建筑经济专业知识与实务-27及答案解析.doc

1、建筑经济专业知识与实务-27 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.某建筑商向金融机构贷款 500 万元，按复利计息，年利率为 12%。若第五年末一次还本付息，应偿还( )万元。A687 B881C965 D600（分数：1.00）A.B.C.D.2.王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款 40 万元，分 10 年摊还，年利率为 6%，按月计息，则每月的偿还金额为( )元。A4000 B4480C4440 D4986（分数：1.00）A.B.C.D.3.现有两个方案 A 和 B，寿命期皆为 4 年。A 方案的投资额为 1

2、000 万元，年运行费用为 800 万元，净残值为 100 万元；B 方案的投资额为 800 万元，年运行费用为 900 万元，净残值为零。若 i=8%；则折算成现值，A 方案较 B 方案少投入( )万元。已知：(P/F，8%，4)-0.7350，(P/A，8%，4)-3.312。A180 B196C205 D250（分数：1.00）A.B.C.D.4.某设备初期投资为 10 万元，投资寿命期假定为无限，净收益发生于每年末且数值相等。基准收益率为10%、年净收益为( )万元以上时，该项投资合适。A1 B2C10 D100（分数：1.00）A.B.C.D.5.假设某地块能产生永久性的年净收益 3

3、00 万元，年利率为 10%，则可以认为该地块之总价值为( )。A无穷大 B30000 万元C3000 万元 D300 万元（分数：1.00）A.B.C.D.6.现在的 100 元和 5 年以后的 248 元两笔资金在第二年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值( )。A前者高于后者 B前者低于后者C两者相等 D两者不可比较（分数：1.00）A.B.C.D.7.下列关于数额法的说法中，不正确的是( )。A数额法也称绝对量法B净现值、净年值和净将来值是投资方案是否可以接受的重要判断标准之一C对于同一个方案在运用这三个指标时，评价的结论是相同的D数额法中被广泛采用的是内部收益率（分数

4、：1.00）A.B.C.D.8.对于投资类型截然不同方案，在进行方案选择时，不宜采用( )作为评价的指标使用。A内部收益率 B净现值法C净年值法 D净将来值法（分数：1.00）A.B.C.D.9.价值工程的核心是( )。A对产品进行功能分析B提高产品的功能C提高产品的价值D降低产品的成本（分数：1.00）A.B.C.D.10.下列预测方法中，属于定性预测方法的是( )。A专家调查法 B简单平均法C移动平均法 D加权移动平均法（分数：1.00）A.B.C.D.11.下列方法中，可用于风险型决策的是( )。A等概率法 B加权移动平均法C德尔菲法 D敏感性分析（分数：1.00）A.B.C.D.12.

5、某厂设计能力为年生产某型号零件 3000 件，每件售价 150。元，该厂固定成本 60 万元，每件产品变动成本为 800 元，则该厂的盈亏平衡产量为( )件。A300 B500C800 D857（分数：1.00）A.B.C.D.13.影子价格是指( )。A现行的市场价格B现行的计划价格C出厂价格D资源合理配置的价格（分数：1.00）A.B.C.D.14.某建设项目的总投资为 5600 万元，年平均利润总额为 1200 万元，则该建设项目的总投资收盗率为( )。A23.43% B21.43%C17.65% D18.46%（分数：1.00）A.B.C.D.15.原审批部门应当自收到建设项目环境影响

6、评价文件之日起( )日内，将审核意见书面通知建设单位。A5 B10C15 D30（分数：1.00）A.B.C.D.16.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在( )人。A1 B2C3 D13（分数：1.00）A.B.C.D.17.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指( )。A充分考虑可能发生的风险损失以后的最低报价B与成本相-致的最低报价C基本标价+(预期盈利修正系数)D基本标价-(预期盈利修正系数)（分数：1.00）A.B.C.D.18.利息备付率是指项目在借款偿还期内的息税前利润与( )的比值。A还本付息金额 B资产总额C应付利息 D项目总投资（分数：1.00）A.

