注册会计师会计-投资性房地产、资产减值(二)-1及答案解析.doc

1、注册会计师会计-投资性房地产、资产减值(二)-1 及答案解析(总分：95.00，做题时间：90 分钟)一、B不定项选择题/B(总题数：1，分数：5.00)A公司于 2013年年末对一项固定资产进行减值测试。该资产账面价值为 1000万元，预计尚可使用年限为 4年；公允价值减去处置费用后的净额为 800万元。假定公司的增量借款利率为 5%，公司认为 5%是该资产的最低必要报酬率(已考虑了与该资产有关的货币时间价值和特定风险)，因此在计算其未来现金流量现值时，使用 5%作为其折现率(税前)。该资产预计未来 4年产生的现金流量分别为 300万元、200 万元、250 万元、300 万元(包括使用寿命

2、结束时处置该资产的现金流量)，复利现值系数如下： 1年 2年 3年 4年5%的复利现值系数 0.95240.90700.86380.8227（分数：5.00）(1).计提减值准备后，该固定资产仍然采用直线法计提折旧，不考虑净残值。该资产 2013年年末应计提的减值准备为_。 A.200万元 B.70.12万元 C.929.88万元 D.0（分数：1.00）A.B.C.D.(2).该固定资产 2014年计提的折旧额为_。 A.200万元 B.70.12万元 C.232.47万元 D.0（分数：1.00）A.B.C.D.(3).2013年年末甲公司的一项专有技术成本为 300万元，已摊销额为 22

3、5万元，已计提减值准备为 10万元。该专有技术已被其他新的技术所代替，其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响，公司经分析得出，该无形资产的公允价值总额为 50万元，直接归属于该无形资产的处置费用为 1.5万元；预计其尚可使用 2年，在未来 2年内产生的现金流量分别为：30 万元、15 万元(包括使用寿命结束时处置该资产的现金流量)。在考虑相关因素的基础上，公司决定采用 3%的折现率。计提减值准备后采用直线法摊销。(P/F，3%，1)=0.9709；(P/F，3%，2)=0.9426。甲公司 2014年年末无形资产的账面价值为_。 A.8.25万元 B.13.25万元 C.24.25万元 D

4、16.15万元（分数：1.00）A.B.C.D.(4).下列处理方法中正确的有_。 A.资产预计未来现金流量现值的折现率，应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率，通常采用市场利率 B.资产组在处置时如要求购买者承担一项负债，该负债金额已经确认并计入相关资产账面价值，在确定资产组的账面价值及其预计未来现金流量的现值时，应当将已确认的负债金额从中扣除 C.预计资产的未来现金流量，应当以经企业管理层批准的最近财务预算或者预测数据，以及该预算或者预测期之后年份稳定的或者递增的增长率为基础 D.资产组的可收回金额低于其账面价值的(总部资产和商誉分摊至某资产组的，该资产组的账面价值应当包

5、括相关总部资产和商誉的分摊额)，应当确认相应的减值损失（分数：1.00）A.B.C.D.(5).下列有关资产组的表述中，正确的有_。 A.企业的某生产线，如果能够独立于其他部门或者单位等形成收入、产生现金流入。或者其形成的收入和现金流入绝大部分独立于其他部门或者单位、且属于可认定的最小资产组合的，通常应将该生产线认定为一个资产组 B.某企业有空调、电冰箱、洗衣机三个工厂，每个工厂在核算、考核和管理等方面都相对独立，在这种情况下，三个工厂通常为一个资产组 C.某制造企业有 A车间、B 车间、C 车间，A 车间专门生产零件，B 车间专门生产部件，该零部件不存在活跃市场，A 车间、B 车间生产完后由

