资产评估-总论(一)及答案解析.doc

1、资产评估-总论(一)及答案解析(总分：113.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：27，分数：27.00)1.决定被评估资产评估值的最主要的因素是( )。（分数：1.00）A.资产的预期效用B.资产的账面价值C.资产的社会必要劳动D.资产的历史收益水平2.资产评估的主体是( )。（分数：1.00）A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员3.资产评估( )对于评估价值类型的选择具有约束作用。（分数：1.00）A.原则B.特定目的C.假设前提D.评估主体4.非市场价值的价值特点是( )。（分数：1.00）A.不太公允B.脱离市场C.相对

2、公允D.不透明5.下列属于不可确指的资产是( )。（分数：1.00）A.那些没有物质实体的某种特权B.除有形资产以外的所有资产C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D.具有获利能力的资产综合体6.资产评估最基本的作用是( )。（分数：1.00）A.鉴定B.管理C.定价D.咨询7.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。（分数：1.00）A.限制评估B.评估复核C.完全评估D.整体评估8.资产评估作用中起过渡性、辅助性作用的是( )。（分数：1.00）A.评价作用B.管理作用C.鉴证作用D.定价作用9.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( )。（分数：1.00）A.

3、与以后交易的情况相一致B.与正在交易的情况相一致C.人为置于“交易中”D.与准备交易的情况相一致10.评估资产市场价值所适用的市场条件假设前提是( )。（分数：1.00）A.在用续用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设11.从经济意义上说，资产评估的对象是( )。（分数：1.00）A.资产的使用权B.资产的处置权C.资产的所有权D.资产的收益权12.以产权变动为评估目的的经济行为是( )。（分数：1.00）A.财产纳税B.财产担保C.企业兼并D.资产抵押13.对整体企业中的要素资产进行评估时，此种评估适用( )原则。（分数：1.00）A.贡献B.供求C.替代D.变化14.资产评估假

4、设最基本的作用之一是( )。（分数：1.00）A.表明资产评估的作用B.表明评估结果成立的条件C.表明资产评估的性质D.表明资产评估的价值类型15.评估资产的( )是资产评估的一般目的。（分数：1.00）A.价格B.价值C.公允价值D.公开市场价值16.资产评估中的限制性资产评估和完全资产评估是以( )为标准划分的。（分数：1.00）A.评估时收集资料的数量B.评估人员的水平C.评估时遵守准则情况D.评估经历的时间17.所谓资产，是指经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的( )。（分数：1.00）A.自然资源B.生产资源C.经济资源D.资本18.在企业价值评估中，对

5、企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于( )。（分数：1.00）A.选择评估方法B.界定评估价值类型C.界定评估具体范围D.明确企业盈利能力19.下列属于不可确指的资产是( )。（分数：1.00）A.商标B.机器设备C.商誉D.土地使用权20.资产评估机构由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的组织形式是( )。（分数：1.00）A.业主制B.合伙制C.有限责任制D.股份有限制21.整体资产是指由一组单项资产组成的具有( )的资产综合体。（分数：1.00）A.可确指形态B.独立权益C.获利能力D.综合成本22.资产评估最基本的功能是( )。（分数：1.00）A.评价和评

6、值B.管理C.鉴定D.定价23.在资产评估中公允价值是( )的价值概念。（分数：1.00）A.一个仅适用于资产评估B.一个借用会计专业C.一个适用于资产评估和会计D.一个适用于各行各业24.下列与资产评估结果的价值类型直接相关的是( )。（分数：1.00）A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准口25.以下资产中，( )为非经营性资产。（分数：1.00）A.办公设备B.机器设备C.厂房D.交通工具26.下列要素中不属于资产评估基本要素的是( )。（分数：1.00）A.评估主体B.评估依据C.评估原则D.评估基准点27.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的( )。（分

7、数：1.00）A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值二、B多项选择题/B(总题数：23，分数：46.00)28.按资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。（分数：2.00）A.持续使用价值B.抵押价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值29.资产评估的基本作用包括( )。（分数：2.00）A.确定价格B.评估评价C.鉴证作用D.咨询作用E.管理作用30.资产评估以非产权变动为评估目的的有( )。（分数：2.00）A.财产保险B.财务报告C.财产担保D.企业分设E.企业租赁31.构成资产评估价值基础的条件有( )。（分数：2.00）A.资产的法律权属B.评估时的

