注册会计师经济法-导论、基本民事法律制度、物权法律制度-1及答案解析.doc

1、注册会计师经济法-导论、基本民事法律制度、物权法律制度-1 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：41，分数：22.00)1.下列法的形式中，由国家最高权力机关制定，规定国家基本制度和根本任务，具有最高法律效力，属于国家根本大法的是_。 A.中华人民共和国宪法 B.中华人民共和国民法通则 C.中华人民共和国刑法 D.中华人民共和国物权法（分数：0.50）A.B.C.D.2.小明今年 3 岁，智力正常，但先天腿部残疾。下列关于小明的权利能力和行为能力的表述中，正确的是_。 A.小明有权利能力，但无行为能力 B.小明有权利能力，但属于限制行为能力人 C

2、小明无权利能力，且属于限制行为能力人 D.小明既无权利能力，也无行为能力（分数：0.50）A.B.C.D.3.1988 年 2 月 8 日夜，赵某回家路上被人用木棍从背后击伤。经过长时间的访查，赵某于 2007 年 10 月31 日掌握确凿证据证明将其打伤的是钱某。赵某要求钱某赔偿的诉讼时效届满日应为_。 A.1990 年 2 月 8 日 B.2008 年 2 月 8 日 C.2008 年 10 月 31 日 D.2009 年 10 月 31 日（分数：0.50）A.B.C.D.4.下列情形中，当事人主张诉讼时效抗辩，能够得到人民法院支持的是_。 A.债权人甲要求银行支付自己在 3 年前存入

3、银行的活期存款本金及利息，银行以诉讼时效已过为由抗辩 B.债权人乙要求债务人公司的股东缴足 5 年前应当缴付而未缴付的出资额，股东以诉讼时效已过为由抗辩 C.专利权人丙在得知侵犯专利权行为后的第 5 年提起诉讼要求侵权人停止侵害，侵权人以诉讼时效已过为由抗辩 D.债权人丁在诉讼时效届满前 5 日以平信方式发送催款函给债务人，却因地址书写错误在 2 个月后被退回。丁遂提起诉讼，债务人以诉讼时效已过为由抗辩（分数：0.50）A.B.C.D.5.下列关于自然人民事行为能力的表述中，错误的是_。 A.16 周岁以上不满 18 周岁的自然人，能够以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人

4、B.10 周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人 C.10 周岁以下的未成年人是无民事行为能力人 D.完全不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人（分数：0.50）A.B.C.D.6.甲将行李寄存于火车站寄存处，提取时被告知该行李丢失。甲要求寄存处承担赔偿责任的诉讼时效为_。 A.1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年（分数：0.50）A.B.C.D.7.下列行为中，不构成代理的是_。 A.甲受公司委托，代为处理公司的民事诉讼纠纷 B.乙受公司委托，以该公司名义与他人签订买卖合同 C.丙受公司委托，代为申请专利 D.丁受公司委托，代表公司在宴会上致辞（分数：0.50）A.B.C.D.8

5、下列争议中，可以适用中华人民共和国仲裁法进行仲裁的是_。 A.甲与其妻欲离婚，双方对财产分割产生争议 B.乙因车祸去世，其子女因遗产继承产生争议 C.丙与其供职的公司因对劳动合同中的工资待遇条款理解不一致产生争议 D.丁因股权转让问题与其他投资人之间产生争议（分数：0.50）A.B.C.D.9.下列关于诉讼时效起算的说法中，错误的是_。 A.定有履行期限的债务的请求权，当事人约定债务分期履行的诉讼时效应当分期分别起算 B.未定有履行期限的债务的请求权，债权人第一次要求债务人履行义务时就被债务人明确拒绝的，诉讼时效从债务人明确拒绝之日起算 C.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显且侵害人明

6、确的，从受伤之日起算 D.请求他人不作为的债权的请求权。诉讼时效从义务人违反不作为义务时起算（分数：0.50）A.B.C.D.10.2007 年 3 月，甲公司聘用乙为业务经理，委托其负责与丙公司的业务往来。2008 年 4 月，甲公司将乙解聘，但未收回乙所持的盖有甲公司公章的空白合同书，亦未通知丙公司。同年 5 月，乙以甲公司业务经理的身份，持盖有甲公司公章的空白合同书，与丙公司签订了一份买卖合同。下列关于该买卖合同效力的说法中，正确的是_。 A.合同无效 C.合同有效 B.合同效力待定 D.合同可变更、可撤销（分数：0.50）A.B.C.D.11.下列关于除斥期间的说法中，正确的是_。 A