6、 C车间负责组装产品，产品可独立对外销售，该企业对 A车间、B 车间、C 车间资产的使用和处置等决策是一体的，在这种情况下，A 车间、B 车间、C车间通常应当认定为一个资产组 D.某公司有一条生产线，生产某精密仪器，该生产线由 A、B、C 三部机器构成，三部机器均无法单独产生现金流量，但整条生产线构成完整的产销单位，属于一个资产组（分数：1.00）A.B.C.D.二、B问答题/B(总题数：3，分数：11.00)1.投资性房地产处置时将“公允价值变动损益”科目余额结转计入“其他业务成本”的处理不影响处置损益，应如何理解?（分数：5.00）_2.甲公司为我国境内注册的上市公司，其 206年度财务报

7、告于 207年 3月 30日对外报出。该公司206年发生的有关交易或事项如下： 206 年 12月 31日，甲公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为 3500万元，预计至开发完成尚需投入 300万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，甲公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续开发所需投入因素预计可收回金额为 2800万元，未扣除继续开发所需投入因素预计的可收回金额为 2950万元。206 年 12月 31日，该项目的市场出售价格减去相关费用后的净额为 2500万元。 要求：根据资料，计算甲公司于 206年末对开发项目应确认的减值损失金

8、额，并说明确定可收回金额的原则。（分数：3.00）_3.哪些资产计提的减值准备不能转回，哪些资产的可以转回?（分数：3.00）_三、B单项选择题/B(总题数：16，分数：16.00)4.下列项目中，属于投资性房地产的是_。 A.企业以经营租赁方式租入的建筑物 B.已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于经营出租但暂时空置 C.房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物 D.房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权（分数：1.00）A.B.C.D.5.2014年 1月 1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后准备继续建造，建成后对外出租。2 月 1日实际支付价款 10000万元(不考虑土地使用权

9、)，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3 月 1日开始委托承包商继续建造，12 月 31日建造完成实际发生建造成本为 20000万元。甲公司 2014年相关会计处理表述不正确的是_。 A.2月 1日实际支付价款 10000万元记入“在建工程” B.2月 1日实际支付价款 10000万元记入“投资性房地产在建” C.实际建造成本为 20000万元记入“投资性房地产在建” D.12月 31日建造完成确认投资性房地产的成本为 30000万元（分数：1.00）A.B.C.D.6.甲房地产开发商(以下简称“甲公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：(1)2014年 1月，以出让方式取得

10、一宗土地使用权，支付价款 20000万元，预计使用年限为 70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售，至 2014年 12月末已发生商品房建造成本 10000万元，预计 2015年3月末完工。(2)2014 年 2月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款 30000万元，预计使用年限为70年，准备持有待增值后转让。至 2014年 12月末仍然持有，公允价值为 40000万元。(3)2014 年 3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款 40000万元，预计使用年限为 50年，准备建造酒店式公寓对外销售，至 2014年 12月末已发生酒店式公寓建造成本 30000万元，预计 2015年 6

11、月末完工。(4)2014年 4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款 10000万元，预计使用年限为 50年，准备建造自用办公楼，至 2014年 12月末已发生办公楼建造成本 9000万元(包括土地使用权摊销计入成本的部分)，预计 2015年 3月末完工。下列有关甲公司 2014年末资产负债表列示金额的表述，不正确的是_。 A.存货项目的列报金额为 60000万元 B.投资性房地产的列报金额为 0 C.无形资产的列报金额为 9850万元 D.在建工程的列报金额为 9000万元（分数：1.00）A.B.C.D.7.A房地产开发商(以下简称“A 公司”)采用公允价值摸式计量投资性房地产，有关资

12、料如下：(1)2013年 6月，将原准备对外出售的 A商品房对外出租，转换日 A商品房的账面余额为 1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为 1500万元。(2)2013 年 6月，将原准备对外出售的 B商品房对外出租，转换日 B商品房的账面价值为 10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。(3)2013 年末上述两项房地产的公允价值分别为 2000万元、8900 万元。(4)2014 年 6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为 2600万元、8500 万元。下列有关A、B 商品房相关会计处理表述不正确的是_。 A

