【学历类职业资格】资产评估自考题-3及答案解析.doc

1、资产评估自考题-3 及答案解析(总分：80.01，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.把资产交易提供的估价作为要价和出价参考的往往是_ A.受托方 B.评估事务所 C.当事人 D.评估机构（分数：1.00）A.B.C.D.2.资产的流动性与变现性之间的关系是_ A.成正比 B.成反比 C.无关系 D.不能确定（分数：1.00）A.B.C.D.3.地块建筑面积与地块总面积的比率，称为_ A.建筑密度 B.容积率 C.建筑高度 D.建筑覆盖率（分数：1.00）A.B.C.D.4.以下资产中最适宜采用

2、市场法评估的是_ A.专利技术 B.专有设备 C.通用设备 D.公益性用地（分数：1.00）A.B.C.D.5.某项被评估资产 1994 年构建，账面原值为 20 万元，账面净值为 4 万元，2006 年进行评估，已知 1994年和 2006 年该类资产定基物价指数分别为 100%和 180%，则被评估资产重置成本为_ A.2 万元 B.36 万元 C.11.1 万元 D.22.2 万元（分数：1.00）A.B.C.D.6.由于技术相对落后造成的贬值是_ A.实体性贬值 B.功能型贬值 C.经济性贬值 D.外部环境性贬值（分数：1.00）A.B.C.D.7.采用收益法评估资产时，各指标存在的关

3、系是_ A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益值越高 C.资本未来收益期对收益现值没有影响 D.资本化率与收益现值无关（分数：1.00）A.B.C.D.8.下列选项中属于生产经营用机器设备的是_ A.学校用于教学的实验机器 B.企业新购入尚未使用的机器 C.生产车间里的发动机 D.库房里待报废的机器（分数：1.00）A.B.C.D.9.进口设备的到岸价是指_ A.设备的离岸价+国外运杂费 B.设备的离岸价+途中保险费 C.设备的离岸价+进口关税 D.设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费（分数：1.00）A.B.C.D.10.从国外购买一机器设备，FOB 价格为 500 美元，途

4、中保险费为 140 美元，国外运杂费为 80 美元，国内运杂费为 2000 元人民币，人民币对美元的汇率按 8.2 计算，则该设备的 CIF、价格为人民币_ A.5904 元 B.7904 元 C.4100 元 D.6100 元（分数：1.00）A.B.C.D.11.房屋建筑物可分为钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构及其他结构四个类别，这是按照_分类的结果。 A.房屋建筑物的使用功能不同 B.房屋建筑物的结构承重形式不同 C.房屋建筑物的建筑程度不同 D.房屋建筑物的使用状况不同（分数：1.00）A.B.C.D.12.商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用_进行评估。 A.

5、收益法 B.市场法 C.收益法或市场法 D.收益法或成本法（分数：1.00）A.B.C.D.13.对于用途相同，结构相同且数量较多的建筑物重置成本的估算应使用_ A.预决算调整法 B.重编预算法 C.指数调整法 D.物价指数法（分数：1.00）A.B.C.D.14.运用残余法评估建筑物要求被评估对象_ A.用途合理 B.维护程序合理 C.能获得正常收益 D.能获得超常收益（分数：1.00）A.B.C.D.15.下列公式中可以成立的是_ A.销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率 B.销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率 C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率 D.销售收入分成率=1

6、-销售利润分成率（分数：1.00）A.B.C.D.16.企业外购的无形资产，可以根据_及该项资产具有的获利能力评定重估价值。 A.购入成本 B.形成时所需实际成本 C.市场价格 D.当前购置成本（分数：1.00）A.B.C.D.17.某发明专利权现已使用了 5 年，尚可使用 3 年，目前该无形资产的成新率为_ A.25% B.37.5% C.40.5% D.50%（分数：1.00）A.B.C.D.18.在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于_ A.实物性流动资产 B.低值易耗品以及呆滞、积压流动资产 C.材料及在产品 D.产成品及库存商品（分数：1.00）A.B.C.D.19.在按

