DB12 T 627-2018 电梯维护保养质量要求与抽查规则.pdf

1、ICS 91.140.90 Q 78 DB12 天津市 地方标准 DB12/T 627 2018 代替 DB12/T 627-2016 电梯维护保养质量要求与抽查规则 The quality requirements and spot check rules of maintenance for elevators 2018 - 07 - 25 发布 2018 - 09 - 01 实施 天津市市场和质量监督管理委 员会 发布 DB12/T 627 2018 I 目 次 前言 II 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 基本要求 2 5 抽查机构 2 6 抽查规则 2 7

2、 实施程序 4 附录 A（规范性附录） 曳引与强制驱动电梯维护保养质量要求 6 附录 B（规范性附录） 自动扶梯与自动人行道维护保养质量要求 . 11 附录 C（规范性附录） 液压驱动电梯维护保养质量要求 . 14 附录 D（规范性附录） 其它类型电梯（杂物电梯）维护保养质量要求 . 19 附录 E（规范性附录） 其它类型电梯（消防员电梯）维护保养质量要求 . 23 附录 F（规范性附录） 其它类型电梯（防爆电梯）维护保养质量要求 . 28 DB12/T 627 2018 II 前 言 本标准依据 GB/T 1.1给出的规则 起草。 本标准代替 DB12/T 627-2016电梯维护保养质量要

3、求与抽查规则。本标准与 DB12/T 627-2016相比，技术变化如下： 扩大了本标准的适用范围，增加了液压驱动电梯、其它类型电梯（杂物电梯、消防员电梯、防爆电梯）； 调整了部分规范性引用文件； 增加了 TSG T5002 和 TSG 08 界定的术语和定义的内容； 增加了使用单位术语和定义的内容； 增加了电梯维护保养质量要求的内容； 修改了抽查人员资格的要求； 修改了审批人员的资格要求，对审核人员、批准人员分别进行了规定； A 类级别抽查项目中增 加了标注项目为否决项目的规定；修改了 C 类级别抽查项目的说明； 修改了每台电梯抽查总分的规定 ,增加了实际得分的计算方法； 修改并增加了终止抽

4、查的内容，修改了终止抽查的条件及其抽查分值，增加了 A 类级别抽查项目判定“不符合”时，终止抽查的规定； 修改了抽查结论，修改为项目抽查结果、维保综合质量等级，每个项目抽查时均应给出项目抽查结果，每台被抽查电梯的维护保养质量按维保综合质量等级进行判定； 修改了电梯抽查现场应具备的条件； 修改了终止抽查现场处理的相关规定； 修改了抽查机构出具抽查报告的相关要求； 增加了抽查 机构上报抽查情况的相关规定； 修改了附录 A、 B 的名称、级别、维护保养质量要求并修改了表格格式； 增加了 4 个附录，分别为附录 C 液压驱动电梯维护保养质量要求、附录 D 其它类型电梯（杂物电梯）维护保养质量要求、附录

5、 E 其它类型电梯（消防员电梯）维护保养质量要求、附录 F其它类型电梯（防爆电梯）维护保养质量要求。 本标准由天津市特种设备安全与节能协会提出。 本标准由天津市市场和质量监督管理委员会归口。 本标准主要起草单位：天津市特种设备安全与节能协会。 本标准参加起草单位：天津市特种设备监督检验技术研究院、天津市滨海新区 大港特种设备监督检验所、奥的斯电梯（中国）有限公司、上海三菱电梯有限公司天津分公司、通力电梯有限公司天津分公司、天津日立电梯工程技术服务有限公司、天津长城电梯集团有限公司、天津市滨海新区塘沽特种设备监督检验所 。 本标准主要起草人：肖艳彤、赵晓建、陈维祥、戴光宇、陈永立、许琪、刘炳玉、

6、王立强、杨光达、杨树钢、杨桂才、马洪、郑亮、单秋林、王旭洲、刘畅、苑少军、左宝桐、王健、金 焕余、刘方亭、孙书成、郭福兴、朱晓斌、刘宏臣、张家敬、高鑫、邱东。 本标准所代替标准的历次版本发布情况为： DB 12/T 627-2016 DB12/T 627 2018 1 电梯维护保养质量要求与抽查规则 1 范围 本标准规定 了电梯维护保养质量 的 术语和定义、基本要求、抽查机构、抽查规则以及实施程序。 本标准适用于对天津市行政区域内 已使用登记的 在用曳引与强制驱动电梯、自动扶梯与自动人行道 、 液压驱动电梯、其它类型电梯（杂物电梯、消防员电梯、防爆电梯）维 护保养 质量的抽查。 2 规范性引用

