注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷5及答案解析.doc

1、注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷 5及答案解析(总分：146.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：50，分数：100.00)1.被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的( )。（分数：2.00）A.经济性贬值B.实体性贬值C.功能性贬值D.总体性贬值2.以下( )因素将导致小麦的供给曲线向左移动。（分数：2.00）A.小麦的价格下降B.小麦的种植技术提高C.种植小麦的成本上升D.预期小麦的价格上升3.当评估对象是企业中已经报废但尚存部分使用价值的有形资产时，其评估结果的价值类型通常应当选择( )。（分数：2.00）A.清算价值B.在用价值C.残余

2、价值D.市场价值4.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是( )。（分数：2.00）A.预期收益原则B.供求原则C.客观公正性原则D.贡献原则5.从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是( )的评估准则体系。（分数：2.00）A.独立性B.专业性C.综合性D.程序性6.评估报告书尾部至少由( )名负责评估的资产评估师签名盖章。（分数：2.00）A.一B.二C.三D.四7.从性质上讲，资产的评估价值是资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。（分数：2.00）A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值8.资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用( )的形式。（分数

3、2.00）A.“企业名称+评估对象+经济行为关键词+资产评估报告”B.“评估对象+企业名称+经济行为关键词+资产评估报告”C.“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”D.“经济行为关键词+企业名称+评估对象+资产评估报告”9.垄断竞争行业的特征是( )。（分数：2.00）A.企业规模相同，数量较少B.不存在产品差异C.企业规模较大，数量很少D.进出该行业容易10.从本质上讲，资产评估是一种( )活动。（分数：2.00）A.事实判断估算B.价值分析估算C.价格分析确定D.资产保值估算11.资产评估程序包括：编制出具评估报告收集整理评估资料签订业务委托合同进行评估现场调查明确业务基本

4、事项。其正确的排序是( )。（分数：2.00）A.B.C.D.12.评估范围内资产数量大，单项资产价值量大时现场调查采用( )的方法。（分数：2.00）A.分层抽样调查B.简单随机抽样调查C.逐项调查D.整群抽样调查13.评估基准日的确定在资产评估实务中影响重大，评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与( )接近。（分数：2.00）A.评估委托书签订日B.评估报告提交日C.评估目的的实现日D.评估事项发生日14.若消费者消费了两个单位的某物品后，得到边际效用为零，则此时( )。（分数：2.00）A.消费者获得了最大平均效用B.消费者获得的总效用最大C.消费者获得的总效用最小D.消费者获得

5、的总效用为负15.以下不属于资产评估业务基本事项的有( )。（分数：2.00）A.评估基准日B.评估对象和评估范围C.评估合同D.评估服务费及支付方式16.资产评估结论为资产评估提供专业化估价意见，这体现了资产评估的( )作用。（分数：2.00）A.咨询作用B.管理作用C.监督作用D.鉴证作用17.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，公正进行资产评估的重要保证是正确运用( )。（分数：2.00）A.替代原则B.评估时点原则C.贡献原则D.预期收益原则18.评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。（分数：2.00）A.受托方B.委托方C.

6、产权持有方D.以上均可19.下列项目中不属于资产评估管理机构对评估报告的应用的是( )。（分数：2.00）A.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B.对资产评估结果质量进行评估C.为国有资产管理提供重要的数据资料D.征收管理费用的主要依据20.程序性准则属于资产评估准则框架体系中的( )。（分数：2.00）A.资产评估基本准则B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见21.自国际资产评估准则委员会于 1985年发布第一版国际评估准则以来，截至 2017年，国际评估准则已更新到了( )。（分数：2.00）A.第十版B.第十一版C.第十二版D.第十三版22.恰当的选择

