资产评估-49及答案解析.doc

1、资产评估-49 及答案解析(总分：120.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题 lilist-style-t(总题数：30，分数：30.00)1.以下不属于资产评估特点的是U /U A.现实性 B.市场性 C.公正性 D.独立性（分数：1.00）A.B.C.D.2.复原重置成本与更新重置成本之差为U /U A.实体性贬值 B.物理耗损 C.功能性贬值 D.经济性贬值（分数：1.00）A.B.C.D.3.某资产评估时已经使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 6.5 小时(一年按 360 天计算)。由此计算资产利用率为U /U A.81.

2、25% B.82.25% C.83% D.85.56%（分数：1.00）A.B.C.D.4.下列指标中，属于判断性鉴定的是U /U A.设备的新旧程度 B.设备名称 C.设备的生产能力 D.设备规格（分数：1.00）A.B.C.D.5.在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，差别在于(1)参照物的前灯破损需更换，费用约为 200 元，(2)车辆后装音响一套，价值 1200 元。若该参照物的市场价格 72000 元，则运用市场法对该汽车进行评估，其价值为U /U A.60200 元 B.70600 元 C.72800 元 D.73400 元（分数：1.00）A.B.C.D

3、.6.在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是U /U A.评估人员的判断 B.评估主管部门的要求 C.评估对象所在地区预算定额 D.评估机构所在地的预算定额（分数：1.00）A.B.C.D.7.某待估建筑物账面原值为 200 万元，于 2002 年竣工，2003 年到 2007 年每年的环比物价指数分别为6.9%、17%、30.5%、11.7%、4.8%，则估算 2007 年底该建筑物的重置成本为U /U A.382 万元 B.139 万元 C.200 万元 D.300 万元（分数：1.00）A.B.C.D.8.某企业拥有某产成品 100 台，每台实际成本 150 元，该产品的材料费与工

4、资、其他费用的比例为70:30，根据目前有关资料，确定材料费用综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为 1.08，则该产成品的评估值约为U /U A.15060 元 B.17460 元 C.18090 元 D.16200 元（分数：1.00）A.B.C.D.9.某无形资产，法律规定受益期为 20 年，企业合同中规定有益年限为 18 年，则该无形资产的有效期限为U /U A.20 年 B.18 年 C.22 年 D.38 年（分数：1.00）A.B.C.D.10.成长型企业普通股评估适用于U /U A.折现模型 B.固定红利模型 C.红利增长模型 D.分段式模型（分数：1.00）A.B.

5、C.D.11.在进行机器设备评估时，其使用受到很大限制的方法是U /U A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.重置核算法（分数：1.00）A.B.C.D.12.待出让土地或地块的最低地价的依据或确认成交地价的基础是U /U A.转让价格 B.土地使用权出让底价 C.基准地价 D.标定地价（分数：1.00）A.B.C.D.13.以下土地资产价格类型中，属于一级市场价格范畴的是U /U A.基准地价 B.出租价格 C.抵押价格 D.转让价格（分数：1.00）A.B.C.D.14.甲企业以某种产品生产技术投资乙企业，该技术的重置成本为 100 万元，甲企业无形资产的成本利润率为 500%，乙企业的

6、资产利润率为 12.5%，则该生产技术的约当投资量为U /U A.600 万元 B.112.5 万元 C.120 万元 D.130 万元（分数：1.00）A.B.C.D.15.某企业要求对其库存的特种材料进行评估，该种材料是分两期购进的，第一批是去年 10 月，购进1000 吨，每吨 3500 元，第二批是今年 10 月购进的，数量 100 吨，每吨 4500 元。今年 11 月 1 日进行评估时，经核实去年购进的特种材料尚存 400 吨，今年购进的尚未使用。则该种材料的评估价值为U /U A.3950000 元 B.2250000 元 C.1750 000 元 D.4950000 元（分数：

7、1.00）A.B.C.D.16.用清查核实后的账面价值作为其评估价值的流动资产类是U /U A.实物类流动资产 B.货币类流动资产 C.债权类流动资产 D.其他流动资产（分数：1.00）A.B.C.D.17.股票的市场价格是指U /U A.股份公司在发行股票时的出售价格 B.股份公司在发行股票时所表明的每股股票的票面金额 C.证券市场上买卖股票的价格 D.股东持有的每一股股票在公司财务单上表现出来的净值（分数：1.00）A.B.C.D.18.某被评估企业拥有甲公司面值 60 万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于股票面值的 10%，经调查得知甲公司从下一年起把税后的 70%用