7、文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 7024 电梯、自动扶梯、 自动人行道术语 GB 7588 电梯制造与安装安全规范 GB 16899 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范 GB/T 18775 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范 TSG 08 特种设备使用管理规则 TSG T5002 电梯维护保养规则 3 术语和定义 GB/T 7024、 GB 7588、 GB/T 18775、 TSG T5002和 TSG 08界定的以及下列术语和定义适用于本文件

8、。 3.1 维护保养 maintenance of elevators 是指对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查 等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 3.2 使用单位 using unit 是指具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人，一般是电梯的产权单位，也可以是产权单位通过符合法律规定的合同关系确立的电梯实际使用管理者。电梯属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯，受托人是使用单位；共有人未委托的，实际管理人是使用单位；没有实际管理人的，共有人是使用单位。 新安装未移交业主的电梯

9、，项目建设单位是使用单位；委托物业服务单 位管理的电梯，物业服务单位是使用单位；产权单位自行管理的电梯，产权单位是使用单位。 电梯用于出租的，出租期间，出租单位是使用单位；法律另有规定或者当事人合同约定的，从其规定或者约定。 注： 单位包括公司、子公司、机关事业单位、社会团体等有法人资格的单位和具有营业执照的分公司、个体工商户等。 DB12/T 627 2018 2 4 基本要求 4.1 电梯维护保养质量要求按附录 A 至 F 执行。 4.2 特种设备安全监督管理的部门（以下简称：监管部门）负责组织抽查工作，制定抽查细则。 4.3 电梯维护保养质量抽查机构 (以下简称：抽查机构 )依据监管部门

10、的委托和本标准的规定开展电梯维护保养 质量抽查工作，出具抽查报告并对抽查结果负责。 4.4 电梯维护保养单位（以下简称：维保单位）应保证电梯维护保养质量，真实、准确地填写维护保养的相关记录，对维护保养质量负责；积极配合抽查工作，对提供的相关文件、资料的真实性和一致性负责。 4.5 使用单位应履行电梯安全主体责任，加强电梯安全管理，监督维保单位的维护保养工作；积极配合抽查工作，对提供的相关文件、资料的真实性和一致性负责。 5 抽查机构 5.1 抽查机构应是具有独立法人资格的第三方机构。 5.2 抽查机构应具有满足与其所承担抽查工作相适应的人员和资源条件 ： a) 抽查机构的 人员 应满足下列 要

11、 求 : 1) 具备电梯抽查相应资格的人员不少于 25 名； 2) 抽查人员应具有电梯检验资格或电梯安装、维修作业资格，熟悉电梯相关技术标准、安全技术规范和电梯维护保养工作，能保证抽查的公正性和真实性； 3) 审核人员应具有电梯检验师资格； 4) 批准人员应具有机电类高级工程师及以上技术职称和电梯检验师资格。 b) 抽查机构的 资源条件 应 在 天津市行政区域范围内 满足下列 要求 ： 1) 具有固定的办公场所； 2) 具有档案、资料存放场地； 3) 具有必要的通信、交通工具及办公设施； 4) 具有满足抽查工作要求的仪器、设备和工具，仪器设备 测量范围和精度满足抽查工作要求。 6 抽查规 则

12、6.1 实施 条件 电梯维护保养质量抽查工作应 在电梯处于正常运行和维护保养的基础上实施。 6.2 判定依据 电梯维护保养质量抽查项目判定标准按附录 A至 F执行，电梯制造单位另有规定的，维保单位或使用单位应提供相关材料加以证明，如情况属实且符合相关安全技术规范和标准要求，按电梯制造单位标准进行判定。 6.3 项目 分类级别 6.3.1 电梯维护保养质量要求按照所列项目重要程度和责任主体分为 A、 B、 C 三类级别。 6.3.2 A 类级别抽查项目为对电梯安全有重大影响的项目，是维保单位必须重点保证的项目，其中标注项目为否决项目。 DB12/T 627 2018 3 6.3.3 B 类级别抽

13、查项目为对电梯安全基本维 护保养项目，是维保单位必须完成的项目。 6.3.4 C 类级别抽查项目为电梯使用管理项目，是维保单位需要检查的项目。 6.4 评分规则 6.4.1 A 类级别抽查项目每项分值为 5 分， B 类级别抽查项目每项分值为 3 分， C 类级别抽查项目每项分值为 1 分。 6.4.2 抽查采用扣分制，抽查项目结果判定为“不符合”的，扣除该项相应分值； C 类级别抽查项目结果判定为“不符合”，若维保单位已记录并书面告知使用单位的，该项不扣分；抽查项目不适用于被抽查电梯时，结果判定为“无此项”，该项不扣分。 6.4.3 每台电梯的抽查总分为抽查方案确定的抽查项目对应分值之和，实

