建筑工程评估基础-概述(一)及答案解析.doc

1、建筑工程评估基础-概述(一)及答案解析(总分：126.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：46，分数：46.00)1.拆迁安置补助费中，拆迁人必需向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为( )。（分数：1.00）A.临时安置补助费B.停产、停业补偿费C.搬迁补助费D.拆迁补偿费2.我们所说的建设项目是指( )。（分数：1.00）A.为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B.由国家或个人投资的项目C.将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D.由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目3.按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独

2、立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是( )。（分数：1.00）A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程4.在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达 2000 万吨以上的铁路为( )级铁路。（分数：1.00）A.B.C.D.5.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指( )。（分数：1.00）A.混合结构B.排架结构C.框架结构D.网架结构6.按照城市房地产开发经营管理条例的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供( )。（分数：1.00）A.住宅使用保证书B.住宅质量保证书C.土地使用权证书D.房地产所有权证书7.建设项目按用途可划分为生产

3、性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是( )。（分数：1.00）A.企业管理机关的办公楼项目B.广播电视业项目C.饮食仓储业项目D.咨询服务业项目8.下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是( )。（分数：1.00）A.择优选定施工单位B.组织准备、材料订货C.完成征地拆迁工作D.编制项目管理实施规划9.按照中华人民共和国城市规划法的规定，城市人口在 100 万以上城市的总体规划应报( )审批。（分数：1.00）A.国务院B.省、自治区人民政府C.市人民代表大会D.市人民政府10.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用( )形式，明确双方的权利和义务。（分数：1.00）A

4、.订立书面合同B.口头承诺C.其他D.以上各项均可11.监理单位与委托方(业主)就承包单位提交的施工组织设计应由谁审查发生争议，依据有关法规规定，该施工组织设计( )。（分数：1.00）A.应由监理单位审查，并提出改正意见B.应由业主自行审查C.监理单位应该审查，但业主应另行支付报酬D.由设计单位审查，监理单位负责联系12.按照城市房地产开发经营管理条例规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满 1 年未动工开发的，可以( )。（分数：1.00）A.征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费B.征收相当于土地使用权出让金 20%以上的土地闲置费C.有偿收回土地使用权D.无偿收回土

5、地使用权13.具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程称为( )。（分数：1.00）A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程14.按照房屋拆迁估价指导意见的规定，房屋拆迁评估价格包含被拆迁房屋的( )。（分数：1.00）A.搬迁补助费B.临时安置补助费C.停产、停业的补偿费D.房地产市场价格15.单项工程是建设项目的组成部分，其特点是( )。（分数：1.00）A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象16.下列项目中，属于建设项目的

6、是( )。（分数：1.00）A.某车间给排水工程B.某工厂装配车间改造C.城市某住宅小区的建设D.某产品的开发17.房屋拆迁程序大体分为( )等阶段。（分数：1.00）A.申请、审查批准、实施拆迁B.申请、房产评估、实施拆迁C.申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁D.申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段18.铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在( )的隧道。（分数：1.00）A.500m 以上3000mB.3000m 以上10000mC.20m 以上500mD.10000m 以上19.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行(

7、 )。（分数：1.00）A.行政审批制B.登记备案制C.逐级申报制D.代建招标制20.如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的( )以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。（分数：1.00）A.5%B.10%C.15%D.20%21.公路工程按等级划分，可分为( )公路。（分数：1.00）A.甲、乙、丙级B.一、二、三级C.特级D.高速公路、一、二、三四级22.铁路线路中，直股穿行车站的线路称为( )。（分数：1.00）A.站线B.正线C.编组线D.货物线23.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发(

8、)。（分数：1.00）A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.开工许可证24.在设计阶段完成后，应开始的工作为( )。（分数：1.00）A.生产准备B.施工安装C.可行性研究报告审批D.建设准备25.建设项目的组成是( )。（分数：1.00）A.单项工程、多项工程、复杂工程B.单项工程、多项工程、分部工程、分项工程C.单项工程、单位工程、分部工程、分项工程D.单项工程、单位工程、多部工程、多项工程26.某办公楼的电气照明工程是一个( )。（分数：1.00）A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程27.初步可行性研究属于项目建设的( )阶段。（分数：1.00）A.决

