DB32 T 5255—2025 建筑工程BIM规划报建数据规范.pdf

1、7,江苏省市场监督管理局 发 布中 国 标 准 出 版 社 出 版建筑工程 BIM 规划报建数据规范CCS P 07DB32/T 5255Data specification for BIM planning application and approval in building engineering2025ICS 91.010.0120251130 发布20251130 实施DB32/T 52552025前言 1 范围 12 规范性引用文件 13 术语和定义 14 基本规定 24.1 一般规定 24.2 命名规则 24.3 数据要求 45 规划报建建筑信息模型 45.1 总平面规划报建

2、建筑信息模型 45.2 单体建筑规划报建建筑信息模型 56 指标数据 56.1 综合经济技术指标 56.2 单体建筑 BIM 规划报建指标 66.3 停车场（库）指标 7附录 A（规范性）规划报建建筑信息模型单元属性信息 8附录 B（资料性）面积平面视图示例 15附录 C（资料性）模型标高命名示例 16参考文献 17目 次DB32/T 52552025前言本文件按照 GB/T 1.12020标准化工作导则 第 1 部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由江苏省自然资源厅提出并组织实施。本文件由江苏省自然资源标

3、准化技术委员会归口。本文件起草单位：南京市规划和自然资源局、南京市国土资源信息中心、中设数字技术有限公司、江苏省国土资源信息中心、徐州市自然资源和规划局、常州市自然资源和规划局、苏州市测绘院有限责任公司、淮安市自然资源信息中心、扬州市国土空间规划编制研究中心、无锡市国土空间规划编制研究中心、徐州市规划设计院有限公司、徐州市测绘地理信息中心、常州市自然资源和规划服务中心、常州市规划设计院、常州市测绘院、南京大学建筑规划设计研究院有限公司、江苏省规划设计集团有限公司、中铁建工集团第四建设有限公司、北京绿建软件股份有限公司、武大吉奥信息技术有限公司。本文件主要起草人：苏玲、迟有忠、李艳、王芙蓉、崔蓓

4、王滨、王爱华、孙慧、王健、尹鹏程、张伟、程宝银、邵轩、曾银龙、王志远、吴相燚、王雪楠、韩雪、吴佳、朱婷婷、郭威、武文、李楼、鲍秀武、张春敏、蒋雨彤、李玲、李淑贞、沈莉、徐小益、金凤、陈浩、卞雨凡、葛笑玫、周海洋、欧阳博远、王彦杰、周杰、方勇、朱道焓、单毅、朱进飞、杨俊、夏秋石、袁宝兴、郭绪友。DB32/T 52552025建筑工程 BIM 规划报建数据规范1范围本文件规定了建筑工程 BIM 规划报建数据的基本要求、命名规则、数据要求和指标数据。本文件适用于建筑工程 BIM 规划报建数据的制作，包括建筑工程规划设计方案报建和建筑工程规划许可报建。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性

5、引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 22602007 中华人民共和国行政区划代码GB/T 453932025（所有部分）信息技术 建筑信息模型（BIM）软件GB/T 512692017 建筑信息模型分类和编码标准GB/T 513012018 建筑信息模型设计交付标准TD/T 10662021 不动产登记数据库标准TD/T 10842023 国土空间用途管制数据规范3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1规划报建planning application and ap

6、proval建设单位依法进行工程建设项目规划审批申报的工作方式。3.2建筑工程 BIM 规划报建BIM planning application and approval in building engineering利用 BIM 技术对建筑工程项目进行规划审批申报的工作方式。3.3规划报建建筑信息模型building information modeling for planning application and approval建筑信息模型中可独立支持规划报建业务的子模型。3.4模型单元model unit建筑信息模型中承载建筑信息的实体及其相关属性的集合。注 1：模型单元是工程对象的数

7、字化表述。注 2：模型单元是模型的基本组成单元。来源：GB/T 513012018，2.0.8，有修改1DB32/T 525520253.5模型属性信息attribute information用数字、文字或字母等符号表示模型单元特征的信息。4基本规定4.1一般规定4.1.1建筑工程 BIM 规划报建业务数据由规划报建建筑信息模型承载。4.1.2规划报建建筑信息模型交付方应保证报建数据的准确性、完整性、可靠性、可集成性与一致性，其他报建文件表达信息应与本模型保持一致。4.1.3规划报建建筑信息模型包含总平面规划报建建筑信息模型和单体建筑规划报建建筑信息模型。4.1.4规划报建建筑信息模型的几何