14、际得分为抽查总分减去各 项扣分值。 6.4.4 对于不具备现场抽查条件的电梯，或者继续现场抽查可能造成危险的，抽查人员应终止抽查，该台电梯实际得分为 0 分。 6.4.5 现场抽查过程中发现 A 类级别抽查项目判定为“不符合”的，抽查人员应终止抽查，该台电梯实际得分为 0 分。 6.5 项目抽查结果、维保综合质量等级 6.5.1 项目抽查结果 每个抽查项目在抽查时均应给出项目抽查结果，项目抽查结果分为以下类型： a) 抽查项目符合“维护保养质量要求”的项目抽查结果为“符合”； b) 抽查项目不符合“维护保养质量要求”的项目抽查结果为“不符合”且按以下原则分类； 1) A 类 级别抽查 项目抽查

15、结果 有“ 不符 合 ”的 ， 该项目 存在 “隐患” ； 2) A 类 级别抽查 项目抽查结果 有“ 不符合 ”的 ， 该项目 存在 “较大维保质量缺陷” ； 3) B 类 级别抽查 项目抽查结果 有“ 不符合 ”的 ， 该项目 存在 “维保质量缺陷” ； 4) C 类 级别抽查 项目抽查结果 有“ 不符合 ”的 ， 该项目 存在 “使用 管理缺陷 ” 。 6.5.2 维保综合质量等级 每台抽查电梯的维护保养质量按维保综合质量等级进行判定，维保综合质量等级分为 5级，评级标准见表 1。 表 1 评级标准 维保综合 质量等级 隐患 /缺陷 项目 得分率 R（ %） 项目级别 数量 S（项） 1

16、 C S 5 R 95 2 B S 3 90 R 95 C S 5 3 A S 3 80 R 90 B 3 S 6 4 A S 3 R 80 B S 6 5 终 止抽查 a 0 DB12/T 627 2018 4 注 1： 维保综合质量等级可按照隐患 /缺陷项目、得分率或综合评定。 注 2： 得分率 R=实际得分抽查总分 100%。 a 终止抽查按本标准第 6.4.3 条、第 6.4.4 条规定。 7 实施程序 7.1 职责义务 7.1.1 监管部门下达抽查任务，确定抽查项目、抽查方案、抽查报告格式。 7.1.2 抽查机构根据抽查任务和报告格式要求编制抽查记录样表，其内容应不少于抽 查报告的内

17、容；抽查机构负责组成抽查组，实施抽查工作，每组抽查人员应不少于 2 名。 7.1.3 维保单位和使用单位应 在抽查过程中安排相关的专业人员配合。 7.2 抽查现场条件 7.2.1 抽查现场应具备以下条件： a) 曳引与强制驱动电梯、液压电梯、其它类型电梯（消防员电梯）： 1) 机房或者机器设备间的空气温度保持在 5 40之间； 2) 电网输入正常，电压波动在额定电压值 7的范围内； 3) 环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃； 4) 现场（主要指机房或者机器设备间、井道、轿顶、底坑）清洁，没有与电梯工作无关的物品和设备，基站、相关层站等现场放置表明正在进 行检查的警示标识； 5) 对井道

18、进行了必要的封闭。 b) 自动扶梯和自动人行道： 抽查现场应放置表明正在进行检查的警示标识，并在出入口设置围栏。 c) 其它类型电梯（杂物电梯）： 1) 机房温度、电压符合杂物电梯设计文件的规定； 2) 环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃； 3) 现场（主要指机房、井道、轿顶、底坑）清洁，没有与杂物电梯工作无关的物品和设备，相关现场 (例如层站门口 )放置表明正在进行检查的警示标识； 4) 对井道进行了必要的封闭。 d) 其它类型电梯（防爆电梯）： 1) 机房的空气温度保持在 5 40之间； 2) 电源输入电压波动在额定电压 值 7的范围内； 3) 环境空气中没有腐蚀性和导电尘埃，易燃

19、物质可能出现的最高浓度不超过爆炸下限值的10%； 4) 现场（主要指机房、井道、轿顶、底坑）清洁，没有与电梯工作无关的物品和设备，基站、相关层站等现场放置表明正在进行检查的警示标识； 5) 机房以及通道的供电电源和照明等电气设施应符合相应的防爆要求； 6) 对井道进行了必要的封闭。 7.2.2 特殊情况下，电梯设计文件对温度、湿度、电压、环境空气条件等进行了专门规定的，抽查现场的温度、湿度、电压、环境空气条件应符合电梯设计文件的规定。 7.2.3 现场抽查时抽查人员应携带并使用满足抽查工作所 需要的检测仪器设备、计量器具和工具。 DB12/T 627 2018 5 7.2.4 现场抽查时，抽查

