税收相关法律-担保法律制度(一)及答案解析.doc

1、税收相关法律-担保法律制度(一)及答案解析(总分：31.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：5，分数：5.00)1.根据担保法的规定，最高额抵押的主合同债权( )。（分数：1.00）A.经通知债务人可以转让B.经债务人同意可以转让C.不得转让D.非经抵押权人同意不得转让2.甲、乙双方签订买卖合同，标的物价款为 10000 元，甲向乙支付定金的法定标准最高不得超过( )。（分数：1.00）A.1000 元B.2000 元C.4000 元D.8000 元3.根据担保法的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同 ( )。（分数：1.00）A.无效B.可撤销C.有效D.

2、效力待定4.根据担保法的规定，( )不能设定抵押权。（分数：1.00）A.中外合资经营企业厂房B.耕地使用权C.企业生产设备D.个人所有但不在建造的房屋5.我国担保法所规定的定金性质上属于( )。（分数：1.00）A.成约定金B.证约定金C.解约定金D.预付款二、B多项选择题/B(总题数：8，分数：16.00)6.根据合同法的规定，留置权适用于( )。（分数：2.00）A.保管合同B.运输合同C.行纪合同D.建设工程合同7.根据担保法的规定，质押合同的标的可以是( )。（分数：2.00）A.动产B.不动产C.股票D.债券8.下列权利中，( )可以成为权利质押的标的。（分数：2.00）A.股权B

3、知识产权C.名誉权D.人身权9.根据担保法的规定，可以用于设定抵押权的标的包括( )。（分数：2.00）A.集体所有的房屋B.抵押人所有的国有土地使用权C.抵押人所有的自留地使用权D.抵押人所有的股票10.根据担保法的规定，担保方式包括( )。（分数：2.00）A.保证B.质押C.留置D.违约金11.保证在法律上具有( )特征。（分数：2.00）A.相对性B.补充性C.从属性D.非要式性12.下列各财产中，( )不得作为抵押物。（分数：2.00）A.国有企业厂房B.国有土地使用权C.集体土地使用权D.医院的病房13.根据担保法的规定，抵押权设定后，抵押物( )。（分数：2.00）A.可以出租

4、给他人B.应当由抵押人占有C.应当由抵押权人占有D.不得转让三、B综合分析题/B(总题数：5，分数：10.00)14.就房屋买卖关系而言，下列表述中正确的有( )。（分数：2.00）A.因李某已将房屋租与王某，李某若将房出售，应事先征得王某的同意B.因李某、赵某之间已办理房产登记，故李某、孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张对该房屋的所有权C.因李某孙某之间尚未办理变更登记，故李某孙某之间的合同不生效D.李某虽与孙某签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给赵某15.李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在 6 个月以上的，应当采取书面形式。否则视为( )。（分数：2.0

5、0）A.租赁合同无效B.租赁合同效力未定C.租赁合同可撤销D.不定期租赁16.就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )（分数：2.00）A.该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案B.房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制C.李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同D.李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式17.就本案处理意见而言，下列表述中正确的有( )。（分数：2.00）A.赵某对房屋的所有权应予保护B.孙某有权要求李某承担赔偿其损失的责任C.王某有权继续租赁该房D.若赵某不能清偿到期债务，欲变

6、卖该房以还债，王某在同等条件下有优先购买权18.就房屋抵押关系而言，下列表述中正确的是( )。（分数：2.00）A.赵某与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押B.赵某与银行在抵押合同中可以约定若赵某不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行C.赵某与银行协商也可以以该房屋设定质押担保D.若赵某欲将该房转让，须通知银行，否则转让无效税收相关法律-担保法律制度(一)答案解析(总分：31.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：5，分数：5.00)1.根据担保法的规定，最高额抵押的主合同债权( )。（分数：1.00）A.经通知债务人可以

7、转让B.经债务人同意可以转让C.不得转让 D.非经抵押权人同意不得转让解析：2.甲、乙双方签订买卖合同，标的物价款为 10000 元，甲向乙支付定金的法定标准最高不得超过( )。（分数：1.00）A.1000 元B.2000 元 C.4000 元D.8000 元解析：3.根据担保法的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同 ( )。（分数：1.00）A.无效B.可撤销C.有效 D.效力待定解析：4.根据担保法的规定，( )不能设定抵押权。（分数：1.00）A.中外合资经营企业厂房B.耕地使用权 C.企业生产设备D.个人所有但不在建造的房屋解析：5.我国担保法所规定的定金性质上属于(

8、)。（分数：1.00）A.成约定金B.证约定金 C.解约定金D.预付款解析：二、B多项选择题/B(总题数：8，分数：16.00)6.根据合同法的规定，留置权适用于( )。（分数：2.00）A.保管合同 B.运输合同 C.行纪合同 D.建设工程合同解析：7.根据担保法的规定，质押合同的标的可以是( )。（分数：2.00）A.动产 B.不动产C.股票 D.债券 解析：8.下列权利中，( )可以成为权利质押的标的。（分数：2.00）A.股权 B.知识产权 C.名誉权D.人身权解析：9.根据担保法的规定，可以用于设定抵押权的标的包括( )。（分数：2.00）A.集体所有的房屋 B.抵押人所有的国有土地

9、使用权C.抵押人所有的自留地使用权D.抵押人所有的股票 解析：10.根据担保法的规定，担保方式包括( )。（分数：2.00）A.保证 B.质押 C.留置 D.违约金解析：11.保证在法律上具有( )特征。（分数：2.00）A.相对性 B.补充性 C.从属性 D.非要式性解析：12.下列各财产中，( )不得作为抵押物。（分数：2.00）A.国有企业厂房B.国有土地使用权C.集体土地使用权 D.医院的病房 解析：13.根据担保法的规定，抵押权设定后，抵押物( )。（分数：2.00）A.可以出租给他人 B.应当由抵押人占有 C.应当由抵押权人占有D.不得转让解析：三、B综合分析题/B(总题数：5，分

10、数：10.00)14.就房屋买卖关系而言，下列表述中正确的有( )。（分数：2.00）A.因李某已将房屋租与王某，李某若将房出售，应事先征得王某的同意B.因李某、赵某之间已办理房产登记，故李某、孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张对该房屋的所有权 C.因李某孙某之间尚未办理变更登记，故李某孙某之间的合同不生效 D.李某虽与孙某签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给赵某 解析：15.李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在 6 个月以上的，应当采取书面形式。否则视为( )。（分数：2.00）A.租赁合同无效B.租赁合同效力未定C.租赁合同可撤销D.不定期租赁 解析：16

11、就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )（分数：2.00）A.该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案B.房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制 C.李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同D.李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式解析：17.就本案处理意见而言，下列表述中正确的有( )。（分数：2.00）A.赵某对房屋的所有权应予保护 B.孙某有权要求李某承担赔偿其损失的责任 C.王某有权继续租赁该房 D.若赵某不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，王某在同等条件下有优先购买权 解析：18.就房屋抵押关系而言，下列表述中正确的是( )。（分数：2.00）A.赵某与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押B.赵某与银行在抵押合同中可以约定若赵某不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行C.赵某与银行协商也可以以该房屋设定质押担保D.若赵某欲将该房转让，须通知银行，否则转让无效 解析：