7、除斥期间届满，实体权利并不消灭 B除斥期间为可变期间 C撤销权可适用除斥期间 D如果当事人未主张除斥期间届满，人民法院不得主动审查（分数：0.50）A.B.C.D.12.甲为乙公司业务员，负责某小区的订奶业务多年，每月月底在小区摆摊，更新订奶户并收取下月订奶款。2013 年 5 月 29 日，甲从乙公司辞职。5 月 30 日，甲仍照常前往小区摆摊收取订奶款。订奶户不知内情，照例交款，甲亦如常开出盖有乙公司公章的订奶款收据。之后甲携款离开，下落不明。根据民事法律制度的规定，下列表述中，正确的是_。 A.甲的行为与乙公司无关，应由甲向订奶户承担合同履行义务 B.甲的行为构成无权处分，应由乙公司向

8、订奶户承担损害赔偿责任后，再向甲追偿 C.甲的行为构成狭义无权代理，应由甲向订奶户承担损害赔偿责任 D.甲的行为构成表见代理，应由乙公司向订奶户承担合同履行义务（分数：0.50）A.B.C.D.13.甲、乙订立合同，约定甲于 2011 年 3 月 1 日向乙供货，乙在收到货物后 1 个月内一次付清全部价款。甲依约供货后，乙未付款。若甲一直未向乙主张权利，则甲对乙的付款请求权诉讼时效期间届满日为_。 A.2012 年 3 月 1 日 B.2012 年 4 月 1 日 C.2013 年 3 月 1 日 D.2013 年 4 月 1 日（分数：0.50）A.B.C.D.14.根据民法通则的规定，下列

9、选项中，属于无效民事行为的是_。 A.显失公平的民事行为 B.恶意串通损害第三人利益的民事行为 C.所附条件尚未成就的附条件民事行为 D.因重大误解而为的民事行为（分数：0.50）A.B.C.D.15.2006 年 4 月 1 日，范某从曹某处借款 2 万元，双方没有约定还款期限。2007 年 3 月 22 日，曹某通知范某还款，并留给其 10 天准备时间。下列各项中，表述正确的是_。 A.若曹某于 2009 年 3 月 22 日或其之后起诉，法院应判决驳回其诉讼请求 B.若曹某于 2009 年 4 月 2 日或其之后起诉，法院应裁定不予受理 C.若曹某于 2009 年 4 月 2 日或其之后

10、起诉，法院应判决驳回其诉讼请求 D.曹某的债权于 2009 年 4 月 2 日消灭（分数：0.50）A.B.C.D.16.公民甲为无民事行为能力人，其法定代理人乙于 2006 年 1 月 1 日知道甲的权利受到侵害，但由于工作繁忙一直未对侵权人丙提起诉讼。2006 年 5 月 20 日，乙因车祸死亡，直到 2006 年 9 月 1 日才由有关机关为甲指定新的代理人丁。已知该项诉讼时效期间为 1 年，根据民法通则的规定，丁应当在_之前对丙提起诉讼。 A.2007 年 1 月 1 日 B.2007 年 5 月 20 日 C.2007 年 9 月 1 日 D.2007 年 3 月 1 日（分数：0.

11、50）A.B.C.D.17.下列有关诉讼时效的表述中，正确的是_。 A.诉讼时效期间从权利人的权利被侵害之日起计算 B.权利人提起诉讼是诉讼时效中止的法定事由之一 C.只有在诉讼时效期间的最后 6 个月内发生诉讼时效中止的法定事由，才能中止时效的进行 D.诉讼时效中止的法定事由发生之后，已经经过的时效期间统归无效（分数：0.50）A.B.C.D.18.根据法律行为的成立是否要求当事人互为给付一定代价来划分，可以将法律行为划分为_。 A.单方的法律行为和多方的法律行为 B.有偿的法律行为和无偿的法律行为 C.要式的法律行为和不要式的法律行为 D.主法律行为和从法律行为（分数：0.50）A.B.C