20、人员应配备和穿戴必需的防护用品，并且遵守现场或者使用单位明示的安全管理规定。 7.2.5 抽查过程中，抽查人员应认真审查相关文件、资料，将抽查情况如实记录，不得漏检、漏记、错项和瞒报，有数据项的抽查项目，数据填写应真实准确。 7.2.6 抽查人员不得进行电梯的修理、调整作业，相关操作应由维保单位专业人员负责实施。 7.3 终止抽查 对于终止抽查的电梯，抽查人员应在抽查 相关 记录中详细记载终止抽查原因，现场书面告知使用单位和维保单位，立即通知抽查机构并报告监管部门处理。 7.4 抽查记录、报告 7.4.1 抽 查组现场出具抽查 相关 记录 并签字确认。 7.4.2 维保单位、使用单位应现场对抽

21、查相关记录签字确认。 7.4.3 抽查机构根据电梯抽查记录出具抽查报告，抽查报告应经审核、批准。 7.4.4 抽查机构将抽查情况 上 报 负责组织抽查工作的监管部门。 DB12/T 627 2018 6 A A 附 录 A （规范性附录） 曳引与强制驱动电梯维护保养质量要求 表 A.1 曳引与强制驱动电梯维护保养质量要求 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 1 A 资料检查 日常维护保养记录 填写齐全、准确。 记录至少包括以下内容： (一 )电梯的基本情况和技术参数 ； (二 )使用单位、使用地点、使用单位内编号； (三 )维 保单位、维保日期、维保人员 (签字 )； (四 )维

22、保的项目 (内容 )，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。 维保记录 应 经使用单位安全管理人员签字确认 维保周期 (电梯应 至少每 15 日进行一次 日常维护保养 )应 符合要求 2 A 运行故障和事故记录 填写详细、齐全、真实 3 A 应急演习记录 内容真实，齐全，与 应急救援预案 相符 4 A 日常 维护保养合同 电梯维保单位 与使用单位签订规范有效的电梯维护保养合同 维保单位 资质 许可的 范围、内容、有效期与所承担电梯 维保工 作 相符 5 B 限速器动作速度校验记录（报告） 校验结果、周期（对于使用年限不超过 15 年的限速器，每 2 年进行一次限速

23、器动作速度校验；对于使用年限超过 15 年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验）应符合要求 6 B 特种设备作业人员证 维护保养人员持证有效，聘用单位与实际一致 7 C 电梯使用和运营安全 管理规章制度 规范 齐全，与实际相符 8 B 机房(机器设备间 )检查 机房（机器设备间）、滑轮间环境 清洁、无杂物 9 C 机房门、窗应完好无损； 门锁 可靠有效 ，且从机房内不用钥匙 可以打开 ；机 房 门 外侧 警示 标识 完好无损 10 C 机房通风、照明设施完好无损、有效 11 C 无渗水、漏水等影响电梯安全运行的缺陷 12 C 机房专用 机房无影响电梯安全运行的其他设备；与电梯无关的用电设备

24、禁止接入电梯主开关输出端 13 C 电梯救援通道 安全畅通，照明正常 14 A 制动器机械部件 制动器铁芯 (柱塞 ) 清洁、润滑良好 15 A 动作无卡阻现象，磨损量不超过制造单位要求 16 A 制动臂 制动臂动作灵活 17 A 制动器各销轴部位 动作灵活可靠 ,无异响动，各 销轴润滑良好 DB12/T 627 2018 7 表 A.1 曳引与强制驱动电梯维护保养质量要求（ 续 ） 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 18 A 机房(机器设备间 )检查 制动器间隙 闭合时制动衬紧密、均匀地贴合在制动轮上，打开时制动衬与制动 轮不发生摩擦，间隙值符合制造单位要求 19 A 制动衬

25、 表面清洁，无焦化、破损、沟槽等缺陷 20 A 磨损量不超过制造单位要求 , 21 A 制动衬与制动轮工作面上不得有油渍、油腻，制动轮工作面不得有 点蚀、裂纹、不均匀磨损等缺陷 22 B 制动器动作状态监测装置 工作正常，制动器动作可靠 23 B 编码器 表面清洁，编码器及接线头安装牢固，工作正常 24 B 选层器 动静触点 清洁，无烧蚀 选层钢带 无扭曲、变形、断裂、破损等缺陷，开关 25 B 紧急操作 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置 可拆卸盘车手轮电气安全装置固定可靠，工作正常 平层标记齐全准确，运行方向标识清晰正确 功能有效 无机房电梯的紧急操作和动态测试装置 能够安全方便地从井道外

