DB13 T 6319.4-2026 工程建设项目“多测合一”技术规程 第4部分：竣工验收阶段测绘.pdf

1、 1 ICS 07.040 CCS A 75 13 河北省地方标准 DB 13/T 6319.42026 工程建设项目“多测合一”技术规程 第 4 部分：竣工验收阶段测绘 2026-06-30 发布2026-07-30 实施河北省市场监督管理局发 布 DB 13/T 6319.42026 I 目次 前 言.II 引 言.III 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 术语.1 4 数学基础及精度要求.2 5 工作流程.2 6 土地核验测量.3 7 规划核实测量.4 8 绿地核实测量.7 9 人防核实测量.8 10 地籍调查（竣工阶段）.8 11 追溯方法.10 附录 A（资料性）.11 附录

2、 B（资料性）.12 附录 C（资料性）.21 附录 D（资料性）.23 参 考 文 献.25 DB 13/T 6319.42026 前言本文件按照GB/T 1.1-2020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件是DB 13/T 6319-2026工程建设项目“多测合一”技术规程的第4部分。DB 13/T 6319-2026已经发布了以下部分：第1部分：基本规定；第2部分：立项用地阶段测绘；第3部分：工程规划与施工许可阶段测绘；第4部分：竣工验收阶段测绘。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由河北省自然资源厅提出并归口

3、本文件起草单位：河北省第三测绘院、河北数景信息科技有限公司。本文件主要起草人：张倩女、张新行、李燕燕、马小超、马麟、李红涛、及娜、王芬、武雪宁、相巍鸣、张保钢。DB 13/T 6319.42026 III 引 言 为建立河北省工程建设项目“多测合一”管理体系，提高工程建设项目测绘服务效率和质量，依据中华人民共和国测绘法等国家相关法律法规和现行有关国家和行业标准，结合实际制定DB 13/T 6319-2026。DB 13/T 6319-2026由四个部分构成。第1部分：基本规定。目的在于规定“多测合一”各阶段测绘的基本规定和方法。第2部分：立项用地阶段测绘。目的在于规定立项用地阶段测绘的工作流

4、程和技术要求。第3部分：工程规划与施工许可阶段测绘。目的在于规定工程规划与施工许可阶段测绘的工作流程和技术要求。第4部分：竣工验收阶段测绘。目的在于规定竣工验收阶段测绘的工作流程和技术要求。本文件所称“多测合一”是指按照“统一标准、多测合并、成果共享”要求和“应合尽合、能合则合”原则，对同一工程建设项目各个阶段的多项测绘服务事项进行整合优化的测绘服务和管理模式。“多测合一”涵盖工程建设项目审批、监督和不动产登记等全流程的测绘业务，按项目立项用地规划许可、工程规划与施工许可和竣工验收三个阶段，对工程建设涉及的每阶段和各类型的测绘服务事项实现全覆盖，以“多测合一”管理模式，实现工程建设项目涉及的测

5、绘服务事项统一管理、测绘过程统一规程、测绘数据统一标准、成果共享统一平台。DB 13/T 6319.42026 1 工程建设项目“多测合一”技术规程 第 4 部分：竣工验收阶段测绘1 范围 本文件为工程建设项目“多测合一”竣工验收阶段测绘提供技术遵循、精度指标、方法路径和成果表达。本文件适用于房屋建筑和城市基础设施等工程项目（不含特殊工程和交通、水利、能源等领域重大工程）竣工验收、不动产登记等工作涉及的测绘业务。2 规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改

6、单）适用于本文件。GB/T 13989 国家基本比例尺地形图分幅和编号 GB/T 14912 1:500 1:1000 1:2000 外业数字测图规程 GB/T 17986.1 房产测量规范 第1单元：房产测量规定 GB/T 20257.1 国家基本比例尺地图图式第1部分：1:500 1:1000 1:2000地形图图式 GB/T 42547 地籍调查规程 GB 50026 工程测量标准 GB 50038 人民防空地下室设计规范 GB 50180 城市居住区规划设计标准 GB 50225 人民防空工程设计规范 GB/T 50353 建筑工程建筑面积计算规范 GB 50420 城市绿地设计规范

