[工程类试卷]土地承包经营权练习试卷3及答案与解析.doc

1、土地承包经营权练习试卷 3 及答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 土地承包应当遵循( ) 原则。（A）民主协商，公平合理（B）承包程序合法（C）本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利（D）本集体经济组织成员依法可以自愿放弃承包土地的权利（E）土地承包所有权转移2 下列关于土地承包经营权的说法，正确的有( )。（A）土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质（B）土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让（C）土地承包经营权人将土地承包经

2、营权互换、转让的，未经登记不产生效力（D）承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地（E）土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记，不得对抗善意第三人3 根据我国法律规定，土地承包经营权转让时( )。（A）应当进行登记，否则不发生转让效力（B）可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人（C）当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记（D）不用登记，签订书面转让合同即可（E）土地承包经营权未经登记的不得对抗第三人4 土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中，发包人的权利主要有( )。（A）依法维护集体土地的所有权不受侵犯（B）依

3、法享有集体土地的部分发展权（C）依法享有农民集体土地的收益权（D）依法享有集体土地的有限制的处分权（E）依法具有监督管理权5 土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的权利主要有( )。（A）生产经营自主权（B）自由转让的权利（C）土地最终处分权（D）产品处分权（E）土地收益权6 下列选项中属于土地承包经营权的客体的有( )。（A）农民集体所有的农地（B）国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地（C）乡镇企业所占用的土地（D）乡村公益设施占用的土地（E）其他依法用于农业的土地7 根据我国物权法的有关规定，下列说法正确的有( )。（A）承包期内发包人

4、不得调整承包土地（B）土地承包经营权人在承包期内不得转包（C）建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物的采光和日照（D）不得征收集体所有的土地（E）在特定情况下，可以收回集体土地使用权8 农民老王家分得耕地 10 亩，现在想对这 10 亩地进行组合。以下关于老王对该10 亩地的处分权，说法错误的有( )。（A）老王可以采取转让、转包、出租、互换、抵押、入股等方式处分自己的承包经营权（B）老王采取转让、转包方式处分经营权的，应当经过村集体同意（C）老王采取转让、转包方式处分经营权的，应当向县级以上人民政府申请登记，否则不得对抗第三人（D）老王转包、出租等收益，应当与村集体平分（E）耕地属于集体所有的土地，

5、其使用权不得抵押9 土地承包经营合同中，承包人的义务主要有( )。（A）保护土地生态环境（B）按照承包合同约定的用途合理利用土地（C）提供农业生产所需要的所有生产条件（D）按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等（E）按照法律的要求交纳有关税费10 下列各项中，属于土地承包经营合同的内容的有( )。（A）承包期限和起止日期（B）承包土地的用途（C）违约责任（D）发包方和承包方的权利和义务（E）侵权责任11 2009 年，某村农民张某承包了村委会的一块耕地，在农忙季节，张某以省时间为由在他承包的耕地上建了一座三十多平方米的土坯房，以便日夜耕作。村委会发现后多次劝说他拆房。张某借口农忙后再拆，但

6、农忙季节过后，张某不仅没有拆房，还全家搬入土坯房居住。并称：土地承包给个人，做什么用完全由自己说了算。有关本案说法正确的有( ) 。（A）张某的说法是正确的，他有权自主利用自家承包的土地（B）村委会干涉张某盖房，违反了承包合同（C）张某的做法不当，应当拆除房屋（D）村委会的做法是正确的（E）村委会有权干涉，但是不应当要求拆除房屋12 根据我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒” 农村土地，其土地承包经营权依法可采取( ) 方式流转。（A）转让（B）出租（C）人股（D）抵押（E）变卖13 土地承包合同中，发包人依法履行( )等义务，保障承包人承包权的顺利实施。（A）不得违反合同的约定干涉承包人

7、的经营自主权（B）维护承包方的土地承包经营权（C）不得非法变更合同（D）及时交纳承包金（E）按照合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务14 以下关于土地承包经营权的说法，正确的有( )。（A）承包经营权是有一定期限的权利（B）农村集体所有的土地只能由本集体经济组织的成员承包经营（C）土地承包经营权人不得将土地承包经营权以转包、转让的方式流转（D）未经依法批准，土地承包经营权人不得将承包土地用于非农建设（E）四荒土地等农村集体所有的土地，在符合条件时也可由集体经济组织以外的人承包15 根据我国物权法的有关规定，下列说法正确的有( )。（A）建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采

8、光和日照（B）不得征收集体所有的土地（C）承包期内发包人不得调整承包土地（D）土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地（E）土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权练习试卷 3 答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 土地承包经营权2 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 物权法第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应

9、当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百三十条、一百三十一条规定，承包期内发包人不得调整、收回承包地。【知识模块】 土地承包经营权3 【正确答案】 B,C【试题解析】 农村土地承包法第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当

10、向县级以上地方人民政府申请。未经登记，不得对抗善意第三人。物权法第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。【知识模块】 土地承包经营权4 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 土地承包经营权5 【正确答案】 A,D,E【试题解析】 在承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：取得对土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的占有；有权使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动；承包人有权收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定向发包人交付收益后所余收益的所有权；

11、公民个人的承包收益，可以继承；转包权； 承包人承包土地以后，根据集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施。【知识模块】 土地承包经营权6 【正确答案】 A,B,E【试题解析】 土地承包经营权的客体具有限定性。其承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，如“四荒地”。乡村公益建设用地和乡镇企业建设用地都不属于农地，不能作为土地承包经营权的客体。【知识模块】 土地承包经营权7 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其

12、他不动产。第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。根据土地管理法第六十五条的规定，收回集体土地使用权的情形有：为乡 (镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的； 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。【知识模块】 土地承包经营权8 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 农村土地承包法第三十七条第一款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互

13、换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。因此，只有转让才需要发包方同意。第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。转包属于农民集体内部的事项，由承包权人自行决定，只需要向发包方备案即可。第三十六条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。【知识模块】 土地承包经营权9 【正确答案】 A,B,D,E【知

14、识模块】 土地承包经营权10 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 根据农村土地承包法第三十七条的规定，承包合同一般包括以下内容：承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任。【知识模块】 土地承包经营权11 【正确答案】 C,D【试题解析】 土地承包经营权是自然人和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营的权利。在承包经营关系中，承包人应当按照合同的规定从事经营，不得擅自改变土地的使用目的，不得擅自在土地上建造建筑物和各种工作物。【知识模块】 土地承包经营权12 【正确答案】 A,B,C,D【

15、试题解析】 根据农村土地承包法第四十九条的规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。【知识模块】 土地承包经营权13 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 发包人的义务主要有：维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；按照合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。D 项属于承包人的义务。【知识模块】 土地承包经营权14 【正确答案】 A,D,E【试题解析】 土地承包经营权属于用益物

16、权的范畴，物权法第一百二十六条规定了土地的承包期。四荒土地等农村集体所有的土地，在符合法定条件时也可由集体经济组织以外的人承包。依据物权法第一百二十八条，土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。【知识模块】 土地承包经营权15 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 A 项的依据在于物权法第八十九条； B 项与物权法第四十二条的规定不符；物权法第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。D 项与物权法 第一百二十八条规定不符，即土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。【知识模块】 土地承包经营权