26、接近和操作该装置 装置上的永久性照明完好 ， 照 明开关 、 停止装置功能有效 能够 有效 观察到轿厢的运动方向、速度以及是否位于开锁区 26 B 驱动主机 运行时无异常振动和异常声响，减速箱轴伸出端 无明显渗漏油现象 27 B 驱动主机固定 固定螺栓无缺失、松动现象，减震胶垫无老化现象 28 B 曳引轮槽 清洁，无严重油腻，无缺损、不均匀磨损现象，磨损量不超过制造 单位要求 29 B 驱动轮、导向轮轴承部 无异常声响，无振动，润滑良好 30 B 电动机与减速机联轴器 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 31 B 控制柜内各 接线端子 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 32 B 控制柜各

27、仪表 显示正常、准确 33 B 控制柜接触器、继电器触点 接触良好，无烧蚀现象 34 B 层门和轿门旁路装置 标识齐全、正确，工作正常 35 B 紧急电动运行 工作正常，标识齐全、正确 36 B 导电回路绝缘性能测试 动力电路、照明电路和电气安全装置电路的绝缘电阻符合下述要求： 标准电压 /V 测试电压 (直流 )/V 绝缘电阻 /M 安全电压 500 500 250 500 1000 0.25 0.50 1.00 37 B 标识 电梯主电源、照明开关、共用机房等标识应清晰准确 38 A 限速器各销轴部位 限速器各销轴及转动部件清洁、润滑良好，转动灵活可靠、无异响， 铅封及漆封完好 DB12/

28、T 627 2018 8 表 A.1 曳引与强制驱动电梯维护保养质量要求（ 续 ） 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 39 B 机房(机器设备间）检查 限速器轮槽及钢丝绳 清洁，无严重油腻 40 B 限速器张紧轮装置和电气安全装置 位置合理，工作灵活可靠，运行时无异响；电气安全装置可靠有效 41 B 限速器钢丝绳 磨损量、断丝 数不超过制造单位要求 42 B 井道及相关设备检查 导靴上油杯 吸油毛毡齐全无缺损，导油情况良好，油量适宜，油杯无裂纹，无泄漏现象 43 B 靴衬、滚轮 清洁，固定可靠，工作正常，润滑良好，与导轨间隙合理，磨损量不超过制造单位要求（轿厢导靴最不利情况下不

29、能导致门刀碰门轮） 44 B 井道照明 齐全，正常 45 B 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声响，无振动，润滑良好 46 B 轿底各安装螺栓 紧固，无缺失 47 B 上、下极限开关 工作正常 48 B 轿厢和对重 /平衡重的导轨支架 固定，无松动 49 B 轿厢和对重 /平衡重的导轨 清洁，底部无过多油料 /油脂，压板牢固 50 B 随行电缆 固定可靠，无损伤、严重老化、打结、波浪和扭曲现象，运行时与其他部件无碰撞接触现象 51 B 缓冲器 固定可靠、无倾斜，无断裂、塑性变形、剥落、破损等现象，柱塞无锈蚀 耗能缓冲器液位正确，电气安全装置功能有效， 52 B 对重缓冲距离 对重越程距离

30、标识清晰准确，缓冲距离符合要求 53 B 底坑 停止装置及照明 停止装置工作正常，照明正常 54 B 爬梯 固定牢 固，不影响电梯运行 55 B 卫生环境 清洁 56 C 底坑环境 无渗水、漏水现象 57 B 轿厢与对重（平衡重）检查 轿顶检修开关、停止装置 工作正常 58 B 轿顶 清洁，防护栏安全可靠，警示标识张贴清晰明确 59 B 轿内报警装置、对讲系统 工作正常 60 A 轿门防撞击保护装置 (安全触板，光幕、光电等 ) 功能有效 61 B 轿厢照明、风扇、应急照明 工作正常 62 B 轿内显示、指令按钮、 IC卡系统 齐全，有效 63 B 轿厢检修开关、停止装置 工作正常 DB12/

31、T 627 2018 9 表 A.1 曳引与强制驱动电梯维护保养质量要求（ 续 ） 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 64 C 轿厢与对重（平衡重）检查 轿厢 标识 电梯整机铭牌 清晰，准确 65 C 特种设备使用标志 齐全，醒目 66 C 安全使用须知 齐全，醒目 67 C 维保单位 24 小时值班电话 准确有效 68 C 安全警示 标识 齐全，醒目 69 B 对重 /平衡重块及其压板 对重 /平衡重块无松动，压板紧固 70 B 快速识别对重 /平衡重块数量的措施清晰、正确 71 B 刚性隔障保护 装置完好无缺失 72 B 轿厢称重装置 准确有效 73 B 轿厢平层准确度 轿

