房屋转租合同_001.doc

1、房屋转租合同甲方（转租方）：_ 合同编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方（承租方）：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条 转租房屋的情况1甲方依法承租的座落于_市_街_号_楼_室的房屋已征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图（略）。2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求：_3现有装修、附属设施和设备状况_第二条 租赁用途1该房屋的用途为_，乙方承

2、诺按_用途使用该房屋。2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与出租人租赁合同的剩余租期。2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第四条 租金、支付期限、支付方式1甲乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积

3、租金为人民币_元整（大写：_），月租金总计为人民币_元整（大写：_）。该房屋租金_个月内不变。自第_个月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在补充条款中约定。2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3乙方支付租金的方式为：_第五条 其它费用1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由乙方承担。其它有关费用，均由甲方承担。2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。第六条 房屋使用要求和维修责任1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方

4、按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定

5、。5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条 房屋返还时的状态1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元整（大写：_）/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条 转租、转让和交换1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2乙方向甲方承诺，在转租期间

6、不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条 合同的解除1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（4）乙方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2甲乙双方同意，合同一方违反本合同约定，守约方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金；给对方

7、造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。第十条 合同的变更双方如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。第十一条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_种方式进行解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 生效条件本合同自双方在本合同上签字或盖章之日起生效。本合同式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续，甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_