9、策B.施工C.设计D.竣工验收28.建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以( )为限。（分数：1.00）A.1 次B.2 次C.3 次D.4 次29.建设工程监理规范是指( )。（分数：1.00）A.具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准，对工程建设实施的专业化监督管理B.对建设工程所实施的一种间接的管理手段C.为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规范D.由国家出面为规范建设行为而做出的规范30.某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为 1500 万 t，则该铁路线为( )级铁路

10、。（分数：1.00）A.B.C.D.32.房屋按结构形式分类，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。（分数：1.00）A.混合结构B.框架结构C.排架结构D.剪力墙结构33.某饭店的内墙贴瓷砖工程是一个( )。（分数：1.00）A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程34.工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在( )阶段进行的。（分数：1.00）A.投资机会研究B.初步可行性研究C.最终可行性研究D.设计35.按照我国建筑法规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的( )内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。（分数：1.00）

11、A.15 日B.30 日C.2 个月D.3 个月36.建设法规体系按立法权限可分为不同层次，其中( )是建设法规体系的龙头。（分数：1.00）A.建设行政法规B.建设部门规章C.地方建设规章D.法律37.按照城市房地产开发经营管理条例规定，预售商品房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（分数：1.00）A.销售合同签订之日起 30 日内B.商品房交付使用之日起 30 日内C.销售合同签订之日起 90 日内D.商品房交付使用之日起 90 日内38.按照中华人民共和国城市规划法的规定，城市详细规划的内容应包括( )。（分数：1.00）A.确定城市用水发展目标B.确定高压线

12、走向位置C.主次交通干道的确定D.确定建筑密度和高度控制指标39.建设项目可行性研究按其步骤一般可分为( )等几个阶段。（分数：1.00）A.初步可行性研究、机会研究、可行性研究B.初步可行性研究、可行性研究、项目投资决策C.机会研究、初步可行性研究、项目投资决策D.机会研究、初步可行性研究、可行性研究40.将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为( )。（分数：1.00）A.建设工程B.建设任务C.建设项目D.建设单位41.在下列内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业

13、规划B.各类用地的界限C.各类用地的建设高度D.各类用地的容积率42.在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业规划B.各类用地的界限C.各类用地的建设高度D.各类用地的容积率43.根据中华人民共和国建筑法的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向( )级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（分数：1.00）A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市44.房屋建筑按高度分类，79 层应定为( )建筑。（分数：1.00）A.低层B.多层C.中高层D.

14、高层45.根据建设工程监理规范，具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是( )。（分数：1.00）A.对施工过程进行巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计划C.鉴定确认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告46.实行建设工程监理制，目的在于( )。（分数：1.00）A.提高工程建设的投资效益和社会效益B.提高工程建设的经济效益C.保证工程建设的质量标准D.保证工程建设的施工进度二、B多项选择题/B(总题数：40，分数：80.00)47.房屋建筑按使用功能

15、可分为( )等几类。（分数：2.00）A.商业建筑B.体育建筑C.工业建筑D.农业建筑E.民用建筑48.建筑工程中( )属于单位工程。（分数：2.00）A.钢筋混凝土工程B.一般土建工程C.装饰工程D.电气照明工程E.庭院工程49.按照城市商品房预售管理办法的规定，商品房预售的条件包括( )。（分数：2.00）A.已交付全部土地使用权出让金B.取得建设工程规划的许可证C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 30%以上D.已经确定施工进度和竣丁交付日期E.取得房屋所有权证书50.按照建设性质，建设项目可分为( )。（分数：2.00）A.新建项目B.扩建项目C.恢复项目D.公益项目E.迁建项目

16、51.按照建设工程质量管理条例的规定，( )单位不得转包或者违法分包工程项目。（分数：2.00）A.勘察B.监理C.设计D.施工E.建设52.按照建设工程质量管理条例的规定，竣工验收应当具备下列条件( )。（分数：2.00）A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有由工程监理单位独立签署的质量合格文件E.有施工和监理单位共同签署的工程保修书53.根据城市房地产开发经营管理条例的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括( )。（分数：2.00）A.房地产开发主管部门对