32、厢平层准确度宜在 10mm 范围内 74 A 悬挂装置、补偿装置检查 悬挂装置 不得出现以下情况，否则报废 曳引钢丝绳出现笼状畸形、绳股挤出、扭结、部分压扁、弯折等缺陷 曳引钢丝绳断丝数超过国家标准要求 曳引钢丝绳直径小于公称直径的 90% 曳引钢丝绳有严重锈蚀、铁锈填满绳股间隙现象 采用其他类型的悬挂装置时，应符合制造单位设定的要求 75 B 悬挂装置 钢丝绳无严重油腻， 张力均匀，其大偏差值不应大于钢丝绳平均张力的 5% 76 B 绳头组合 锥形套筒 型 锥形套筒无裂纹等缺陷，弹簧、双螺母、开口销等无缺损 自锁楔型 绳端固定卡位置方向正确，开口销等部件无缺损 绳夹型 绳夹数量符合要求（不少

33、于 3 个），固定位置与方向正确，规格与钢丝绳直径匹配 77 B 补偿绳 磨损、断丝数不超过国家标准要求 78 B 补偿装置 固定可靠，无松动，二次保护可靠有效 断绳或防跳装置的电气安全装置工作正常 79 B 轿门与层门检查 轿门门刀 门刀安装牢固，垂 直无变形，伸缩动作正常可靠，与层门地坎间隙不小于 5mm 80 A 轿门开门限制装置 工作正常，在开门限制装置处施加 1000 N 的力，轿门开启不能超过 50 mm 81 B 轿门运行 开启和关闭工作正常 82 B 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠 83 B 验证轿门关闭的电气安全装置 工作正常 84 B 层门自动关门装置 正常

34、 85 B 层门门吊轮、偏心轮 偏心轮固定可靠，门吊轮无破损、脱胶等现象 86 B 层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠 DB12/T 627 2018 10 表 A.1 曳引与强制驱动电梯维护保养质量要求（ 续 ） 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 87 A 轿门与层门检查 层门门锁自动复位 从外面能用层门钥匙开启层门（紧急开锁装置） 紧急开锁后，层门闭合时门锁能自动复位 88 B 层（轿）门门导靴 磨损量不超过制造单位要求，固定可靠，啮合深度符合要求 89 B 层（轿）门锁紧元件啮合长度 不小于 7mm 90 B 层（轿）门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装

35、螺栓紧固 91 B 层（轿）门地坎 清洁 92 B 层门、轿门系统中 传动钢丝绳、链条、传动带 清洁，无锈蚀、老化、破损等缺陷，松紧度调整适宜 93 B 层门、轿门门扇 门关闭后，门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯不大于 6mm；对于载货电梯不大于 8mm，使用过程中由于磨损，允许达到 10mm 94 B 在水平移动门和折叠门主动门扇的开启方向，以 150N 的人力施加在一个最不利的点，门间隙允许增大，但对于旁开门不大于 30mm，对于中分门其总和不大于 45mm 95 B 层门、轿门的连接 直接机械连接 撞击限位挡块无缺损，功能有效 间接机械 连接 只锁紧一扇门时能防止

36、其他门扇打开，且验证未被锁住的其他 门扇的闭合电气安全装置功能有效 96 A 试验检查 制动器制动能力试验 工作正常（轿厢空载以正常运行速度上行至行程上部，切断主开关，轿厢应完全停止。必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制动试验） 97 A 限速器安全钳联动试验 工作正常（轿厢空载，以检修速度进行限速器安全钳联动试验， 限速器、安全钳动作应可靠） 98 B 运行试验 工作正常（轿厢空载，以正常运行速度上、下运行，层站召唤、 楼层显示功能有效、指示正确、动作无误） 99 B 上行超速保护装置动作试验 工作正常 100 B 轿厢意外移动保护装置动作试验 工作正常 101 B 应急救援试验 在机

37、房内或者紧急操作和动态测试装置上设有明晰的应急救援程序 102 A 按照应急救援程序实施操作，试验有效 注： 级别为 A的项目共计 20项，其中标注项目 5项； 级别为 B的项目共计 70项； 级别为 C的项目共计 12项 DB12/T 627 2018 11 附 录 B （规范性附录） 自动扶梯与自动人行道维护保养质量要求 表 B.1 自动扶梯与自动人行道维护保养质量要求 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 1 A 资料检查 日常维护保养记录 填写齐全、准确。 记录至少包括以下内容： (一 )电梯的基本情况和技术参数 ； (二 )使用单位、使用地点、使用单位内编号； (三 )维