8、于股利分配，另 30%用于扩大再生产，公司净资产利润率保持在 12%的水平，假定折现率为 9%，被评估企业拥有的股票评估值最有可能是U /U A.66.67 万元 B.111.11 万元 C.185.63 万元 D.212.36 万元（分数：1.00）A.B.C.D.19.企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表述不正确的是U /U A.单项评估价值汇总是动态的反映方法，而企业整体价值评估是一种静态的反映方法 B.两种评估所确定的评估价值的含义是不同的 C.两种评估所确定的评估价值一般是不相等的 D.两种评估所反映的评估目的是不相同的（分数：1.00）A.B.C

9、.D.20.注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务的基本规范是U /U A.资产评估指南 B.资产评估基本准则 C.资产评估指导意见 D.资产评估具体准则（分数：1.00）A.B.C.D.21.对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，更能简化评估业务、节省评估时间的方法是U /U A.重置成本法 B.统计分析法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法（分数：1.00）A.B.C.D.22.某项设备尚能使用 4 年，预计未来 4 年的收益分别为 20 万元、22 万元、18 万元、19 万元。年折现率为 10%，则该设备的评估价值为U /U A.62.86 万元 B.60.6

10、6 万元 C.79.68 万元 D.70.84 万元（分数：1.00）A.B.C.D.23.对于具体评估设备，评估人员首先要做的是U /U A.原始成本分析 B.市场调研 C.重置成本分析 D.费用统计（分数：1.00）A.B.C.D.24.土地的经济特性主要表现在用途的多样性、经济地理位置的可变性以及U /U A.可垄断性 B.不可替代性 C.使用价值增殖性 D.位置的固定性（分数：1.00）A.B.C.D.25.某工业用地最高出让年限 50 年，实际合资年限 30 年，还原利率 8%，则年限修正系数为U /U A.0.9 B.0.92 C.0.94 D.0.89（分数：1.00）A.B.C

11、.D.26.下列不属于无形资产的是U /U A.凭法律合同获得的垄断优势 B.人事管理权 C.顾客关系 D.商誉（分数：1.00）A.B.C.D.27.将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的分类标准是U /U A.获得无限资产的渠道 B.有无法律保护 C.可辨识程度 D.无形资产内容（分数：1.00）A.B.C.D.28.股份公司在发行股票时的出售价格是股票的U /U A.票面价格 B.发行价格 C.账面价格 D.市场价格（分数：1.00）A.B.C.D.29.下列指标中，反映企业盈利能力的是U /U A.市盈率 B.资产负债率 C.流动比率 D.应收账款周转率（分数：1.00）A.

12、B.C.D.30.下列表述正确的是U /U A.股东部分权益价值并不等于股东全部权益价值与股东比例的乘积 B.股东部分权益价值一定等于股东全部权益价值与股东比例的乘积 C.股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股东比例的乘积 D.股东部分权益价值一定等于企业全部资产价值与股东比例的乘积（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：20.00)31.根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以分为U /U A完整评估报告 B非限制评估报告 C简明评估报告 D不完整评估报告 E、限制评估报告（分数：2.00）A.B.C.D.E.32.应用市场法对资产进行评估时，参

13、照物差异调整因素主要包括U /U A时间因素 B地域因素 C功能因素 D技术因素 E、人为因素（分数：2.00）A.B.C.D.E.33.机器设备核查的方式有U /U A逐项清查 B询问被评估单位有关人员 C抽样核查 D审查相关原始凭证 E、询问供应商（分数：2.00）A.B.C.D.E.34.下列属于土地的经济特性的有U /U A用途多样性 B经济地理位置的可变性 C可垄断性 D土地的不可替代性 E、土地使用价值的永续性和增值性（分数：2.00）A.B.C.D.E.35.非上市普通股评估的类型有U /U A一次还本付息型 B红利增长模型 C分段式模型 D固定红利模型（分数：2.00）A.B.

