宾馆装修承包合同.doc

1、宾馆装修承包合同合同编号：_发包人：_ 承包人：_住所：_ 住所：_委托代理人：_ 营业执照号：_电话：_ 法定代表人：_电话：_BP机号：_ 委托代理人：_电话：_本工程设计人：_ 电话：_施工队负责人：_ 电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议：第一条 工程概况11 工程地点：_12 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。13 工程承包方式：双方商定采取下列第_

2、种承包方式。（1）承包人包工,包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工,发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。14 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。15 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条 工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双

3、方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）,设计费（大写）_元,由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务41 开工前_天,为承包人入场施工创造条件包括：搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则；42 提供施工期间的水源,电源；43 负责协调施工队与邻里之间的关系；44 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备

4、管线,负责到有关部门办理相应的审批手续；45 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；46 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。第五条 承包人义务51 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程；52 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境；53 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通；54 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变

5、更单）。第七条 材料的提供71 由发包人提供的材料,设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续；72 由承包人提供的材料,设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条 工期延误81 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。82 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延；因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,

6、工期顺延。83 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。84 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议,由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修101 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）_；（2）_；（3）_。承包人应提前两天通知发包人进行验收,

7、阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。102 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后,办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。103 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月验收合格签字后,填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条 工程款支付方式111 双方约定按以下第_种方式支付工程款：（1）合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第

8、二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指：_。（2）其他支付方式：_。112 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。113 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任121 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。122 未办理验收手续,发包

9、人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。123 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。124 发包人未按期支付第二（三）次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。125 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。126 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的,按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起

10、诉讼。第十四条 几项具体规定141 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。142 施工期间,发包人将外屋钥匙_把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_把,由承包人当场负责安装交付使用。143 施工期间,承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项：_。第十六条 附则161 本合同经双方签字（盖章）后生效,合同履行完毕后终止。162 本合同签订后工程不得转包。163 本合同一式_份,双方各执_份,_部门_份。164 合同附件为本

11、合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。合同附件：附表11：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）附表12：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3：家庭居室装饰装修工程报价单附表4：发包人提供装饰装修材料明细表附表5：承包人提供装饰装修材料明细表附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7：家庭居室装饰装修工程变更单附表8：家庭居室装饰装修工程验收单附表9：家庭居室装饰装修工程结算单附表10：家庭居室装饰装修工程保修单发包人（签字）：_年_月_日承包人（盖章）：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日鉴证意见：_鉴证机关（章）：_经办人：_年_月_日监制部门：_印制单位：_