7、GB 55018 工程测量通用规范 GB 55031 民用建筑通用规范 CH/T 6001 城市建设工程竣工测量成果规范 CJJ/T8 城市测量规范 DB 13(J)/T 222 人民防空工程建筑面积计算规范 3 术语下列术语和定义适用于本文件。竣工测量 final survey 工程竣工后，对建筑物、市政道路、地下管线及其相关附属物的实地平面位置、高程及其到规划界线的距离等进行的测量工作。来源：CH/T 6001，3.8 立面图 elevation 在与建筑物立面平行的投影面上所作的建筑物正投影图形。来源：CH/T 6001，3.2 用地红线 property line DB 13/T 63

8、19.42026 2 各类建设工程项目用地使用权属范围的边界线。来源：GB 50352-2019，2.0.7 建筑面积 construction area 建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影。来源：GB 55031-2022 人民防空工程 civil air defence works 为保障人民防空指挥、通信、掩蔽等需要而建造的防护建筑。来源：DB13(J)/T 222，2.0.1 防护单元 protective unit 人防工程中防护设施和内部设备均能自成体系的使用空间。来源：DB13(J)/T 222，2.0.3 战时出入口 entrance and exit

9、 for wartime 人防工程中供人员和设备战时进出的孔口。来源：DB13(J)/T 222，2.0.8 城市绿地 urban green space 以植被为主要存在形态，用于改善城市生态，保护环境，为居民提供游憩场地和绿化、美化城市的一种城市用地。来源：GB 50420，2.0.1 宗地 cadastral parcel 土地权属界线封闭的地块或者空间。来源：GBT 42547，3.9 4 数学基础及精度要求时空基准时空基准按DB 13/T 6319-2026中7.1条执行。比例尺、分幅与编号比例尺、分幅与编号按DB 13/T 6319-2026中7.2条执行。计量单位计量单位按DB

10、13/T 6319-2026中7.3条执行。精度要求精度要求按DB 13/T 6319-2026中第8章执行。5 工作流程DB 13/T 6319.42026 3 阶段构成5.1.1 建设工程满足下列条件后，进入竣工验收阶段。a)已按规划、施工许可批复的内容完成建（构）筑物以及代配建的公共服务设施、道路及景观绿化等建设，且用地范围内临时设施已经全部拆除，施工场地清理完毕；b)对分期建设的，同期公共服务等配套设施已实施，建成区与下一期施工区已采取有效临时隔离措施，分期界限是道路或者绿地的，应当完成道路或绿地的建设。5.1.2 竣工验收阶段的测绘事项为土地核验、规划核实、绿地核实、人防核实、地籍调

11、查（竣工阶段）五个部分。由以下内容构成：a)土地核验测量；b)规划核实测量；c)绿地核实测量；d)人防核实测量；e)地籍调查（竣工阶段）。5.1.3 竣工验收阶段测绘宜按 GB 50026 和 CH/T 6001 执行。工作流程图工程建设项目“多测合一”竣工验收阶段测绘工作宜按照图1所示工作流程作业。图1 竣工验收阶段测绘工作流程 6 土地核验测量一般规定 6.1.1 土地核验是核验国有建设用地使用权出让（租赁）合同约定或国有建设用地划拨决定书确定的土地面积、土地界址、土地用途等用地要求履行情况。6.1.2 土地核验应采集建设项目的实际用地范围，计算实际建设用地面积，体现竣工后实际用地范围与批

12、准用地范围的比对结果。6.1.3 土地核验测量与规划核实测量应同时进行，图表成果按需编制。DB 13/T 6319.42026 4 6.1.4 土地核验测量主要包括控制测量、界址点测量、土地核验测量图编制等。资料收集工作开展前，宜收集以下资料：a)建设用地批准文件（土地出让/租赁合同、土地划拨决定书等）及相关资料；b)建设用地规划许可证及附图、附件；c)建设工程规划许可证及附图、附件；d)建筑施工图审查合格文件；e)设计变更文件；f)建设工程规划审批档案及相关附图；g)建设工程技术经济指标计算书及附图；h)地形图资料；i)其他相关资料。控制测量6.3.1 控制点可使用已布设的控制点，使用前需进