14、C.D.E.36.下列属于资产评估要素的有U /U A资产评估的主体 B资产评估的客体 C资产评估的价值类型 D资产评估的方法 E、资产评估的程序（分数：2.00）A.B.C.D.E.37.下列影响无形资产评估价值的因素有U /U A无形资产的成本 B机会成本 C效益因素 D使用期限 E、技术成熟程度（分数：2.00）A.B.C.D.E.38.下列属于流动资产评估特点的有U /U A以单项资产为评估对象进行的评估 B在特定情况下，可以采用历史成本作为评估值 C所选评估基准日应尽可能在会计期末 D评估之前必须进行认真的资产清查 E、需要以其综合获利能力进行综合性价值评估（分数：2.00）A.B.

15、C.D.E.39.企业价值可以表现为U /U A企业全部资产价值 B股东全部权益价值 C企业部分资产价值 D商誉 E、股东部分权益价值（分数：2.00）A.B.C.D.E.40.以下属于专业性准则的是U /U A企业价值评估准则 B不动产评估准则 C评估业务约定书 D无形资产评估准则 E、评估报告（分数：2.00）A.B.C.D.E.三、简答题(总题数：3，分数：15.00)41.计算机软件价值评估的特殊性包括哪几个方面？（分数：5.00）_42.简述资产评估准则的框架体系。（分数：5.00）_43.简述企业价值评估应考虑的因素。（分数：5.00）_四、计算题(总题数：4，分数：40.00)4

16、4.某企业的资料如下，根据该企业以前 5 年的经营实绩，预测其未来 5 年的收益额分别是 30 万元、32万元、25 万元、28 万元、29 万元。根据资料确定国库券率为 13%，风险报酬率确定为 5%，资本化率为 15%，假定从第六年起，每年收益额均为 35 万元，根据以上资料确定该企业整体评估价值。（分数：10.00）_45.某宗地位一块待开发建设但已作“四通一平”的空地，土地面积为 3600 平方米，允许用途为商业、住宅混合，允许容积率为 6，覆盖率为 50%，土地使用权年限为 50 年，现拟用假设开发法评估宗地在 2006年 10 月 1 日的土地使用权价格。评估过程如下： (1)评估

17、人员认为该待估宗地的最佳用途为商业、居住混合，按照允许容积率 6，建筑密度 50%设计，建筑物共 12 层，其中 1-2 层为商业服务用房，3-12 层为商品住房。 (2)预计从土地使用权出让到施工结束，需要 2 年时间，第一年投入 75%的总建筑费用，第二年投入 25%的建筑费。 (3)总建筑费估计 2500 万元，专业费用为总建筑费的 6%。 (4)利息率为 8%，房地产业的平均利润率为 15%。 (5)各种税费综合为地价的 5%。 (6)建筑物到 2008 年 10 月 1 日建造完成后，既可以全部售出，预计商业服务用房售价为 5000 元每平方米，商品房售价为 2000 元每平方米。

18、(7)折现率为 10% 要求：求该土地使用权价格。（分数：10.00）_46.甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套工艺流程方法专利权进行评估。根据资料提供情况如下：该工艺方法已使用 3 年，专家鉴定该技术的剩余使用年限为 6 年。研制时发生原材料费用 40000 元，辅助材料费用 10000 元，燃料动力费 8000 元，有关人员工资和津贴 14000 元，专用设备费 9000 元，差旅费 1000 元，管理费 2000 元，占用固定资产折旧费 30000 元，人员培训费和资料费等 5000 元，专利申请费 2000 元。近三年生产资料价格指数分别为 5%、4%、7%，求该工艺流程方法专

19、利权的重置价格。（分数：10.00）_47.某企业有一套自制生产设备，原值 100 万元，其中材料费 70 万元，安装费 22 万元，其他费用 8 万元。该设备到 2004 年 12 月 31 日使用了 6 年，预计尚可使用 5 年。该设备的设计能力为年产量 1000 吨，从开始使用到 2004 年底材料费用上涨指数为 25%、20%、15%、12%、10%、11%；安装费和其它费用分别上涨：9%、12%、10%、14%、18%、20%。同时预计 2004 年 12 月 31 日自制同样设备的生产能力达到 1200 吨。由于受国民经济的影响，正常开工率为 80%，调整系数为 0.6。试评估该设

20、备 2004 年 12 月 31 日的价值。（分数：10.00）_五、名词解释(总题数：3，分数：15.00)48.贡献原则（分数：5.00）_49.功能性贬值（分数：5.00）_50.资产评估政府管理模式（分数：5.00）_资产评估-49 答案解析(总分：120.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题 lilist-style-t(总题数：30，分数：30.00)1.以下不属于资产评估特点的是U /U A.现实性 B.市场性 C.公正性 D.独立性（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。独立性是资产评估的工作原则，不是资产评