17、涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收B.拆迁安置方案的落实情况C.单位工程的工程质量验收情况D.物业管理的落实情况E.城市规划设计条件的落实情况54.以下属于建设准备阶段的工作有( )。（分数：2.00）A.组建项目法人B.办理施工许可证C.招收、培训生产人员D.落实生产原材料供应E.征地、拆迁55.建设法规的作用是( )。（分数：2.00）A.规范指导建设行为B.研究探讨建设行为C.保护合法的建设行为D.奖励实施的建设行为E.处罚违法的建设行为56.以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有( )。（分数：2.00）A.剪力墙结构B.木结构C.钢

18、结构D.索模结构E.砖混结构57.进行项目的后评价是对项目的( )等进行系统评价。（分数：2.00）A.立项决策B.设计施工C.竣工投产D.生产运营E.残值变卖58.建设项目阶段主要包括( )工作内容。（分数：2.00）A.编报项目建议书B.编报可行性研究报告C.建设准备D.生产准备E.报规划部门审批59.下列各项中，( )属于建筑工程。（分数：2.00）A.工厂车间厂房的建造B.通信设备安装C.房屋拆迁D.设备和工、器具购置E.园林绿化工程60.根据我国城市房屋拆迁管理条例，下列说法中正确的有( )。（分数：2.00）A.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿B.拆迁

19、公益事业用房的，拆迁入必须予以重建C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿D.拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换E.拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿61.对于生产性建设项目，其可行性研究报告的内容包括( )等。（分数：2.00）A.市场需求情况和拟建规模B.生产组织和劳动定员C.设计方案评选规则D.产品成本估算及经济效益评价E.投资估算和资金筹措62.在基本建设中，建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程有( )。（分数：2.00）A.建设项目B.分项工程C.分部工程D.单项工程E.单位工程63.建设工程质量管理条例适用于在国内从事( )的新建、扩

20、建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。（分数：2.00）A.土木工程B.建筑工程C.线路管道D.设备安装工程E.设备、工器具采购工程64.建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定( )。（分数：2.00）A.按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定B.不需开槽的以正式打桩作为开工时间C.铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间D.工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水电等工程按开工的日期而定E.按施工合同签订之日确定65.建设法规的实施包括( )。（分数：2.00）A.

21、建法B.执法C.司法D.守法E.违法66.建设法规按大类划分可分为( )。（分数：2.00）A.法律B.法规C.规章D.办法E.草案67.按照城市商品房预售管理办法的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有( )行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销商品房预售许可证，并可处以罚款。（分数：2.00）A.私自改变建设工期B.未按规定办理商品房预售许可证C.未与委托代理人签订书面委托书D.挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设E.未按规定办理备案和登记手续68.根据中华人民共和国招标投标法规定，依法必须进行招标的项目( )。（分数：2.00）A.开标应当在招标文件

22、确定的提交投标截止时间后 15 日内选定某一时间公开进行B.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日C.招标人应当自确定中标人之日起 30 日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同E.自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 30 日69.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁形式包括( )。（分数：2.00）A.被拆迁人自己拆迁B.拆迁人自己安排拆迁C.拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁D.人民政府统一组织拆迁E.

23、由乙级以上施工单位拆迁70.按照建设工程质量管理条例的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为( )。（分数：2.00）A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 2 年C.供热与供冷系统，为 5 个采暖期、供冷期D.电气管线、给排水管道为 2 年E.设备安装和装修工程为 3 年71.建筑法中对于工程承包的规定有( )，（分数：2.00）A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程B.禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围C.承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位

24、D.总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任E.承包单位可以将其承包的建筑工程肢解以后以分包的名义转包给他人72.建设工程质量管理条例具体地规定了在工程建设过程中( )等单位对建设工程的质量责任。（分数：2.00）A.建设B.勘察C.设计D.质量监督E.工程监理73.在监理规范中主要包括( )内容。（分数：2.00）A.监理合同的签订B.项目监理机构及其设施C.监理规划及监理实施细则D.施工阶段的监理工作E.监理合同的编制74.建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为( )阶段。（分数：2.00）A.主体结构验收B.装饰工程验收C.初步验收D.竣工验收E.隐蔽工程验收75.在建筑主

