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资产评估报告.doc

1、资产评估报告我们资产评估小组,受_市产权交易所的委托,于_年_月_日至_月_日,对_市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。一、评估说明这次评估,是_市_工业公司对_市第二毛纺织厂资产核实审计的基础上进行的。评估的主要目的是弄清_市第二毛纺织厂的全部资产及其价值,以及生产、经营等方面的利弊,为_毛纺织厂兼并_市第二毛纺织厂提供可靠资料。(以下评估的指导思想、依据、范围、方法和过程等省略)二、企业概况_市第二毛纺织厂是集体企业,隶属_市纺织工业公司。该厂建于_年,_年_月与_市织毯厂合并,定名为_市织毯厂,_年改名为_市第二毛纺织厂。_年_月又与_市织毯厂分厂,至今仍名为_市第二毛纺织厂。

2、该厂现有职工 204 人(职工名单、年龄、职务、职称、级别、详情与素质等说明,以及科、室、车间机构设置附后(略) ) 。主要生产人造毛提花毛毯,产品单一,厂房陈旧,设备利用率低,经营管理不善,产品质量不佳,市场销路不畅,竞争能力很差,仅_年_月至_月就亏损 6.6 万元,总计已资不抵债10.3 万元。三、企业资产评估(一)固定资产评估_市第二毛纺织厂现有固定资产为 70.3 万元,比纺织工业公司核查审计结果下降 18.7 万元,主要是三项:1.锅炉净值为 1.8 万元,因炉膛需要改造,没有自动上煤和消烟除尘设施,不能交付使用,评估为 0.5 万元,下降 1.3 万元;2.房屋 45 间,净值为

3、 1.7 万元,房后墙漏雨,房梁顶柱;库房, 间,进水,四壁漏雨,年久失修;机物料房 3 间,潮湿滴水;织造车间、整理车间、前纺车间等,虽属近年所建,但都属简易房,四壁漏雨,地面返潮,评估为 0.24 万元;只警卫室房可保留。下降 11.4万元。3.设备:272 梳毛机 2 台、包针布机 1 台、213 毛织机 4 台、打纬机 1 台、212 毛织机 5 台、221 毛织机 2 台,都按原价不变,共38.8 万元;整经机原净值 1.1 万元,估价为 0.6 万元;分家分过来的272 梳毛机陈旧,原净值 6.1 万元,估价 3 万元;纺毛机 1 台,原净值 4.7 万元,估价 2.7 万元;毛机

4、 1 台,原净值 1.7 万元,估价为1.2 万元。设备下降 6 万元。(二)流动资产评估全厂现有流动资产为 92.4 万元,比市_工业公司核查审计结果下降 271 万元,主要是四项:1.机配件原净值为 15.4 万元,因库房潮湿,无保护措施,造成齿轮生锈、轴承生锈、弹簧生锈、花纸返潮,长一层白毛。按 70%折价,评估为 4.6 万元;2.原材料:原净值 10.1 万元,因库房漏雨返潮,减 20%,评估8 万元;3.产成品原净值 39.9 万元,因产品库进水,包装箱潮湿,上无苫盖,下无垫脚,成品潮湿,有的毯子边斑痕多,需重修补,减 30%,评估为 27.9 万元;4.在产品原净值 11.2 万

5、元,机台织成率差,半成品毯子有的断档,有的雨迹斑痕,整理起绒滴水,在制品返潮,减 20%,评估为9 万元。(三)专项资产评估该厂现有专项资产实为 13 万元,原 32.7 万元一笔转到固定资产内,属于重复计算,应予提出;_年_月与_市织毯厂分厂时的 5.3 万元已不存在。根据上述评估结果,_市第二毛纺织厂总资产应为 175.7万元。负债 186 万元(银行借款 82.2 万元,信托借款 7 万元,应付购货款 37.5 万元,应付税金 7.8 万元,应交管理费 0.4 万元,其他应付 4.5 万元,专项应付款 3.7 万元,专项借款 40 万元,药费未支3.5 万元,应付工资、调后半年未补 1

6、万元) 。这样,资产和负债相抵后,资不抵债 10.3 万元。(四)无形资产评估(略)四、企业财务分析评价(略)五、企业环境条件评价(略)六、存在的问题(一)有争议的汽车和羊毛价值问题经过反复商议评估,汽车两辆(日野、拉达) ,按国家定价扣除折旧后,进行增值;羊毛_吨多,自行采购,按现行市场价扣水分杂质 20%后,进行增值。(其他问题,略)七、总评估(略)八、几点建议据了解,_毛纺织厂是全国较大的国营毛纺织企业。生产规模大,生产条件好,实力雄厚,尤其在近几年的改革开放的招标承包中,各项工作都发展很快,仅今年前 8 个月,就实现利润 263.6万元,上交利润比去年同期增长 56%。_毛纺织厂和_市

7、第二毛纺织厂是同一行业,一个精纺,一个是粗纺,有利于互助,符合行业结构优化组合。_毛纺织厂将_市第二毛纺织厂兼并后,_毛纺厂可以发挥自身技术优势,转移产品,扩散工艺,试制粗纺毛呢新产品。这种优势企业兼并劣势企业,有利于扶植_市第二毛纺织厂进行技术改造,救活一个面临破产的企业。所以,我们建议_毛纺织厂兼并_市第二毛纺织厂。(其他建议,略)九、参加资产评估人员名单参加_市第二毛纺织厂资产评估人员名单:_市经委张_副科长经济师_市体制改革办公室王_调研员经济师_市财政局刘_科员会计师_市税务局田_副主任科员会计师_集体企业办公室王_科员工程师_市纺织工业公司杨_主任工程师十、附件(一)_市第二毛纺织厂资产评估表。(二)其他附件略。_年_月_日

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