8、市场条件C.资产的种类D.资产自身的功能、利用方式和使用状态E.委托方的要求32.按能否独立存在分类，资产可以分为( )。（分数：2.00）A.经营性资产B.非经营性资产C.可确指的资产D.不可确指的资产E.无形资产33.下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的是( )。（分数：2.00）A.会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询B.会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中资产的确认和评价以其是有效用和市场价值为依据C.会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法D.会计工作的总体目标是为企业管理

9、服务，资产评估的总体目标是为资产交易服务E.会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征34.我国的注册资产评估师制度大致有( )。（分数：2.00）A.注册资产评估师资格考试制度B.注册资产评估师注册制度C.注册资产评估师执业管理制度D.注册资产评估师后续教育制度E.注册资产评估师核准制度35.按资产的构成及获利能力划分，资产可分为( )。（分数：2.00）A.经营性资产B.非经营性资产C.可确指资产D.单项资产E.整体资产36.作为资产评估对象的资产具有的基本特征是( )。（分数：2.00）A.资产是过去人类活动或自然运动的结果B.资产必须由特定的主体拥有或控制C.资产能用货币计量D.资

10、产能为其所有者或控制者带来未来经济利益E.资产必须具有独立的获利能力37.按存在形态分类，资产可以分为( )。（分数：2.00）A.有形资产B.流动资产C.无形资产D.固定资产E.不动产38.资产评估基本假设在资产评估中表现的作用有( )。（分数：2.00）A.是资产评估顺利进行的基础和条件B.对评估方法的选择起制约作用C.影响评估结果的价值类型D.是资产评估结果成立的前提条件E.是资产评估的起点39.按与生产经营过程的关系分类，资产可以分为( )。（分数：2.00）A.流动资产B.无形资产C.非经营性资产D.不动产E.经营性资产40.以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括( )。（分数

11、：2.00）A.重置成本B.收益现值C.现行市价D.交易价值E.清算价格41.资产评估的特点主要有( )。（分数：2.00）A.市场性B.强制性C.公正性D.咨询性E.专业性42.下列资产业务中属于评估特定目的的是( )。（分数：2.00）A.资产转让B.企业保险C.企业兼并D.股份制经营E.中外合资43.下列属于资产评估中经济技术原则的是( )。（分数：2.00）A.贡献原则B.预期(收益)原则C.替代原则D.供求原则E.独立性原则44.以资产评估时所依据的市场条件和被评估资产的使用状态来划分资产评估结果的价值类型，具体包括( )。（分数：2.00）A.继续使用价值B.公开市场价值C.市场价

12、值D.非市场价值E.清算价值45.按企业会计制度及其资产的流动性分类，资产可以分为( )。（分数：2.00）A.流动资产B.不动产C.固定资产D.长期投资E.无形资产46.资产评估中的非市场价值类型包括( )。（分数：2.00）A.投资价值B.持续经营价值C.在用价值D.保险价值E.公开市场价值47.持续使用假设可以细分为( )。（分数：2.00）A.在用续用假设B.中断后持续使用假设C.转用续用假设D.移地续用假设E.长期使用假设48.资产评估以产权变动为评估目的的有( )。（分数：2.00）A.企业出售B.股权重组C.经营业绩评价D.合资合作E.企业合并49.下列属于资产评估工作原则的是(

13、 )。（分数：2.00）A.独立性原则B.科学性原则C.替代性原则D.客观公正性原则E.供求原则50.下列属于非市场价值基础的资产评估业务是( )。（分数：2.00）A.企业清算B.资产拍卖C.资产转让D.满足特殊投资者的资产价值判断E.企业长期投资评估三、B简答题/B(总题数：4，分数：40.00)51.如何理解资产评估的市场性特点?（分数：10.00）_52.资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?（分数：10.00）_53.资产评估包括哪些基本要素?（分数：10.00）_54.资产评估与会计和审计的区别是什么?（分数：10.00）_资产评估-总论(一)答案解析(总分：113