13、2013年 6月转换日 A商品房确认其他综合收益 500万元、B 商品房确认公允价值变动损失1000万元 B.2013年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为-600 万元 C.2014年 6月租赁期届满，房地产 A转为开发产品时确认其他综合收益 600万元 D.2014年 6月租赁期届满，房地产 B转为开发产品时确认公允价值变动损失 400万元（分数：1.00）A.B.C.D.8.甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)甲公司 2012年 12月 31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为 25000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22000万

14、元，“累计折旧”科目金额为 1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为 100万元。(2)甲公司 2014年 12月将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为 30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为 2000万元。下列有关转换日的会计处理中，说法不正确的是_。 A.2012年 12月将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元 B.2012年 12月将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益 C.2014年 12月将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表固定资产的列示金额为30000万元 D.2014年 12月

15、将投资性房地产转为自用固定资产，不影响损益（分数：1.00）A.B.C.D.9.下列属于投资性房地产的是_。 A.企业生产经营用的土地使用权 B.企业出租给本企业职工居住的宿舍，按照市场价格收取租金 C.企业拥有并自行经营的旅馆饭店 D.将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租，且出租的部分能够单独计量和出售的（分数：1.00）A.B.C.D.10.投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是_。 A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房

16、地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出（分数：1.00）A.B.C.D.11.下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的是_。 A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式 C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式 D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，

17、并且追溯调整（分数：1.00）A.B.C.D.12.下列资产计提的减值准备，不得转回的是_。 A.可供出售金融资产的减值损失 B.存货跌价准备 C.持有至到期投资减值准备 D.商誉减值准备（分数：1.00）A.B.C.D.13.按照企业会计准则第 8号资产减值的规定，下列表述不正确的是_。 A.折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率，该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率 B.企业对总部资产进行减值测试时，确定的减值损失金额应当首先抵减分摊至该资产组中商誉的账面价值 C.因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年末都应当进行减值

18、测试 D.资产的公允价值减去处置费用后的净额，通常反映的是资产如果被出售或者处置时可以收回的净现金收入其处置费用包括为使资产达到可销售状态所发生的财务费用和所得税费用（分数：1.00）A.B.C.D.14.甲公司拥有一条生产线，生产的产品主要销往国外。甲公司以人民币为记账本位币，销往国外的产品采用美元结算。甲公司 204年年末对该生产线进行减值测试。相关资料如下：(1)该生产线原值为 5000万元，已计提累计折旧 1000万元，预计尚可使用 2年。假定该生产线存在活跃市场，其公允价值 3400万元，直接归属于该生产线的处置费用为 150万元。该公司在计算其未来现金流量的现值时，考虑了与该生产线

19、有关的货币时间价值和特定风险因素后，确定 6%为该资产的美元最低必要报酬率，并将其作为计算未来现金流量现值时使用的折现率。(2)甲公司批准的财务预算中 205年、206 年该生产线预计现金流量的有关资料如下：销售甲产品的现金收入 500万美元、300 万美元，购买生产产品甲的材料支付现金 100万美元、150 万美元，设备维修支出现金 5万美元、20 万美元，206 年处置该生产线所收到净现金流量 2万美元。假定有关现金流量均发生于年末，收入、支出均不含增值税。复利现值系数如下：(P/F，6%，1)=0.9434；(P/F，6%，2)=0.8900。(3)204 年 12月 31日的汇率为 1

20、美元=6.85 元人民币。甲公司预测以后各年末的美元汇率如下：第 1年末为 1美元=6.80 元人民币；第 2年末为 1美元=6.75 元人民币。204 年年末生产线应计提的减值准备为_。 A.390.05万元 B.423万元 C.642.66万元 D.673.04万元（分数：1.00）A.B.C.D.15.A公司对 B公司的长期股权投资采用权益法核算，占 B公司有表决权资本的 30%。A 公司所得税税率为25%，A 公司拟长期持有该投资，以前年度未计提减值准备。有关资料如下：(1)2014 年 1月 1日，A 公司对 B公司的长期股权投资账面价值为 2100万元。(2)自 2014年年初开始