21、估的特点。2.复原重置成本与更新重置成本之差为U /U A.实体性贬值 B.物理耗损 C.功能性贬值 D.经济性贬值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 复原重置成本更新重置成本功能性贬值3.某资产评估时已经使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 6.5 小时(一年按 360 天计算)。由此计算资产利用率为U /U A.81.25% B.82.25% C.83% D.85.56%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 参考 2006 版教材 P40，资产利用率截至评估日资产累计实际利用时间截至评估日资产累计法定利用时间100

22、%(3606.55)(36085)100%81.25%。4.下列指标中，属于判断性鉴定的是U /U A.设备的新旧程度 B.设备名称 C.设备的生产能力 D.设备规格（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 参考 2006 版教材 P63 和 P65，设备名称、规格、生产能力属于统计性鉴定，设备的新旧程度属于判断性鉴定。5.在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，差别在于(1)参照物的前灯破损需更换，费用约为 200 元，(2)车辆后装音响一套，价值 1200 元。若该参照物的市场价格 72000 元，则运用市场法对该汽车进行评估，其价值为U /U A.60200

23、 元 B.70600 元 C.72800 元 D.73400 元（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 评估价值72000+200+120073400(元)6.在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是U /U A.评估人员的判断 B.评估主管部门的要求 C.评估对象所在地区预算定额 D.评估机构所在地的预算定额（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 参考 2006 版教材 P150，在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是根据评估对象所在地区的预算定额计算的。7.某待估建筑物账面原值为 200 万元，于 2002 年竣工，2003 年到 2007 年每年的环比物价指数分

24、别为6.9%、17%、30.5%、11.7%、4.8%，则估算 2007 年底该建筑物的重置成本为U /U A.382 万元 B.139 万元 C.200 万元 D.300 万元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 环比物价指数是以上一期为基期的指数，如果环比期以年为单位，则环比物价指数表示该类产品当年比上年的价格变动幅度。因此，2007 年底该建筑物的重置成本200(1+6.9%)(1+17%)(1+30.5%)(1+11.7%)(1+4.8%)382(万元)8.某企业拥有某产成品 100 台，每台实际成本 150 元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30，根据目前有关

25、资料，确定材料费用综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为 1.08，则该产成品的评估值约为U /U A.15060 元 B.17460 元 C.18090 元 D.16200 元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 参考计算公式，产成品的评估值产成品的实际成本(材料成本比例材料综合调整系数+工资、费用成本比例工资、费用综合调整系数)100150(70%1.2+30%1.08)17460(元)9.某无形资产，法律规定受益期为 20 年，企业合同中规定有益年限为 18 年，则该无形资产的有效期限为U /U A.20 年 B.18 年 C.22 年 D.38 年（分数：1.00）

26、A.B. C.D.解析：解析 考虑无形资产的期限，除了应考虑法律保护期限外，更主要地是考虑其具有实际超额收益的期限(或收益期限)。因此，本题无形资产的有效期限应该是 18 年。10.成长型企业普通股评估适用于U /U A.折现模型 B.固定红利模型 C.红利增长模型 D.分段式模型（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 红利增长模型适用于成长型企业股票评估。11.在进行机器设备评估时，其使用受到很大限制的方法是U /U A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.重置核算法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 参考 2006 版教材 P59，机器设备类资产一般是企业整体资产的一个

27、组成部分，它通常与企业的其他资产共同完成某项特定的生产目的，一般不具有独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大的限制，通常采用成本法和市场法。重置核算法是机器设备评估的成本法中估算重置成本的方法。12.待出让土地或地块的最低地价的依据或确认成交地价的基础是U /U A.转让价格 B.土地使用权出让底价 C.基准地价 D.标定地价（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 土地使用权出让底价，是政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准。它也是土地使用权出让时政府首先出示的待出让土地或地块的最低地价的基于或确认成交地价的

28、基础。13.以下土地资产价格类型中，属于一级市场价格范畴的是U /U A.基准地价 B.出租价格 C.抵押价格 D.转让价格（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价，均属于一级市场的价格范畴，其价格亦由政府来决定。14.甲企业以某种产品生产技术投资乙企业，该技术的重置成本为 100 万元，甲企业无形资产的成本利润率为 500%，乙企业的资产利润率为 12.5%，则该生产技术的约当投资量为U /U A.600 万元 B.112.5 万元 C.120 万元 D.130 万元（分数：1.00）A. B.C.D.