14、.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：27，分数：27.00)1.决定被评估资产评估值的最主要的因素是( )。（分数：1.00）A.资产的预期效用 B.资产的账面价值C.资产的社会必要劳动D.资产的历史收益水平解析：资产之所以有价值是因为它能为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或者控制者带来的预期收益的多少。2.资产评估的主体是( )。（分数：1.00）A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员 解析：资产评估主体即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。3.资产评估( )对于评估价

15、值类型的选择具有约束作用。（分数：1.00）A.原则B.特定目的 C.假设前提D.评估主体解析：资产评估特定目的贯穿资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象界定、资产价值类型选择等。4.非市场价值的价值特点是( )。（分数：1.00）A.不太公允B.脱离市场C.相对公允 D.不透明解析：非市场价值是资产公允价值的特殊表现形式，其特点是相对公允。5.下列属于不可确指的资产是( )。（分数：1.00）A.那些没有物质实体的某种特权B.除有形资产以外的所有资产C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D.具有获利能力的资产综合体解析：可确指的资产是指能独立存在的资产，不可确指的资产是指不能脱离企

16、业有形资产而单独存在的资产。6.资产评估最基本的作用是( )。（分数：1.00）A.鉴定B.管理C.定价D.咨询 解析：资产评估是为给相关当事人提供有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见。因此，咨询应当是资产评估最基本的作用。7.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。（分数：1.00）A.限制评估B.评估复核C.完全评估 D.整体评估解析：完全资产评估一般是指严格遵守资产评估准则，按照资产评估准则的各个条款的要求，在执业过程中没有违背资产评估准则的规定所进行的资产评估。8.资产评估作用中起过渡性、辅助性作用的是( )。（分数：1.00）A.评价作用B.管理作用 C.鉴证作

17、用D.定价作用解析：资产评估的管理作用并不是资产评估与生俱来的，它会随着国家在国有资产评估管理体制方面的变化而加强或弱化。9.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( )。（分数：1.00）A.与以后交易的情况相一致B.与正在交易的情况相一致C.人为置于“交易中” D.与准备交易的情况相一致解析：为了发挥资产评估在资产实际交易之前为委托人提供资产交易底价的专家判断的作用。同时又能够使资产评估得以进行，利用交易假设将被评估资产置于“市场交易”当中。10.评估资产市场价值所适用的市场条件假设前提是( )。（分数：1.00）A.在用续用假设B.公开市场假设 C.清算假设D.会计主体假设解析：评估

18、资产市场价值所依据的市场条件是公开市场条件。11.从经济意义上说，资产评估的对象是( )。（分数：1.00）A.资产的使用权B.资产的处置权C.资产的所有权 D.资产的收益权解析：从经济意义上说，评估师进行评估的对象是资产的所有权或“所有者的权利”，而不是有形资产或无形资产本身。12.以产权变动为评估目的的经济行为是( )。（分数：1.00）A.财产纳税B.财产担保C.企业兼并 D.资产抵押解析：资产抵押、财产纳税、财产担保不涉及产权变动，企业兼并则涉及产权变动。13.对整体企业中的要素资产进行评估时，此种评估适用( )原则。（分数：1.00）A.贡献 B.供求C.替代D.变化解析：贡献原则主

19、要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素时资产将蒙受的损失。14.资产评估假设最基本的作用之一是( )。（分数：1.00）A.表明资产评估的作用B.表明评估结果成立的条件 C.表明资产评估的性质D.表明资产评估的价值类型解析：资产评估是建立在一系列假设基础之上的，这些假设是评估结果成立的条件。15.评估资产的( )是资产评估的一般目的。（分数：1.00）A.价格B.价值C.公允价值 D.公开市场价值解析：资产评估所要实现的一般目的是资产在评估时点的公允价值。16.资产评估中的限制性资产评估和完全资产评估是以( )为标准划分的。（分数：1.00）A.评估时收集资

20、料的数量B.评估人员的水平C.评估时遵守准则情况 D.评估经历的时间解析：资产评估从资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，可分为完全资产评估和限制性资产评估。17.所谓资产，是指经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的( )。（分数：1.00）A.自然资源B.生产资源C.经济资源 D.资本解析：资产是能够给经济主体带来经济利益的经济资源。18.在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于( )。（分数：1.00）A.选择评估方法B.界定评估价值类型C.界定评估具体范围 D.明确企业盈利能力解析：企业的盈利能力是企