8、表达精度和信息深度应符合 GB/T 513012018 附录 C 的初步设计交付深度要求。4.1.5规划报建建筑信息模型应采用统一的时空参照，并符合下列要求：a）平面坐标系：采用城市相对独立的平面坐标系统；b）高程基准：应采用 1985 国家高程基准；c）时间基准：应采用北京时间、公元纪年。4.1.6规划报建建筑信息模型应表达项目基点平面坐标，按上北下南方向布置。因场地形状或布局需要，可逆时针或顺时针进行偏转，但不宜超过 45，并准确表达指北针方向偏转角度，逆时针偏转时度数为正，顺时针偏转时度数为负。4.1.7规划报建建筑信息模型在创建、交付、接收、管理和共享等过程中，应建立数据安全保障机制，

9、并符合国家和行业有关规定。4.2命名规则4.2.1文件夹命名总文件夹命名应满足表 1 的要求，具体如下：a）应由项目名称、报建阶段依次组成，中间用半角“-”连接；b）项目名称应与工程建设项目立项的项目名称一致；c）报建阶段包含“设计方案报建”和“规划许可报建”。表 1 文件夹命名结构类型总文件夹命名结构项目名称-报建阶段示例滨江地块项目（一期）-设计方案报建滨江地块项目（一期）-规划许可报建4.2.2模型文件命名规划报建建筑信息模型文件命名应满足表 2 的要求，具体如下：a）总平面规划报建建筑信息模型文件命名应由项目简称、报建阶段、专业代码依次组成，中间用半角“-”连接，分期开发、多地块联合报

10、建项目宜在项目简称中明确分期编号及多地块联合命名方式；b）原生模型应与轻量化模型文件名一致；2DB32/T 52552025c）单体建筑规划报建建筑信息模型文件命名应由项目简称、报建阶段、分区名称、单体建筑编号、专业代码依次组成，中间用半角“-”连接，分期开发、多地块联合报建项目宜在项目简称中明确分期编号及多地块联合命名方式；d）单体建筑编号后带“#”字符；e）专业代码应按照 GB/T 513012018 表 3.2.4 的“专业代码（中文）”或“专业代码（英文）”设置。当涉及多专业时，并列专业代码，用半角“”连接。表 2 模型文件命名结构类型总平面规划报建建筑信息模型单体建筑规划报建建筑信息

11、模型命名结构项目简称-报建阶段-专业代码项目简称-报建阶段-分区名称-单体建筑编号-专业代码示例滨江地块项目（一期）-设计方案报建-总.*滨江地块 A、地块 B 项目-设计方案报建-总.*分期开发示例：滨江地块项目（一期）-规划许可报建-地块 A3#建.*多地块联合报建示例：滨江地块 A、地块 B 项目-规划许可报建-地块 A3#建.*4.2.3空间模型单元命名规则空间模型单元命名宜参考 GB/T 512692017 表 A.0.3 的“类目中文”。4.2.4构件模型单元命名规则构件模型单元命名宜符合 GB/T 513012018 中 3.2 的相关规定。4.2.5模型视图命名规则模型视图名称

12、应符合表 3 的要求。表 3 模型视图命名规则视图平面图纸视图立面图纸视图剖面图纸视图面积平面视图三维视图 注：面积平面视图示例见附录 B 的图 B.1。命名规则包含“平面”包含“立面”包含“剖面”包含“面积”包含“三维”4.2.6模型标高命名规则模型标高命名应符合下列要求：a）地上层：应使用字母“F”表示；b）地下层：应使用字母“B”表示；c）夹层：应使用字母“J”表示；d）错层：应使用字母“A”表示；3DB32/T 52552025e）结构层：应使用字母“S”表示。注：模型标高命名示例见附录 C 的图 C.1。4.3数据要求4.3.1规划报建建筑信息模型数据交换应符合 GB/T 45393

13、2025（所有部分）要求，并满足审查审批系统和国土空间数据交换的要求。4.3.2规划报建建筑信息模型应采用公制单位，并符合下列要求：a）以“米”“m”“km”为单位时应保留小数点后两位，以“毫米”“mm”为单位时应为整数；b）以“平方米”“m2”为单位时应保留小数点后两位；c）以“立方米”“m”为单位时应保留小数点后两位。5规划报建建筑信息模型5.1总平面规划报建建筑信息模型5.1.1总平面规划报建建筑信息模型应分类分区绘制，符合但不限于表 4 中的管理要素。表 4 总平面规划报建建筑信息模型单元和管理要素分类总平面/地形空间要素构件要素管理要素 注：M 代表必选，C 代表条件必选，以下表格同