12、D.19.一位老人征得其儿子的同意后，将他儿子的房屋出租给王某居住，双方订立房屋租赁合同时约定，待老人的儿子结婚，该房屋租赁关系终止。该法律行为属于_的法律行为。 A.附延缓条件的民事法律行为 B.附解除条件的民事法律行为 C.附延缓期限的民事法律行为 D.附解除期限的民事法律行为（分数：0.50）A.B.C.D.20.根据民法通则和合同法的有关规定，如下观点正确的是_。 A.王同学 15 岁，自己花 60 元购买一双球鞋的行为是有效的民事法律行为 B.无行为能力人独立实施的民事行为一律是无效民事行为 C.甲企业利用乙企业不了解市场行情，把自己的滞销货物推销给乙；双方订立了买卖合同，该合同因

13、存在欺诈而订立，属于无效合同 D.可撤销民事行为由于行为人意思表示不真实，所以自始没有法律约束力（分数：0.50）A.B.C.D.21.根据民法通则的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由_。 A.被代理人对第三人承担民事责任，代理人不负责任 B.代理人对第三人承担民事责任，被代理人不负责任 C.被代理人对第三人承担民事责任，代理人负连带责任 D.先由代理人对第三人承担民事责任，代理人无法承担责任的，由被代理人承担责任（分数：0.50）A.B.C.D.22.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的

14、情况下，下列表述中，符合物权法规定的是_。 A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C.只要乙、丙、丁中有两人同意，甲就可以拆旧翻新 D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新（分数：0.50）A.B.C.D.23.“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是_。 A.经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主或占总人数 2/3 以上的业主同意 B.经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同意 C.经

15、专有部分占建筑物总面积超过 1/2 的业主或占总人数超过 1/2 的业主同意 D.经专有部分占建筑物总面积超过 1/2 的业主且占总人数超过 1/2 的业主同意（分数：0.50）A.B.C.D.24.根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是_。 A.工厂的半成品 B.正在建造的船舶 C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权 D.土地所有权（分数：0.50）A.B.C.D.25.甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是_。 A.乙可以就保险金优先受偿

16、B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人 C.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款 D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失（分数：0.50）A.B.C.D.26.甲将一辆二手车出售给邻居乙，并约定：在甲将汽车出售给乙之后，乙获得以每月 150 元的价格永久使用甲家车库的权利。后甲又与丙达成车库买卖合同，尚未办理过户手续。下列有关车库权利的表述中，正确的是_。 A.乙获得的车库使用权是物权 B.乙获得的车库使用权可以没有期限限制 C.乙获得的车库使用权不能对抗丙 D.如经多次催告乙仍不按约支付使用费，甲可以收回车库使用权（分数：0.50）A.B.C.D.27.根据物权法的有关规定

17、下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是_。 A.自动续期 B.建设用地使用权收归国有，不得续期 C.经县级以上人民政府批准，可以续期 D.经不动产登记机构批准，可以续期（分数：0.50）A.B.C.D.28.甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为 3 个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是_。 A.丙有权请求甲立即交付电脑 B.丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间 C.丙有权请求乙立即交付电脑 D.丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间（分数：0.50）A.B.C.D.2

18、9.2010 年 3 月 8 日，甲向乙借用电脑一台。3 月 15 日，乙向甲借用名牌手表一块。5 月 10 日，甲要求乙返还手表，乙以甲尚未归还电脑为由，拒绝返还手表。根据合同法律制度和物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是_。 A.乙是在行使同时履行抗辩权，可以暂不返还手表 B.乙是在行使不安抗辩权，可以暂不返还手表 C.乙是在行使留置权，可以暂不返还手表 D.乙应当返还手表（分数：0.50）A.B.C.D.30.根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是_。 A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留 B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走 C

19、甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费 D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还（分数：0.50）A.B.C.D.31.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是_。 A.30 年 B.50 年 C.60 年 D.70 年（分数：0.50）A.B.C.D.32.甲向乙借款，为担保债务履行，将一辆汽车出质给乙。乙不慎将汽车损坏。根据物权及合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是_。 A甲有权要求乙立即赔偿损失，或

20、在借款到期时在损失赔偿额范围内相应抵销其对乙所负的债务 B甲有权拒绝归还借款并要求乙赔偿损失 C甲有权要求解除质押合同 D 甲有权要求延期还款（分数：0.50）A.B.C.D.33.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙又赠与女友丁，丁戴上 3 天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法的规定，对该手表享有所有权的是_。 A.甲 B.丙 C.丁 D.庚（分数：0.50）A.B.C.D.34.王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公

