[工程类试卷]土地权利理论与方法（土地权利概述）练习试卷4及答案与解析.doc

1、土地权利理论与方法（土地权利概述）练习试卷 4 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 民事权利主体享有具有经济利益的权利，并且具有财富的内容，一般可以货币进行计算，这项权利指的是( )。（A）准物权（B）继承权（C）财产权（D）知识产权2 自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，下列各选项中，( )是唯一的自物权种类。（A）财产权（B）所有权（C）继承权（D）知识产权3 我国法律规定，林地的承包期为( )年。（A）1050（B） 3070（C） 2060（D）40804 2007 年 12 月 30 日，国土资源部颁布了土地登记办法，对原有制度进行了进一步完善，下

2、列各选项中，属于其规定的是( )。（A）国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定（B）土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请（C）依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书（D）国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立5 中国于 1997 年对香港恢复行使主权后，虽然实行“一国两制” ，保持香港原有的资本主义制度和生活方式( )年不变，依法保护私有财产权，但在中华人民共和国香港特别行政区基本法第七条规定香港的土地全部属于国家所有。（A）50（B） 60（

3、C） 70（D）806 下列各选项中，不属于土地管理法规定的是( )。（A）单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权（B）中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国土资源局确定（C）农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权（D）农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权7 关于物权的说法中，正确的是( )。（A）不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物（B）留置权只能成立于不动产（C）不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物（D）用益物权只能成立于动产8 根据物权法

4、、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，( ) 是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。（A）建设用地使用权（B）土地承包经营权（C）宅基地使用权（D）地役权9 国务院发布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例明确提出了( )可以“出让、转让、出租、抵押” 。（A）土地所有权（B）土地使用权（C）土地凭借权（D）土地地役权10 由列宁签署的土地法令，规定前苏联的全部土地( )。（A）可以分割，所个人私有（B）属全民所有，但根据需要国家可收回（C）属于国家所有，即全民所有（D）个人所有11 根据物权法的规定，下列各选项中，说法正确的是( )。

5、（A）土地登记是土地物权的法定公示手段，是土地物权设立、变更、转让和消灭的生效要件（B）国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立（C）集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权（D）所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利12 马来西亚现行的( ) ，是由马来西亚国会于 1956 年通过的国家土地法典确立。（A）土地分配法（B）土地管理法（C）土地改革法（D）土地管理条例13 罗马法中的( ) 是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利，罗马法对其概念、意义及城市役权和乡村役权作了进一步阐述，并指出该

6、权利以约定和要式口约的缔约方式取得，对资本主义民法地役权的规定产生了极大的影响。（A）凭借权（B）地上权（C）地役权（D）用益物权14 下列各选项中，属于法国民法典规定的是( )。（A）役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约（B）地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立（C）地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得（D）地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利15 联邦土地政策和管理法中规定了( )。（A）地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利（B）地上权，其中

7、包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利（C）土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利（D）土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利16 关于土地权利的说法错误的是( )。（A）国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机办理变更登记（B）土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人（C）土地在特定情况下，可以属于动产（D）土地属于不动产17 我国现行土地登记制度，来源于土地管理法、城镇国有土

8、地使用权出让和转让暂行条例中，规定了( )登记制度。（A）土地地役权（B）土地使用权（C）土地地上权（D）土地凭借权18 根据意大利民法典规定，下列说法中正确的是( )。（A）用益权人不可以设定役权（B）永佃权人不可以为永佃土地的利益设立权利（C）用益权人不可以设定凭借权（D）永佃权人可以在永佃土地上设立役权19 下列各选项中，属于意大利民法典规定的是( )。（A）对需役地经分割者，其地役权，为各部分之利益，仍为存续，但地役权之行使，依其性质，只关于需役地之一部分者，仅就该部分仍为存续（B）如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重（C）如果对需役地

9、进行了分割，则役权由各部分土地按比例分别享有，但是，不得加重供役地的负担，如果对供役地进行了分割并且只由某一确定部分的土地承担役权负担，则其他部分土地的役权均告解除（D）地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在，但在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时，始得准许，地役权仅为需役地的一部分有利的，地役权在其余部分消灭二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。20 我国土地登记制度需要在( )方面完善。（A）土地登记的权能（B）土地登记的内容（C）土地登记的机关（D）土

10、地登记的程序（E）土地登记的责任21 荷兰在土地上设定的权利体系有( )等。（A）典权（B）所有权（C）用益权（D）地役权（E）凭借权22 关于土地权利，下列表述正确的是( )。（A）所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利（B）永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利（C）地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利（D）地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利（E）信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物23 人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益

11、为内容的民事权利，如( )等。（A）准物权（B）生命权（C）健康权（D）名誉权（E）知识产权24 根据法国民法典的规定，下列叙述正确的是( )。（A）役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担（B）役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位（C）对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权（D）为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学（E）地役权发生在两个动产所有人之间25 半封建半殖民地土地制度在鸦片战争以后，中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在( )

12、。（A）国有土地进一步私有化（B）地主阶级构成发生变化，土地私有更集中（C）国有土地进一步公有化（D）帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质（E）地主阶级构成发生变化，土地公有更集中土地权利理论与方法（土地权利概述）练习试卷 4 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C2 【正确答案】 B3 【正确答案】 B4 【正确答案】 B5 【正确答案】 A6 【正确答案】 B7 【正确答案】 A8 【正确答案】 B9 【正确答案】 B10 【正确答案】 C11 【正确答案】 A12 【正确答案】 D13 【正确答案】 A14 【正确答案】 A15 【正确答案】 A16 【正确答案】 C17 【正确答案】 B18 【正确答案】 D19 【正确答案】 A二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。20 【正确答案】 B,C21 【正确答案】 B,C,D22 【正确答案】 A,D,E23 【正确答案】 B,C,D24 【正确答案】 B,C,D25 【正确答案】 A,B,D