[工程类试卷]土地调控政策规定练习试卷3及答案与解析.doc

1、土地调控政策规定练习试卷 3 及答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。1 我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有( )。（A）用农民自行开发利用的废弃地补充（B）缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地（C）东部省份到西部省份异地开发（D）用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充（E）占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地2 国务院关于做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题的通知(国发200412 号)规定，省级以下国土资源行政管理体制中，地级市人民政府管理( )的机构编制。（A）地区国土资

2、源主管部门（B）市国土资源主管部门（C）市辖区国土资源主管部门（D）县国土资源主管部门（E）乡（镇）国土资源管理所3 国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知(国办发200560 号)规定，企业改制涉及土地使用权的，( )。（A）必须经土地确权登记（B）必须明确土地使用权的处置方式（C）进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定备案（D）进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，不再进行备案（E）涉及国有划拨土地使用权的,必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续4 国务院办

3、公厅转发商务部等部门关于促进国家级经济技术开发区进一步提高发展水平若干意见的通知(国办发200515 号) 规定，国家级经济技术开发区的发展要纳入( ) 并实行统一管理。（A）国土规划（B）土地利用总体规划（C）国民经济和社会发展规划（D）区域规划（E）城市总体规划5 为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于( )之和。（A）土地取得成本（B）拆迁安置补偿费（C）征地安置补偿费（D）土地前期开发成本（E）按规定收取的相关费用6 国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知(国办发200650号)规定，国务院授权国土资源部代表国务院对各省、自治区、直辖市，以及计划单

4、列市人民政府土地利用和管理情况进行监督检查。设立( )。（A）国家土地总督察 1 名，由国土资源部部长兼任（B）国家土地总督察 2 名，由国土资源部部长、常务副部长兼任（C）兼职副总督察 1 名，由国土资源部 1 名副部长兼任（D）兼职副总督察 2 名，由国土资源部 2 名副部长兼任（E）专职副总督察（副部长级）1 名7 根据国发20083 号)规定，下列说法正确的有( )。 （A）土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用（B）今后，要严格落实被损毁土地的复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费（C）国家机关办公和交通、能源、水利

5、等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对军事、社会保障性住房和特殊用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先行实行有偿使用（D）工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让（E）未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书8 中发199711 号文件规定，除国家征用外，集体土地使用权( )。（A）不得出让（B）不得用于经营性房地产开发（C）可以出租用于非农业建设（D）不得出租用于非农

6、业建设（E）不得转让用于非农业建设9 国务院关于深化改革严格土地管理的决定规定，拥有农用地转用和土地征收审批权的部门是( ) 。（A）国务院（B）省人民政府（C）自治区人民政府（D）直辖市人民政府（E）国务院国土资源管理部门10 国务院关于深化改革严格土地管理的决定规定，加强村镇建设用地的管理，应当( )。（A）鼓励通过“ 村改居” 等方式将农民集体所有土地转为国有土地（B）加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地（C）加强农村宅基地管理，允许城镇居民在农村购置宅基地（D）禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设（E）引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小城镇集中11

7、国务院关于加强国有土地资产管理的通知(国发200115 号)规定，( )都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供，国有土地使用权招标、拍卖必须公开进行。（A）福利性房地产开发用地（B）公益性房地产开发用地（C）商业性房地产开发用地（D）其他土地供应计划公布后同一地块有一个意向用地者的（E）其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的12 国务院关于加强国有土地资产管理的通知(国发200115 号)规定，市、县人民政府要依法定期确定、公布当地的( )，切实加强地价管理。（A）基准地价（B）标定地价（C）重置地价（D）市场地价（E）最高地价13 国务院办公厅关于印发省