7、评估基准日，这体现了( )。（分数：2.00）A.评估时点原则B.供求原则C.贡献原则D.预期收益原则23.银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于( )。（分数：2.00）A.清算假设B.公开市场假设C.现状利用假设D.持续经营假设24.国有资产评估大多为现实性评估，其备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少( )个月。（分数：2.00）A.3B.4C.6D.1225.企业评估中折现率选择的基本原则，表述不正确的有( )。（分数：2.00）A.折现率不低于投资的机会成本B.折现率不高于投资的机会成本C.行业基准收益率不宜直接作为收益

8、率D.贴现率不宜直接作为折现率26.下列项目中，属于资产评估报告正文的是( )。（分数：2.00）A.评估对象所涉及的主要权属证明资料B.委托人和相关当事人的承诺函C.资产评估专业人员签名和资产评估机构印章D.资产评估汇总表或明细表27.成本法主要适用于( )前提下的资产评估。（分数：2.00）A.继续使用B.最佳使用C.快速变现D.历史成本28.下列关于折现率的说法不正确的是( )。（分数：2.00）A.般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C.资本化率与折现率在本质上没有区别

9、在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D.折现率和资本化率都是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率29.资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定( )来完成。（分数：2.00）A.信息量和信息源的可靠性B.信息源的可靠性C.信息源和资料本身的可靠性D.信息量和信息本身的可靠性30.被评估资产构建于 2012年 1月 1日并于 1年后投产，评估基准日为 2016年 12月 31日，被评估资产剩余使用年限为 6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是( )。（分数：2.00）A.50B.35C.40D.4531.特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市

10、场价值称为( )。（分数：2.00）A.在用价值B.投资价值C.投资性资产价值D.交易价值32.“萝卜青菜，各有所爱”体现了效用的( )。（分数：2.00）A.相对性B.同一性C.主观性D.客观性33.以下关于签订业务委托合同说法正确的是( )。（分数：2.00）A.评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一B.资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签名C.资产评估专业人员可以以个人名义签订评估委托合同D.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求34.国际资产评估准则委员成立于( )。（分数：2.00）A

11、1976年B.1981年C.1985年D.1987年35.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的( )。（分数：2.00）A.技术鉴定B.使用情况鉴定C.质量鉴定D.磨损鉴定36.关于评估基准日的确定以下说法错误的是( )。（分数：2.00）A.全部确定在会计期末B.需要有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展C.需要有利于评估结论有效服务于评估目的D.相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行37.当汽油的价格上升时，在其他条件不变的情况下，对小汽车的需求量将( )。（分数：2.00）A.减少B.不变C.增加D.难以确定38.资产评估法第四十九条是

12、针对资产评估机构、资产评估专业人员屡次违法的增加处罚规定。该条规定“评估机构、评估专业人员在一年内累计( )因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业一年以上五年以下”。（分数：2.00）A.两次B.三次C.四次D.五次39.运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是( )。（分数：2.00）A.设备不存在功能性贬值B.设备不存在经济性贬值C.设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系40.( )主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的

13、基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。（分数：2.00）A.现场核实工作阶段B.现场实施阶段C.现场人员组织阶段D.现场监管阶段41.一个市场只有一个厂商，这样的市场结构称为( )（分数：2.00）A.垄断竞争B.完全竞争C.寡头垄断D.完全垄断42.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来 5年每年的收益维持在 120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为 10，该无形资产的评估价值最接近于( )万元。（分数：2.00）A.455B.580C.655D.132443.对

14、于因( )影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。（分数：2.00）A.性能的限制B.技术状态的限制C.诉讼保全的限制D.存放地点的限制44.以下不属于国际评估准则 2017中资产准则的是( )。（分数：2.00）A.企业及企业权益B.金融工具C.珠宝首饰艺术品D.开发性不动产45.核实结论应当说明资产核实结果是否与( )存在差异及其程度。通常核实结果不应有差异，在审计评估同时进行的项目中，对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解释，查明情况后在评估值中做处理。（分数：2.00）A.账面记录B.