29、解析：解析 无形资产的约当投资无形资产重置成本(1+适用成本利润率)100(1+500%)600(万元)，注意其中“适用成本利润率”按转让方无形资产的总成本占企业(产品)超额利润的总额计算。15.某企业要求对其库存的特种材料进行评估，该种材料是分两期购进的，第一批是去年 10 月，购进1000 吨，每吨 3500 元，第二批是今年 10 月购进的，数量 100 吨，每吨 4500 元。今年 11 月 1 日进行评估时，经核实去年购进的特种材料尚存 400 吨，今年购进的尚未使用。则该种材料的评估价值为U /U A.3950000 元 B.2250000 元 C.1750 000 元 D.495

30、0000 元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 购进批次间隔时间长，价格变化大的库存材料评估可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。因此，需评估特种材料的数量是 400+100500 吨，则特种材料的评估值5004 5002250000(元)。16.用清查核实后的账面价值作为其评估价值的流动资产类是U /U A.实物类流动资产 B.货币类流动资产 C.债权类流动资产 D.其他流动资产（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 现金和各项存款等货币类流动资产，以核实后的实有额作为评估值。17.股票的市场价格是指U /U A.股份公司在发行股票时的出售价格 B

31、.股份公司在发行股票时所表明的每股股票的票面金额 C.证券市场上买卖股票的价格 D.股东持有的每一股股票在公司财务单上表现出来的净值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：18.某被评估企业拥有甲公司面值 60 万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于股票面值的 10%，经调查得知甲公司从下一年起把税后的 70%用于股利分配，另 30%用于扩大再生产，公司净资产利润率保持在 12%的水平，假定折现率为 9%，被评估企业拥有的股票评估值最有可能是U /U A.66.67 万元 B.111.11 万元 C.185.63 万元 D.212.36 万元（分数：1.00）A.B. C.

32、D.解析：解析 根据红利增长模型的计算公式，PD1/(r-g)，其中 r 是折现率，增长率 g 在本题中根据剩余收益中用于再投资的比率(30%)与企业净资产利润率(12%)的乘积来确定。因此，P6010%(9%30%12%)111.11(万元)19.企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表述不正确的是U /U A.单项评估价值汇总是动态的反映方法，而企业整体价值评估是一种静态的反映方法 B.两种评估所确定的评估价值的含义是不同的 C.两种评估所确定的评估价值一般是不相等的 D.两种评估所反映的评估目的是不相同的（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 参考

33、 2006 版教材 P290。单项评估价值汇总是一种静态的反映方法，而企业整体价值评估是一种动态的反映方法。20.注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务的基本规范是U /U A.资产评估指南 B.资产评估基本准则 C.资产评估指导意见 D.资产评估具体准则（分数：1.00）A.B. C.D.解析：21.对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，更能简化评估业务、节省评估时间的方法是U /U A.重置成本法 B.统计分析法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 在用成本法对企业整体资产及某一相同类型资产进行评估时，为了简化评估业务

34、、节省评估时间，还可以采用统计分析法确定某类资产重置成本。22.某项设备尚能使用 4 年，预计未来 4 年的收益分别为 20 万元、22 万元、18 万元、19 万元。年折现率为 10%，则该设备的评估价值为U /U A.62.86 万元 B.60.66 万元 C.79.68 万元 D.70.84 万元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 评估价值20(P/F,10%,1)+22(P/F,10%,2)+18(P/F,10%,3)+19(P/F,10%,4)200.9091+220.8264+180.7513+190.683062.86(万元)23.对于具体评估设备，评估人员首先要做的

35、是U /U A.原始成本分析 B.市场调研 C.重置成本分析 D.费用统计（分数：1.00）A.B.C. D.解析：24.土地的经济特性主要表现在用途的多样性、经济地理位置的可变性以及U /U A.可垄断性 B.不可替代性 C.使用价值增殖性 D.位置的固定性（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 参考 2006 版教材 P104。25.某工业用地最高出让年限 50 年，实际合资年限 30 年，还原利率 8%，则年限修正系数为U /U A.0.9 B.0.92 C.0.94 D.0.89（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 年限修正系数1-1/(1+r)m1-1/(1+r)n