38、保单位、维保日期、维保人员 (签字 )； (四 )维保的项目 (内容 )，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。 维保记录应 经使用单位安全管理人员签字确认 维保周期 （ 电梯应 至少每 15 日进行一次日常维护保养 ） 应符合要求 2 A 运行故障和事故记录 填写详细、齐全、真实 3 A 应急演习记录 内容真实，齐全，与 应急救援预案 相符 4 A 日常 维护保养合同 维保单位 与使用单位签订规范有效的电梯维护保养合同 维保单位 资质 许可的 范围、内容、有效期与所承担电梯 维保工作 相符 5 B 特种设备作业人员证 维护保养人员持证有效，聘用单位与实际一致 6

39、 C 电梯使用和运营安全 管理规章制度 规范 齐全，与实际相符 7 B 驱动与转向站检查 手动释放制动器 齐全，工作正常、功能有效 8 A 驱动主机的固定 牢固可靠， 地脚螺栓固定可靠、无松动 9 A 主驱动链 主驱动链运转 应 正常 、润滑 良好、 无破损 10 B 主驱动链链条滑块 清洁，厚度符合制造单位要求 11 B 电动机与减速机联轴器 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 12 B 减速机润滑油 按照制造单位的要求进行检查、更换，油量适宜，无渗油 13 B 主机速度检测功能 功能可靠，感应面清洁、感应间隙符合制造单位要求 14 A 紧急停止开关 工作正常，标识齐全正确 15 B

40、 自动润滑油罐油位 油位正常，润滑系统工作正常 16 B 梯级链张紧装置 工作正常 17 B 梯级轴衬 润滑有效 18 B 梯级滚轮和梯级导轨 工作正常 19 B 梯级链润滑 运行工况正常 20 B 梯级踏板加热装置 功能正常，温度感应器接线牢固 (冬季到来之前必须完成 ) 21 B 防灌水保护装置 动作可靠 (雨季到来之前必须完成 ) 22 B 电缆 无破损， 老化等缺陷， 固定牢固 23 B 电器部件 清洁，接线紧固 24 B 主接触器 工作可靠 DB12/T 627 2018 12 表 B.1 自动扶梯与自动人行道维护保养质量要求（ 续 ） 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要

41、求 25 B 驱动与转向站检查 电机通风口 清洁 26 B 故障显示板 信号功能正常 27 B 分离机房、各驱动和转向站 清洁，无杂物 28 B 相邻区域检查 梳齿板照明 照明正常 29 C 防护挡板 有效，无破损 30 C 出入口和扶梯之间保护栏杆 牢固可靠 31 C 上下出入口处的照明 工作正常 32 B 扶手装置和围裙板检查 扶手带托轮、滑轮群、防静电轮 清洁，无损伤，托轮转动平滑 33 B 扶手带内侧凸缘处 无损伤，清洁扶手导轨滑动面 34 B 扶手带导向块和导向轮 清洁，工作正常 35 B 扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度 符 合制造单位要求 36 B 梯级、踏板与围裙板之间的间隙 围裙

42、板 在 任何一侧的水平间隙不应大于 4mm，且两侧对称位置处的间隙总和不应大于 7mm。 如果自动人行道的围裙板设置在踏板或胶带之上时，则踏板表面与围裙板下端间所测得的垂直间隙不应超过 4mm；踏板或胶带产生横向移动时，不允许踏板或胶带的侧边与围裙板垂直投影间产生间隙 37 B 扶手带 表面无毛刺，无机械损伤，运行无摩擦 38 B 内外盖板连接 紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合制造单位要求 39 B 围裙板对接处 紧密平滑 40 B 扶手 护壁板 牢固可靠 ，护壁板之间的间隙应不大于 4mm，其边缘应呈圆角和倒角状，插入裙板部分及与扶手带盖板连接部分 应 牢固紧密可靠 41 B 梳齿与梳齿板检

43、查 梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带 梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常 42 B 梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙 梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度不小于 4mm，间隙不超过 4mm 43 B 进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量 符合制造单位要求 44 A 监控 、 安全装置及检修装置 检查 扶手带入口处保护开关 动作灵活可靠，入 口处清洁 45 B 梳齿板开关 工作正常 46 A 非操纵逆转监测装置 工作正常 47 B 超速监测装置 工作正常 48 B 主驱动链开关 工作正常 49 B 梯级链张紧开关 位置正确，动作正常 50 A 梯级或者踏板下陷开关 工作正常