25、体结构工程分部、分项工程划分中，劲钢混凝土结构子分部工程包括的分项工程有( )。（分数：2.00）A.劲钢焊接B.劲钢制作、安装C.装配式结构D.螺栓连接E.预应力混凝土76.按照建设工程质量管理条例的规定，属于必须实行监理的建设工程有( )。（分数：2.00）A.国家重点建设工程B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.民营企业投资的大型商业综合项目E.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程77.建筑法中对于建筑工程监理的规定有( )。（分数：2.00）A.工程监理单位可以将承揽的工程监理业务转让给有相应资质条件的其他单位B.监理单位与被监理工程的承包单位以及材料设备供应

26、单位不得有隶属关系或者其他利害关系C.监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正D.监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，有权要求设计单位改正E.工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准78.开发经营企业申请办理商品房预售许可证时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。（分数：2.00）A.开发经营企业的章程B.建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件C.工程施工组织方案D.投入开发建设的资金已达工程建设总投资的 30%以上的证明材料E.商品房预售方案7

27、9.按照建设工程质量管理条例的规定，监理单位的质量责任和义务有( )。（分数：2.00）A.对施工质量承担监理责任B.选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场C.未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工D.建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字E.监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理80.按照城市商品房预售管理办法的规定，以下关于商品房的销售的规定，正确的有( )。（分数：2.00）A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定B.开发商在保修期内对

28、商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房E.开发商应当承担商品房保修责任81.按照建设工程质量管理条例的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。（分数：2.00）A.完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件B.指定材料设备生产厂、供应商C.就施工图设计文件向施工单位做出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析D.注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责E.设计单位必需按照工程建设强制性标准进行设计82.按照

29、城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁补偿的形式包括( )。（分数：2.00）A.产权补偿B.房权调换C.货币补偿D.作价调换E.搬家补偿83.根据中华人民共和国城市规划法，城市总体规划的内容包括城市的性质、发展目标和发展规模、 ( )等。（分数：2.00）A.城市建设用地布局和各项建设的总体部署B.规划区内各项建设的具体用地范围和建筑密度C.城市综合交通体系和河湖、绿地系统D.规划区总平面布置及工程管线综合规划E.城市主要建设标准和定额指标84.下列有关建设项目的组成的说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.单项工程的价格通过编制单项工程综合预算确定B.一般情况下，单项工程是进行工程成本

30、核算的对象C.单位工程产品的价格通过编制单位工程施工图预算来确定D.分部工程是分项工程的组成部分E.分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构成要素85.以下属于建设行政法规的有( )。（分数：2.00）A.建筑业企业资质管理规定B.建设工程质量管理条例C.实施工程建设强制性标准监督规定D.城市房屋拆迁管理条例E.建设工程勘察设计管理条例86.土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。（分数：2.00）A.房地产开发项目的性质和投资额B.城市规划设计条件C.改善城市生态环境的措施D.基础设施建成后的产权界定E.项目拆迁补偿、

31、安置要求建筑工程评估基础-概述(一)答案解析(总分：126.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：46，分数：46.00)1.拆迁安置补助费中，拆迁人必需向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为( )。（分数：1.00）A.临时安置补助费B.停产、停业补偿费C.搬迁补助费 D.拆迁补偿费解析：2.我们所说的建设项目是指( )。（分数：1.00）A.为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B.由国家或个人投资的项目C.将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务 D.由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目解析：建设项目就是指将一定量(限额

32、以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。3.按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是( )。（分数：1.00）A.单项工程B.单位工程 C.分部工程D.分项工程解析：4.在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达 2000 万吨以上的铁路为( )级铁路。（分数：1.00）A. B.C.D.解析：5.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指( )。（分数：1.00）

33、A.混合结构B.排架结构C.框架结构 D.网架结构解析：本题考核点为建筑房屋承重结构的形式分类。应选 C 项。框架结构是由梁、板、柱构成的承重体系。梁与柱间为刚性连接，梁与板为主要水平承重构件。墙体不承重，只起分隔、保温和隔声作用。6.按照城市房地产开发经营管理条例的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供( )。（分数：1.00）A.住宅使用保证书B.住宅质量保证书 C.土地使用权证书D.房地产所有权证书解析：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。7.建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是(

34、 )。（分数：1.00）A.企业管理机关的办公楼项目B.广播电视业项目C.饮食仓储业项目 D.咨询服务业项目解析：8.下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是( )。（分数：1.00）A.择优选定施工单位B.组织准备、材料订货C.完成征地拆迁工作D.编制项目管理实施规划 解析：9.按照中华人民共和国城市规划法的规定，城市人口在 100 万以上城市的总体规划应报( )审批。（分数：1.00）A.国务院 B.省、自治区人民政府C.市人民代表大会D.市人民政府解析：10.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用( )形式，明确双方的权利和义务。（分数：1.00）A.订立书面合同 B.口头承诺C.