13、行点位校核，精度应符合 DB 13/T 6319-2026 中 8.2条要求。若控制点丢失、校核超限或观测条件不满足要求，应重新布控。6.3.2 控制测量应按 DB 13/T 6319-2026 的附录 A.2 执行。6.3.3 控制测量成果符合要求的方可开展后续测量。界址点测量界址点测量应按DB 13/T 6319-2026的附录A.5.2执行，按解析法相关要求实施。土地核验测量图 6.5.1 土地核验测量图编制宜满足下列要求：a)以竣工地形图为基础进行补充；b)重点表示地籍要素（界址点、线）以及与地籍有密切关系的地物，界址线依附的地形要素（地物、地貌）不可省略，在图面荷载允许的条件下，适当

14、反映其他内容，其他地形要素的表达应符合基本比例尺地图图式的相关规定；c)土地面积，以用地审批文件（土地出让合同/划拨决定书）载明的面积为准；d)因测量误差导致出让合同/划拨决定书土地总面积与各分宗面积之和不一致的，在误差允许范围内，以土地出让合同或划拨决定书的面积为准，超出误差的，应重新测量核实；e)土地核验测量图应标注宗地名称、宗地代码、用地单位、批准用地面积、实测用地面积、土地用途、测量时间、测绘单位等信息。成果提交6.6.1 测绘成果经质量检验合格后，应整理成果资料，及时向管理部门汇交，供测绘成果共享沿用。6.6.2 成果资料宜包含以下内容：a)土地核验测量成果报告，内容应按 DB 13

15、/T 6319-2026 的 11.2 条执行；b)土地核验测量图（样式参照图 B.2）；c)土地核验测量成果表（样式参照附表 A.1）；d)用地范围比对说明（含批准用地面积、实测用地面积、差值及原因分析）；e)其他附件资料：1)测绘单位资质；2)仪器检验资料；3)其他资料。6.6.3 成果提交形式应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.1 条执行。7 规划核实测量DB 13/T 6319.42026 5 一般规定7.1.1 规划核实主要核实建设工程竣工后的建设情况是否符合规划条件、建设用地规划许可证及其附件附图等材料的内容。7.1.2 分期实施的，可以按照分期办理的建设工程规划许

16、可证开展建设工程规划核实；最后一期开展建设工程规划核实时，应当核算各分期合计的总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等规划指标，规划指标需符合规划条件。7.1.3 规划核实以下内容应符合建设工程规划许可证及其附件附图等材料要求：a)总平面布局：建（构）筑物位置、尺寸，建筑间距以及与周围建筑物、构筑物等平面关系；b)建筑单体：建筑高度、面积、层数、立面效果等；c)主要经济技术指标：总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、不同功能建（构）筑物的计容和不计容建筑面积、机动车位数量、非机动车位面积、配套公共服务设施建筑面积等主要指标；d)公共服务配套设施：配建的养老、教育、文体、便民等公共设施以及交通、市

17、政配套设施等。7.1.4 规划核实测量包括控制测量、地形图测绘、平面图测绘、立面图测绘、高度（层高）测量、面积计算及数量统计、当地主管部门确定的其他内容。资料收集同6.2。控制测量控制测量应按6.3条执行。地形图测绘7.4.1 地形图测绘范围宜包括建设区外第一幢建筑物，或市政道路、建设区外或用地红线外不小于 30m的区域，规划总平面图中标注设计坐标的点应统一编号并逐个测量，应满足编绘建筑物平面位置关系图和单体图的要求。7.4.2 地形图测绘内容应按 CH/T 6001 的 4.6.1.4.1 条执行，满足编制竣工地形图要求。7.4.3 地形图测绘应充分利用报建图等已有地形图成果，需补充测量的应

18、按 DB 13/T 6319-2026 的附录 A.4 执行。平面图测绘7.5.1 平面图测绘表示内容应按 CH/T 6001 的 4.6.1.4.2 条执行，表示各地物的图形信息和属性信息。包括竣工建筑物的主体及地下室轮廓线、内部分界线等平面布局信息，建设场地及周边位置信息，规划界线信息，其他附属设施等。7.5.2 附属设施测量的主要内容包括柱廊、檐廊、架空通廊、底层阳台、门廊、门墩和室外楼梯及与房屋相连的台阶、车行道、人行道、绿地、地上停车位及其他单独设立的配套设施等。7.5.3 比例尺与地形测量保持一致。高度（层高）测量 7.6.1 竣工建筑物高度测量主要包括：测定竣工建筑0.00 层标