14、此。场地建筑机动车停车位非机动车停车位围墙用地内部道路广场景观水体大门其他构件控制线分区用地标注约束MMMCCCCCCCCMMC说明项目总平面范围地形，红线内外环境要素，如规划用地红线控制线及其他控制线即室外功能空间，如室外停车场（包括机动停车场、非机动车停车场）、绿地用地、体育场地等按功能划分的区域包括拟建建（构）筑物、地下建（构）筑物及保留建（构）筑物包括电动自行车和普通自行车古树名木、拟配建的公共及市政配套设施等城市道路红线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线、城市黄线，以及法律、法规、规章、规范性文件规定的其他控制线等用地红线范围区域，其用地性质应采用国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类

15、指南尺寸、标高、距离、间距、出入口位置等5.1.2总平面规划报建建筑信息模型属性数据应符合附录 A 表 A.1表 A.5 的规定。4DB32/T 525520255.2单体建筑规划报建建筑信息模型5.2.1单体建筑规划报建建筑信息模型应符合表 5 中的报建模型单元。表 5 单体建筑规划报建建筑信息模型单元分类空间要素构件要素模型单元幢/栋楼层功能空间墙梁板柱幕墙门窗飘窗雨棚/雨蓬空调室外机搁板屋顶坡道台阶栏杆扶手楼梯机动车停车位非机动车停车位花池花架空中共享平台空中庭院装饰性阳台装饰性幕墙约束MMMCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC说明建筑分层平面，包括架空层、夹层等楼层，表达建筑

16、功能分区各种规划审批关注的建筑空间。包含内墙、外墙5.2.2单体建筑规划报建建筑信息模型属性数据应符合附录 A 表 A.6表 A.8 的规定。6指标数据6.1综合经济技术指标综合经济技术指标应符合但不限于表 6 所列内容。5DB32/T 52552025表 6 综合经济技术指标序号12345678910111213 注 1：总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。注 2：最大建筑高度是指分区用地内最高建筑的高度。指标项用地面积容积率建筑密度绿地率最大建筑高度总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积计容建筑面积机动车停车位机动车停车面积非机动车停车位非机动车停车面积计量单位m2%mm2m2m2m2个m

17、2个m2说明保留小数点后两位保留小数点后两位整数整数保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位整数保留小数点后两位整数保留小数点后两位6.2单体建筑 BIM 规划报建指标单体建筑 BIM 规划报建指标应符合但不限于表 7 所列内容。表 7 单体建筑 BIM 规划报建指标序号12345678910111213 注 1：总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。注 2：建筑高度是指地上建筑物高度。指标项建筑栋号建筑功能地上层数地下层数地上高度地下深度正负零高程建筑基底面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积计容建筑面积建筑高度计量单位层层mmmm2m2m2m2m2

18、m说明文本文本整数整数保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位6DB32/T 525520256.3停车场（库）指标停车场（库）指标应符合但不限于表 8 所列内容。表 8 停车场（库）指标序号123456789101112指标项机动车总停车位数地上机动车位数地下机动车位数机动车总停车面积地上机动车停车面积地下机动车停车面积非机动车总停车位数地上非机动车位数地下非机动车位数非机动车总停车面积地上非机动车停车面积地下非机动车停车面积计量单位个个个m2m2m2个个个m2m2m2说明整数整数整数保留

19、小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位整数整数整数保留小数点后两位保留小数点后两位保留小数点后两位7DB32/T 52552025附录A（规范性）规划报建建筑信息模型单元属性信息A.1总平面规划报建建筑信息模型属性信息A.1.1项目模型单元属性信息项目模型单元应采用表 A.1 中的属性信息。表 A.1 项目模型单元属性信息表属性分组项目信息建设单位信息设计单位信息 注：M 代表必选，C 代表条件必选，以下表格同此。属性项项目编码项目名称行政区名称行政区代码建设位置工程类型投资类型用地面积建设规模土地用途土地取得方式建设单位名称统一社会信用代码设计单位名称统一社会信用代码数据类型字符型字符

20、型字符型枚举型字符型字符型字符型数值型数值型字符型字符型字符型字符型字符型字符型约束MMMMMMMMMMCMCMC说明对象唯一标识属性值见 GB/T 22602007 表 11*市*区*街道*路（街）*号默认“建筑工程”属性值见 TD/T 1084-2023 表 103属性值应参考国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南附录 A 表 A 用地用海分类名称、代码和含义属性值见 TD/T 10842023 表 101适用对象项目模型单元A.1.2场地模型单元属性信息场地模型单元应采用表 A.2 中的属性信息。8DB32/T 52552025表 A.2 场地模型单元属性信息表属性分组场地基础信息

