停车场承包合同（一）.doc

1、停车场承包合同（一）甲方：_乙方：_以下简称甲方）本部停车场（有效车位个）承包权通过对外公开招标，确定（以下简称乙方）为停车场承包人。双方根据招标公告，并经过友好协商，签订承包合同如下：一、承包费及其缴纳方式：自_年_月_日至我院门诊大楼二期工程开工前，每月乙方须向甲方缴纳承包费 。合同期内，乙方应在下月_日前向甲方财务科缴纳上月承包费。特殊情况下，按特殊约定协议执行。二、履约保证要求：1签订合同时，乙方须向甲方保卫科提供本人身份证和房产证原件、复印件，并自愿将房产证（ 号）原件存放在甲方作履约抵押。待承包期满、交接工作完毕后，乙方如无违约发生，或无扣（罚）款，半月内甲方将房产证退还乙方。2履

2、约保证金：中标者凭中标通知书在两日内完成合同签订，过期不签视为自动放弃，甲方不退还乙方投标保证金。乙方在签订承包合同时，须向甲方交纳 万元履约保证金，待承包期满、交接工作完毕后，如无违约发生，或无扣（罚）款，半月内全额无息退还。三、相关问题说明1免费停放的车辆：我院公车及_市委、市府、市人大、市政协、市卫生局、公、检、法、军队、武警、救护车以及相关业务部门等车辆（含自行车、电动自行车、摩托车、汽车等）；我院及外院医护人员在休息时间到院参与急诊急救、会诊的车辆；休息时间来院处理突发事件的人员车辆，一律免费停放。我院职工（含合同工、进修实习生）自行车、电动自行车、摩托车全部实行免费停放，不限时间。

3、甲方已将上述免费停放车辆的车位除外在有效承包车位（ 个）之外。2乙方需在本合同签订后10天内，在停车场周边按双方约定的范围自费架设停车场隔断。隔断要求：高约1.8米左右，美观大方、结实，所用材料及规格符合行业标准。3停车场聘用的管理人员要尽量年轻化，男性年龄在60以下、女性年龄在55以下。四、停车场管理者需遵守如下要求（一）作息时间：乙方必须保证随时有足够人员值守停车场，实行二十四小时值班工作制。乙方需遵守医院的统一规章制度。（二）乙方负责管理的区域：甲方院本部大门内收费和非收费停车区域，均为乙方应当管理的责任区域。（三）停车场工作人员管理1停车场工作人员要统一着装，佩证上岗，优质文明服务。精

4、力充沛、尽职尽责，确保医护及就诊病员停放车辆的安全。主动做好安全保卫，服从命令听指挥。2乙方自聘有行为能力的人员上岗值勤，其所聘人员与乙方之间构成劳动聘用关系，与我院无任何劳动关系。乙方应为本人及其聘用人员支付劳动报酬、购买养老保险、意外伤害险以及其他国家规定的各项保险。乙方及其自聘人员本身或双方之间因其引起的一切经济、法律等责任概由乙方承担，我院不负任何责任。（四）停车场车辆管理1停车场管理人员必须指挥车辆停放在我院规定的停车区域内。外来车辆仅限于停放在二期工程待建空地、怀恩楼与_路之间坝子内。所有车辆不得乱停乱放，确保医院消防及绿色通道畅通、环境秩序良好。2乙方必须保证车辆停放安全。看管好

5、出入本院的一切车辆，不损坏、不丢失。3乙方应当负责停车场区域的清洁卫生打扫、保洁等工作。停车场的管理人员，不能在公众场合吸烟，同时兼任我院“无烟医院”劝导员。乙方需随时保持所管辖区域干净、整洁、卫生，各项指标必须符合创建文明卫生城市检查标准和规定。4乙方须办理停车、取车交接手续（如发卡、开收据、出具发票等），凭手续取车。5乙方对停车场停放的所有车辆（含免费停放车辆）承担看管、保护责任，若有丢失、损坏，或人员伤亡事故，一切责任由承包方自负，我院概不承担。赔偿事宜由乙方与停车方协商解决。协商不成时，由我院保卫科按照四川省高院关于停车场机动车辆赔偿纠纷案意见的有关条款及公安交警、保险公司等部门有关规

6、定进行裁决（非机动车辆参照执行），但相关费用由承包方承担。6乙方必须严格执行市物价局关于寄存车辆的统一收费标准，不得乱收费。因乱收费导致的投诉、纠纷，概由乙方承担责任。五、违约责任及违规罚则（一）乙方在承包期间若有以下情况，将视为违约：1不按时交够承包管理费、电费及国家规定的有关税费；2不交足风险保证金，不按裁决赔偿应承担的经济损失款项；3单方擅自中止合同或转包给他人经营；4不按时上班，引起停车混乱、影响医院正常工作和秩序；5有违法乱纪行为，不服从组织领导及管理；6有其它损害医院形象的行为，经劝告三次以上仍不改正的。（二）承包方违约后的处理办法：1当即终止承包合同；2不退履约风险保证金。（三）

7、其他违规罚则1车辆停放在非指定地点，或停放秩序紊乱，每发现一辆扣罚乙方20.00元。2乱收费，或收费不给票据，每发现一次扣罚乙方3管理人员脱岗，每发现一次扣罚乙方元。4停车场区域（包括院本部一楼的所有的公共区域）的清洁卫生打扫不合格、环境差，每发现一次扣罚乙方元。六、在合同有效期内，如因市政建设、医院建设、场地改造、修建地下停车场等及其他不可抗力，承包协议可重新协商或中止，我院不承担任何责任，承包费用按协议终止时间核算。七、特别说明1无论乙方是否向甲方缴纳承包费，停车场发生的纠纷或赔偿，均由承包方承担。甲方： _（盖章） 乙方：_（签字、手印）经办人：_ 身份证号：_法人代表：_ 电话号码：_