19、高、室外地坪标高及四周场地标高、建筑总高度、总层数、建筑地下室标高、建筑屋顶标高等。7.6.2 竣工建筑物层高按照建筑物楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。7.6.3 竣工建筑物楼层层数计算应以规划审批规定为准。竣工地形图编绘7.7.1 竣工地形图宜采用 1:500 比例尺，当建（构）筑物密集且 1:500 比例尺不能满足要求时，可选用更大比例尺。7.7.2 竣工地形图编绘范围应包括规划行政主管部门划定的规划建设用地范围及周边 3050m 的区域，具体扩展范围根据当地规划行政主管部门要求确定。7.7.3 竣工地形图编绘应按 DB 13/T 6319-2026 的附录 A.4

20、 执行。DB 13/T 6319.42026 6 竣工平面图编绘7.8.1 竣工平面图应参照建设工程规划许可证附图的样式绘制，叠加规划许可线和竣工实测线等信息。7.8.2 竣工平面图应以竣工地形图为基础，参照地形图的绘制方法，编绘竣工建（构）筑物和周边关系建（构）筑物的四至关系图。立面图测绘7.9.1 建筑物立面示意图宜包括竣工建筑物主体立面轮廓、水平分界线、高程、高度、注记等信息，应反映竣工建筑物各主要部分的高度、相对关系和立面效果。7.9.2 建筑物立面示意图宜包括建筑物底层室内（0）与室外地坪、各层地坪、裙楼与塔楼顶部、女儿墙、檐口、地下空间各层以及建筑最高点等位置的标高、建筑层高与建筑

21、高度、层数以及建筑物立面造型、色彩风格、材质等。7.9.3 立面图测绘中每幢建筑物的长度、宽度、高度应保证平面图与立面图一致，形成建筑物立面示意图。7.9.4 一个竣工建筑物可绘制多个立面示意图。建筑分层平面图7.10.1 建筑分层平面图宜分层绘制，连续多个楼层的图形和面积均相同时，可只绘制一张。7.10.2 建筑分层平面图应表达各层平面布局，标注建筑单元的位置、轮廓及使用功能；绘制梁、柱、墙体、门窗等主体结构，以及楼梯、电梯、强弱电、通风、给排水、排污、排烟设施、凸窗、雨棚、出入口、无障碍通道等内外附属设施的位置与形态，并注明各层主要功能。地下各层应细化标注机动车、非机动车停车位的布局形式、

22、具体位置、数量及类型。规划核实 7.11.1 面积核实宜满足下列要求：a)面积核实宜分功能区进行，建筑功能的划分按照规划行政主管部门批准的使用分区划分；b)面积核实宜包括建设工程总建筑面积、计容面积、不计容面积、分幢建筑面积和每幢分层分功能面积；c)面积统计宜包括分幢分层分功能明细统计和分幢分功能汇总统计；d)实测面积应与建设工程规划许可面积进行比较，变化的应标注说明。7.11.2 规划比对宜满足下列要求：a)比对的内容包括：建筑角点坐标、建筑四至间距、各层外轮廓、0.00 标高、各层层高、建筑密度、容积率、绿地率、建筑面积等，其中建筑密度、容积率、绿地率、建筑面积等与规划许可证及相关规划条件

23、比对；b)按照规划行政主管部门审批的总图，将竣工建筑物的比对内容编制表格；将建筑名称或幢号、核对的内容、实测值、规划审批值填入表格，计算差值，形成比对结果；建筑物在竣工实测阶段数据与审批总图存在变化的，应专题叙述，未变化的说明无变化。7.11.3 竣工测量完成后，应计算建筑密度、容积率和绿地率等指标，并编制实测主要技术经济指标汇总表。成果提交7.12.1 测绘成果经质量检验合格后，应整理成果资料，及时向管理部门汇交，供测绘成果共享沿用。7.12.2 成果资料宜包含以下内容：a)规划核实测绘成果报告书，内容应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.2 条执行；b)图件成果：1)竣工地形

24、图（样式参照图 B.1）；2)竣工平面图（样式参照图 B.2）；3)建筑物立面示意图（样式参照图 B.3）；4)建筑分层平面图（样式参照图 B.4）；5)竣工图片资料；DB 13/T 6319.42026 7 6)其他情况说明。c)表格成果：1)建筑面积明细表（样式参照表 B.1）；2)建筑面积汇总表（样式参照表 B.2）；3)主要经济指标汇总表（样式参照表 B.3）；4)规划核实比对表（样式参照表 B.4）；5)规划核实比对结果说明（样式参照表 B.5）。d)其他附件资料：1)测绘单位资质；2)仪器检验资料；3)其他资料。7.12.3 成果提交形式应按 DB 13/T 6319-2026 的