7、价格变动系数调整原成本从而进行对在产品的评估时，其计算公式为：某项或某类在制品、自制半成品评估值=_ A.原合理材料成本价格变动系数+原合理制造费用合理制造费用变动系数 B.原合理材料成本价格变动系数+原合理制造费用 C.原合理材料成本+原合理制造费用(1+合理制造费用变动系数) D.原合理材料成本(1+价格变动系数)+原合理工资、费用(1+合理工资、费用变动系数)（分数：1.00）A.B.C.D.20.某被评估企业持有甲公司发行的非上市法人股 50 万股，每股面值 1 元。被评估企业持股期间，每年股票收益率保持在 13%左右的水平。评估人员经过调查认为，甲公司的生产经营状况比较稳定，在可预见

8、的年份中保持 10%的红利分配水平是可能的。同时，又考虑到该股票为非上市流通股票，且所属行业竞争激烈，在选用当年国库券利率 7%的基础上确定无风险报酬率为 2%，则被评估企业持有的股票价值可能为_ A.500000 元 B.650000 元 C.555555 元 D.550000 元（分数：1.00）A.B.C.D.21.在评估基准日以前业已发生的预付性质的费用价值取决于_ A.评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益 B.已支付数额的多少 C.预付时间的长短 D.预付费用的结余情况（分数：1.00）A.B.C.D.22.股东部分权益价值_股东全部权益与股东比例的乘积。 A.等于 B.

9、大于 C.小于 D.不必然等于（分数：1.00）A.B.C.D.23.一般情况下，企业的流动资产与流动负债的比例以_为宜。 A.1:1 B.2:1 C.3:1 D.4:1（分数：1.00）A.B.C.D.24.企业整体资产评估中不能使用的评估方法是_ A.收益法 B.资产基础法 C.市盈率乘数法 D.市场法（分数：1.00）A.B.C.D.25.单项资产评估报告的对象是_ A.整体资产 B.固定资产 C.无形资产 D.单项资产（分数：1.00）A.B.C.D.26.当评估报告的使用者包括客户以外的其他方时，报告类型必须采用_ A.完整评估报告或简明评估报告 B.限制评估报告和简明评估报告 C.

10、简明评估报告或限制评估报告 D.完整评估报告和限制评估报告（分数：1.00）A.B.C.D.27.下列说法不正确的是_ A.注册资产评估师只能在一个资产评估机构执行并独立行使签字的权利 B.未经资产评估机构法定代表人和注册资产评估师签字的资产评估报告为无效报告 C.注册资产评估师只能在本人参与评估的综合性资产评估项目和单项资产评估项目的资产评估报告书上签字 D.注册资产评估师不得拒绝在资产评估报告书上签字（分数：1.00）A.B.C.D.28.某评估公司对甲企业拥有的非上市 5 年期债券进行评估，债券面值 35000 元，年利率为 10%，单利计息，每年付息一次，到期还本，评估时债券购入已 3

11、 年，利息已经收账，假定折现率为 9%，该债券的评估值最接近_ A.38514.25 元 B.34265.85 元 C.34821.36 元 D.35616.35 元（分数：1.00）A.B.C.D.29.企业中的材料评估是指对_的评估。 A.在用材料 B.库存材料 C.所有材料 D.半成品和所有材料（分数：1.00）A.B.C.D.30.对于债权类流动资产评估只适用于按_进行评估。 A.市场价值 B.账面价值 C.重置价值 D.可变现值（分数：1.00）A.B.C.D.三、B多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31.下列中可作为资产评估对象的资产是_ A.采矿权 B.失效的专利