21、B 公司由于所处行业生产技术发生重大变化，已失去竞争能力，B 公司 2014年发生净亏损 1000万元，无其他权益变动，当年未发生任何内部交易。(3)2014 年 12月 31日，A 公司预计，此项长期股权投资如果在市场上出售可得到价款 1400万元，同时将发生直接处置费用 10万元；如果继续持有，预计在持有期间和处置时形成的未来现金流量的现值总额为 1350万元。2014 年末应计提长期股权投资减值准备_。 A.450万元 B.140万元 C.410万元 D.400万元（分数：1.00）A.B.C.D.16.甲公司由 A设备、B 设备、C 设备组成的一条生产线，专门用于生产产品 S。甲公司

22、将该生产线确认为一个资产组。2014 年末市场上出现了产品 S的替代产品，导致产品 S市价下跌，销量下降，出现减值迹象。2014 年 12月 31日，甲公司对有关资产进行减值测试。有关资产组资料如下：该资产组的账面价值为 1000万元，其中，A 设备、B 设备、C 设备的账面价值分别为 500万元、300 万元、200 万元。资产组的预计未来现金流量现值为 800万元，资产组的公允价值为 708万元，如将其处置，预计将发生相关费用8万元。设备 A的公允价值为 418万元，如将其处置，预计将发生相关费用 8万元，无法独立确定其未来现金流量现值；设备 B和设备 C的公允价值减去处置费用后的净额以及

23、预计未来现金流量的现值均无法确定。下列关于 2014年末资产组和各个设备计提减值准备的表述，不正确的是_。 A.资产组计提的减值准备为 200万元 B.A设备应分摊的减值损失为 100万元 C.B设备减值后的账面价值为 234万元 D.C设备减值后的账面价值为 156万元（分数：1.00）A.B.C.D.17.甲公司对乙公司的长期股权投资及其合并报表有关资料如下：(1)2014 年 3月 31日甲公司以投资性房地产和生产设备作为对价支付给乙公司的原股东取得乙公司 60%的股权，采用成本法核算。甲公司与乙公司的原股东不存在关联方关系。作为合并对价的投资性房地产公允价值为 2610万元，生产设备公

24、允价值为 2340万元(含增值税 340万元)。(2)2014 年 3月 31日，乙公司可辨认净资产的账面价值为 7470万元(假定全部为资产，不存在负债)，可辨认净资产的公允价值与其账面价值相同。(3)乙公司 2014年 4月 1日到 12月 31日期间发生净亏损 170万元。除实现的净亏损外，乙公司未发生其他影响所有者权益变动的事项。(4)2014 年 12月 31日，甲公司对乙公司的长期股权投资进行减值测试，可收回金额为 4900万元。(5)2014年 12月 31日，甲公司对乙公司的商誉进行减值测试。在进行商誉的减值测试时，甲公司将乙公司的所有资产认定为一个资产组，而且判断该资产组的所

25、有可辨认资产不存在减值迹象。甲公司估计乙公司资产组的可收回金额为 7380万元。2014 年甲公司个别财务报表、合并财务报表会计处理表述正确的是_。 A.甲公司年末个别财务报表应对乙公司的长期股权投资计提减值准备 50万元 B.甲公司取得乙公司股权时应当确认的商誉为 780万元 C.乙公司年末持续计算的可辨认净资产金额为 470万元 D.甲公司年末合并财务报表应当对乙公司的商誉计提减值准备为 700万元（分数：1.00）A.B.C.D.18.2014年 12月 31日，甲公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为 14000万元，预计至开发完成尚需投入 1200万元。该项目以前