8、级政府耕地保护责任目标考核办法的通知(国办发200552 号)规定，耕地保护责任目标考核遵循客观、公开、公正的原则。考核的标准是( ) 。（A）省级行政区域内各类非农建设经依法批准占用耕地和基本农田后，补充的耕地和基本农田的面积与质量不得低于已占用的面积与质量（B）省级行政区域内的耕地减少量不得低于国务院下达的耕地减少量考核指标（C）省级行政区域内的耕地保有量不得低于国务院下达的耕地保有量考核指标（D）省级行政区域内的基本农田保护面积不得高于国务院下达的基本农田保护面积考核指标（E）省级行政区域内的基本农田保护面积不得低于国务院下达的基本农田保护面积考核指标14 国务院办公厅关于加强土地转让管

9、理严禁炒卖土地的通知(国办发199939 号)规定，加强对农民集体土地的转让管理，( )。（A）农民的住宅不得向城市居民出售（B）农民的住宅可以向城市居民出售（C）不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅（D）可以有条件地批准城市居民占用农民集体土地建住宅（E）有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证15 关于促进国家级经济技术开发区进一步提高发展水平的若干意见(国办发200515 号)规定，国家级经济技术开发区的发展要纳入土地利用总体规划和城市总体规划并实行统一管理。建设用地必须以( )为主，不得擅自改变土地用途，不得用于大规模的商业零售，不得用于房地产开发。（A）传统工业（B

10、）现代制造业（C）高新技术产业（D）承接服务外包业（E）承接服务内包业16 国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知(国办发200532 号) 指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到四查清、四对照，。以下属于四查清、四对照范围的是( )。（A）查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查（B）查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查（C）查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查（D）查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查（E）查清违法用地数量和处理情况，与违法用地

11、的处理要求对照检查。严格核定土地利用规划修编的各项基础数据17 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，征地补偿安置必须以( )为原则。（A）确保被征地农民原有生活水平不降低（B）确保被征地农民原有生活水平不提高（C）同地同价（D）优地优价（E）长远生计有保障18 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，土地出让总价款必须( )。（A）首先按规定足额安排支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及补助被征地农民社会保障所需资金的不足（B）其余资金应逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重（C）其余资金可以用于廉租住房建设（D）其

12、余资金可以用于经济适用住房建设（E）其余资金可以用于完善国有土地使用功能的配套设施建设19 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，新增建设用地土地有偿使用费专项用于( )。（A）基本农田建设（B）基本农田保护（C）土地整理（D）耕地开发（E）城市基础建设20 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，工业用地出让最低价标准不得低于( ) 之和。（A）土地取得成本（B）房地产开发成本（C）土地前期开发成本（D）土地后期开发成本（E）按规定收取的相关费用21 国务院关于开展第二次全国土地调查的通知(国发200638 号)规定，调查工作按照( ) 的形式组织实施。

13、（A）国家整体控制（B）地方细化调查（C）县级细化调查（D）各级优势互补（E）分级负责实施22 国务院关于开展第二次全国土地调查的通知(国发200638 号)规定，第二次全国土地调查结束后，逐级汇总上报调查成果，其中，( )。（A）市级国土资源主管部门负责组织验收县级调查成果（B）省级国土资源主管部门负责组织验收县级调查成果（C）国土资源部负责对省级汇总成果进行验收（D）第二次全国土地调查基本数据，经国土资源部批准后，向社会公布（E）第二次全国土地调查基本数据，经国务院批准后，向社会公布土地调控政策规定练习试卷 3 答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，

14、不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。1 【正确答案】 B, E【试题解析】 国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发200428 号)规定，不能自行补充的，必须按照各省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。【知识模块】 土地调控政策规定2 【正确答案】 B, C【试题解析】 市（州、盟）、县（市、旗）国土资源主管部门是同级人民政府的工作部门，其机构编制仍由同级人民政府管理；地区国土资源主管部门的机构编制仍由行署管理。市辖区国土资源主管部门的机构编制上收到市人民政府管理，改为国土资源管理分局，为市国土资源主管部门的派出机构。【知识模块】 土地调控政策规定3 【正确答案】 A, B,