12、C.企业所拥有的知名商标 D.城市的公共绿地 E.个人拥有的不动产（分数：1.00）A.B.C.D.E.32.下列项目中可作为收益额的是_ A.税前利润 B.净利润 C.现金流量 D.利润总额 E.税后利润（分数：1.00）A.B.C.D.E.33.在收益法中，关于收益额论述正确的是_ A.收益额必须是预期的 B.收益额必须是实际的 C.收益额可以是现金流量 D.收益额可以是净利润 E.收益额可以是利润总额（分数：1.00）A.B.C.D.E.34.下列对机器设备特点表述正确的有_ A.机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值的高低与其所处地域不具有直接关系 B.机器设备属于有形资产，无需

13、考虑附着于机器设备中的无形资产 C.机器设备属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点 D.机器设备要求评估者能充分认识其功能的适用性和可能的风险性 E.对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新率程度高，但仍应按低值甚至按报废处理（分数：1.00）A.B.C.D.E.35.影响地价的个别因素主要有_ A.位置因素 B.地形地质因素 C.面积因素 D.地块形状因素 E.土地利用因素（分数：1.00）A.B.C.D.E.36.商标是商品的标志，它的作用表现在_ A.表明商品的来源，说明该商品或劳务来自何企业 B.把一个企业提供的商品或劳务与其他企业的同一类商品

14、或劳务相区别 C.标志着一定的商品质量 D.反映向市场提供某种商品的特定企业的声誉 E.企业可以通过商标宣传自己的商品，提高企业自身的知名度（分数：1.00）A.B.C.D.E.37.根据债券发行主体的不同，债券可分为_ A.记名债券 B.无记名债券 C.政府债券 D.公司债券 E.金融债券（分数：1.00）A.B.C.D.E.38.对企业价值评估时进行的财务分析，主要分析_ A.企业的研发能力 B.企业的偿债能力 C.企业的运营能力 D.企业的盈利能力 E.企业的发展能力（分数：1.00）A.B.C.D.E.39.应对整个评估结果负责的人是_ A.法定代表人 B.注册资产评估师 C.项目负责

15、人 D.项目复核人 E.项目执行人（分数：1.00）A.B.C.D.E.40.资产评估的程序性准则包括_ A.评估业务约定书 B.评估计划 C.评估工作底稿 D.企业价值评估准则 E.评估报告（分数：1.00）A.B.C.D.E.四、B第二部分 非选择题/B(总题数：0，分数：0.00)五、B名词解释题/B(总题数：2，分数：6.00)41.资产评估业务约定书（分数：3.00）_42.资产基础法（分数：3.00）_六、B简答题/B(总题数：2，分数：14.00)43.简述资产评估的原则都有哪些?（分数：7.00）_44.简述市场法评估建筑物应具备的条件。（分数：7.00）_七、B计算题/B(总

16、题数：1，分数：20.00)某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知：(1)该企业与购买企业共同享受该生产技术，双方设计能力分别为 700 万箱和300 万箱。(2)该制药生产线系国外引进，账面价格为 400 万元，已使用 3 年，尚可使用 9年，2 年通货膨胀率累计为 10%。(3)该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争加剧、产量下降，在以后的 9 年内减少的销售收入按折现值计算为 80 万元，增加开发费用以保住市场的追加成本按照现值计算为 20 万元。要求（分数：20.01）(1).计算该项技术的重置成本净值；（分数：6.67）_(2).求该项技术的最低转让费。（分数

17、：6.67）_(3).某计算机软件评估基准日为 2005 年 12 月 31 日，软件各年收益预测如下表所示，假定折现率为15%，所得税率为 33%，求软件评估值。（分数：6.67）_资产评估自考题-3 答案解析(总分：80.01，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.把资产交易提供的估价作为要价和出价参考的往往是_ A.受托方 B.评估事务所 C.当事人 D.评估机构（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资产评估具有咨询性，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，

