典当行借款合同.doc

1、典当行借款合同出借人（抵押权人）：_（以下简称甲方）抵押借款人：_（以下简称乙方）证件号：_地址：_电话：_甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。第一条 典当物状况1房地产座落位置：房屋所有权证：_字第_号，共有权证：_字第_号，土地使用权证：_字第_号。2结构类型：_，建筑面积：_平方米，使用功能：3土地面积：_，使用性质：4乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条 典当内容1估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币（大写）：_，对此估价，双方予以认可。2抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价_折当，折当后的典当金额为人民币（大写）

2、：_。3抵押典当期限为：_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额05%的综合费用。4典当利率：甲方月利率为_，乙方续当或赎当时按日计收。5实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的_，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币（大写）_，即典当实付金额为人民币（大写）_。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。6绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或

3、做其他处置。第三条 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。2在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。3典当期间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外），由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。4典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。5乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者（

4、不论是抵押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。（二）乙方的权利和义务1乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。2乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。3典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉

5、讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。4典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。5乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下：1房屋所有权证、土地使用证；2抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图；3产权所有人（土地使用权人）身份证、共有人身份证（原件）、户口本或营业执照、法人代码证；4甲方要求的有关其他证件。第五条 违约责任1乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。2乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。第六条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条 其他说明1本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。2本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。甲方：_单位地址：_法定代表人：_委托代理人：_联系电话：_乙方：_地址：_法定代表人：_共有人签字：_联系电话：_签约日期：_年_月_日签约地点：_