7、B.C.D.19.企业接受的现金捐赠应该作为( )处理。A实收资本 B资本公积金C盈余公积金 D未分配利润（分数：1.00）A.B.C.D.20.某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是( )。A出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B进口国国内运费、装卸费C进口国国内运输保险费D出口国装运港至进口国目的港之间的海运费（分数：1.00）A.B.C.D.21.我国现行公司法规定，公司分配当年税后利润时，应当提取利润的( )列入公司法定盈余公积金。A10% B15%C20% D30%（分数：1.00）A.B.C.D.22.施工企业的预收工程款属于( )。A流动负债 B长期

8、负债C流动资产 D固定资产（分数：1.00）A.B.C.D.23.以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。A邀请招标 B直接发包C有限竞争招标 D公开招标（分数：1.00）A.B.C.D.24.下列各项中，属于“直接费”项目的是( )。A规划费 B措施费C企业管理费 D勘察设计费（分数：1.00）A.B.C.D.25.教育费附加的计取基础为( )。A营业税和城市维护建设税之和B营业额C营业税D直接费、间接费和利润之和（分数：1.00）A.B.C.D.26.在编制建没项目投资估算时，生产能力指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的。A已建类似项目的投资额与生产能力B设备

9、费的百分比C资金周转率D投资估算指标（分数：1.00）A.B.C.D.27.具有设计任务书和总体设计，经济上实行独、Z 核算，行政上具有独立组织形式的工程被称为( )。A单位工程 B建设项目C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B.C.D.28.根据国际惯例，对建设项目已完投资费用的结算，一股应采用( )。A调值公式法B按实际价格结算法C调价文件结算法D竣工调价系数结算法（分数：1.00）A.B.C.D.29.采用综合单价法时，当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例较大时，可采用( )为基数计算分项工程的间接费和利润。A直接费B人工费、材料费和机械费合计C人工费D材料费（分

10、数：1.00）A.B.C.D.30.股票的发行价格高于其面额时，被称为( )。A时价发行 B折价发行C平价发行 D溢价发行（分数：1.00）A.B.C.D.31.相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是( )。A要在一年内偿还B会提高公司负债比率C资金成本较高D使原股东的控制权降低（分数：1.00）A.B.C.D.32.在用双倍余额递减法计提折旧时( )。A各年折旧额相等B正常折旧率逐年升高C正常折旧率各年相同D折旧额逐年升高（分数：1.00）A.B.C.D.33.下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的足( )。A由于地震、火山爆发造成的物质损失B由于火灾和爆炸造成的物质损失C

11、因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失D因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失（分数：1.00）A.B.C.D.34.普通股筹资的缺点是( )。A资本无到期日B资金成本高C固定发放股息D降低公司负债比率（分数：1.00）A.B.C.D.35.企业可以利用信用政策的变化，改变或调节应收工程款的多少。企业的信用政策一般包括( )和信用条件。A信用评价 B信用保证C信用标准 D信用程度（分数：1.00）A.B.C.D.36.以下各种收入中属于施工企业建造合同收入的是( )。A劳务作业收入 B索赔收入C产品销售收入 D营业外收入（分数：1.00）A.B.C.D.37.在工程网络计划执行

12、过程中，若某项工作进度比原计划拖后，而拖后的时间未超过其自由时差，则( )。A总工期及后续工作均不受影响B不影响后续工作，影响总工期C不影响总工期，影响后续工作D对总工期及后续工作均有影响（分数：1.00）A.B.C.D.38.某工程双代号网络计划中，工作 M 的最早开始时间为第 6 天，其持续时间为 5 天，其紧后工作 N 的最早开始时间和最迟开始时间分别为第 14 天和第 16 天，则工作 M 的自由时差为( )天。A3 B4C5 D6（分数：1.00）A.B.C.D.39.在双代号网络计划中，M 工作有三项紧前工作，其最早开始时间分别为第 9、10、12 周，其持续时间分别为 3、6、2

