小区停车场承包经营合同.doc

1、小区停车场承包经营合同甲方：_ 合同编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_经甲乙双方友好协商，甲方同意将_市_小区停车场发包给乙方承包管理，在平等互利的前提下，达成小区停车场承包合同，协议条款如下：第一条 承包内容及费用1承包范围：_市_小区内的汽车、摩托车、单车停车场，前述停车场的建筑面积合计_平方米，停车场位置：_。2承包方式：乙方承包经营自主经营，自负盈亏，并按月向甲方支付承包费。3期限：_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。4承包费：每月人民币_元整（大写：_）。5承包费付款方式：按月支付，每月_日前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。6

2、优惠条款：甲方自用的汽车（_台，车牌号：_），摩托车（_台，车牌号：_），以及甲方认可的政府、主管部门等国家职能部门的车辆进_小区的，乙方应提供免费保管。第二条 保证金的支付及退还1自签订合同之日起_天内，乙方应向甲方交付人民币_万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任（包括车辆丢失和本合同的违约责任）。2合同到期不续签，且乙方已尽保管责任，并已完成交接手续完善的，甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。3乙方在承包经营过程中出现两个月或以前不缴交承包费用的，甲方有权解除本合同，保证金不予退还。4乙方在车辆保管过程中出现故意伤害人员或破坏停车场内的车辆的情况或连续发生

3、两次以上（含两次）车辆被盗的情况或一次以上（含一次）车辆被盗没有给予赔偿视为乙方未尽保管责任，乙方应自负责任，向有关主体赔偿损失；甲方不予退还保证金，且甲方有权解除本合同。第三条 甲方的职责1负责申领车辆保管站经营许可证，购买车辆保管发票及代缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，每月_日前向甲方财务部门交付）。2审核乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告，乙方不得能公布和实施未经甲方审核批准的信息。3提供完善的消防设施。第四条 乙方的职责1遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责保管停放在停车站内的车辆。2执行有关管理制度、守则、服务标准。3按国家物价部门

4、核准的保管车辆收费标准收费。4自本合同签订之日起_天内统一更换月保牌和停车牌。5对在承包经营期内出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。6签订承包合同后，按保管站实际车位购买车位保险（保险金标准：每个车位各人民币_元整（大写：_）。7承担保管站使用的水、电的费用。8每月_日前向甲方财务部门交付车辆保管发票的税费。9负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。第五条 陈述和保证_1甲方的陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的物业管理公司；（2）其有权进行本合同约定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2乙方的陈述和保证如下：（1）

5、其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；（2）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。3甲乙双方与签订本合同时，应提供各自的营业执照复印件及相关的各种法律文件，并向对方交验原件。第六条 违约责任1乙方违反本合同未履行支付义务的，所交保证金不予退还，且乙方应按逾期天数每日万分之_向甲方支付违约金。2双方应当全面履行本合同书约定，除本合同另有约定之外，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金人民币_元（大写：_）；违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿守约方遭受的损失。3一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使另一方遭受损失，则另一方有权要求该方

6、支付违约金人民币_元整（大写：_）。第七条 保密_一方对因承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。第八条 合同附件1本合同附件包括但不限于：本合同的附件以及甲乙双方经协商一致签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更书面协议；2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第九条 权利的保留1所有放弃应书面做出。2任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。2任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方

7、任何其他权利或任何其他责任的追究。第十条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十一条 生效条款1本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人及乙方在本合同上签字并加盖公章和骑缝章之日起生效。2本合同式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_