35、其他D.以上各项均可解析：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。11.监理单位与委托方(业主)就承包单位提交的施工组织设计应由谁审查发生争议，依据有关法规规定，该施工组织设计( )。（分数：1.00）A.应由监理单位审查，并提出改正意见 B.应由业主自行审查C.监理单位应该审查，但业主应另行支付报酬D.由设计单位审查，监理单位负责联系解析：本题考核点为工程监理单位的安全责任。实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设

36、备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。12.按照城市房地产开发经营管理条例规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满 1 年未动工开发的，可以( )。（分数：1.00）A.征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费 B.征收相当于土地使用权出让金 20%以上的土地闲置费C.有偿收回土地使用权D.无偿收回土地使用权解析：13.具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程称为( )。（分数：1.00）A.单项工程 B.单位工程C.

37、分部工程D.分项工程解析：14.按照房屋拆迁估价指导意见的规定，房屋拆迁评估价格包含被拆迁房屋的( )。（分数：1.00）A.搬迁补助费B.临时安置补助费C.停产、停业的补偿费D.房地产市场价格 解析：15.单项工程是建设项目的组成部分，其特点是( )。（分数：1.00）A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格 C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象解析：本题考核点为建设项目单选工程具有的特点。A 项中应改为“竣工后能独立发挥生产能力或效益”；C 项为分项工程的特点；D 项为单位工程的特点。1

38、6.下列项目中，属于建设项目的是( )。（分数：1.00）A.某车间给排水工程B.某工厂装配车间改造C.城市某住宅小区的建设 D.某产品的开发解析：17.房屋拆迁程序大体分为( )等阶段。（分数：1.00）A.申请、审查批准、实施拆迁 B.申请、房产评估、实施拆迁C.申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁D.申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段解析：本题考核点为房屋拆迁程序划分阶段，制定拆迁计划和方案阶段，系属于申请阶段的内容，故大体可分为申请、批准和实施拆迁阶段。18.铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在( )的隧道。（分数：1.00）A.500m 以上3

39、000m B.3000m 以上10000mC.20m 以上500mD.10000m 以上解析：19.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行( )。（分数：1.00）A.行政审批制B.登记备案制 C.逐级申报制D.代建招标制解析：本题考核点为国务院关于投资体制改革的决定的内容。国家仅对重大项目和限制类项目进行核准制，其他项目均改为备案制，故本题选 B。20.如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的( )以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。（分数：1.00）A.5%B.10% C.15%D.20%解析：21.公路工程按等级划分，可分为

40、( )公路。（分数：1.00）A.甲、乙、丙级B.一、二、三级C.特级D.高速公路、一、二、三四级 解析：22.铁路线路中，直股穿行车站的线路称为( )。（分数：1.00）A.站线B.正线 C.编组线D.货物线解析：23.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发( )。（分数：1.00）A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证 D.开工许可证解析：24.在设计阶段完成后，应开始的工作为( )。（分数：1.00）A.生产准备B.施工安装C.可行性研究报告审批D.建设准备 解析：25.建设项目的组成是( )。（分数：1

41、.00）A.单项工程、多项工程、复杂工程B.单项工程、多项工程、分部工程、分项工程C.单项工程、单位工程、分部工程、分项工程 D.单项工程、单位工程、多部工程、多项工程解析：单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是单项工程的组成部分，分部工程是单位工程的组成部分，分项工程是分部工程的组成部分。26.某办公楼的电气照明工程是一个( )。（分数：1.00）A.单位工程 B.单项工程C.分部工程D.分项工程解析：按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。建筑工程和设备安装工程又分别是一个单位工程。27.初步可行性研究属于项目