18、最终的成交价格取决于讨价还价的本领。答案为 C。2.资产的流动性与变现性之间的关系是_ A.成正比 B.成反比 C.无关系 D.不能确定（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 资产的流动性和变现性成正比关系，资产的流动性越强，其变现能力越强，反之亦然。答案为 A。3.地块建筑面积与地块总面积的比率，称为_ A.建筑密度 B.容积率 C.建筑高度 D.建筑覆盖率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 影响住宅用地价格的区域因素之一是容积率，容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。答案为 B。4.以下资产中最适宜采用市场法评估的是_ A.专利技术 B.专有设备 C.通用设备 D

19、.公益性用地（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资产评估中的市场法适用于通用设备的价值评估，不适用于专用机器、设备的价值评估。答案为 C。5.某项被评估资产 1994 年构建，账面原值为 20 万元，账面净值为 4 万元，2006 年进行评估，已知 1994年和 2006 年该类资产定基物价指数分别为 100%和 180%，则被评估资产重置成本为_ A.2 万元 B.36 万元 C.11.1 万元 D.22.2 万元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 资产重置成本=资产历史成本*=20(180%100%)=36 万元。答案为 B。6.由于技术相对落后造成的贬值是_ A.

20、实体性贬值 B.功能型贬值 C.经济性贬值 D.外部环境性贬值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 资产的贬值分为实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。答案为 B。7.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是_ A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益值越高 C.资本未来收益期对收益现值没有影响 D.资本化率与收益现值无关（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 采用收益法评估时，资本化率与收益成反向关系，资本化率越高，收益越低。答案为 A。8.下列选项中属于生产经营用机器设备的是_ A.学校用于教学的实验机器 B.企业新购

21、入尚未使用的机器 C.生产车间里的发动机 D.库房里待报废的机器（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 生产经营用机器设备包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等。选项 A 属于非生产经营用机器设备，选项 B 属于未使用机器设备，选项 D 属于不需用机器设备。答案为 C。9.进口设备的到岸价是指_ A.设备的离岸价+国外运杂费 B.设备的离岸价+途中保险费 C.设备的离岸价+进口关税 D.设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 到岸价指离岸价加途中保险费和国外运杂费，即：CIF=离岸价+途中保险费+国外运杂费。答案为 D。10.从国外购

22、买一机器设备，FOB 价格为 500 美元，途中保险费为 140 美元，国外运杂费为 80 美元，国内运杂费为 2000 元人民币，人民币对美元的汇率按 8.2 计算，则该设备的 CIF、价格为人民币_ A.5904 元 B.7904 元 C.4100 元 D.6100 元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 该机器设备的到岸价格为：CIF=离岸价+途中保险费+国外运杂费=(500+140+80)8.2=5904元。答案为 A。11.房屋建筑物可分为钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构及其他结构四个类别，这是按照_分类的结果。 A.房屋建筑物的使用功能不同 B.房屋建筑物的结构承重形式不

23、同 C.房屋建筑物的建筑程度不同 D.房屋建筑物的使用状况不同（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 建筑物按其结构承重形式不同，可分为以下四种：(1)钢结构；(2)钢筋混凝土结构；(3)混合结构；(4)其他结构。答案为 B。12.商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用_进行评估。 A.收益法 B.市场法 C.收益法或市场法 D.收益法或成本法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 建筑物自身的功能和用途不同，评估时采用的方法也不同，商业用房或商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物市场交易状况用收益法或市场法进行评估。答案为 C。13.对于用途相同，结构相同

24、且数量较多的建筑物重置成本的估算应使用_ A.预决算调整法 B.重编预算法 C.指数调整法 D.物价指数法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 预决算调整法主要适用于用途相同、结构相同且数量较多的建筑物评估，通过选择若干有代表性的典型建筑物按此法评估得出重置成本。答案为 A。14.运用残余法评估建筑物要求被评估对象_ A.用途合理 B.维护程序合理 C.能获得正常收益 D.能获得超常收益（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 由于建筑物残余估价法属于收益法中的一种，因此，运用残余估算法要求被评估对象可以获得正常收益。答案为 C。15.下列公式中可以成立的是_ A.销售收入分成