15、 C, E【试题解析】 企业改制涉及土地使用权的,必须经土地确权登记并明确土地使用权的处置方式。进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估,并按国家有关规定备案。涉及国有划拨土地使用权的,必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续。【知识模块】 土地调控政策规定4 【正确答案】 B, E【试题解析】 国家级经济技术开发区的发展要纳入土地利用总体规划和城市总体规划并实行统一管理。【知识模块】 土地调控政策规定5 【正确答案】 A, D, E【试题解析】 法规考核点。国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631 号）规定，建立工业用地出让最低价标

16、准统一公布制度。国家根据土地等级、区域土地利用政策等，统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准。工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。【知识模块】 土地调控政策规定6 【正确答案】 A, C, E【试题解析】 国务院授权国土资源部代表国务院对各省、自治区、直辖市，以及计划单列市人民政府土地利用和管理情况进行监督检查。设立国家土地总督察 1 名，由国土资源部部长兼任；兼职副总督察 1 名，由国土资源部 1 名副部长兼任；专职副总督察（副部长级）1 名。【知识模块】 土地调控

17、政策规定7 【正确答案】 A, B, D, E【试题解析】 国务院关于促进节约集约用地的通知（国发20083 号) 规定，今后除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先行实行有偿使用。【知识模块】 土地调控政策规定8 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设。【知识模块】 土地调控政策规定9 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 国务院关于深化改革

18、严格土地管理的决定规定，农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府。【知识模块】 土地调控政策规定10 【正确答案】 B,D,E【试题解析】 禁止擅自通过“村改居“等方式将农民集体所有土地转为国有土地。加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。【知识模块】 土地调控政策规定11 【正确答案】 C,E【试题解析】 商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的，都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供，国有土地使用权招标、拍卖必须公开进行。【知识模块】 土地调控政策规定12 【正确答案】 A,B【试题解析】 市、县人

19、民政府要依法定期确定、公布当地的基准地价和标定地价，切实加强地价管理。【知识模块】 土地调控政策规定13 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 耕地保护责任目标考核遵循客观、公开、公正的原则。考核的标准是：（一）省级行政区域内的耕地保有量不得低于国务院下达的耕地保有量考核指标。（二）省级行政区域内的基本农田保护面积不得低于国务院下达的基本农田保护面积考核指标。（三）省级行政区域内各类非农建设经依法批准占用耕地和基本农田后，补充的耕地和基本农田的面积与质量不得低于已占用的面积与质量。【知识模块】 土地调控政策规定14 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准

20、城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。【知识模块】 土地调控政策规定15 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 建设用地必须以现代制造业、高新技术产业和承接服务外包业为主，不得擅自改变土地用途，不得用于大规模的商业零售，不得用于房地产开发。【知识模块】 土地调控政策规定16 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 做好现行规划实施评价工作。通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”，即查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查；查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查；查清

21、耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查；查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查。严格核定土地利用规划修编的各项基础数据。【知识模块】 土地调控政策规定17 【正确答案】 A,E【试题解析】 征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。【知识模块】 土地调控政策规定18 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 土地出让总价款必须首先按规定足额安排支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及补助被征地农民社会保障所需资金的不足，其余资金应逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重，以及用于廉租住房建设和完善国有土地

22、使用功能的配套设施建设。【知识模块】 土地调控政策规定19 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 新增建设用地土地有偿使用费专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发。【知识模块】 土地调控政策规定20 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。【知识模块】 土地调控政策规定21 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 调查工作按照“国家整体控制、地方细化调查、各级优势互补、分级负责实施”的形式组织实施。【知识模块】 土地调控政策规定22 【正确答案】 B,C,E【试题解析】 第二次全国土地调查结束后，逐级汇总上报调查成果。省级国土资源主管部门负责组织验收县级调查成果；国土资源部负责对省级汇总成果进行验收。第二次全国土地调查基本数据，经国务院批准后，向社会公布。【知识模块】 土地调控政策规定