21、交车时，手表被偷走，小偷下车后即以 100 元的价格卖给不知情的郑某。根据物权法的规定，该手表的所有权属于_。 A.王某 B.孙某 C.林某 D.郑某（分数：0.50）A.B.C.D.35.根据物权法的规定，下列各项中，不属于物上请求权的是_。 A.妨害排除请求权 B.消除危险请求权 C.返还原物请求权 D.损害赔偿请求权（分数：0.50）A.B.C.D.36.甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是_。 A.甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权 C.甲

22、公司因为法律行为而取得了房屋所有权 D.甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权（分数：0.50）A.B.C.D.37.乙购买甲的一套房屋，已经支付 1/3 的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是_。 A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任 B.合同无效，甲应返还所受领的价款 C.合同有效，甲应继续履行合同 D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失（分数：0.50）A.B.C.D.38.根据物权法的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制

23、度取得相应物权的是_。 A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人（分数：0.50）A.B.C.D.39.甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了 10 层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽 5 米、长 150 米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限 20 年，作为补偿，甲一次性支付给乙 100 万元。双

24、方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合物权法规定的是_。 A.甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利 B.甲单独将在乙地通行的权利转让给丙 C.甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁 D.甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙（分数：1.00）A.B.C.D.40.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付 100 万元，乙公司在 20 年内不在自己厂区建造 6 米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋 8 米高的厂房。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是_。 A.小区业主有权请求乙公司拆除超过 6

25、 米的建筑 B.甲公司有权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑 C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑（分数：1.00）A.B.C.D.41.方某向孙某借款 1 万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，双方签订了书面质押合同。根据物权法的规定，下列各项中，表述正确的是_。 A.孙某实际占有电脑时质押合同生效 B.如刘某书面同意，则质押合同生效 C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效 D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立（分数：1.

26、00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：36，分数：36.00)42.下列各项中，可以成为法律关系主体的有_。 A.国有企业 B.集体企业 C.合伙企业 D.个人独资企业（分数：1.00）A.B.C.D.43.下列各项中，属于法律行为的有_。 A.纵火 B.地震 C.爆发战争 D.签发汇票（分数：1.00）A.B.C.D.44.甲公司委托业务员张某到某地采购一批等离子电视机，张某到该地后意外发现当地乙公司的液晶电视机很畅销，就用盖有甲公司公章的空白介绍信和空白合同书与乙公司签订了购买 200 台液晶电视机的合同，并约定货到付款。货到后，甲公司拒绝付款。下列表述中，正确的有_。 A.

27、甲公司有权拒绝付款 B.甲公司应接受货物并向乙公司付款 C.张某无权代理签订购买液晶电视机合同 D.若甲公司因该液晶电视机买卖合同受到损失，有权向张某追偿（分数：1.00）A.B.C.D.45.甲向乙借款 1 万元，借款到期后甲分文未还，在诉讼时效期间内发生的下列情形中，能够产生时效中断效果的是_。 A.乙在大街上碰到甲，甲主动向乙表示将在 3 日内先支付约定的利息 B.乙以特快专递发送催款函件给甲，甲签收后未拆封 C.甲遇到车祸，变成了植物人，且没有法定代理人 D.乙向人民法院申请支付令（分数：1.00）A.B.C.D.46.根据代理法律制度的规定，下列情形中，构成无权代理的有_。 A.甲公

28、司法定代表人超越权限以本公司名义为其他公司提供担保 B.乙冒用同学名义领取了同学的薪水并据为己有 C.丙以其朋友名义给朋友暗恋的女孩写情书 D.某推销员谎称丁的邻居订购了一套健身设备，要求丁代收，丁信以为真，代邻居收下了该套设备并付款（分数：1.00）A.B.C.D.47.根据民事法律制度的规定，下列情形中，能导致诉讼时效中断的有_。 A.债权人向人民法院申请债务人破产，但被人民法院驳回 B.债权人向人民法院申请对债务人的财产实施诉前财产保全 C.债务人否认对债权人负有债务 D.债权人向人民调解委员会请求调解（分数：1.00）A.B.C.D.48.根据有关规定，下列各项中，属于无效民事行为的有

29、 A.无民事行为能力人接受赠与、奖励、获得报酬等纯获益的行为 B.因欺诈而实施的单方民事行为 C.因胁迫而实施的单方民事行为 D.因乘人之危实施的单方民事行为（分数：1.00）A.B.C.D.49.根据合同法的规定，下列各项中，属于无效合同的有_。 A.因乘人之危订立的不损害国家利益的合同 B.因乘人之危订立的损害国家利益的合同 C.因胁迫而订立的损害国家利益的合同 D.恶意串通，损害国家利益的合同（分数：1.00）A.B.C.D.50.根据有关规定，下列关于可变更、可撤销的民事行为的表述中，正确的有_。 A.可变更、可撤销的民事行为在撤销前已经发生法律效力，在被撤销以前，其法律效果可以对