25、率=销售利润分成率销售利润率 B.销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率 C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率 D.销售收入分成率=1-销售利润分成率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 由公式：收益额=销售收入销售收入分成率(1-所得税率)=销售利润销售利润分成率(1-所得税率)，可知销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率，销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率。答案为 B。16.企业外购的无形资产，可以根据_及该项资产具有的获利能力评定重估价值。 A.购入成本 B.形成时所需实际成本 C.市场价格 D.当前购置成本（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 估算

26、外购无形资产的重置成本时，由于其一般有购置费用的原始记录，因此可以按购入成本或该项资产的获利能力进行评估。答案为 A(5P)。17.某发明专利权现已使用了 5 年，尚可使用 3 年，目前该无形资产的成新率为_ A.25% B.37.5% C.40.5% D.50%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 无形资产的成新率=剩余使用年限(实际已使用的年限+剩余使用年限)=3(5+3)=37.5%。答案为 B(5PM)。18.在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于_ A.实物性流动资产 B.低值易耗品以及呆滞、积压流动资产 C.材料及在产品 D.产成品及库存商品（分数：1.00）

27、A.B. C.D.解析：解析 在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗(实体性贬值)的计算只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估。答案为 B。19.在按价格变动系数调整原成本从而进行对在产品的评估时，其计算公式为：某项或某类在制品、自制半成品评估值=_ A.原合理材料成本价格变动系数+原合理制造费用合理制造费用变动系数 B.原合理材料成本价格变动系数+原合理制造费用 C.原合理材料成本+原合理制造费用(1+合理制造费用变动系数) D.原合理材料成本(1+价格变动系数)+原合理工资、费用(1+合理工资、费用变动系数)（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 按价格变动系数调整原成本时

28、，某项或某类在制品、自制半成品评估值=原合理材料成本(1+价格变动系数)+原合理工资、费用(1+合理工资、费用变动系数)。答案为 D。20.某被评估企业持有甲公司发行的非上市法人股 50 万股，每股面值 1 元。被评估企业持股期间，每年股票收益率保持在 13%左右的水平。评估人员经过调查认为，甲公司的生产经营状况比较稳定，在可预见的年份中保持 10%的红利分配水平是可能的。同时，又考虑到该股票为非上市流通股票，且所属行业竞争激烈，在选用当年国库券利率 7%的基础上确定无风险报酬率为 2%，则被评估企业持有的股票价值可能为_ A.500000 元 B.650000 元 C.555555 元 D.

29、550000 元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 被评估股票的每股价格为：P 0=10%1(7%+2%)=1.1111 元，被评估企业持有的股票价值为：P=1.1111500000=555555(元)。答案为 C。21.在评估基准日以前业已发生的预付性质的费用价值取决于_ A.评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益 B.已支付数额的多少 C.预付时间的长短 D.预付费用的结余情况（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 评估基准日以前业已发生的预付性质的费用的价值并不取决于它在评估基准日前业已支付了多少数额，而是取决于它在评估基准日之后能够为企业新的产权主体带来多

30、大的利益。答案为 A。22.股东部分权益价值_股东全部权益与股东比例的乘积。 A.等于 B.大于 C.小于 D.不必然等于（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 从数量上来说股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股东比例的乘积，因此，评估时应考虑与控股权和少数股东权益相关的溢价或折价。答案为 D。23.一般情况下，企业的流动资产与流动负债的比例以_为宜。 A.1:1 B.2:1 C.3:1 D.4:1（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 流动比率的高低应依据企业的性质来决定，一般情况下，流动资产与流动负债的比例 2:1为宜。答案为 B。24.企业整体资产评估中不能使用