26、未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，甲公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续开发所需投入因素预计未来现金流量现值为 11200万元，未扣除继续开发所需投入因素预计未来现金流量现值为 12000万元。2014 年 12月 31日该开发项目的应确认减值损失为_。 A.2000万元 B.8000万元 C.6000万元 D.2800万元（分数：1.00）A.B.C.D.19.甲软件公司拥有一组资产，包括收费软件资产(向客户收取许可证费用)和配套使用的数据库支持系统，这两项资产结合使用，甲公司将其确认为一个资产组合。2014 年，由于市场上出现新的可替代软件，甲公司可收取的

27、许可证费用大幅减少。因此，甲公司需要对该资产组合进行减值测试。为此，甲公司需确定该资产组合公允价值减去处置费用后的净额。由于没有证据表明这些资产的当前用途并非其最佳用途，甲公司确定这些资产的最佳用途是其当前用途，并且每一项资产将主要通过与其他资产结合使用来为市场参与者提供最大价值。假定市场参与者有两种类型，一种是同行业企业(如甲公司的竞争对手)，另一种是不具有互补性投资的投资公司。不同市场参与者对这些资产的不同使用，决定了不同市场参与者对各项资产具有不同定价。同行业企业：假定同行业企业拥有与软件资产配套使用的其他资产(即同行业企业具有协同效应)；软件资产只会在有限的过渡期内使用，且在过渡期结束

28、时无法单挂出售。由于同行业企业拥有替代资产，软件资产将不会在其整个剩余经济寿命内被使用。同行业企业对软件资产和配套资产的定价分别为 360万元、290 万元，整个资产组合的定价为 650万元。这些价格反映了同行业企业使用该资产组合内这些资产所产生的协同效应。投资公司：假定投资公司未拥有与软件资产配套使用的其他资产以及软件资产的替代资产。由于投资公司无替代资产，软件资产将在其整个剩余经济寿命内被使用。投资公司对软件资产和配套资产的定价分别为 300万元、290 万元，整个资产组合的运价为 590万元。假定两类买家对配套资产的定价相同，均为 290万元。软件资产和配套资产的公允价值分别为_。 A.

29、360万元和 290万元 B.300万元和 290万元 C.650万元和 590万元 D.360万元和 590万元（分数：1.00）A.B.C.D.四、B多项选择题/B(总题数：12，分数：12.00)20.2014年 1月 1日，甲公司将刚开发建成的一栋写字楼作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。2014 年 12月 31日，甲企业根据可获得的市场信息和相关数据，对本地区可比写字楼的市场交易价格进行调整，确定该写字楼在 2014年 12月 31日的公允价值应考虑的因素包括_。 A.参考本地区同一地段的写字楼活跃市场价格 B.写字楼所处商罔位置 C.写字楼新旧程度 D.写字楼配

30、套设施（分数：1.00）A.B.C.D.21.下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有_。 A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 B.母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作为企业集团的自用房地产 C.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益 D.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房

31、地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时，该投资性房地产公允价值不能够持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量至处置，并假设无残值（分数：1.00）A.B.C.D.22.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2011 年 12月 1日甲公司与 A公司签订协议，将自用的办公楼出租给 A公司，租期为 3年，每年租金为 8000万元，每年 6月 30日收取租金，2012年 6月 30日为租赁期开始日，2015 年 6月 30日到期。2012 年 6月 30日该房地产的公允价值为60000万元，该资产账面原值为 70000万元，已计提的累计折旧为 8000万元(其中本年前

32、半年计提折旧为100万元)，未计提减值准备。各年 6月 30日均收到租金。2012 年 12月发生办公楼的修理费用 2万元。2012年 12月 31日该投资性房地产的公允价值为 61000万元。2015 年 6月 30日该投资性房地产的公允价值为 60800万元。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建，并与 B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给 B公司。2015 年 6月 30日租赁协议到期，甲公司收回办公楼并转入改扩建工程。2015 年 8月 30日完工，支付工程款项 9560万元，被替换部分的账面价值为 60万元。2015 年 8月 30日将办公楼