30、抗除撤销权人以外的任何人 B.可变更、可撤销的民事行为的撤销，应由撤销权人以撤销行为为之，人民法院不主动干预 C.可变更、可撤销的民事行为的撤销权人对权利行使拥有选择权，当事人可以撤销其行为，也可通过承认的表示使撤销权消灭 D.可变更、可撤销的民事行为，其撤销权的行使没有时间限制（分数：1.00）A.B.C.D.51.2009 年 7 月 5 日，甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于 8000 元。乙的好友丙欲以 6000 元的价格购买。乙遂对丙说：“大家都是好朋友，甲说最低要 8000 元，但我想 6000 元卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以 6000 元将笔

31、记本电脑卖给丙。下列说法中，正确的有_。 A.该买卖行为无效 B.是无权代理行为 C.是可撤销行为 D.甲可以追认该行为（分数：1.00）A.B.C.D.52.甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。根据合同法的规定，下列选项中，正确的有_。 A.甲有追认权 B.丙有催告权 C.乙有撤销权 D.构成表见代理（分数：1.00）A.B.C.D.53.张某为甲公司的供销业务员，其以下列方式与他人订立的合同，法律效果归属于甲公司的有_。 A.张某使用甲公司授权委托书，与善意的丙公司订立的合同 B.张某使用伪造的甲公司

32、合同专用章，与善意的丁公司订立的合同 C.张某持甲公司交给的盖有合同专用章的空白合同书，超越甲公司授权范围与善意的戊公司订立的合同 D.张某持甲公司交给的合同专用章的空白合同书，在代理权终止后，与善意的庚公司订立的合同（分数：1.00）A.B.C.D.54.根据民法通则的规定，下列情形中，诉讼时效期间为 1 年的有_。 A.王某因琐事与李某吵架，被李某打坏牙齿要求损害赔偿 B.张某出租房屋，承租人拒付租金 C.刘女士购买一件羽绒服回家后发现有破洞 D.赵小姐存放在超市的提包丢失（分数：1.00）A.B.C.D.55.根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总

33、面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同意才能通过的事项有_。 A.选举业主委员会 B.制定和修改业主大会议事规则 C.改建、重建建筑物及其附属设施 D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金（分数：1.00）A.B.C.D.56.根据物权法律制度的有关理论，下列选项中，属于民法意义上孳息的有_。 A.母牛腹中的小牛 B.苹果树上长着的苹果 C.母鸡生的鸡蛋 D.每月出租房屋获得的租金（分数：1.00）A.B.C.D.57.根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有_。 A.甲公司将一处土地的建设用地使用权转让给乙公司 B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土

34、地上设定地役权 C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司 D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下（分数：1.00）A.B.C.D.58.2009 年 5 月 12 日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地 3 天。5 月 14 日，甲、乙两人又以 2500 元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在 5 月 31 日前付清价款。5 月 14 日晚，当地暴发泥石流，导致耕牛灭失。根据合同法律制度的有关规定，下列表述中，正确的有_。 A.甲在 5 月 12 日取得耕牛的所有权 B.甲在 5 月 14 日取得耕牛的所有权 C.耕牛灭失的损失由甲承担 D.耕牛灭失的损失由乙

35、承担（分数：1.00）A.B.C.D.59.甲公司从某银行获得贷款 1000 万元，并以其 A 房屋(价值 500 万元)提供抵押担保，同时，乙公司以其B 房屋(价值 800 万元)为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行 400 万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A 房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余 350 万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了 50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金 80 万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有_。 A.A 房屋 B.B 房屋 C.丙赔偿给甲公司的 50 万元 D.丁公司赔付甲公司的 80 万元保险金（分数：1.00）A.B.C.D.60.甲向乙

36、购买房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有_。 A.乙已取得房屋所有权 B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效 C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力 D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效（分数：1.00）A.B.C.D.61.下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有_。 A.建设用地使用权 B.机动车所有权 C.地役权 D.土地承包经营权（分数：1.00）A.B.C.D.62.下列财产

