ImageVerifierCode 换一换
格式:DOC , 页数:3 ,大小:44.37KB ,
资源ID:556153      下载积分:2000 积分
快捷下载
登录下载
邮箱/手机:
温馨提示:
如需开发票,请勿充值!快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。
如填写123,账号就是123,密码也是123。
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝扫码支付 微信扫码支付   
注意:如需开发票,请勿充值!
验证码:   换一换

加入VIP,免费下载
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【http://www.mydoc123.com/d-556153.html】到电脑端继续下载(重复下载不扣费)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录  

下载须知

1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。
2: 试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
3: 文件的所有权益归上传用户所有。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 本站仅提供交流平台,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

版权提示 | 免责声明

本文(国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让合同).doc)为本站会员(priceawful190)主动上传,麦多课文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知麦多课文库(发送邮件至master@mydoc123.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让合同).doc

1、国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让合同)出让方(甲方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_受让方(乙方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_第一条 根据中华人民共和国土地法之规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)房产(或部分房产),其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。第二条 _ 房产使用土地位于_,总用地面积为_.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使

2、用证(或批准文件),具有合法的土地使用权。第三条 乙方出售(出租;抵押)_整栋房产;甲方出让土地的面积为_房产总用地面积,即_平方米。_或:_乙方出售(出租;抵押)_整栋房产;甲方出让土地的面积为_平方米,为_房产总建筑面积的_%;甲方出让土地的面积为_房产总用地面积的_%;即_平方米。本合同项下出让的土地使用权与_房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的、不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。第四条 土使用权出让的年限为_年,自_起算。第五条 _ 房产使用范围内的土地,按原批准文件为_用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地

3、用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_元人民币,总额为_人民币。本合同经双方签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_%共计_元人民币作为履行合同的定金。合同签字后_日内(或乙方出售房产后_日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。(或:乙方出租_房产,每年应以租金的_%抵交出让金,至抵交完全部出让金为止。或:乙方抵

4、押_房产后_日内,以抵押所获收益抵交付定金)后土地使用权出让金余额。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。)第八条 乙方在支付全部土地使用权出让金后_日内,办理土地使用权变更登记,换取土地使用证,取得土地使用权。第九条 乙方同意从_年开始按规定逐年缴纳土地使用费,缴纳的时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十条 除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号,银行名称:_银行_分行,账户号_。甲方银行账号如有变更,应在变更后_日内以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延

5、迟收费,乙方均不承担违约责任。第十一条 乙方依本合同取得的土地使用权,可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。房产所有人在出售(出租;抵押)_部分房产时,亦就同时转让(出租;抵押)整栋房产使用土地中与出售(出租;抵押)房产占_房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条 土地使用权转让(出租、抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和本合同的规定,并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。第十三条 土地出让年限届满,土地使用者如再申请续期,须重新与甲方签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。土地使用者不再

6、申请续期的,本合同项下的土地使用权,地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿发回,土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。第十四条 如果一方未能履行合同项下的义务,应被视为违反本合同,违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后,应在_日内纠正该违约。如_日内没有纠正,违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。第十五条 如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。第十六条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十七条 因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决。协商不成,按以下_项解决:(1)提请仲裁机构仲裁。(2)向有管辖权的人民法院起诉。第十八条 本合同于_年_月_日在中国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。第十九条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。甲方:_法定代表人:_年_月_日乙方:_法定代表人:_年_月_日

copyright@ 2008-2019 麦多课文库(www.mydoc123.com)网站版权所有
备案/许可证编号:苏ICP备17064731号-1