13、 周，则 M 工作的最早开始时间是第( )周。A9 B12C14 D16（分数：1.00）A.B.C.D.40.双代号网络计划中，工作 H 的持续时问是 7 天，最早完成时间是第 13 天，总时差是 9 天，则工作 H 的最迟开始时间为第( )天。A15 B16C20 D22（分数：1.00）A.B.C.D.41.下列文件中，属于资格预审文件的是( )。A资格预算通告 B合同主要条款C评标办法 D合同格式文件（分数：1.00）A.B.C.D.42.投标预备会由( )组织并主持召开。A投标人B招标人C评标机构D国家行政主管部门（分数：1.00）A.B.C.D.43.下列作为无效投标文件处理的情况

14、是( )。A未通过专家评审的投标文件B招标文件字迹不清C投标书未密封D投标书字迹不辨（分数：1.00）A.B.C.D.44.下列说法中不正确的是( )。A招标人可授权评标委员会直接确定中标人B评标委员会可直接确定中标人C评标委员会完成评标后，应向招标人提出=f5 面评标报告D中标通知书由招标人发出（分数：1.00）A.B.C.D.45.合同规定业主应付款的时间是在收到工程师颁发的临时付款证书的 28 天内或收到最终证书的( )天内支付。A10 B20C30 D56（分数：1.00）A.B.C.D.46.某固定资产原值 20000 元，净残值 2000 元，预计使用 5 年，采用平均年限法计提折

15、旧，第一年应提折旧额为( )元。A4800 B5000C3600 D6000（分数：1.00）A.B.C.D.47.工程施工进度管理的任务完成的标志是( )。A颁发工程移交证书B工程结算C竣工验收D当保修期结束且再无争议时（分数：1.00）A.B.C.D.48.在下述各项中，属于按索赔目的分类的是( )。A工程变更索赔 B单项索赔C合同的默示索赔 D费用索赔（分数：1.00）A.B.C.D.49.资金投入量最大的阶段是( )。A没计阶段 B施工阶段C验收阶段 D调研阶段（分数：1.00）A.B.C.D.50.在购买了安装工程保险后，在保险期内由于断路器质量不合格产生的用电事故带来的损失与赞用，

16、保险人( )。A对由此原因造成的任何损失都不负责任B只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身予以赔偿C只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产予以赔偿D对全部损失与费用予以赔偿（分数：1.00）A.B.C.D.51.业主或投资商承担的风险是( )。A决策错误风险 B缔约和履约风险C责任风险 D经济风险（分数：1.00）A.B.C.D.52.风险管理的第一步是( )。A风险辨识 B风险衡量C风险分析 D风险防范（分数：1.00）A.B.C.D.53.下列关于免赔额的概念理解中，不正确的是( )。A在建筑工程保险中免赔额为每次事故的相对免赔值B只要损失数额在免赔额之内，保险人就不予赔

17、偿，如果超过，则应扣除免赔额后再予以赔偿C第三者责任部分对财产损失规定了每次事故的免赔额D第三者责任部分对人身伤亡无免赔额的规定（分数：1.00）A.B.C.D.54.建筑工程险的保险项目中，并不包括( )。A工地内现成的建筑物B非施工用机动车辆C业主提供的物料及项目D场地清理费用（分数：1.00）A.B.C.D.55.风险分析是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其目的是( )。A辨别风险B评价风险的可能影响C衡量风险D防范风险（分数：1.00）A.B.C.D.56.项目监理机构中一般应有三个层次，其中由总监理工程师和其他助手组成，主要根据建设工程委托监