15、历史成本C.现实成本D.工作底稿46.采用( )评估单项资产或者资产组合、企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明，各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法和结果等基本内容。（分数：2.00）A.市场法B.收益法C.EVA模型法D.成本法47.某专利权法律保护期限是 20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为 100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减 10万元。假设折现率为 10。则该专利权的评估值最接近于( )万元。（分数：2.00）A.385B.555C.297D.10048.我国资产

16、评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的( )。（分数：2.00）A.科学性B.原则性C.实践性D.创新性49.( )应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、评估服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。（分数：2.00）A.评估业务事项的工作底稿B.评估项目风险评价的工作底稿C.评估计划工作底稿D.评估委托合同的工作底稿50.坚持( )是资产评估的核心原则。（分数：2.00）A.客观

17、性B.公正性C.独立性D.保密性二、多项选择题(总题数：15，分数：30.00)51.就一般意义上讲，资产评估具有的基本作用是( )。（分数：2.00）A.确定价格B.价值咨询C.价值鉴证D.权属鉴证E.价格管理52.评估项目进入实施阶段前需要做的工作包括( )。（分数：2.00）A.收集整理评估资料B.签订业务委托合同C.进行评估现场调查D.明确业务基本事项E.编制资产评估计划53.资产评估师的职业责任包括( )。（分数：2.00）A.按时按质完成与委托方约定的任务B.始终坚持本职业所规定的不违背公众利益的有关规定C.做好执业过程职业要求的保密工作D.正确处理同行、相关行业之间的各种利益和责

18、任关系E.正确处理与客户、本单位其他评估师之间的利益和责任关系54.构成折现率的因素包括( )。（分数：2.00）A.超额收益率B.无风险报酬率C.风险报酬率D.价格变动率E.平均收益率55.我国资产评估准则的主要作用有( )。（分数：2.00）A.有助于提升行业公信力B.有助于规范执业行为C.有助于加强行业监管D.有助于为纠纷调处、司法仲裁提供依据E.有助于行业更好服务市场经济56.满足需求的条件包括( )。（分数：2.00）A.满足全家人的欲望B.愿意购买C.满足心理要求D.有能力购买E.满足自我实现的要求57.资产评估法第五十二条规定：资产评估委托人违反规定，在法定评估中有下列( )情形

19、之一的，由有关评估行政管理部门会同有关部门责令改正；拒不改正的，处十万元以上五十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（分数：2.00）A.未依法选择评估机构的B.索要、收受或者变相索要、收受回扣的C.串通、唆使评估机构或者评估师出具虚假评估报告的D.不如实向评估机构提供权属证明、财务会计信息和其他资料的E.未按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告的58.如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有( )。（分数：2.00）A.某些方法的

20、应用前提不具备B.分析过程有缺陷C.职业判断有误D.分析过程和结构分析有失误E.资产的自然属性所致59.以下关于资产评估对象组成表述正确的有( )。（分数：2.00）A.整体企业或资产组的评估对象通常指其权益B.资产评估对象通常为整体企业（或单位）、资产组合和单项资产C.当评估对象是资产组的权益，评估范围是组成该业务资产组的全部资产与负债D.当资产评估对象是业务资产组时，评估对象和评估范围，都是该项资产E.业务资产组的组成包括相关单项资产以及形成这些资产的资金来源60.国有资产评估管理办法中规定了国有资产评估的( )。（分数：2.00）A.范围B.假设C.方法D.程序E.收费标准61.运用市场

21、法评估下列方法中属于直接比较法的是( )。（分数：2.00）A.现行市价法B.市价折扣法C.价值比率法D.功能价值类比法E.观察法62.资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指( )。（分数：2.00）A.明确委托人及产权持有人的基本情况B.了解委托人与利益相关人之间的关系C.了解委托人与相关当事人之间的关系D.明确评估目的E.明确评估报告使用人63.在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是( )。（分数：2.00）A.价格曲线B.需求曲线C.边际收益曲线D.总收益曲线E.边际成本曲线64.履行资产评估程序是评估机构( )的重要手段之一。（分数：2.00）A.防范

