[工程类试卷]土地使用权管理法规练习试卷4及答案与解析.doc

1、土地使用权管理法规练习试卷 4 及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 城市分批次建设用地占用耕地的，由当地人民政府提供补充耕地资金，通过实施土地开发整理项目先行落实补充耕地，可以使用新增建设用地土地有偿使用费。( )。（A）正确（B）错误2 工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。( )（A）正确（B）错误3 不同资质等级的同一专业单位实行联合共同承包建筑工程的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。( )（A）正确（B）错误4 国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地

2、使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。（A）正确（B）错误5 协议出让底价可以低于协议出让最低价。( )。（A）正确（B）错误6 闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。( )。（A）正确（B）错误7 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结果通知其他未中标的投标人。( )（A）正确（B）错误8 招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间后收到的方为有效。( ) 。（A）正确（B）错误9 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，拍卖主持人在拍卖中不可根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。(

3、 )。（A）正确（B）错误10 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，出让人公布出让结果，应当向受让人收取费用。( )。（A）正确（B）错误11 以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得高于按国家规定所确定的最低价。( )。（A）正确（B）错误12 土地利用年度计划以每年一月一日至十二月三十一日为考核年度。( )。（A）正确（B）错误13 耕地占补平衡考核办法规定，县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。( )。（A）正确（B）错误14 耕地占补平衡考核办法规定，有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，无权要求该农村集体经

4、济组织在一定时限内提供支付清单。( )。（A）正确（B）错误15 闲置土地的处置方式中，延长开发建设期限，但最长不得超过两年。( )（A）正确（B）错误16 建设项目用地预审管理办法规定，需核准、备案的建设项目在申请核准、备案前，由市、县人民政府土地管理部门提出预审申请。( )。（A）正确（B）错误17 划拨用地目录(国土资源部令第 9 号)规定，对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、资源、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权。( )（A）正确（B）错误18 国土资发2006296 号)规定，凡列入禁止目录的建设项目或者采用所列工艺技术、装备的建设项目，各级国土资源管理部门和投

5、资管理部门一律不得办理相关手续。( )（A）正确（B）错误19 关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知规定，各市县征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施后，被征地农民社会保障所需资金的个人缴费部分，可以从其所得的土地补偿费、安置补助费中直接缴纳。( )（A）正确（B）错误20 关于发布实施全国工业用地出让最低价标准的通知(国土资发2006307 号)规定，工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的国有建设用地。( )（A）正确（B）错误21 土地储备工作的具体实施，由国土资源管理部门承担。( )（A）正确（B）错误22 已办理农用地转用、土地征收批准手续的土

6、地，由土地登记机关办理变更土地登记手续后纳入土地储备。( )。（A）正确（B）错误23 各类财政性资金依法可以有条件地用于土地储备贷款担保。( )。（A）正确（B）错误24 征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，不适用征用土地公告办法。( )。（A）正确（B）错误土地使用权管理法规练习试卷 4 答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 【正确答案】 B【试题解析】 城市分批次建设用地占用耕地的，由当地人民政府提供补充耕地资金，通过实施土地开发整理项目先行落实补充耕地，但不得使用新增建设用地土地有偿使用费。【知识模块】 土地使用权管

7、理法规2 【正确答案】 A【试题解析】 工程建设招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。【知识模块】 土地使用权管理法规3 【正确答案】 A【试题解析】 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。【知识模块】 土地使用权管理法规4 【正确答案】 B【试题解析】 法规考核点。国土资源部令第 21 号协议出让国有土地使用权规定第十一条规定， 市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照城镇土地估价规程的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。 协议出让底价不

8、得低于协议出让最低价。【知识模块】 土地使用权管理法规5 【正确答案】 B【试题解析】 协议出让底价不得低于协议出让最低价。【知识模块】 土地使用权管理法规6 【正确答案】 B【试题解析】 闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。【知识模块】 土地使用权管理法规7 【正确答案】 B【试题解析】 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。【知识模块】 土地使用权管理法规8 【正确答案】 B【试题解析】 招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为

9、有效。【知识模块】 土地使用权管理法规9 【正确答案】 B【试题解析】 拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。【知识模块】 土地使用权管理法规10 【正确答案】 B【试题解析】 出让人公布出让结果，不得向受让人收取费用。【知识模块】 土地使用权管理法规11 【正确答案】 B【试题解析】 以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。【知识模块】 土地使用权管理法规12 【正确答案】 A【试题解析】 土地利用年度计划以每年一月一日至十二月三十一日为考核年度。【知识模块】 土地使用权管理法规13 【正确答案】 B【试题解析】 耕地占补平衡考核办法规定，县级

10、以上地方国土资源管理部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。【知识模块】 土地使用权管理法规14 【正确答案】 B【试题解析】 有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。【知识模块】 土地使用权管理法规15 【正确答案】 B【试题解析】 延长开发建设期限，但最长不得超过 1 年。【知识模块】 土地使用权管理法规16 【正确答案】 B【试题解析】 建设项目用地预审管理办法规定，需核准、备案的建设项目在申请核准、备案前，由建设用地单位提出预审申请。【知识模块】 土地使用权管理法规17 【正确答案】

11、B【试题解析】 对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权。对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、资源、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。【知识模块】 土地使用权管理法规18 【正确答案】 A【试题解析】 国土资发2006296 号）规定，凡列入禁止目录的建设项目或者采用所列工艺技术、装备的建设项目，各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。【知识模块】 土地使用权管理法规19 【正确答案】 B【试题解析】 各市县征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施前，被征地农民社会保障所需资金的个人缴费部分，可以从其所得的土地补偿费

12、、安置补助费中直接缴纳。【知识模块】 土地使用权管理法规20 【正确答案】 B【试题解析】 工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。【知识模块】 土地使用权管理法规21 【正确答案】 B【试题解析】 土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。【知识模块】 土地使用权管理法规22 【正确答案】 B【试题解析】 已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。【知识模块】 土地使用权管理法规23 【正确答案】 B【试题解析】 各类财政性资金依法不得用于土地储备贷款担保。【知识模块】 土地使用权管理法规24 【正确答案】 B【试题解析】 征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用征用土地公告办法。【知识模块】 土地使用权管理法规