18、理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理的层次是( )。A决策层 B中间层C执行层 D作业层（分数：1.00）A.B.C.D.57.根据当事人双方是否存在对待给付义务，合同可以分为( )。A有偿合同与无偿合同B双务合同和单务合同C有名合同与无名合同D诺成合同与实践合同（分数：1.00）A.B.C.D.58.建筑工程保险中，对于可以修复部分的赔偿标准，说法正确的是( )。A按照赔偿金额进行赔偿B按照保险金额扣除残值后进行赔偿C支付修理费将保险财产修复到受损前的状态D支付修理赞将保险财产修复到受损前的状态，赔款中扣除修复中的残值（分数：1.00）A.B.C.D.59.以下不属于监理信

19、息自身特征的是( )。A动态性强B来源广、信息量大C形式多样D形式单一（分数：1.00）A.B.C.D.60.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额的( )逾期违约金。A0.5% B1%C2% D3%（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：20，分数：20.00)61.下列指标中，适于评价寿命期不同的互斥方案的是( )。（分数：1.00）A.现值法B.差额内部收益率法C.最小公倍数法D.最小费用法E.年值法62.若基准收益率等于方案的内部收益率，则有( )。（分数：1.00）A.投资回收期等于方案的寿命周期B.方案的净现值大于零C.方

20、案的净现值等于零D.方案的净现值小于零E.投资回收期大于方案的寿命期63.下列指标中，属于建设项目动态财务评价指标的有( )。（分数：1.00）A.利息备付率B.财务内部收益率C.资产负债率D.财务净现值E.偿债备付率64.下列指标中，能反映项目盈利能力的有( )。（分数：1.00）A.利息备付率B.财务内部收益率C.资产负债率D.财务净现值E.总投资收益率65.建设工程造价管理的基本内容就是合理估计和有效控制工程造价，下列说法正确的有( )。（分数：1.00）A.投资估算是在整个投资决策中，对建设项目投资额进行估计，是判断项目可行性的重要依据之一B.经主管部门批准的总概算，即为控制拟建项目工

21、程造价的最高限额C.施工图预算可作为结算工程款的依据D.在工程招投标阶段，承包合同价是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价E.在项目作出投资决策后，控制项目投资的关键是施工阶段66.建设项目总投资包括( )。（分数：1.00）A.建设投资B.建设期利息C.流动资产投资D.索赔费用E.预备费67.根据招标投标法的规定，下述项目中，必须进行招标的有( )。（分数：1.00）A.全部使用国有资金的项目B.国家融资项目C.使用国际组织贷款的项目D.使用外国政府贷款的项目E.抢险救灾项目68.建筑安装工程价款的结算方式有( )。（分数：1.00）A.按月结算B.竣工后一次结算C.按年结算D.分段结算E.

22、双方约定的其他方式69.资金成本是企业在筹集资金和使用资金时所支付的一定代价，即付出筹资费和使用费，下列属于使用费的有( )。（分数：1.00）A.向股东们支付股息B.向债权人支付利息C.向银行借款支付的手续费D.委托金融机构代理发行股票的代理费E.使用租入的资产，向出租人支付的租金70.需要计提折旧的固定资产范围包括( )。（分数：1.00）A.房屋及建筑物B.季节性停用和修理停用的固定资产C.以融资租入的固定资产D.以经营租赁租入的固定资产E.单独作为固定资产入账的土地71.单代号网络图与双代号网络图相比，具有的特点为( )。（分数：1.00）A.工作之问的逻辑关系容易表达、且不用虚箭线，

23、故绘图较简单B.网络图便于检查和修改C.关键工作、关键线路容易确定，网络汁划容易调整D.由于工作的持续时间表示在节点之中，没有长度，故不够形象直观E.表示工作之间逻辑关系的箭线可能产生较多的纵横交叉现象72.下列有关风险回避的说法中，正确的有( )。（分数：1.00）A.拒绝承担风险是风险回避的一种手段B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险同避的一种手段C.工程保险是风险回避的有效手段D.回避风险是最有效的风险管理的手段E.回避风险固然能避免损失，但同时也失去了获利的机会73.订立合同应遵循的基本原则包括( )。（分数：1.00）A.合同当事人法律地位平等原则B.自愿原则C.公开原则D.