21、占地信息停车占地信息绿地占地信息属性项场地编码占地类型室外机动车停车数量室外机动车停车面积室外非机动车停车数量室外非机动车停车面积绿地面积地下室顶面绿化种植土层厚度数据类型字符型枚举型数值型数值型数值型数值型数值型布尔型数值型约束MMCCCCCCC说明对象唯一标识属性值见表 A.9 占地类型应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取是；否当“地下室顶面”为“是”，绿化种植土层厚度必选适用对象场地模型单元【占地类型】为“停车占地”的模型单元【占地类型】为“绿地占地”的模型单元A.1.3建筑模型单元属性信息建筑模型单元应采用表 A.3 中的属性信息。表 A.3 建筑模型

22、单元属性信息表建筑基础信息保留建筑信息建筑编码分区用地编码建筑栋号地上层数地下层数地上高度地下深度总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积计容建筑面积总套数建筑基底面积正负零高程建筑状态建筑功能类型单建空间类型保留机动车停车面积字符型枚举型字符型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型枚举型枚举型枚举型数值型MMMMMMMMMMMCMMCMCC对象唯一标识建筑所属分区用地编码应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取住宅类建筑必选，应通过模型获取应通过模型获取属性值见表 A.9 建筑状态属性值见 TD/T

23、 10842023 表 104属性值见表 A.9 单建空间类型全部建筑模型单元【建筑状态】为“保留建筑”的建筑模型单元属性分组属性项数据类型约束说明适用对象9DB32/T 52552025配建停车场（库）信息单建地下空间信息单建地下通道信息单建空中连廊信息保留机动车车位数量保留非机动车车位数量保留非机动车停车面积机动车停车面积机动车停车位数量非机动车停车面积非机动车停车位数量覆土深度空间功能类型覆土深度宽度宽度室外地坪高差数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型枚举型数值型数值型数值型数值型CCCCCCCCCCCCC应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取属性值见 GB

24、/T 51269-2017 表 A.0.3【建筑功能类型】为“停车场及维修设施”类的建筑模型单元【单建空间类型】为“单建地下空间”的建筑模型单元【单建空间类型】为“单建地下通道”的建筑模型单元【单建空间类型】为“单建空中连廊”的建筑模型单元保留建筑信息【建筑状态】为“保留建筑”的建筑模型单元表 A.3 建筑模型单元属性信息表（续）属性分组属性项数据类型约束说明适用对象A.1.4总平面构件模型单元属性信息总平面构件模型单元应采用表 A.4 中的属性信息。表 A.4 总平面构件模型单元属性信息表属性分组构件基础信息机动车停车位信息属性项构件编码构件名称构件类型车位类型车位长度车位宽度车位面积车位系

25、数数据类型字符型字符型枚举型枚举型数值型数值型数值型数值型约束MCMCCCCC说明对象唯一标识属性值见 GB/T 512692017 表 A.0.5属性值见表 A.9 车位类型应通过模型获取适用对象全部构件模型单元【构件类型】为“停车场附件”的构件模型单元10DB32/T 52552025A.1.5管理要素属性信息管理要素应采用表 A.5 中的属性信息。表 A.5 管理要素属性信息表属性分组基础信息分区用地属性项分区用地编码分区用地名称用地性质规划条件容积率高限规划条件容积率低限规划条件建筑密度高限规划条件建筑密度低限规划条件建筑高度高限规划条件建筑高度低限规划条件绿地率高限规划条件绿地率低限

26、数据类型字符型字符型枚举型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型数值型约束MMMCCCCCCCC说明对象唯一标识属性值应参考国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南附录 A 表 A 用地用海分类名称、代码和含义适用对象全部管理要素A.2单体建筑规划报建建筑信息模型属性信息A.2.1建筑楼层模型单元属性信息建筑楼层模型单元应采用表 A.6 中的属性信息。表 A.6 建筑楼层模型单元属性信息表属性分组建筑楼层信息属性项楼层编码建筑栋号楼层编号建筑面积结构层高结构净高数据类型字符型字符型字符型数值型数值型数值型约束MMMMCC说明对象唯一标识应通过模型获取应通过模型获取适用对象全部建筑楼层模

27、型单元11DB32/T 52552025A.2.2建筑空间模型单元属性信息建筑空间模型单元应采用表 A.7 中的属性信息。表 A.7 建筑空间模型单元属性信息表属性分组建筑空间信息住宅空间信息停车场（库）信息绿化区域信息阳台信息部分围合空间信息属性项空间编码楼层编号建筑面积计容系数计容建筑面积架空层空间功能类型空间形态类型户号户型套型面积套内建筑面积使用面积公摊面积公摊类型机动车停车面积机动车车位数量非机动车停车面积非机动车停车位数量绿化区域位置是否计入绿化面积绿化面积封闭阳台投影面积围护结构围护设施投影面积数据类型字符型字符型数值型数值型数值型布尔型枚举型枚举型字符型字符型数值型数值型数值型