22、执业风险B.逃避法律制裁C.保证评估行为的合法性D.保障业务质量E.讨价还价65.在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑( )等因素后决定。（分数：2.00）A.企业的规模B.评估目的C.企业要素资产的功能和状态D.企业提供的产品或服务是否为市场所需要E.企业期末净利润三、计算与分析(总题数：2，分数：16.00)已知某一时期内某商品的需求函数 Qd=505P，供给函数为 QS=10+5P。（分数：8.00）(1).该商品的均衡价格为( )。（分数：2.00）A.5B.6C.7D.8(2).该商品的均衡数量为( )。（分数：2.00）A.18B.19C.20D.21(3).假定

23、供给函数不变，由于消费者收入水平提高，需求曲线最有可能变为( )。（分数：2.00）A.Qd=605PB.Qd=455PC.Qd=405PD.Qd=456P(4).假定需求函数不变，由于生产技术水平提高，使供给函数变为 Qs=s+5P。相应的均衡价格 Pe和均衡数量 Qe为( )。（分数：2.00）A.5和 22B.55 和 225C.6和 23D.65 和 235某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为 270万元，净值为 108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为 30年，已计提折旧年限为 20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水

24、平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为 480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为 57600小时，实际累计利用时间为 50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用 8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本 3万元（该企业适用的所得税税率为 25，假定折现率为 10）。（分数：8.00）(1).资产评估中成本法的理论基础是( )。（分数：2.00）A.效用价值论B.生产费用论C.替代原则D.以上都不正确(2).以下属于成本法的优点的是( )。（分数：2.00）A.充分地考虑了资产的损耗，评估结

25、果更趋于公平合理B.工作量较小C.有利于企业资产保值D.有利于单项资产和特定用途资产的评估E.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用(3).该资产的功能性贬值约为( )元。（分数：2.00）A.160047B.140025C.120035D.110035(4).该资产的评估价值约为( )元。（分数：2.00）A.4800000B.1505760C.1385725D.1365735注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷 5答案解析(总分：146.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：50，分数：100.00)1.被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失

26、属于被评估资产的( )。（分数：2.00）A.经济性贬值B.实体性贬值C.功能性贬值 D.总体性贬值解析：解析：资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。2.以下( )因素将导致小麦的供给曲线向左移动。（分数：2.00）A.小麦的价格下降B.小麦的种植技术提高C.种植小麦的成本上升 D.预期小麦的价格上升解析：解析：小麦的价格下降导致供给量减少，即沿着供给曲线向下移动；B、C、D 的影响因素是改变供给曲线，技术提高和预期的价格上升都会导致供给的增多，供给曲线向右移动；而小麦成本上升，会减少生产者的利润空间，供给会减少，供给曲线向左移动。3.当评估对象是企业

27、中已经报废但尚存部分使用价值的有形资产时，其评估结果的价值类型通常应当选择( )。（分数：2.00）A.清算价值B.在用价值C.残余价值 D.市场价值解析：解析：当评估对象无法或者不宜整体使用时，也就是其整体已经不具有使用价值，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现，并选择残余价值作为评估结论的价值类型。4.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是( )。（分数：2.00）A.预期收益原则 B.供求原则C.客观公正性原则D.贡献原则解析：解析：资产之所以有价值是因为它能为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要

28、取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。5.从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是( )的评估准则体系。（分数：2.00）A.独立性B.专业性C.综合性 D.程序性解析：解析：从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是综合性的评估准则体系。6.评估报告书尾部至少由( )名负责评估的资产评估师签名盖章。（分数：2.00）A.一B.二 C.三D.四解析：解析：评估报告书尾部至少由两名负责评估的资产评估师签名盖章。7.从性质上讲，资产的评估价值是资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。（分数：2.00）A.成交价格B.重建成本C.交换价值 D