24、诚实信用原则E.合法原则74.以下属于工程师职业责任风险的有( )。（分数：1.00）A.决策错误风险B.设计错误和疏忽C.投资估算和设计概算不准D.设计不充分不完善E.自然风险75.下列索赔中，属于按索赔合同依据分类的有( )。（分数：1.00）A.合同中明示索赔B.合同终止的索赔C.工程变更索赔D.合同中默示索赔E.一揽子索赔76.下列属于企业所有者权益的有( )。（分数：1.00）A.实收资本B.资本公积金C.未分配利润D.预收账款E.盈余公积金77.根据风险产生的根源，风险可分为( )。（分数：1.00）A.政治风险B.经济风险C.金融风险D.国别风险E.行业风险78.建筑工程保险的赔

25、偿方式有( )。（分数：1.00）A.抵押B.实物赔偿C.修复D.重置E.支付现金赔偿79.对建设工程质量进行全方位控制应从以下几方而着手( )。（分数：1.00）A.应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用B.对建设工程质量目标的所有内容进行控制C.对建设工程所有工程内容的质量进行控制D.对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制E.对进度计划中的关键工作进行重点跟踪控制80.建没工程设计阶段的特点主要表现为( )。（分数：1.00）A.设汁工作表现为创造性的体力劳动B.设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段C.设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段D.设计工作需进行多方面的反

26、复协调E.设计质量对建设工程总体质量有决定性影响三、案例分析题(总题数：5，分数：20.00)(一)某承包人在进行柱基础填埋前 48 小时电话通知工程师准备验收，临近验收寸，工程师因有事无法参加验收，便派人通知承包人延期验收。第 4 天，承包人为了不影响施工进度，自行对柱基础进行了验收，并做了记录。此后承包人开始继续施工，并向发包人提出工程延期 2 天、承担停工费用损失的要求。工程师不承认此次验收记录，工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验，对此承包人予以拒绝。根据题意，回答下列问题：（分数：4.00）(1).承包人和工程师在进行札基础填埋处理过程巾的不妥之处为( )。（分数：1.00）A.承

27、包人电话通知：亡程师B.临近验收时，工程师派人通知承包人延期验收C.工程师不承认此次验收记录D.承包人自行对柱基础进行验收(2).下列关于工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验的说法中，正确的为( )。（分数：1.00）A.承包人应拒绝重新检验B.承包人不应拒绝重新检验C.发包人应确认工程师提出重新检验不合理D.应由发包人提出重新检验(3).下列关于该工程延期的说法中，正确的为( )。（分数：1.00）A.承包人提出的工程延期索赔合理B.因基础填埋工作在关键线路上，所以工程师应同意该工程延期C.承包人提出的工程延期索赔不合理D.发包人不应同意工程师关于工程延期的决定(4).下列关于该停工费用损

28、失的表述中，正确的为( )。（分数：1.00）A.停工费用损失是因工程师未参加验收所致，索赔成立B.停工费用损失应由工程师承担C.重新检验后，不论检验合格与否，索赔郁成讧D.重新检验后，若检验合格，索赔成立，发包人应给予补偿(二)招标人针对某拟建办公楼，采用公开招标选择施工总承包单位，并编制了招标文件，内容包括：(1)招标公告；(2)投标须知；(3)通用条件；(4)专用条件；(5)合同格式；(6)图纸；(7)工程量清单；(8)中标通知书；(9)评标委员会名单；(10)投标文件格式等。2006 年 4 月 3 日发布了施工招标公告，规定外省市投标单位必须增加一倍的投标保证金。施：招标文件于 20