33、出租给 B公司。关于甲公司有关投资性房地产的会计处理，下列说法正确的有_。 A.2012年 6月 30日转换日转换房地产确认其他综合收益 2000万元 B.影响 2012年营业利润的金额为 2898万元 C.2015年 6月 30日将办公楼的账面价值 60800万元转入“投资性房地产在建” D.2015年 8月 30日完工后增加“投资性房地产成本”科目的金额为 70300万元（分数：1.00）A.B.C.D.23.下列有关投资性房地产转换日的确定，说法正确的有_。 A.作为空置的建筑物停止自用改为出租，其转换日为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 B.作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日

34、为租赁期开始日 C.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期 D.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期（分数：1.00）A.B.C.D.24.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有_。 A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目 B.资产负债表日，投资性房地产

35、的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目 D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目（分数：1.00）A.B.C.D.25.下列迹象中，表明资产可能发生了减值的情况有_。 A.资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌 B.企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在

36、近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响 C.市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低 D.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏（分数：1.00）A.B.C.D.26.在认定资产组产生的现金流入是否基本上独立于其他资产组时，下列处理方法中正确的有_。 A.如果管理层按照生产线来监控企业，可将生产线作为资产组 B.如果管理层按照业务种类来监控企业，可将各业务种类中所使用的资产作为资产组 C.如果管理层按照地区来监控企业，可将地区中所使用的资产作为资产组 D.如果管理层按照区域来监控企业，可将区域中所使用的

37、资产作为资产组（分数：1.00）A.B.C.D.27.对资产组进行减值测试，下列处理方法中正确的有_。 A.资产组的可收回金额低于其账面价值的，应当确认相应的减值损失 B.减值损失金额应当先抵减资产组的账面价值，最后再冲减商誉的账面价值 C.资产账面价值的抵减，应当作为各单项资产(包括商誉)的减值损失处理，计入当期损益 D.抵减减值损失后各资产的账面价值不得低于该资产的公允价值减去处置费用后的净额(如可确定的)、该资产预计未来现金流量的现值(如可确定的)和零三者之中最高者（分数：1.00）A.B.C.D.28.下列关于资产公允价值减去处置费用后的净额的表述中，正确的有_。 A.应根据公平交易中

38、销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定 B.不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定；资产的市场价格通常应当根据资产的买方出价确定 C.不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定；资产的市场价格通常应当根据资产的卖方定价确定 D.在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应当以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值减去处置费用后的净额，该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计（分数：1.00）A.B.C.D.29.甲公司系生产医疗设备的公司，将由 A、B、C 三部机器组成的生产

39、线确认为一个资产组。(1)至 2013年末，A、B、C 机器的账面价值分别为 2000万元、5000 万元、3000 万元，预计剩余使用年限均为 4年。(2)由于出现了减值迹象，经对该资产组未来 4年的现金流量进行预测并按适当的折现率折现后，甲公司预计该资产组未来现金流量现值为 9000万元。甲公司无法合理预计该资产组公允价值减去处置费用后的净额。(3)甲公司 A、B、C 机器均无法单独产生现金流量，因此也无法预计 A、B、C 机器各自的预计未来现金流量现值。甲公司估计 A机器公允价值减去处置费用后净额为 1900万元，无法估计 B、C 机器公允价值减去处置费用后的净额。下列有关 2013年计

40、提资产减值准备的表述，正确的有_。 A.资产组减值损失为 1000万元 B.A设备应分摊减值损失为 100万元 C.B设备应分摊减值损失为 562.5万元 D.C设备应分摊减值损失为 337.5万元（分数：1.00）A.B.C.D.30.A公司 2014年末有关资产减值的资料如下：(1)2014 年 8月，A 公司与甲公司签订一份甲产品销售合同，该合同为不可撤销合同，约定在 2015年 2月底以每吨 4.5万元的价格向甲公司销售 300吨 M产品，违约金为合同总价款的 20%。至 2014年年底，A 公司已经生产出 M产品 300吨，每吨成本为 5万元，假定不考虑其他因素。(2)A 公司 20