25、 11.1 条执行。8 绿地核实测量一般规定8.1.1 绿地指用地范围内的各类绿化用地，包括公共绿地、宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地。8.1.2 绿地核实测量指对绿地的边界、面积、绿地率等进行核实测量。8.1.3 绿地核实测量主要包括资料收集、绿地竣工图绘制、绿地面积计算、成果提交等。资料收集工作开展前，宜收集以下资料：a)建设用地批准文件及相关资料；b)建设工程规划许可证正本及附图、附件；c)建设项目设计批复正本及附图、附件；d)竣工地形图（平面图）；e)其他相关资料。绿地竣工图绘制8.3.1 绿地竣工图宜在竣工地形图（平面图）基础上绘制。8.3.2 绿地竣工图绘制宜符合下列规定：a)

26、在竣工地形图（平面图）基础上、补充竣工绿地核实测量内容；b)内容宜包括绿地、建（构）筑物、道路、管线及附属设施等各种地形要素；c)在绿地竣工图上可分别用不同颜色标注地面绿化、楼顶绿化、地下室及半地下室顶绿化、水面等不同绿化类型。绿地面积计算8.4.1 绿地面积计算应符合当地有关管理规定。8.4.2 绿地面积计算宜采用坐标解析法计算投影面积，计算各块绿化面积，编制绿地核实测量成果表。成果提交8.5.1 测绘成果经质量检验合格后，应整理成果资料，及时向管理部门汇交，供测绘成果共享沿用。8.5.2 成果资料宜包含以下内容：a)测绘成果报告，内容应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.2

27、条执行；b)绿地竣工图（样式参照图 C.1）；c)绿地核实测量成果表（样式参照表 C.1）；d)其他附件资料：1)测绘单位资质；2)仪器检验资料；3)其他资料。DB 13/T 6319.42026 8 8.5.3 成果提交形式应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.1 条执行。9 人防核实测量一般规定9.1.1 人防工程是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室和兼顾人防需要的地下工程。9.1.2 人防核实测量包括资料收集、核实测量、建筑面积计算、成果提交等。9.1.3 人防竣工图依据竣工地形图（平面

28、图）绘制。9.1.4 人防核实测量应参照 GB 50225、GB 50038 的设计要求，面积计算应按 DB 13(J)/T222 执行。资料收集工作开展前，宜收集以下资料：a)人防工程建设准予行政许可决定书；b)施工图设计文件和有关设计变更资料；c)竣工地形图（平面图）；d)其他相关资料。核实测量人防核实测量工作宜包括但不限于以下内容：a)防护单元的建筑面积测量；b)有效的战时出入口建筑面积测量；c)有效的防倒塌棚架建筑面积测量；d)人防工程层高测量。建筑面积计算9.4.1 面积计算方式应符合当地主管部门要求。9.4.2 人防工程建筑面积应按自然层面积之和计算。结构层高在 2.20 米及以上

29、的，应计算全面积；结构层高在 2.20 米以下的，应计算 1/2 面积。9.4.3 人防工程建筑面积为防护单元建筑面积、有效的战时出入口建筑面积、有效的防倒塌棚架建筑面积、其他可计入的建筑面积之和。成果提交9.5.1 测绘成果经质量检验合格后，应整理成果资料，及时向管理部门汇交，供测绘成果共享沿用。9.5.2 成果资料宜包含以下内容：a)测绘成果报告，内容应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.2 条执行；b)人防竣工图（样式参照图 D.1）。c)表格成果：1)人防边界线界址点成果表（界址点成果）；2)人防核实成果表（样式参照表 D.1）。d)其他附件资料：1)测绘单位资质；2)仪

30、器检验资料；3)其他资料。9.5.3 成果提交形式应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.1 条执行。10 地籍调查（竣工阶段）一般规定DB 13/T 6319.42026 9 10.1.1 土地核验、规划核实、绿地核实、人防核实后开展竣工阶段地籍调查。10.1.2 地籍调查应按 GB/T 42547 执行，工作内容包括资料收集、权属调查、不动产测绘。10.1.3 地籍调查应充分沿用土地核验、规划核实等阶段的成果。资料收集工作开展前，宜收集以下资料：a)建设工程规划许可证（附件、附图）；b)地名使用证明材料（与建设工程规划许可证地名不一致的须说明）；c)商品房预售许可证（已预售的项