36、1-1/(1+8%)301-1/(1+8%)500.9226.下列不属于无形资产的是U /U A.凭法律合同获得的垄断优势 B.人事管理权 C.顾客关系 D.商誉（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 参考 2006 版教材 P183，作为一种特殊权利而言，无形资产并非都是法律和契约所赋予的权利，有些资源，如专有技术、配方和公式等，尽管不是法律或契约所赋予，但也是无形资产。权利只是无形资产的一部分，并非都是无形资产，如劳动人事管理权就不是无形资产。27.将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的分类标准是U /U A.获得无限资产的渠道 B.有无法律保护 C.可辨识程度 D.无形

37、资产内容（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 按可辨识程度，可将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产。28.股份公司在发行股票时的出售价格是股票的U /U A.票面价格 B.发行价格 C.账面价格 D.市场价格（分数：1.00）A.B. C.D.解析：29.下列指标中，反映企业盈利能力的是U /U A.市盈率 B.资产负债率 C.流动比率 D.应收账款周转率（分数：1.00）A. B.C.D.解析：30.下列表述正确的是U /U A.股东部分权益价值并不等于股东全部权益价值与股东比例的乘积 B.股东部分权益价值一定等于股东全部权益价值与股东比例的乘积 C.股东部分权益价值并不

38、必然等于股东全部权益价值与股东比例的乘积 D.股东部分权益价值一定等于企业全部资产价值与股东比例的乘积（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股东比例的乘积，还需要考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。二、多项选择题(总题数：10，分数：20.00)31.根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以分为U /U A完整评估报告 B非限制评估报告 C简明评估报告 D不完整评估报告 E、限制评估报告（分数：2.00）A. B.C. D.E. 解析：32.应用市场法对资产进行评估时，参照物差异调整因素主要包括U /U A时间因素 B地

39、域因素 C功能因素 D技术因素 E、人为因素（分数：2.00）A. B. C. D.E.解析：解析 运用市场法对资产进行评估时，参照物差异调整因素主要包括时间因素、地域因素和功能因素。33.机器设备核查的方式有U /U A逐项清查 B询问被评估单位有关人员 C抽样核查 D审查相关原始凭证 E、询问供应商（分数：2.00）A. B.C. D.E.解析：34.下列属于土地的经济特性的有U /U A用途多样性 B经济地理位置的可变性 C可垄断性 D土地的不可替代性 E、土地使用价值的永续性和增值性（分数：2.00）A. B. C. D.E.解析：解析 参考 2006 版教材 P104，土地的经济特性

40、主要表现在：(1)用途多样性；(2)经济地理位置的可变性；(3)可垄断性。35.非上市普通股评估的类型有U /U A一次还本付息型 B红利增长模型 C分段式模型 D固定红利模型（分数：2.00）A.B. C. D. E.解析：36.下列属于资产评估要素的有U /U A资产评估的主体 B资产评估的客体 C资产评估的价值类型 D资产评估的方法 E、资产评估的程序（分数：2.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。37.下列影响无形资产评估价值的因素有U /U A无形资产的成本 B机会成本 C效益因素 D使用

41、期限 E、技术成熟程度（分数：2.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 影响无形资产评估价值的因素有：(1)无形资产的成本；(2)机会成本；(3)效益因素；(4)使用期限；(5)技术成熟程度；(6)转让内容因素；(7)国内外该种无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度。38.下列属于流动资产评估特点的有U /U A以单项资产为评估对象进行的评估 B在特定情况下，可以采用历史成本作为评估值 C所选评估基准日应尽可能在会计期末 D评估之前必须进行认真的资产清查 E、需要以其综合获利能力进行综合性价值评估（分数：2.00）A. B. C. D. E.解析：39.企业价值可以表现为U /U A企业全部资产价值 B股东全部权益价值 C企业部分资产价值 D商誉 E、股东部分权益价值（分数：2.00）A. B. C.D.E. 解析：40.以下属于专业性准则的是U /U A企业价值评估准则 B不动产评估准则 C评估业务约定书 D无形资产评估准则 E、评估报告（分数：2.00）A. B. C.D. E.解析：解析 资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分，专业性准则是针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范。专业性准则主要包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备