1、电梯无偿维修合同合同编号：_甲方：_公司乙方：_服务部为明确甲、乙双方的权利义务，双方本着诚信自愿、合作互利的原则，经平等协商，达成如下协议，并共同遵守。一、服务期限及范围1本合同以_特检部门发证之日起生效。服务期为_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。2建筑物名称：_3建筑物设置地点：_4维修规格型号：_数量：_二、服务形式1乙方提供全日制紧急故障维修服务。接报修电话后迅速到达维修现场。2乙方维修期内免费提供设备易损件和低值易耗品，因不适当使用损坏的配件除外。3保养为每月两次，并且每次服务都由业主认可签字。三、甲方责任1安排专人负责维修实施，发现不正常现象应立即通知乙方；乙方在甲方工作时，
2、甲方应提供乙方工作上的方便，并在工作报告单上签字，包括更换零部件签单。2对于因甲方人为导致设备部件损坏，由乙方提供维修和更换零件，费用由甲方负责，对任何需要甲方支付费用的工程项目及零配件更换，乙方应先征得甲方同意，完工后再向甲方结算费用。3自到货之日起甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对电梯修理、更改增加功能，应于乙方协商解决，否则视为甲方同意解除无偿保修保养合同。则乙方对电梯的运行不负任何质量责任。4向乙方提供的有关资料，为年检时用。5负责对使用电梯人员的教育及管理工作。四、乙方责任1电梯维修工必须按照北京市房地产管理局下发的市房业字（83）第518号和市房企（83）第104号及市房经管
3、字第（86）第288号文件以及国家技术监督局下发的（2002）278号及市政府13号令的各项规章守则进行工作，认真填写运行维修记录。2必须定期对维修工进行技术培训并加强劳动服务态度和责任心的教育，定期对机房设备等进行全面检查维护，发生故障时及时维修。3甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所有支出应由甲方承担，乙方以报价单形式经由甲方签字承诺后实施服务。若同意甲方实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方对设备进行检查，由此产生的费用由甲方承担。4在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息的一倍向甲方索取违约金。5维修人员实施规范化服务，服务质量应无条件接受甲方监督。
4、6每年进行一次全面安全性检查。7合同期内对正在进行维修施工未经乙方负责人或维修人员书面同意，甲方任何人不得启动，否则发生事故由甲方负责。8合同期内凡政府部门的随机性检查，其管理费用支出均由甲方支付。如发生火灾、地震等不可抗力因素，以及使用不当造成电梯损坏，或人身事故均不属于本合同范围之内。五、违约处理1合同期内如一方严重违约，对方有权提前终止合同；但必须提前一个月以书面形式通知对方；任何一方无故提前终止合同须赔偿给对方造成的经济损失。2如未按合同履行，责任方应承担由此而产生的另一方的直接经济损失。六、争议的解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1向_仲裁委员会仲裁：2向_人民法院起诉。七、其他1遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。2本合同有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。3本合同期限届满，双方不再续约的，本合同自然终止。八、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）法定代表人：_（签章） 法定代表人：_（签章）电话：_ 电话：_签约日期：_年_月_日 签约地点：_