31、的评估方法是_ A.收益法 B.资产基础法 C.市盈率乘数法 D.市场法（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 企业整体资产评估可以采用收益法、资产基础法和市盈率乘数法，但是不能使用市场法。答案为 D。25.单项资产评估报告的对象是_ A.整体资产 B.固定资产 C.无形资产 D.单项资产（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告，单项资产评估报告是以单项资产为对象所出具的评估报告。答案为 D。26.当评估报告的使用者包括客户以外的其他方时，报告类型必须采用_ A.完整评估报告或简明评估报告 B.限制评估报告和简明评估报告 C

32、.简明评估报告或限制评估报告 D.完整评估报告和限制评估报告（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 如果评估报告的使用者包括客户以外的其他方，则报告类型必须采用完整评估报告或简明评估报告。答案为 A。27.下列说法不正确的是_ A.注册资产评估师只能在一个资产评估机构执行并独立行使签字的权利 B.未经资产评估机构法定代表人和注册资产评估师签字的资产评估报告为无效报告 C.注册资产评估师只能在本人参与评估的综合性资产评估项目和单项资产评估项目的资产评估报告书上签字 D.注册资产评估师不得拒绝在资产评估报告书上签字（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 注册资产评估师只能在本人参与

33、评估的综合性资产评估项目和单项资产评估项目的资产评估报告书上签字，如果注册资产评估师有正当理由并能提供必要依据，可以拒绝在资产评估报告书上签字。由此可知，选项 D 表述错误。答案为 D。28.某评估公司对甲企业拥有的非上市 5 年期债券进行评估，债券面值 35000 元，年利率为 10%，单利计息，每年付息一次，到期还本，评估时债券购入已 3 年，利息已经收账，假定折现率为 9%，该债券的评估值最接近_ A.38514.25 元 B.34265.85 元 C.34821.36 元 D.35616.35 元（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 债券的评估值=35000(1+10%)(1

34、+9%) 2+3500010%(1+9%)=35616.35 元。答案为 D。29.企业中的材料评估是指对_的评估。 A.在用材料 B.库存材料 C.所有材料 D.半成品和所有材料（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 企业中的材料可以分为库存材料和在用材料，由于在用材料在生产过程中形成产品或半成品，已不再作为单独的材料存在，因此材料评估是对库存材料的评估。答案为 B。30.对于债权类流动资产评估只适用于按_进行评估。 A.市场价值 B.账面价值 C.重置价值 D.可变现值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 对企业的流动资产进行评估时，对于债权类流动资产，评估只适用于按可变

35、现值进行评估。答案为 D。三、B多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31.下列中可作为资产评估对象的资产是_ A.采矿权 B.失效的专利 C.企业所拥有的知名商标 D.城市的公共绿地 E.个人拥有的不动产（分数：1.00）A. B.C. D.E. 解析：解析 资产评估对象按资产存在形态分为有形资产和无形资产，采矿权、企业所拥有的知名商标为无形资产。个人拥有的不动产为有形资产，失效的专利、城市的公共绿地不符合资产的定义，不能作为资产评估对象的资产。答案为 ACE。32.下列项目中可作为收益额的是_ A.税前利润 B.净利润 C.现金流量 D.利润总额 E.税后利润（分数：1.00）A

36、.B. C. D. E. 解析：解析 根据目前有确定收益额的观点，收益额的构成可以是税后利润，即净利润，现金流量或者是利润总额。答案为 BCDE。33.在收益法中，关于收益额论述正确的是_ A.收益额必须是预期的 B.收益额必须是实际的 C.收益额可以是现金流量 D.收益额可以是净利润 E.收益额可以是利润总额（分数：1.00）A. B.C. D. E. 解析：解析 收益额是指资产使用带来未来收益期望值，是通过预测分析获得的，可以是税后利润即净利润，也可以是现金流量或利润总额。答案为 ACDE。34.下列对机器设备特点表述正确的有_ A.机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值的高低与其所