29、劳动价值解析：解析：资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。8.资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用( )的形式。（分数：2.00）A.“企业名称+评估对象+经济行为关键词+资产评估报告”B.“评估对象+企业名称+经济行为关键词+资产评估报告”C.“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告” D.“经济行为关键词+企业名称+评估对象+资产评估报告”解析：解析：资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式。9.垄断竞争行业的特征是(

30、)。（分数：2.00）A.企业规模相同，数量较少B.不存在产品差异C.企业规模较大，数量很少D.进出该行业容易 解析：解析：垄断竞争是指这样一种市场结构，一个市场中有许多厂商生产和销售有差别的同种产品。具体来说，垄断竞争的市场的条件有以下三点：第一，生产集团中有大量的企业生产有差别的同种产品，这些产品彼此之间都是非常接近的替代品；第二，一个生产集团中的企业数量非常多；第三，厂商的生产规模比较小，因此进入和退出一个生产集团比较容易。10.从本质上讲，资产评估是一种( )活动。（分数：2.00）A.事实判断估算B.价值分析估算 C.价格分析确定D.资产保值估算解析：解析：反映和揭示资产的价值是资产

31、评估的基本作用。11.资产评估程序包括：编制出具评估报告收集整理评估资料签订业务委托合同进行评估现场调查明确业务基本事项。其正确的排序是( )。（分数：2.00）A.B.C. D.解析：解析：依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序：明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。12.评估范围内资产数量大，单项资产价值量大时现场调查采用( )的方法。（分数：2.00）A.分层抽样调查B.简单随机抽样调查C.逐项调查 D.整群抽样调查解析：解析：逐项

32、调查适用于评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大等情形；抽样调查适用于无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项调查的，如资产项数庞大的情形。13.评估基准日的确定在资产评估实务中影响重大，评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与( )接近。（分数：2.00）A.评估委托书签订日B.评估报告提交日C.评估目的的实现日 D.评估事项发生日解析：解析：评估基准日的确定在资产评估实务中影响重大，评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。14.若消费者消费了两个单位的某物品后，得到边际效用为零，则此时( )。（分数：2.00）A.消费者获得了最大平均效用B

33、消费者获得的总效用最大 C.消费者获得的总效用最小D.消费者获得的总效用为负解析：解析：边际效用递减规律：每增加一个单位商品或劳务，消费者心理上会感到增加的满足或效用越来越小。即随着商品和劳务消费量的增加，总效用的递减的速度增加，当边际效用递减为零时，总效用达到最大。15.以下不属于资产评估业务基本事项的有( )。（分数：2.00）A.评估基准日B.评估对象和评估范围C.评估合同 D.评估服务费及支付方式解析：解析：资产评估业务基本事项主要包括： (1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人； (2)评估目的； (3)评估对象和评估范围； (4)价值类型； (5)评估基准日； (

34、6)评估报告使用范围； (7)评估报告提交期限和方式； (8)评估服务费及支付方式； (9)委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。16.资产评估结论为资产评估提供专业化估价意见，这体现了资产评估的( )作用。（分数：2.00）A.咨询作用 B.管理作用C.监督作用D.鉴证作用解析：解析：从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。17.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，公正进行资

35、产评估的重要保证是正确运用( )。（分数：2.00）A.替代原则 B.评估时点原则C.贡献原则D.预期收益原则解析：解析：在资产评估中确实存在评估数据、评估方法等合理替代的问题，正确运用替代原则是公正进行资产评估的重要保证。18.评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。（分数：2.00）A.受托方B.委托方 C.产权持有方D.以上均可解析：解析：评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。19.下列项目中不属于资产评估管理机构对评估报告的应用的是( )。（分数：2.00）A.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平