29、06 年 5 月 8 日 8 点开始发售，2006 年 5 月 11 日17 点停止发售，2006 年 6 月 5 日 17 点为投标截止时间，2006 年 6 月 7 日上午 9 点由招标人主持开标会。但本次招标由于招标人的原因导致招标失败。招标人重新招标后于 2006 年 8 月 12 日发出了中标通知书，在随后的合同谈判中，双方发生了下而的以下分歧：招标工期 520 天，中标施工单位的投标工期 480 天，而计算的定额工期 560 天。因此，施工单位要求建设单位在原中标价的基础上给予 80 天的经济补偿；建设单位建议将合同工期调整为 520 天，但不给予任何经济补偿。根据题意，回答下述问

30、题：（分数：4.00）(1).该项日招标文件内容中不应包括( )。（分数：1.00）A.招标公告B.中标通知书C.评标委员会名单D.投标文件格式(2).在首次招标过程中存在的不妥之处，包括( )。（分数：1.00）A.规定外省市投标单位必须增加一倍的投标保证金B.2006 年 5 月 11 日 17 点停止发售C.2006 年 6 门 7 日 9 时开标D.开标会议山招标人主持(3).在重新招标以及合同谈判过程中，有关方面的不妥之处包括( )。（分数：1.00）A.2006 年 8 月 12 日招标发出了中标通知书B.中标的施：单位要求 80 天的经济补偿C.建设单位建议将合同工期调整为 52

31、0 天，但不给予任何经济补偿D.合同工期为 480 天(4).资格预审文件应包括的内容( )。（分数：1.00）A.资格预审申请B.联合体C.利益冲突D.申请书的提交(三)某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和弹细的设备材料清单。请回答下列问题：（分数：4.00）(1).该座厂房，宜采用( )合同形式为最佳。（分数：1.00）A.不可调值总价B.可调值总价C.纯单价合同D.成本加酬金(2).该工程项目招标时，乙企业为中标施工单位。在双方拟订建筑安装工程预付款支付时，约定预付工程款的预付时间不得迟于约定开工日期前( )天。（分数：1.00）A.7B.1

32、0C.14D.30(3).在工程承包合同中，一般规定应将工程总造价的( )作为尾留款，以作为质量保修金(保留金)，在工程保修期结束后拨付。（分数：1.00）A.2%4%B.3%5%C.4%6%D.5%8%(4).在承包合同中，双方商定采用动态结算方式，按竣工时本市工程造价管理部门颁布的材料费、人工费、机械使用费指数进行结算，这三项费用结算的权重分别为：0.6、0.15、0.25。假若在工程竣工时，按当时的价格指数计算，材料费、人工费、机械使用费分别上涨了 80%、40%和 20%。如此结算造价应比合同价增加( )。（分数：1.00）A.30%B.50%C.41%D.59%(四)某工程项目可以分

33、解为 A、B、C 等 10 项工作，根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示(时间单位：周)。（分数：4.00）(1).在该网络计划中，确定其计划工期的正确方法为( )。（分数：1.00）A.当规定 r 要求工期 Tr 时，计划工期应小于要求工期B.当规定了要求工期 Tr 时，计划工期应大于要求工期C.当规定了要求工期 Tr 时，计划工期不应超过要求工期D.当未规定要求工期 Tr 时可取计划工期等于计算工期(2).该双代号网络计划中的关键线路为( )。（分数：1.00）A.-B.-C.-D.-(3).工作 F 的最早开始时间和最迟完成时间分别为第( )周。（分数：1.

34、00）A.9、14B.9、15C.10、1 6D.10、17(4).在该网络计划的执行过程中，检查发现工作 D 的实际进度比原计划推迟了 5 周；则该工作( )。（分数：1.00）A.不影响总工期只影响其紧后工作的最早开始时间B.对后续工作的最早开始叫间及总工期均有影响C.将使其后续工作的最早开始时间推迟 4 周D.将使总工期延长 3 周(五)某建没工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：（分数：4.00）(1).该项目可行性研究可分为( )阶段。（分数：1.00）A.机会研究B.初步可行性研究C.项目建议书D.最终可行性研究和项目评估

