商场合作经营协议书.doc

1、商场合作经营协议书甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方各方本着诚实信用，根据中华人民共和国合同法及相关规定，本着平等互利、共同发展的原则，就租赁合作经营事宜特订立本协议，经双方共同协商拟订下列条款：第一条 经营地点1甲方将地位于市路号约_平方米场所出租给乙方，乙方经营本协议确定的商品。2本协议书的出租面积为出租场地的营业面积。3协议期间如经营发生变化、与其他分店发生利益关系、建筑物的增设改建等可能产生出租场地变更时，甲方须征求乙方意见，并实施能使乙方的损失减至最低限度的应变对策。4因场地变更而产生的费用，由甲乙双方协商后决定。

2、第二条 合作经营期限1本协议期限年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2合作经营期限届满前，有意续约一方应在协议期满前天以书面形式向另一方提交书面意见，并经协商一致的，本协议继续生效，否则本协议期满后即自行失效。第三条 经营项目和规范1甲乙双方经共同协商，确认的经营项目为：_。2乙方不得擅自增加经营内容或变更产品价格，如确有需要，须以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更，否则视违约处理，乙方应承担违约金人民币元整。3乙方不得擅自将承租场地以任何方式转租给第三方，否则视违约处理，甲方有权终止本协议。4乙方不得擅自占用公用区域，否则以其承租的基价乘以占用面积的十倍罚款。5乙方在经营中，须保

3、持承租场地的整洁、干净。6乙方在销售期间，商品应维持优良的品质水准，售价应根据合理成本并参考市场定价，若应品质不佳或定价过高而被检举或查证属实，乙方将承担其全部责任，并赔偿甲方因此而遭受的经济损失和商誉损失，情节严重者，甲方有权终止本协议。7乙方在商场一切行为，必须遵守甲方的规定，不得拒绝，并须按甲方的规定办理。8乙方若擅自使用不正当竞争行为，致使其他厂商的销售受到影响，甲方有权予以制止，乙方若未即停止，甲方有权终止本协议。9乙方收银系统由甲方提供，每日关店前，乙方须将当日全部货款送缴甲方指定地点。10乙方进入承租场地前，甲方将向乙方提供部分设备，具体内容附本协议后。合作经营期间，设备如因乙方

4、原因损坏，乙方将承担其维修费用，如因施工原因损坏，由甲方承担修理。设备如因使用到一定期限须进行检修，由甲乙双方共同承担其费用。11乙方销售的商品如经使用后发生不良反映而损坏到顾客利益，或对顾客身体造成伤害，乙方将负责全部责任，若因而致使甲方发生损失或商誉损失，乙方将承担一切责任。12乙方销售的商品不可有侵权行为，不得仿冒或粗制滥造，否则乙方将付全部法律责任，并对因此而造成的甲方损失和商誉失付全部责任。13营业时间由甲方规定，乙方不得在营业时间内停止营业，否则视违约处理。第四条 收益分配1乙方于每月_日至日和甲方进行对账，向甲方支付计付固定租金加上合理管理费用，支付方式：甲方直接从乙方经营收入中

5、扣除。（1）固定租金：每平方米元人民币，总额人民币元。（2）管理费用：按每月零售额的%支付给甲方。2乙方负责开具发票，并承担有关税费。3协议期间，如经济情势或其他显著变动，而导致租金不合理状况产生，得由甲乙双方协商后解决。4特殊业种（如餐饮、娱乐等）有大量使用水、电、燃气的，均由甲方为其安装相应独立计量表，并以当地的统一价格向乙方收取费用。第五条 促销1甲方为促销所作出的各项企划活动，乙方应通力配合，并分摊有关费用，以求共同发展，甲方应事先通知乙方并于乙方协商。2乙方若因自行促销所发生的一切费用，由乙方自行承担，乙方委托甲方制作的各项物品，由乙方自行承担，其费用由甲方从乙方货款中扣除。3甲方所

6、举办的各项促销活动和发行的各类优惠卡，属甲乙双方共同利益，乙方应尽力配合，乙方如向顾客拟赠纪念品或优惠卡时，应事先通知甲方并要取得甲方的同意。4食用卡手续费由甲乙双方各自承担一半，乙方同意甲方从每月货款中扣除。第六条 人员管理1乙方为推销商品，应派有具备该商品专长，技能的人员名，常驻点于乙方柜台，其派驻人员应将详细资料送缴甲方造册，未经甲方同意，乙方不得擅自更换人员。2特殊业种（如餐饮）服务人员须持有甲方指定医院出具的健康证明方可上岗。3乙方派驻人员应着甲方统一制服，佩带识别证并在甲方指定餐厅中用餐，其费用由乙方承担，如乙方有统一制服，须向甲方提出申请，并取得甲方同意。4乙方派驻的人员应接受甲

7、方举办的各类培训活动，并接受甲方的统一管理。5乙方人员进入商场，除经甲方主管同意外，不得携入任何私人物品，一切私人物品应在于甲方指定的储物柜。第七条 保证金1本协议签定后，乙方应甲方交纳人民币元的保证金，保证在甲方规定的时间内进柜，如乙方违约，其保证金将作为赔偿甲方之用，如乙方依约进柜，甲方将在乙方进柜后一个月内无息退还乙方。2乙方若因协议期满或其他因素解约时，乙方同意其于甲方所结货款中暂留人民币元，作为乙方在协议期间所销售商品的质量保证金，在一个月内如顾客无质量问题或退还货问题，甲方将无息退还该款或剩余的质量保证金。第八条 保险1乙方对其在甲方场地内的一切商品应予灾害保险投保，并以书面形式向

8、甲方提出申请，由甲方统一办理，保险费由乙方承担。2保险金额须由甲乙双方共同评估后确定。第九条 甲乙双方应根据各自收益，分别向所在地税务局务机关纳税。第十条 本协议未尽事宜，经双方协商后做出决定，补充协议与本协议书具有同等法律效力。第十一条 本协议在履行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条 一方对因履行本协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，且该义务不受本协议履行终止或解除的限制。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十三条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应

9、自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。第十四条 1本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；(2)各方的营业执照复印件、税务登记证等各种法律文件；2任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十五条 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_