36、B.对资产评估结果质量进行评估C.为国有资产管理提供重要的数据资料D.征收管理费用的主要依据 解析：解析：资产评估管理机构对评估报告的应用体现在，能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平，可以对资产评估结果质量进行评估，能够为国有资产管理提供重要的数据资料。20.程序性准则属于资产评估准则框架体系中的( )。（分数：2.00）A.资产评估基本准则B.资产评估具体准则 C.资产评估指南D.资产评估指导意见解析：解析：资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两部分。21.自国际资产评估准则委员会于 1985年发布第一版国际评估准则以来，截至 2017年，国际评估准则已更新到了( )

37、分数：2.00）A.第十版B.第十一版 C.第十二版D.第十三版解析：解析：自国际资产评估准则委员会于 1985年发布第一版国际评估准则以来，截至 2017年，国际评估准则已更新到了第十一版。22.恰当的选择评估基准日，这体现了( )。（分数：2.00）A.评估时点原则 B.供求原则C.贡献原则D.预期收益原则解析：解析：资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的评估时点原则在评估实务中的具体体现。23.银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于( )。（分数：2.00）A.清算假设 B.公开市场假设C.现状利用假设D.持续

38、经营假设解析：解析：这种情况下的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此在这种情况下一般应该选择清算假设中的强制清算假设。24.国有资产评估大多为现实性评估，其备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少( )个月。（分数：2.00）A.3B.4 C.6D.12解析：解析：国有资产评估大多为现实性评估，其备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少 4个月。25.企业评估中折现率选择的基本原则，表述不正确的有( )。（分数：2.00）A.折现率不低于投资的机会成本B.折现率不高于投资的机会成本 C.行业基准收益率不宜直接作为收益率

39、D.贴现率不宜直接作为折现率解析：解析：折现率是将未来有限年期的预期收益（收入流）折算成现值的比率，被视为投资中对收益流要求的回报率，需考虑投资的机会成本和收益的不确定性。26.下列项目中，属于资产评估报告正文的是( )。（分数：2.00）A.评估对象所涉及的主要权属证明资料B.委托人和相关当事人的承诺函C.资产评估专业人员签名和资产评估机构印章 D.资产评估汇总表或明细表解析：解析：资产评估报告正文包括： (1)委托人及其他资产评估报告使用人； (2)评估目的； (3)评估对象和评估范围； (4)价值类型； (5)评估基准日； (6)评估依据； (7)评估方法； (8)评估程序实施过程和情况

40、 (9)评估假设； (10)评估结论； (11)特别事项说明； (12)资产评估报告使用限制说明； (13)资产评估报告日； (14)资产评估专业人员签名和资产评估机构印章。27.成本法主要适用于( )前提下的资产评估。（分数：2.00）A.继续使用 B.最佳使用C.快速变现D.历史成本解析：解析：只有当被评估资产处于继续使用状态下，再取得被评估资产的全部费用才能构成其价值的内容。资产的继续使用不仅仅是一个物理上的概念，还包含着有效使用资产的经济意义。只有当资产能够继续使用并且在持续使用中为潜在所有者或控制者带来经济利益时，资产的重置成本才能为潜在投资者和市场所承认和接受。28.下列关于折现

41、率的说法不正确的是( )。（分数：2.00）A.般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D.折现率和资本化率都是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率 解析：解析：折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率。29.资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定( )来完成。（分数：2.00）A.信息量和信息源的可靠性B.信息源的可靠性C.信息源和资料本

42、身的可靠性 D.信息量和信息本身的可靠性解析：解析：评估资料的分析，是指对资产信息资料合理性和可靠性的识别。首先，由于收集的资料难免存在失真的情况，要对失真的材料进行鉴别和剔除；其次，要对收集的评估资料信息、数据的合理性、相关性进行分析，以提高评估资料的可靠性。30.被评估资产构建于 2012年 1月 1日并于 1年后投产，评估基准日为 2016年 12月 31日，被评估资产剩余使用年限为 6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是( )。（分数：2.00）A.50B.35C.40 D.45解析：解析：被评估资产于 2013年 1月 1日投产，评估基准日为 2016年 12月 31日，资产

