服务中心培训室租用合同书.doc

1、服务中心培训室租用合同书甲方（出租方）：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方（承租方）：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就服务中心培训室租用事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 培训室基本情况1甲方出租给乙方的培训室位于市街号；2培训室使用面积为平方米；3培训室现有装修及设施、设备情况（略）。第二条 租用期限及用途1甲方保证乙方使用培训室时间月天小时，如遇节假日和公休日而未达到规定天数则按计费时间顺延，具体的租赁收费标准（略）。2乙方租用甲方的培训室，只能作为 用

2、途，不能用于非法集会。禁止用于任何甲方不知晓的用途，或是转租给第三方使用，否则视为违约。第三条 培训室交接1乙方应在租用期前个工作日向甲方提供次月的培训室使用计划和时间表，甲方根据乙方提供的培训室使用时间表向乙方提供培训室的使用权。2甲方需在乙方使用培训室前个工作日内进行交接，交接内容（略）。第四条 租赁费用及押金1费用总额:本次租赁费用总计为人民币元整（大写：）。2押金:为保证管理和使用的顺利进行，乙方需缴纳押金，金额为个月的月租费用，即人民币元整（大写：）。租赁完毕，费用和相关责任全部履行完毕，甲方将全数返还押金给乙方。第五条 支付方式合同生效后乙方应于日内一次性支付全部租赁费用，使用的第

3、个月还必须缴纳押金，款项收到确认后，乙方才可使用培训室。甲方负责出具正式的发票给乙方。甲方开户名称: 服务中心甲方开户银行:银行支行账 号: 第六条 双方义务1甲方义务（1）甲方应派专门的技术人员负责且保证培训室设备设施供乙方正常培训使用。（2）甲方承担培训室装修及设施设备的正常维护费用。（3）甲方承担培训室的物业管理费用。2乙方义务（1）乙方在租用时间内，需确保培训室所有设备完好及保持清洁的环境，并负责教育乙方的学生爱护租用房屋、设备和其他物品，保持环境卫生，遵守甲方培训室管理规定。（2）若乙方需另外安装其他的教育用途软件，必须事先通知甲方并得到同意后方可进行安装调试。（3）租用期间培训室的

4、水电费由乙方承担。第七条 违约责任1甲方若有以下情况之一，将被视为违约行为。乙方有权利单方面终止合同，情节严重的，有权向甲方索赔：（1）甲方没按合同条款的要求提供足够的使用时间，后期也没有补足天数，并且没有向乙方作出合理解释的，乙方有权要求甲方按照实际的使用时间重新计算租赁金额。（2）甲方未能按合同要求提供正常的设备设施给乙方使用，也未及时维修有故障的设备，严重影响乙方培训工作进程的，乙方可以要求甲方无偿提供培训室给乙方使用一段时间作为赔偿。（3）甲方管理人员态度恶劣，不积极配合乙方的工作，造成乙方培训课程无法进行的，乙方可要求甲方赔偿损失。2乙方若有以下情况之一，将被视为违约行为。甲方有权利

5、单方面终止合同，情节严重的，有权向乙方索赔:（1）乙方逾期交付租金的，自超过之日起，每日按所欠款项的计收滞纳金，直至乙方付清拖欠款项为止。滞纳金从押金中扣减，不足款项，乙方需补足。如押金扣完之日，乙方仍未缴清欠款，甲方可随时单方面中止合同的履行。（2）乙方未经甲方同意，转租培训室给第三方使用，或未得到同意前安装其他的软件程序的。（3）因乙方人为因素对设备设施(包括甲方办公场所公共部分)造成损坏的，一经证实，乙方需按原价赔偿甲方的损失，在双方协商的赔偿确认书上签字，于签字后天内一次性支付全部赔偿金，不予以赔偿的，甲方有权拒绝向乙方开放培训室。第八条 陈述和保证1甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其

6、是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其对本合同所称的培训室享有完全的所有权，租用期间内除本合同外该培训室上不存在其他租赁合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2乙方向甲方陈述和保证如下：（1） 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2） 其有权进行本合同规定的租用行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务；第九条 合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十一条 争议的解决1本

7、合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 生效条件1本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。2本合同式份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_