42、建设的( )阶段。（分数：1.00）A.决策 B.施工C.设计D.竣工验收解析：28.建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以( )为限。（分数：1.00）A.1 次B.2 次 C.3 次D.4 次解析：29.建设工程监理规范是指( )。（分数：1.00）A.具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准，对工程建设实施的专业化监督管理B.对建设工程所实施的一种间接的管理手段C.为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规范 D.由国家出面为规范建设行为而做出的规范解析：监理规范内容有：监理合同的签

43、订；项目监理机构及其设施；监理规划及监理实施细则；施工阶段的监理工作；合同管理；监理资料的管理。30.某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为 1500 万 t，则该铁路线为( )级铁路。（分数：1.00）A.B. C.D.解析：按铁路在路网上的作用和运量划分：级铁路。在路网上起骨干作用，远期年客货运量可达2000 万 t 以上(每对铁路客车按 100 万 t/年折算，下同)。级铁路。在路网中起骨干作用，远期年客、货运量在 2000 万 t 以内，以及在铁路网中起联络或辅助作用，远期年客货运量为 1000 万 t 以上。级铁路。为某一地区服务，具有地方性运输性质，远期年客货运量小于 100

44、0 万 t。解析：分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。32.房屋按结构形式分类，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。（分数：1.00）A.混合结构B.框架结构C.排架结构D.剪力墙结构 解析：33.某饭店的内墙贴瓷砖工程是一个( )。（分数：1.00）A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程 解析：本题考核点为建设工程项目和组成判断。分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。分项工程的划分应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。例如钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工程、木门窗制作工程等。34.工程项目的经济效益、社会效益研究

45、和初步评价是在( )阶段进行的。（分数：1.00）A.投资机会研究B.初步可行性研究 C.最终可行性研究D.设计解析：B 本题考核点为工程项目建设各阶段的内容。初步可行性研究的目的是对项目初步评估进行专题辅助研究、广泛分析、筛选方案、界定项目的选择依据和标准，确定项目的初步可行性。通过编制初步可行性研究报告，判定是否有必要进行下一步的详细可行性研究。35.按照我国建筑法规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的( )内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。（分数：1.00）A.15 日 B.30 日C.2 个月D.3 个月解析：36.建设法

46、规体系按立法权限可分为不同层次，其中( )是建设法规体系的龙头。（分数：1.00）A.建设行政法规B.建设部门规章C.地方建设规章D.法律 解析：37.按照城市房地产开发经营管理条例规定，预售商品房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（分数：1.00）A.销售合同签订之日起 30 日内B.商品房交付使用之日起 30 日内C.销售合同签订之日起 90 日内D.商品房交付使用之日起 90 日内 解析：38.按照中华人民共和国城市规划法的规定，城市详细规划的内容应包括( )。（分数：1.00）A.确定城市用水发展目标B.确定高压线走向位置C.主次交通干道的确定D.确定建筑密

47、度和高度控制指标 解析：39.建设项目可行性研究按其步骤一般可分为( )等几个阶段。（分数：1.00）A.初步可行性研究、机会研究、可行性研究B.初步可行性研究、可行性研究、项目投资决策C.机会研究、初步可行性研究、项目投资决策D.机会研究、初步可行性研究、可行性研究 解析：本题考核点为工程项目建设程序决策阶段的步骤，包括了编制项目建议书。对项目的机会研究和可行性研究，包括初步和详细可行性研究阶段。40.将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为( )。（分数：1.00）A.建设工程B.建设任务C.建设项目

48、 D.建设单位解析：所谓建设项目，是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘察、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。41.在下列内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业规划 B.各类用地的界限C.各类用地的建设高度D.各类用地的容积率解析：B、C、D 项为城市详细规划内容。42.在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业规划 B.各类用地的界限C.各类用地的建设高度D.各类用地的容

49、积率解析：43.根据中华人民共和国建筑法的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向( )级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（分数：1.00）A.建设单位所在地县B.工程所在地县 C.建设单位所在地市D.工程所在地市解析：本题考核点是对我国建设法律及相关法律法规规定的掌握。建筑法规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证(不包括国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程)。44.房屋建筑按高度分类，79 层应定为( )建筑。（分数：1.00）A.低层B.多层C.中高层 D.高层解析：45.根据建设工程监理规范，具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是( )。（分数：1.00）A.对施工过程进行巡视和检查，组