43、的实际已使用年限为 4年。资产的实体性贬值率=实际已使用年限总使用年限100=4(4+6)100=40。31.特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为( )。（分数：2.00）A.在用价值B.投资价值C.投资性资产价值 D.交易价值解析：解析：注意资产的投资价值和投资性资产价值的区别。投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。32.“萝卜青菜，各有所爱”体现了效用的( )。（分数：2.00）A.相对性B.同一性C.主观性 D.客观性解析：解析：效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过程的经

44、济理论，效用具有主观性。33.以下关于签订业务委托合同说法正确的是( )。（分数：2.00）A.评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一B.资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签名C.资产评估专业人员可以以个人名义签订评估委托合同D.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求 解析：解析：评估机构是订立评估委托合同的法律主体之一；资产评估委托合同需要由资产评估机构的法定代表人签名并加盖资产评估机构印章；资产评估专业人员不可以以个人名义签订评估委托合同。34.国际资产评估准则委员成立于( )。（分数：2.

45、00）A.1976年B.1981年 C.1985年D.1987年解析：解析：国际资产评估准则委员会于 1981年在成立，并将其总部设在英国伦敦。35.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的( )。（分数：2.00）A.技术鉴定B.使用情况鉴定C.质量鉴定 D.磨损鉴定解析：解析：对设备质量进行鉴定，主要应了解设备的制造质量、设备所处环境、条件对设备质量的影响、设备现时的完整性、外观和内部结构情况等。36.关于评估基准日的确定以下说法错误的是( )。（分数：2.00）A.全部确定在会计期末 B.需要有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展C.需要有利于评估结论有效服务于评

46、估目的D.相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行解析：解析：企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末，但并非所有评估基准日都确定在会计期末，应结合具体情况具体分析，因而选项 A错误。37.当汽油的价格上升时，在其他条件不变的情况下，对小汽车的需求量将( )。（分数：2.00）A.减少 B.不变C.增加D.难以确定解析：解析：小汽车与汽油是互补品，当汽油的价格上升时，在其他条件不变的情况下，对小汽车的需求量将减少。38.资产评估法第四十九条是针对资产评估机构、资产评估专业人员屡次违法的增加处罚规定。该条规定“评估机构、评估专业人员在一年内累计( )因违反本法规定受到责

47、令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业一年以上五年以下”。（分数：2.00）A.两次B.三次 C.四次D.五次解析：解析：资产评估法第四十九条是针对资产评估机构、资产评估专业人员屡次违法的增加处罚规定。该条规定“评估机构、评估专业人员在一年内累计三次因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业一年以上五年以下”。39.运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是( )。（分数：2.00）A.设备不存在功能性贬值B.设备不存在经济性贬值C.设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值D.设备的实体性

48、损耗与使用时间成线性关系 解析：解析：使用年限法是从使用寿命角度来估算贬值，也称为寿命比率法，它假设机器设备有一定的使用寿命，设备的价值与使用寿命成正比关系。40.( )主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。（分数：2.00）A.现场核实工作阶段 B.现场实施阶段C.现场人员组织阶段D.现场监管阶段解析：解析：现场核实工作阶段，主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过

49、程。41.一个市场只有一个厂商，这样的市场结构称为( )（分数：2.00）A.垄断竞争B.完全竞争C.寡头垄断D.完全垄断 解析：解析：完全垄断市场（又称为垄断市场），是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供给者。42.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来 5年每年的收益维持在 120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为 10，该无形资产的评估价值最接近于( )万元。（分数：2.00）A.455B.580 C.655D.1324解析：解析：43.对于因( )影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。（分数：2.00）A.性能的限制B.技术状态的限制C.诉讼保全的限制 D.存放地点的限制解析：解析：对于因诉讼保全的限制影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三