44、51 B 梯级或者踏板缺失监测装置 工作正常 52 B 扶手带断带保护开关 功能正常 DB12/T 627 2018 13 表 B.1 自动扶梯与自动人行道维护保养质量要求（ 续 ） 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 53 B 监控 、 安全装置及检修装置 检查 扶手带 速度监控系统 工作正常 54 A 检修盖板和楼层板 防倾覆或者翻转措施有效、可靠 监控装置有效、可靠 55 B 制动器状态监测开关 工作正常 56 B 附加制动器 清洁，润滑良好 57 A 功能可靠 58 B 制动器机械装置 清洁，润滑良好 59 A 动作正常，工作有效 60 A 制动衬厚度 不小于制造单位要求

45、 磨损监控装置 工作 正常、功能有效 61 B 围裙板安全开关 测试有效 62 B 检修控制装置 工作正常 63 C 标识检查 电梯整机铭 牌 清晰，准确 64 C 特种设备使用标志 齐全，醒目 65 C 安全使用须知 齐全，醒目 66 C 维保单位 24小时值班电话 准确有效 67 C 安全警示 标识 齐全，醒目 68 B 运行检查 设备运行状况 正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异常声响 69 B 扶手带的运行速度 速度正常，相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为 0 2 70 B 自动运行功能 工作正常 71 A 空载向下运行制动距离 空载向下运行制动距离 应 符合 以下 标准 1)空载向

46、下运行的自动扶梯： 额定速度 制停距离范围 0.50m/s 0.20 1.00m 0.65m/s 0.30 1.30m 0.75m/s 0.35( 0.40) 1.50m 0.90m/s 0.40( 0.55) 1.70m 2)空载水平运行或向下运行的人行道： 额定速度 制停距离范围 0.50m/s 0.20 1.00m 0.65m/s 0.30 1.30m 0.75m/s 0.35( 0.40) 1.50m 注： 标有 的为按照 GB16899-1997 及更早期标准生产的自动扶梯和自动人行道 注： 级别为 A的项目共计 15项，其中标注项目 3项； 级别为 B的项目共计 47项； 级别为

47、C的项目共计 9项。 DB12/T 627 2018 14 附 录 C （规范性附录） 液压驱动电梯维护保养质量要求 表 C.1 液压驱动电梯维护保养质量要求 代码 级别 种类 维护保养项目 维护保养质量要求 1 A 资料检查 日常维护保养记录 填写齐全、准确。 记录至少包括以下内容： (一 )电梯的基本情况和技术参数 ； (二 )使用单位、使用地点、 使用单位内编号； (三 )维保单位、维保日期、维保人员 (签字 )； (四 )维保的项目 (内容 )，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。 维保记录应 经使用单位安全管理人员签字确认 维保周期 （ 电梯应 至少每

48、 15 日进行一次日常维护保养 ）应 符合要求 2 A 运行故障和事故记录 填写详细、齐全、真实 3 A 应急演习记录 内容真实，齐全，与 应急救援预案 相符 4 A 日常 维护保养合同 电梯维保单位 与使用单位签订规范有效的电梯维护保养合同 维保单位 资质 许可的 范围、内容 、有效期与所承担电梯 维保工作相符 5 B 限速器动作速度校验记录（报告） 校验结果、周期（每 2 年进行一次限速器动作速度校验）应符合要求 6 B 特种设备作业人员证 维护保养人员持证有效，聘用单位与实际一致 7 C 电梯使用和运营安全 管理规章制度 规范 齐全，与实际相符 8 C 机房检查 机房环境 机房门、窗应完

49、好无损； 门锁 可靠有效 ，且从机房内不用钥匙 可以 打开 ；机房 门 外侧 警示 标识 完好无损 9 C 室温符合要求，机房通风、照明设施完好无损、有效 10 C 机房无渗水、漏水等影响电梯安全运 行的缺陷 11 C 机房专用 机房无影响电梯安全运行的其他设备；与电梯无关的用电设备禁 止接入电梯主开关输出端 12 B 手动泵操作装置 齐全，在指定位置 13 B 油箱 油量、油温正常，无杂质、无漏油现象 14 B 油温监控装置 功能可靠 15 B 电动机 运行时无异常振动和异常声响 16 B 阀、泵、消音器、油管、表、接口等部件 无漏油现象 17 A 安全溢流阀 (在油泵与单向阀之间 ) 其工作压力不得高于满负荷压力的 170% DB12/T 627 2018 15 表 C.1 液压驱动电梯维护保养质量要求（ 续 ） 代码 级别 种类 维护保养项目 维护