28、数值型枚举型数值型数值型数值型数值型枚举型布尔型数值型布尔型数值型布尔型枚举型数值型约束MMMMMCMMMMCCCCCCCCCCCCCCCCC说明对象唯一标识应通过模型获取应通过模型获取是；否属性值见 GB/T 512692017 表 A.0.3属性值见 GB/T 512692017 表 A.0.4属性值见 TD/T 10662021 表 A.15属性值见表 A.9 公摊类型应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取应通过模型获取属性值见表 A.9 绿化区域位置是；否应通过模型获取是；否应通过模型获取是；否属性值见表 A.9 围护设施应通过模型获取适用对象全部空间模型单元全部空间模型单元【空间

29、功能类型】为“住宅空间”的空间模型单元【空间功能类型】为“停车场空间”的空间模型单元【空间功能类型】为“建筑附属空间”的空间模型单元【空间功能类型】为“阳台”的空间模型单元【空间形态类型】为“部分围合空间”的空间模型单元12DB32/T 52552025A.2.3单体建筑构件模型单元属性信息单体建筑构件模型单元应采用表 A.8 中的属性信息。表 A.8 单体建筑构件模型单元属性信息表属性分组构件基础信息机动车停车位信息属性项构件编码构件名称构件类型车位类型车位长度车位宽度车位面积车位数量车位系数数据类型字符型字符型枚举型枚举型数值型数值型数值型数值型数值型约束MCMCCCCCC说明对象唯一标识

30、属性值见 GB/T 512692017 表 A.0.5属性值见表 A.9 车位类型应通过模型获取应通过模型获取适用对象全部构件模型单元【构件类型】为“停车场附件”的构件A.3属性值表建筑工程规划报建建筑信息模型属性值见表 A.9，可根据实际业务需求扩展。表 A.9 属性值表12345678910111213141516占地类型建筑状态单建空间类型车位类型停车占地绿地占地集中绿地其他占地保留建筑拟建建筑非单建空间单建地下空间单建地下通道单建空中连廊机械式停车位自走式停车位大巴停车位出租车停车位无障碍停车位装卸停车位序号类别属性值13DB32/T 525520251718192021222324公

31、摊类型绿化区域位置围护设施按幢分摊按层分摊屋顶架空层柱围合单排柱独立柱无围护设施表 A.9 属性值表（续）序号类别属性值14DB32/T 52552025附录B（资料性）面积平面视图示例面积平面视图示例图见图 B.1。-+-+-L/#2图 B.1 面积平面视图示例图15DB32/T 52552025附录C（资料性）模型标高命名示例模型标高命名示例图见图 C.1。PU4UU-+-4P%U5PQ MPU3PPG MU0UU3PPG MU UU3PPG MU4UU3PPG-4%U3PPG MU0UU3PPG PUJUUUU PU0UU PU0UU-+PU0UUUU PU4UU-4 PU0UUUU f

32、U4JUF MU4U#BTFNFOU3PGG-4 PU0UU#PU4UU#-4 1.Top：最高点标高；8.F*、B*：楼层标高（建筑）；2.Roof：屋顶标高；9.F*S、B*S：楼层标高（结构）；3.Roof 檐口：檐口标高；10.F*J、B*J：夹层标高；4.Roof 机房：屋顶机房标高；11.F*（A）、B*（A）：错层标高；5.Roof 坡：坡屋顶标高；12.F*（A）J、B*（A）J：夹层错层标高；6.Roof 女：女儿墙顶点标高；13.Site：室外地坪标高。7.BasementRoof：地下室顶板；注：“*”代表楼层数。图 C.1 模型标高命名示例图16DB32/T 52552

33、025参 考 文 献1 GB/T 23121980 信息交换用汉字编码字符集 基本集2 GB 501802018 城市居住区规划设计标准3 GB 503522019 民用建筑设计统一标准4 GB/T 503532013 建筑工程建筑面积计算规范5 GB/T 512122016 建筑信息模型应用统一标准6 DB32/T 41742021 城市居住区和单位绿化标准7 T/UPSC 00022018 建设工程规划电子报建数据标准8 江苏省建设项目规划管理事项办理指南（2023 版）（苏自然资发2023337 号文）9 江苏省详细规划单元划定指引（试行）（苏自然资函2023483 号文）10 国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（自然资发2023234 号）17