37、处地域不具有直接关系 B.机器设备属于有形资产，无需考虑附着于机器设备中的无形资产 C.机器设备属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点 D.机器设备要求评估者能充分认识其功能的适用性和可能的风险性 E.对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新率程度高，但仍应按低值甚至按报废处理（分数：1.00）A. B.C. D. E. 解析：解析 机器设备的特点包括以下四个方面：(1)机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点；(2)机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系；(3)机器设备

38、属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产；(4)机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。答案为 ACDE。35.影响地价的个别因素主要有_ A.位置因素 B.地形地质因素 C.面积因素 D.地块形状因素 E.土地利用因素（分数：1.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 影响地价的个别因素是：(1)位置因素；(2)地形地质因素；(3)面积因素；(4)地块形状因素；(5)土地利用因素。答案为 ABCDE。36.商标是商品的标志，它的作用表现在_ A.表明商品的来源，说明该商品或劳务来自何企业 B.

39、把一个企业提供的商品或劳务与其他企业的同一类商品或劳务相区别 C.标志着一定的商品质量 D.反映向市场提供某种商品的特定企业的声誉 E.企业可以通过商标宣传自己的商品，提高企业自身的知名度（分数：1.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 商标的作用表现在以下四个方面：(1)商标表明商品的来源，说明该商品或劳务来自何企业；(2)商标能把一个企业提供的商品或劳务与其他企业的同一类商品或劳务相区别；(3)商标标志着一定的商品质量；(4)商标反映向市场提供某种商品的特定企业的声誉。答案为 ABCDE。37.根据债券发行主体的不同，债券可分为_ A.记名债券 B.无记名债券 C.政府债券 D.

40、公司债券 E.金融债券（分数：1.00）A.B.C. D. E. 解析：解析 按债券发行主体来划分，可以将债券归纳为以下三种：(1)政府债券；(2)公司债券；(3)金融债券。答案为 CDE。38.对企业价值评估时进行的财务分析，主要分析_ A.企业的研发能力 B.企业的偿债能力 C.企业的运营能力 D.企业的盈利能力 E.企业的发展能力（分数：1.00）A.B. C. D. E.解析：解析 评估企业整体价值时进行的财务分析主要从企业的偿债能力、运营能力以及盈利能力等方面进行。答案为 BCD。39.应对整个评估结果负责的人是_ A.法定代表人 B.注册资产评估师 C.项目负责人 D.项目复核人

41、E.项目执行人（分数：1.00）A.B.C. D. E.解析：解析 注册资产评估师应对所评估的单项或部分评估结果负责，项目负责人、项目复核人应对整个评估结果负责。答案为 CD。40.资产评估的程序性准则包括_ A.评估业务约定书 B.评估计划 C.评估工作底稿 D.企业价值评估准则 E.评估报告（分数：1.00）A. B. C. D.E. 解析：解析 资产评估的程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。答案为 ABCE。四、B第二部分 非选择题/B(总题数：0，分数：0.00)五、B名词解释题/

42、B(总题数：2，分数：6.00)41.资产评估业务约定书（分数：3.00）_正确答案：(资产评估业务约定书是指资产评估机构与委托人共同签订的，确认资产评估业务的委托与委托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。)解析：42.资产基础法（分数：3.00）_正确答案：(资产基础法在我国也称为成本加和法，是指采用一种或一种以上的基于企业的资产价值的评估方法，确定企业、企业所有者权益或企业证券价值的一种常用评估方法。)解析：六、B简答题/B(总题数：2，分数：14.00)43.简述资产评估的原则都有哪些?（分数：7.00）_正确答案：(1)独立性原则。独立性原则要求在资产评估过程摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。 (2)客观性原则。客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据。评估人员要从实际出发，认真进行调查研究，在评估过程中排除人为因素的干抚，具有客观、公正的态度和采用科学的方法。 。 (3)科学性原