21、业有效资产共同作用的结果，要正确揭示企业价值，就要将企业资产范围内的有效资产和无效资产进行正确的界定与区分，将企业的有效资产作为评估企业价值的具体资产范围。19.下列属于不可确指的资产是( )。（分数：1.00）A.商标B.机器设备C.商誉 D.土地使用权解析：不可确指的资产是指不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，商誉便是不可确指的资产。20.资产评估机构由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的组织形式是( )。（分数：1.00）A.业主制B.合伙制 C.有限责任制D.股份有限制解析：合伙制是由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的组织形式。21.整体资产是指

22、由一组单项资产组成的具有( )的资产综合体。（分数：1.00）A.可确指形态B.独立权益C.获利能力 D.综合成本解析：整体资产是指由一组单项资产组成的具有整体获利能力的资产综合体。22.资产评估最基本的功能是( )。（分数：1.00）A.评价和评值 B.管理C.鉴定D.定价解析：资产评估最基本的功能是评价和评值。23.在资产评估中公允价值是( )的价值概念。（分数：1.00）A.一个仅适用于资产评估 B.一个借用会计专业C.一个适用于资产评估和会计D.一个适用于各行各业解析：公允价值在资产评估中有别于会计中的公允价值。24.下列与资产评估结果的价值类型直接相关的是( )。（分数：1.00）A

23、.评估的特定目的 B.评估方法C.评估程序D.评估基准口解析：资产评估的特定目的是指资产业务对评估结果用途的具体要求。25.以下资产中，( )为非经营性资产。（分数：1.00）A.办公设备 B.机器设备C.厂房D.交通工具解析：非经营性资产是指处于生产经营以外的资产。在四个选项中，只有办公设备是处于生产经营以外的资产，其他三项都为经营性资产。经营性资产是指处于生产经营过程中的资产。26.下列要素中不属于资产评估基本要素的是( )。（分数：1.00）A.评估主体B.评估依据C.评估原则D.评估基准点 解析：资产评估基本要素包括：评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值

24、类型、评估方法、资产评估假设、资产评估基准日。27.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的( )。（分数：1.00）A.时期价值B.时点价值 C.时区价值D.阶段价值解析：资产评估中的价值不是一个历史数据或事实，它只是专业人士根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务价值的估计。二、B多项选择题/B(总题数：23，分数：46.00)28.按资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。（分数：2.00）A.持续使用价值B.抵押价值 C.投资价值 D.非市场价值E.保险价值 解析：从资产业务的性质，即资产评估的特定目的划分资产评估的价值类型，具体包括：抵押价值、保险价

25、值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值等。29.资产评估的基本作用包括( )。（分数：2.00）A.确定价格B.评估评价C.鉴证作用 D.咨询作用 E.管理作用 解析：资产评估的基本作用包括：咨询、管理和鉴证。30.资产评估以非产权变动为评估目的的有( )。（分数：2.00）A.财产保险 B.财务报告 C.财产担保 D.企业分设E.企业租赁 解析：财产保险、财务报告、财产担保、企业租赁不涉及产权变动。31.构成资产评估价值基础的条件有( )。（分数：2.00）A.资产的法律权属B.评估时的市场条件 C.资产的种类D.资产自身的功能、利用方式和使用状态 E.委托方的要求解

26、析：除资产评估特定目的外，构成资产评估价值基础的相关条件主要有两个方面：(1)资产自身的功能、利用方式和使用状态；(2)评估时的市场条件。32.按能否独立存在分类，资产可以分为( )。（分数：2.00）A.经营性资产B.非经营性资产C.可确指的资产 D.不可确指的资产 E.无形资产解析：按资产能否独立存在分类，可以分为可确指的资产和不可确指的资产。33.下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的是( )。（分数：2.00）A.会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询 B.会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中资产的确认和评价以其是有效用和市场价值为依据 C.