37、中，可以作为抵押物的有_。 A.机动车 B.建筑物 C.正在制作的生产设备 D.家庭联产承包的土地承包经营权（分数：1.00）A.B.C.D.63.下列情形中，不发生标的物所有权转移的有_。 A.甲委托乙保管名贵字画一幅，已交付 B.甲借给乙现金 100 元，已交付 C.甲赠送乙手机一部，已交付 D.甲将自己的汽车出租给乙，已交付（分数：1.00）A.B.C.D.64.根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有_。 A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C.业主对于共有部分的使用权，应

38、当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D.业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见（分数：1.00）A.B.C.D.65.甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有_。 A.甲公司与乙银行协商一致时，抵押权设立 B.甲公司与乙银行协商一致，并达成书面协议时，抵押权设立 C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人 D.如第三人乙向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的，则抵押权不得对抗该第三人（分数：1.00）A.B.C.D.66.根据物权法律制度的规定，下列各项中，能成为所有权客体

39、的有_。 A.土地 B.月球表面 C.药品 D.存有计算机程序的光盘（分数：1.00）A.B.C.D.67.根据物权法的规定，下列各项中，属于孳息的是_。 A.出租柜台所得租金 B.果树上已经成熟的果实 C.动物腹中的幼仔 D.彩票中奖所得奖金（分数：1.00）A.B.C.D.68.甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，根据物权法的规定，下列表述中，正确的是_。 A.甲已经取得了该房屋的所有权 B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人 C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

40、D.甲可以出租该房屋（分数：1.00）A.B.C.D.69.甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方约定，一方违约应支付购房款 35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列选项中，正确的是_。 A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D.乙要求甲支付违约金时，如果约定的违约金过分高于给乙造成的损失，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少（分数：1.00）A.B.C.D.70.2007 年 4 月 2 日，王某与丁某约定：王某将一栋房

41、屋出售给丁某，房价 20 万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于 2007 年 5 月 20 日出租给叶某，租期为 2 年。2007 年 5 月 29 日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于 2007 年 6 月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项中，表述正确的是_。 A.杜某无权请求丁某返还房屋 B.杜某有权请求丁某返还房屋 C.杜某无权请求叶某腾退房屋 D.杜某有权请求叶某腾退房屋（分数：1.00）A.B.C.D.71.2009 年 1 月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，

42、价值 10 万元。约定首付 2 万元，余款分三期付清，分别为 2 万元、3 万元、3 万元，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2009 年 8 月甲以 2 万元将该设备卖给职业潜水员丙。根据有关规定，下列选项中，正确的是_。 A.乙可以解除合同，要求甲承担违约责任 B.乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费 C.乙可以请求丙返还原物，但须支付丙 2 万元购买费用 D.丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任（分数：1.00）A.B.C.D.72.甲、乙、丙三人各出资 3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按 1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，一次

43、酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有_。 A.路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任 B.路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任 C.甲、乙将车出租给戊应当征得丙的同意 D.甲、乙将车出租给戊无须征得丙的同意（分数：1.00）A.B.C.D.73.陈某向贺某借款 20 万元，借期 2 年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是_。 A.陈某

44、将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C.如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月（分数：1.00）A.B.C.D.74.甲、乙各出资 10 万元共同购买机械设备一套，双方约定轮流使用，每次时间为半年。甲在使用设备期间，向善意的丙借款 15 万元，并将该设备交付给丙设定质押担保。甲无力还款，丙行使了质权，从而引发纠纷。下列关于纠纷解决的表述中，正确的有_。 A.甲无权处分，但丙仍应取得质权 B.甲无权处分，故丙无权主张质权 C.乙有权就所发生

45、的损失请求甲赔偿 D.乙有权就所发生的损失要求甲、丙承担连带责任（分数：1.00）A.B.C.D.75.2008 年 10 月 5 日，甲向乙借款 1000 元，同时签订了一份质押合同，约定甲于 lO 月 8 日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。12 月 6 日，母牛生下小牛一头。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是_。 A.质押合同的生效时间为 10 月 5 日 B.质权的设立时间为 10 月 8 日 C.小牛应归乙所有 D.小牛应归甲所有，但可作为质权的标的（分数：1.00）A.B.C.D.76.根据物权法的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是_。 A.甲卖给乙两间房屋

46、乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权（分数：1.00）A.B.C.D.77.根据物权法的规定，下列各项中，担保物权已经设立的是_。 A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记 D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记（分数：1.00）A.B.C.D.三、B综合题/B(总题数：2，分数：42.00)甲公司于 2007 年 10 月 10 日通