31、目）；d)商品房预测绘成果（已预售的项目），含预售楼盘表；e)不动产权证书；f)已有地籍图、地形图等图件；g)权利人、土地、建筑物设计等变更资料；h)控制点成果资料。i)其他相关资料：1)宗地调查表、房屋调查表、构（建）筑物调查表、绘图工具、测量仪器和调查人员身份证明等；2)如需指界，制作指界通知书，送达被调查的宗地和相邻宗地权利人并留存回执；如相邻权利人无法联系的，可采取公告方式，告知其在指定的时间到指定地点出席指界。权属调查10.3.1 土地权属调查 按照建设用地批复文件或不动产权证等核实土地权属状况和界址状况，绘制宗地草图。10.3.2 房屋权属调查 房屋权属调查应按GB/T 42547

32、的7.5条执行。不动产测绘本阶段不动产测绘主要为实地核验前序阶段的成果，利用竣工验收阶段测绘成果编制宗地图、房产图，需补充测绘的，应按DB 13/T 6319-2026的附录A.5执行，面积计算相关要求应按DB 13/T 6319-2026的12.6条执行。成果提交 10.5.1 测绘成果经质量检验合格后，以宗地为单位整理竣工验收阶段的地籍调查成果资料，及时向管理部门汇交，供测绘成果共享沿用。10.5.2 成果资料宜包含以下内容（图、表样式参照 GB/T 42547 附录）：a)地籍调查报告，内容应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.2 条执行；b)图件成果：1)宗地图；2)房产

33、分层分户平面图。c)表格成果：1)宗地调查表（新填或复印件）；2)房屋调查表（新填或复印件）；3)构（建）筑物调查表；4)不动产单元表；5)建筑面积明细表和汇总表。d)其他附件资料：1)测绘单位资质；2)仪器检验资料；DB 13/T 6319.42026 10 3)其他资料。10.5.3 成果提交形式应按 DB 13/T 6319-2026 的 11.1 条执行。11 追溯方法过程记录11.1.1 各测绘阶段执行过程中，应记录执行人员姓名、时间、地点、具体操作内容、操作结果或观察到的现象等信息。应记录使用仪器设备的型号、数量、检定（校准）情况及软件使用情况。11.1.2 应记录使用已有资料的名

34、称、来源等信息，如有设计变更情况应记录设计变更资料的编号、变更内容及审批情况。11.1.3 应记录测量数据的结果、校核情况、偏差处理情况及处理依据等。成果检验11.2.1 测绘成果应按 DB 13/T 6319-2026 第 10 章要求进行质量检验，检验内容包括数据准确性、要素完整性、格式规范性、与相关标准的符合性等。11.2.2 检验过程应形成检验记录。档案归档各阶段产生的过程记录、检验记录等资料应分类整理、按规定归档，便于追溯查询。DB 13/T 6319.42026 11 附录A （资料性）土地核验测量 表 A.1 土地核验测量成果表 幢 号 点位编号 规划坐标(X/Y)(m)实测坐标

35、X/Y)(m)(m)备注 DB 13/T 6319.42026 12 附录B （资料性）规划核实测量 图 B.1 竣工地形图 DB 13/T 6319.42026 13 图 B.2 竣工平面图 DB 13/T 6319.42026 14 图B.3 建筑物立面示意图 DB 13/T 6319.42026 15 图B.4 建筑分层平面图 DB 13/T 6319.42026 16 表 B.1 建筑面积明细表 幢号 计容面积 不计容面积 总建筑 面积 功能分区 层高 规划许可面积 结构围合面积 计面积系数 建筑面积 与规 划 指 许 可 差值 分层小计 功能分区 层高 规划许可面积 结构围合面积