27、会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法 D.会计工作的总体目标是为企业管理服务，资产评估的总体目标是为资产交易服务 E.会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征解析：E 选项不正确，这不是会计和资产评估的区别所在，而是审计和资产评估的区别。34.我国的注册资产评估师制度大致有( )。（分数：2.00）A.注册资产评估师资格考试制度 B.注册资产评估师注册制度 C.注册资产评估师执业管理制度 D.注册资产评估师后续教育制度 E.注册资产评估师核准制度解析：我国注册资产评估师制度大致有考试、注册、执业管理、后续教育等制度。35

28、.按资产的构成及获利能力划分，资产可分为( )。（分数：2.00）A.经营性资产B.非经营性资产C.可确指资产D.单项资产 E.整体资产 解析：按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可分为单项资产、整体资产。36.作为资产评估对象的资产具有的基本特征是( )。（分数：2.00）A.资产是过去人类活动或自然运动的结果B.资产必须由特定的主体拥有或控制 C.资产能用货币计量D.资产能为其所有者或控制者带来未来经济利益 E.资产必须具有独立的获利能力解析：作为资产评估对象的资产有两个基本特征：一是资产必须是经济主体拥有或者控制的；二是资产能够给经济主体带来经济利益。37.按存在形态分类，资产可

29、以分为( )。（分数：2.00）A.有形资产 B.流动资产C.无形资产 D.固定资产E.不动产解析：按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。38.资产评估基本假设在资产评估中表现的作用有( )。（分数：2.00）A.是资产评估顺利进行的基础和条件 B.对评估方法的选择起制约作用C.影响评估结果的价值类型 D.是资产评估结果成立的前提条件 E.是资产评估的起点解析：资产评估是建立在一系列假设基础之上的，资产评估基本假设包括交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设。资产评估基本假设是资产评估顺利进行的基础和条件，是资产评估结果成立的前提条件，影响着评估结果的价值类型。39.按与生产经

30、营过程的关系分类，资产可以分为( )。（分数：2.00）A.流动资产B.无形资产C.非经营性资产 D.不动产E.经营性资产 解析：按与生产经营过程的关系分类，资产可分为经营性资产和非经营性资产。40.以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括( )。（分数：2.00）A.重置成本 B.收益现值 C.现行市价 D.交易价值E.清算价格 解析：以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括；重置成本、收益现值、现行市价和清算价格。41.资产评估的特点主要有( )。（分数：2.00）A.市场性 B.强制性C.公正性 D.咨询性 E.专业性 解析：资产评估具有市场性、公正性、专业性、咨询性几大特点

31、。42.下列资产业务中属于评估特定目的的是( )。（分数：2.00）A.资产转让 B.企业保险C.企业兼并 D.股份制经营 E.中外合资 解析：通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的特定目的，资产业务主要有：资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、抵押担保、企业租赁、债务重组等。43.下列属于资产评估中经济技术原则的是( )。（分数：2.00）A.贡献原则 B.预期(收益)原则 C.替代原则 D.供求原则 E.独立性原则解析：资产评估经济技术原则具体包括：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则。44.以资产评估时所依据的市场条件

32、和被评估资产的使用状态来划分资产评估结果的价值类型，具体包括( )。（分数：2.00）A.继续使用价值B.公开市场价值C.市场价值 D.非市场价值 E.清算价值解析：以资产评估时所依据的市场条件及被评估资产的使用状态划分资产评估结果的价值类型，具体包括市场价值和非市场价值。45.按企业会计制度及其资产的流动性分类，资产可以分为( )。（分数：2.00）A.流动资产 B.不动产C.固定资产 D.长期投资 E.无形资产 解析：按企业会计制度及其资产的流动性分类，资产可以分为流动资产、长期投资、固定资产和无形资产等。46.资产评估中的非市场价值类型包括( )。（分数：2.00）A.投资价值 B.持续

33、经营价值 C.在用价值 D.保险价值 E.公开市场价值解析：资产评估中的非市场价值类型包括在用价值、投资价值、持续经营价值、保险价值、课税价值、清算价值等。47.持续使用假设可以细分为( )。（分数：2.00）A.在用续用假设 B.中断后持续使用假设C.转用续用假设 D.移地续用假设 E.长期使用假设解析：持续使用假设细分为三种具体情况：(1)在用续用；(2)转用续用；(3)移用续用。48.资产评估以产权变动为评估目的的有( )。（分数：2.00）A.企业出售 B.股权重组 C.经营业绩评价D.合资合作 E.企业合并 解析：企业出售、股权重组、合资合作、企业合并都涉及产权变动。49.下列属于资

