职工集资建房协议书.doc

1、职工集资建房协议书甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_根据市城镇集资合作建房管理办法及相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。甲方现决定组织_户职工实施集资建房。乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。第一条 集资房屋状况1工程名称：_。2工程地址：_。3住房户型：_。4预定工期：从_年_月_日起，至_年_月_日止。5房屋设施：_。第二条 集资额度及缴款办法1住房面积控制标准内的面积_平方米，集资额度确定为_元平方米；超标面积_平

2、方米，按市场价确定为_元平方米；乙方应向甲方缴纳集资建房款共计人民币_元整（大写：_）。2集资建房款于_年_月_日前由乙方向甲方一次性缴清。3住房公共维修基金建立情况：_。第三条 资金管理及使用1乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在_银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。2甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。3建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在_银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。第四条 房地产权利归属1房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权

3、。2房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有差异的，由甲乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。3甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由甲乙双方分别承担。第五条 维修责任乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。第六条 其他约定1_。2_。3_。第七条 违约责任1违反本协议约定，或无故终止协议视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。2在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方

4、都不得终止协议，终止协议方视为违约。3违约金的计算方法：_。第八条 不可抗力1 在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。2 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条 权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任

5、何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十条 法律适用与纠纷解决方式1本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十一条 附则1本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。2本协议自双方在本协议上签字盖章之日起生效。3本协议式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_