35、决策(2).对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应( )。（分数：1.00）A.剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付B.增加财务评价中未反映的间接效益C.采用影子汇率和社会折现率D.使川投入物与产出物的现行价格(3).依据中华人民共和国环境影响评价法，该项目应进行环境影响评价，这是对项目实施后可能造成的环境影响进行( )。（分数：1.00）A.评估B.限制C.分析D.预测(4).该项目可能造成重大环境影响，根据中华人民共和国环境影响评价法的规定，应当编制( )。（分数：1.00）A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响说明书建筑经济专业知识与实务-27

36、 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.某建筑商向金融机构贷款 500 万元，按复利计息，年利率为 12%。若第五年末一次还本付息，应偿还( )万元。A687 B881C965 D600（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 PF，F=P(F/P，i，n)=P(1+i) n=500(1+12%)5=881(万元)。2.王先生在上海买了一套房，付完首付后，还需贷款 40 万元，分 10 年摊还，年利率为 6%，按月计息，则每月的偿还金额为( )元。A4000 B4480C4440 D4986（分数：1.00）A.B.C.

37、D.解析：解析 已知 P(现值)，要求的是 A(年值)。注意计息期，已知的是年利率，但求的是月还款额。P=40 万元，i=6%12-0.5%，n=1012=120，A=P(A/P，6%/12，120)=400.0111=0.444(万元)=4440(元)。3.现有两个方案 A 和 B，寿命期皆为 4 年。A 方案的投资额为 1000 万元，年运行费用为 800 万元，净残值为 100 万元；B 方案的投资额为 800 万元，年运行费用为 900 万元，净残值为零。若 i=8%；则折算成现值，A 方案较 B 方案少投入( )万元。已知：(P/F，8%，4)-0.7350，(P/A，8%，4)-3

38、.312。A180 B196C205 D250（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 PA=-1000-800(P/A，8%，4)+100(P/F，8%，4)=-3576.1(万元)；PB=-800-900(P/A，8%，4)=-3780.8(万元)。PA-PB=205(万元)。4.某设备初期投资为 10 万元，投资寿命期假定为无限，净收益发生于每年末且数值相等。基准收益率为10%、年净收益为( )万元以上时，该项投资合适。A1 B2C10 D100（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题实质是考查现值转换为年值(PA)。永续年值 A=Pi=1010%=1(万元)。5.假设

39、某地块能产生永久性的年净收益 300 万元，年利率为 10%，则可以认为该地块之总价值为( )。A无穷大 B30000 万元C3000 万元 D300 万元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 总价值可以视为 300/10%=3000(万元)。6.现在的 100 元和 5 年以后的 248 元两笔资金在第二年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值( )。A前者高于后者 B前者低于后者C两者相等 D两者不可比较（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资金的时间价值是指资金在不同的时间上具有不同的价值。现在的 100 元和 5 年后的 248元两笔资金在第二年末价值

40、相等，设都为 x，则在利率不变的情况下，这两笔资金在第三年末的价值是x(1+i)元。7.下列关于数额法的说法中，不正确的是( )。A数额法也称绝对量法B净现值、净年值和净将来值是投资方案是否可以接受的重要判断标准之一C对于同一个方案在运用这三个指标时，评价的结论是相同的D数额法中被广泛采用的是内部收益率（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 内部收益率是比率法的范畴。8.对于投资类型截然不同方案，在进行方案选择时，不宜采用( )作为评价的指标使用。A内部收益率 B净现值法C净年值法 D净将来值法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 对于投资类型截然不同的方案，不宜采用内部收益

41、率作为评价的指标使用，而宜采用现值法(年值法、将来值法)。9.价值工程的核心是( )。A对产品进行功能分析B提高产品的功能C提高产品的价值D降低产品的成本（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析。10.下列预测方法中，属于定性预测方法的是( )。A专家调查法 B简单平均法C移动平均法 D加权移动平均法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考查预测方法。选项 BCD 均属于定量预测方法。11.下列方法中，可用于风险型决策的是( )。A等概率法 B加权移动平均法C德尔菲法 D敏感性分析

