、屋顶等结构分开。(4)应按沉降缝的结构设置，其建筑物基础也应分开，且宽度应满足防震缝的要求。)解析：44.某新建项目，建设期为 3年，分年均衡贷款，第一年贷款 300万元，第二年贷款 600万元，第三年贷款 400万元，年利率为 12%，计算建设期贷款利息。（分数：1.00）_正确答案：(在建设期，各年利息计算如下：q1A 2i300212%18 万元q2=(P1+A22)i(300+18+6002)万元12%74.16 万元q3(P 2+A32)i(318+600+74.16+4002)万元12%=143.06 万元所以，建设期贷款利息=q 1+q2+q3235.22 万元。)解析：45.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。（分数：1.00）_正确答案：(1结构：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。2传力路线：楼板剪力墙基础。3结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。由于该结构墙间距较小，房间布置不够灵活，所以不便于设置大开间活动场所。)解析：