41、14年 12月 31日一项无形资产发生减值，预计未来现金流量现值为 300万元，预计公允价值减去处置费用后的净额为 540万元。该无形资产为 2010年 1月 1日购入，实际成本为1500万元，摊销年限为 10年，采用直线法摊销。计提减值准备后，该无形资产原摊销年限和摊销方法不变。下列有关 A公司 2014年相关会计处理中，表述正确的有_。 A.A公司应对 M产品计提存货跌价准备 150万元 B.A公司应确认预计负债 270万元 C.A公司应确认资产减值损失 360万元 D.A公司应计提无形资产减值准备 210万元（分数：1.00）A.B.C.D.31.2014年末，M 公司有关资产减值的资料

42、如下：(1)2014 年 12月 31日，有客观证据表明乙公司发生严重财务困难，M 公司据此认定对乙公司的债券发生了减值，并预期 2015年 12月 31日将收到利息 59万元，2016年 12月 31日将收到利息 59万元，但 2017年 12月 31日将仅收到本金 800万元。该债券为 2013年1月 1日，M 公司从上海证券交易所购入乙公司同日发行的 5年期公司债券，面值总额 1250万元，票面利率 4.72%，于年末支付本年利息，本金最后一次偿还，支付价款 1000万元(含交易费用)。M 公司有意图和能力持有至到期，实际利率 10%。(P/F.10%，1)=0.9091；(P/F，10

43、2)=0.8264；(P/F，10%，3)=0.7513(2)2014年 5月 20日，M 公司从深圳证券交易所购入丙公司股票 1000万股，占丙公司有表决权股份的5%，支付价款合计 5080万元，其中，证券交易税费等交易费用 10万元，已宣告但尚未发放的现金股利为72万元。M 公司没有在丙公司董事会中派出代表，M 公司不准备近期出售丙公司股票。2014 年 6月 20日甲公司收到丙公司发放的现金股利 72万元；2014 年 6月 30日，丙公司股票收盘价为每股 5.2元。2014年 12月 31日，丙公司股票收盘价为每股 3.9元。M 公司认为股票价格将会持续下跌。不考虑其他因素，则下列

44、关于 M公司相关会计处理的说法不正确的有_。 A.M公司计提持有至到期投资减值准备 382.67万元 B.M公司确认公允价值变动损益-1108 万元 C.M公司因持有丙公司股票确认资产减值损失 1300万元 D.M公司应确认资产减值损失金额 1682.67万元（分数：1.00）A.B.C.D.五、B综合题/B(总题数：5，分数：51.00)AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS 公司适用的所得税税率为 25%，按净利润的 10%计提盈余公积。有关资料如下。(1)2011年 10月 2日以 1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为 50年(与税法相

45、同)，取得当日即开始建造一栋写字楼。2012 年 12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为 50000万元、预计使用年限为 40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零，均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。(2)2013年 12月 18日 AS公司与 BS公司签订租赁合同，AS 公司将上述写字楼整体出租给 BS公司，租期为 3年，年租金为 2000万元，从 2014年起每年年末支付。2013 年 12月 31日为租赁期开始日。(3)2014年支付写字楼的修理费用 2万元。要求：（分数：10.00）(1).编制 2013年 12月 31日将写字楼及其土地使用权转

46、为投资性房地产的会计分录（分数：2.00）_(2).编制 2014年收到租金(假定按年确认收入)投资性房地产计提折旧和摊销、支付写字楼修理费用的相关会计分录；计算 2014年末投资性房地产在会计报表中的列示金额以及影响 2014年营业利润的金额（分数：2.00）_(3).假定租赁期满后收回，编制有关租赁期满后将写字楼转为自用办公楼的会计分录（分数：2.00）_(4).假定租赁期满后将其出售，售价为 60000万元，编制有关会计分录(不考虑处置时的相关税费)（分数：2.00）_(5).假定 2015年 1月 1日，AS 公司认为，出租给 BS公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2014 年 12月 31日，该写字楼的公允价值为 55000万元，土地使用