34、产评估工作原则的是( )。（分数：2.00）A.独立性原则 B.科学性原则 C.替代性原则D.客观公正性原则 E.供求原则解析：资产评估工作原则具体包括独立性原则、客观公正性原则、科学性原则。50.下列属于非市场价值基础的资产评估业务是( )。（分数：2.00）A.企业清算 B.资产拍卖 C.资产转让D.满足特殊投资者的资产价值判断 E.企业长期投资评估解析：非市场价值是一系列不符合资产市场价值定义条件的价值形式的总称或组合，例如在用价值、投资价值、持续经营价值、保险价值、课税价值、清算价值等。企业清算和资产拍卖是清算价值，满足特殊投资者的资产价值判断是投资价值。三、B简答题/B(总题数：4，

35、分数：40.00)51.如何理解资产评估的市场性特点?（分数：10.00）_正确答案：()解析：资产评估的市场性是指资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值作出经得起市场检验的评定估算，并通过评估报告表达出来。52.资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么作用?（分数：10.00）_正确答案：()解析：资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为(资产业务)所决定的，它对评估结果的性质、价值类型等有重要的影响。资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，同时又是资产评估活动所要达到的目标。资产评估特定目的贯穿

36、资产评估的全过程，影响着评估人员对评估对象界定、资产价值类型选择等。它是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。 资产评估特定目的是界定评估对象的基础。任何一项资产业务，无论产权是否发生变动，它所涉及的资产范围必须接受资产业务本身的制约。资产评估委托方正是根据资产业务的需要确定资产评估的范围。评估人员不仅要对该范围内的资产权属予以说明，而且要对其价值作出判断。 资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。特定资产业务决定了资产的存续条件，资产价值受制于这些条件及其可能发生的变化。资产评估人员在进行具体资产评估时一定要根据具体的资产业务的特征选择与之相匹配的评估价值类型。

37、按照资产业务的特征与评估结果的价值属性一致性原则进行评估，是保证资产评估趋于科学、合理的基本前提。53.资产评估包括哪些基本要素?（分数：10.00）_正确答案：()解析：资产评估作为一种评价过程，要经过若干评估步骤和程序，同时也会涉及以下基本的评估要素：一是评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；二是评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象；三是评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据；四是评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途，它直接决定和

38、制约着资产评估价值类型和方法的选择；五是评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则；六是评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序；七是评估价值类型，即对评估价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性；八是评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径；九是资产评估假设，即资产评估得以进行的前提条件假设等；十是资产评估基准日，即资产评估的时间基准。以上要素构成了资产评估活动的有机整体。54.资产评估与会计和审计的区别是什么?（分数：10.00）_正确答案：()解析：资产评估和会计计价的区别主要有： (1)会计是

39、一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。反映和监督是会计的基本职能。资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是资产评估的基本职能。 (2)会计记账和算账中的资产确认和计价主要以历史成本为依据。资产评估中的资产确认和评价主要是以效用和市场价值为依据。 (3)会计中的资产计价方法主要采用核算方法。资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法。 (4)会计工作的总体目标是为企业管理服务。资产评估的总体目标是为资产交易服务。 资产评估与审计的区别主要有： (1)审计是在现代企业两

40、权分离背景下产生的，旨在对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断，具有明显的公正性特征。资产评估是在市场经济充分发展，适应资产交易、产权变动的需要，旨在为委托人与有关当事人的被评估资产作出价值判断，具有明显的咨询性特征。 (2)审计人员在执业过程中，要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则，而资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。 (3)审计工作是以会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础，而资产评估的专业知识基础，除了经济学、法律、会计学等知识外，工程技术方面的知识，也是其重要的组成部分。 (4)审计主要是对会计报告的审计，审计对业务的处理标准与会计是相同的，而与资产评估却是大相径庭，例如市场价值与历史成本等。