房地产微信运营方案示例.ppt

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3、专家解读为的“新一代城 市综合体”。目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。 阳光户型：项目全部户型展示和介绍。目的：吸引更多意向买家的关注既购买。 热推户型：每期推盘不同户型的展示和介绍。目的：进一步吸引更多意向买家的关注既购买。 销控表：对外发布官方的销控表。目的：通过销控表的展示，让意向买家随时随地了解其关注户型产品的销售库存情况触动其购买。推盘让利：官方发布每期推盘最吸引意向买家眼球与行动的让利回报信息。目的：提高市场影响力，加大对意向买家的成交触动。,凯信地产,进入,凯信之旅,进入,【关键字】 规划配套：项目楼盘规划具备及周边完善的配套设施介绍。目的：让买家及意向买家不断增加置业构

4、想。 导航地图：项目楼盘及周边地标性地点建筑地处地理位置地图及交通线路指示介绍。目的：方便意向买家了解项目楼盘具体位置及前往参观。 精装分享：搜寻世界各地不同风格的精装公寓案例与意向买家共同分享。目的：提供更多公寓产品知识及信息给意向买家，提高其对项目楼盘产品的认知认同度。业主待遇：介绍楼盘业主所享受的尊崇高品质服务及标准。目的：让买家及意向买家增加尊崇感。楼市行情：收集整理发布周边临近城市楼市行情做分享。目的：提升项目楼盘产品的市场竞争力。,凯信地产,进入,【关键字】 开盘活动：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打 造城市规划专家解读为的“新一代城 市综合体”

5、。目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。 业主活动：项目全部户型展示和介绍。目的：吸引更多意向买家的关注既购买。 “扫一扫”：设立对楼盘官方二维码“扫一扫”有奖活动。目的：结合所有媒体宣传中二维码“扫一扫”加大广告宣传力、增加对项目楼盘的关注度。,关键词,智能回复, 智能自动回复 通过关键字的智能回复（模糊检索与预设规则组合），让用户更直接、简便地获得具体的产品信息； 例如：1、问“凯信地产，你们楼盘周边处于那些地段啊？”答“亲，我们凯信生态城 地处位于后湖核心区域，东临 金桥大道、武汉大道，南面临近金桥汇文化广场，西面临近 塔子湖东路。”2、问“凯信地产，你们楼盘最近都有些什么户型卖啊？

6、”答“亲，我们凯信地产将推出全新73-137平方1-3房。”,3,Operation,凯信 生态城 微信的小编们，严格按照标准流程进行内容制作。 以软件项目管理的执行标准，确保出品优异。,个人信息分析 时段分析 增长分析 话题分析,粉丝分析,记录全部交互内容 话题归纳 活跃名单 红名单 -对产品和服务满意者 黑名单 -对产品和服务满意者,交互记录,产品偏好 信息偏好 娱乐偏好 服务需求 针对性策略,行为偏好,4,Propagation,通过项目楼盘在推广期使用的纸媒户媒电媒网媒及现场的二维码“扫一扫”增加微信关注集客,开展有奖收听“扫一扫”活动增加微信关注集客,通过项目楼盘在推广期使用的纸媒户

7、媒电媒网媒及现场的二维码“扫一扫”增加微信关注集客,开展有奖收听“扫一扫”活动增加微信关注集客,5,Schedule,9月,10月,11月,12 月,1月,准备期（1.5个月）定制开发内容管理、粉丝管理、客服平台和分析统计功能；定制开发微官网，完成主要内容的添加。,运营与升级开展持续运营，根据运营情况和分析结果对技术平台和内容平台进行进一步优化，根据新版微信的功能和接口进行升级。 探索新的应用组件。,亮相与优化（1个月）持续丰富微官网和专属后台的内容添加及功能开发，优化操作体验。全面完成微官网的内容制作。正式亮相。,公众号开通 公众号认证 自定义菜单申请,在准备期部分使用人工客服进行交互,2014,2015,准备期（1.5个月）在定制开发期间率先利用微信公众平台编辑模式进行内容推送（新品上市、重大活动等），观测用户偏好。,运营与升级开展持续运营，根据运营情况和分析结果对内容策略进行进调整。,规范运营（1个月）定制开发完成，编辑团队进入常规状态，对内容进行全面运营。 集客风暴正式开始。,在实际中，话题及栏目将跟据用户偏好的观测结果进行调整,内容策略 流程规范 编辑团队培训,9月,10月,11月,12 月,1月,2014,2015,THANKS for watching,