36、计面积系数 建筑面积 与规 划 指 许可 差值 分层小计 分层合计 1#一层 二层 总计 注：与规划许可面积相比，计容面积增加了 XX 平方米，不计容面积增加了 XX 平方米。DB13/T XXXXXXXX 26 17 表 B.2 建筑面积汇总表 面积单位：平方米 幢号 基底面积 住宅 商业 物业经营 物业管理 社区用房 地下室 合计 1#2#3#垃圾房 公厕 合计 注：上述幢号及住宅、商业等功能分区以建设工程规划许可证附图为准。测绘单位：编制：检查：审核：日期：DB 13/T 6319.42026 18 表 B.3 主要经济指标汇总表 建设单位：工程名称：规划许可证号：主 要 经 济 技 术

37、 指 标 实测 规划许可 差值 备注 总用地面积（m2）总建筑面积（m2）其中 地 上 建 筑面 积（m2）其中 住宅 商业 物业管理 社区用房 垃圾房 公厕 地下建筑面积（m2）其中 人防建筑面积 普通地下室建筑面积 兼顾人防建筑面积 建筑基底面积（m2）绿地面积（m2）容积率 建筑密度（%）绿地率（%）机动车位（个）其中 地上车位（个）地下车位（个）住宅户数（套）非机动车位（辆）注：可根据规划许可证所列经济技术指标表调整本表的指标核查项。测绘单位：编制：检查：审核：日期：19 表 B.4 规划核实比对表 编制：检查：审核：日期：项目名称 项目地址 建设工程规划许可证号 幢号 核对内容 核对

38、结果 1#建筑角点坐标 点号 实测坐标（X/Y）（m）规划坐标（X/Y）（m）(m)限差（m）1 2 3 四至间距 位置 实测间距（m）规划间距（m）(m)限差（m）东侧距 XXX 西侧距 XXX 南侧距 XXX 建筑高度 内容 实测（m）规划（m）(m)限差（m）0 标高 建筑总高度 各层层高 位置 实测层高 规划（m）(m)限差（m）地下室层 一层 各层外轮廓 层次 地下室层 一层 建筑面积 位置 实测（m2）规划（m2）(m2)地下建筑面积 地上建筑面积 其中物业用房 其中社区用房 2#同上（略）DB 13/T 6319.42026 20 表 B.5 规划核实比对结果说明 项目名称 项目

39、地址 建设工程规划许可证号 核对内容：平面位置、建筑高度、各层层高、各层外轮廓、建筑面积及主要技术经济指标 核对结果：一、建筑平面位置：二、建筑高度：三、各层层高：四、建筑各层外轮廓：详见“建筑分层平面图”。五、建筑面积及主要经济指标参见“建筑面积明细表”“建筑面积汇总表”“主要经济指标汇总表”其他说明：编制：检查：审核：日期：DB 13/T 6319.42026 21 附录C （资料性）绿地核实测量 图 C.1 绿地竣工图 DB 13/T 6319.42026 22 表 C.1 绿地核实测量成果表 单位：平方米 编号 绿地类型 规划绿地面积 实测绿地面积 备注 1 地面绿化 2 3 屋顶绿化

40、 总计 编制：检查：审核：日期：DB 13/T 6319.42026 23 附录D （资料性）人防核实测量 图 D.1 人防竣工图 DB 13/T 6319.42026 24 表 D.1 人防核实成果表 面积单位：平方米 防护单元 防护单元建筑建筑面积 有效的战时出入口建筑面积 有效的防倒塌棚架建筑面积 其他可计入的建筑面积 设计 实测 差值 设计 实测 差值 设计 实测 差值 设计 实测 差值 防护单元一 防护单元二 合计 编制：检查：审核：日期：DB 13/T 6319.42026 25 参 考 文 献 1GB/T 18316 数字测绘成果质量检查与验收 2GB/T 20001.6 标准编

41、写规则 第 6 部分：规程标准 3GB/T 24356 测绘成果质量检查与验收 4GB/T 50841 建设工程分类标准 5住房和城乡建设部办公厅关于印发房屋交易与产权管理工作导则的通知（建办房201545 号）6河北省建设项目用地报批实务与实用手册（内部）7河北省人民政府办公厅关于印发河北省全面深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知（冀政办字201942 号）8河北省自然资源厅河北省住房和城乡建设厅河北省人民防空办公室河北省政务服务管理办公室关于推进工程建设项目审批“多测合一”改革的实施意见（冀自然资字2021161 号）9河北省城市园林绿化管理办法（河北省人民政府令2011第 23 号，2023 年 1 月 20 日第六次修正）