42、（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考核的是风险型决策的方法。风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准(又叫等概率法)。12.某厂设计能力为年生产某型号零件 3000 件，每件售价 150。元，该厂固定成本 60 万元，每件产品变动成本为 800 元，则该厂的盈亏平衡产量为( )件。A300 B500C800 D857（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 Q=F/(P-V)=600000/(1500-800)=857(件)。13.影子价格是指( )。A现行的市场价格B现行的计划价格C出厂价格D资源合理配置的价格（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考

43、查影子价格的概念。14.某建设项目的总投资为 5600 万元，年平均利润总额为 1200 万元，则该建设项目的总投资收盗率为( )。A23.43% B21.43%C17.65% D18.46%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考查总投资收益率的计算。ROI=EBIT/TI100%=1200/5600100%=21.43%。15.原审批部门应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起( )日内，将审核意见书面通知建设单位。A5 B10C15 D30（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 原审批部门应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起 10 日内，将审核意见书面通知建设单

44、位。16.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在( )人。A1 B2C3 D13（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在 13 人，并表明排列顺序。17.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指( )。A充分考虑可能发生的风险损失以后的最低报价B与成本相-致的最低报价C基本标价+(预期盈利修正系数)D基本标价-(预期盈利修正系数)（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 低标价应该是与成本相一致的最低报价，低标价=基本标价-(预期盈利修正系数)。18.利息备付率是指项目在借款偿还期内的息税前利润与( )的比值。A还本付息金额

45、 B资产总额C应付利息 D项目总投资（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 利息备付率指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值。19.企业接受的现金捐赠应该作为( )处理。A实收资本 B资本公积金C盈余公积金 D未分配利润（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 企业接受捐赠，引起了企业权益的增加，属于所有者权益，应该作为资本公积金处理。20.某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是( )。A出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B进口国国内运费、装卸费C进口国国内运输保险费D出口国装运港至进口国目的港之间的海运费（分数：1.00

46、）A.B.C.D. 解析：解析 运费在内价与到岸价的区别就在于只包含海运费而不包含海运的保险费。21.我国现行公司法规定，公司分配当年税后利润时，应当提取利润的( )列入公司法定盈余公积金。A10% B15%C20% D30%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考查法定盈余公积金的相关知识。22.施工企业的预收工程款属于( )。A流动负债 B长期负债C流动资产 D固定资产（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 流动负债主要包括应付款项、预收款项和短期借款等，所以本题预收工程款属于流动负债。23.以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。A邀请招标

47、 B直接发包C有限竞争招标 D公开招标（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考查公开招标的概念。24.下列各项中，属于“直接费”项目的是( )。A规划费 B措施费C企业管理费 D勘察设计费（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 规划费和企业管理费都属于间接费的范畴，勘察设计费属于与项目建设有关的其他费用。25.教育费附加的计取基础为( )。A营业税和城市维护建设税之和B营业额C营业税D直接费、间接费和利润之和（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 营业税是以营业额为计取基础，城市维护建设税和教育费附加均足以营业税为计取基础。26.在编制建没项目投资估算时，生产能力

48、指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的。A已建类似项目的投资额与生产能力B设备费的百分比C资金周转率D投资估算指标（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力，以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额。27.具有设计任务书和总体设计，经济上实行独、Z 核算，行政上具有独立组织形式的工程被称为( )。A单位工程 B建设项目C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 独立设计+独立核算+独立组织形式为建设项目。28.根据国际惯例，对建设项目已完投资费用的结算，一股应采用( )。A调值公式法B按实际价格结算法C调价文件结算法D竣工调价系数结算法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 根据国际惯例，对建设项目已完投资费用的结算，一般应采用调值公式法，又称动态结算公式法。29.采用综