[工程类试卷]建设用地制度与政策练习试卷7及答案与解析.doc

1、建设用地制度与政策练习试卷 7 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 征收土地公告不包括以下( )内容。（A）征收批准机关、文号、时间和用途（B）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积（C）征收补偿标准和农业人口安置途径（D）被征收土地的使用情况和周围环境状况2 建设用地单位支付的征地补偿及其他费用应按有关规定管理和使用。( )用于土地开发和农业发展。（A）耕地占用税（B）土地复垦费（C）征地管理费（D）菜田基金3 征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。（A）46 倍（B） 5 倍左右（C） 610 倍（D）410 倍4 征收集体土地 10

2、公顷,征地前被征地单位平均每人占有耕地 0.2 公顷,则每公顷需要安置的农业人口数为( )。（A）50 人（B） 10 人（C） 5 人（D）15 人5 征收集体土地 20 公顷,该耕地近三年平均年产值为 1 万元/公顷,则征收该片耕地的土地补偿费最少为( ) 。（A）20 万元（B） 80 万元（C） 120 万元（D）200 万元6 每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不超过被征收前三年平均年产值的( )倍。（A）610（B） 46（C） 30（D）157 在人均耕地特别少的地区,经省级人民政府批准,可增加安置补助费;但土地补偿费和安置补助费之和不得超过该土地被征收前三年平均年产值的( )倍

3、。（A）15（B） 10（C） 30（D）208 征收集体土地,土地补偿费归( )所有。（A）农村集体经济组织（B）该耕地上的农民（C）乡镇人民政府（D）县级人民政府土地管理部门9 征收集体土地的工作程序不包括( )。（A）申请用地（B）审批用地（C）拆迁补偿（D）征地实施二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 征收集体土地,在征地实施过程中主要包括以下( )等几方面工作。（A）征地公告（B）征地申请（C）支付土地补偿费、地上附着物和青苗补助费（D）安置农业人口（E）审批用地1

4、1 经出让取得土地使用权的单位和个人,在使用土地期限内,对土地拥有( )。（A）所有权（B）使用权（C）占有权（D）收益权（E）处分权12 土地使用权出让必须符合( )。（A）土地利用总体规划（B）基本建设计划（C）城市规划（D）年度建设用地计划（E）建设项目计划13 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定中,规定( )用地,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。（A）商业（B）工业（C）旅游（D）娱乐（E）商品住宅14 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定( )用地的最高出让年限为 50年（A）居住（B）商业（C）工业（D）综合（E）体育15 土地使用权的收回有( )等几种方式。（A）使用权届

5、满收回（B）国家提前收回（C）使用者不履约收回（D）使用者延期收回（E）司法机关收回16 土地使用权终止是由于( )而终止。（A）土地灭失（B）土地使用权届满（C）国家提前收回（D）土地使用者抛弃土地（E）土地使用者不履约三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。17 征收土地未进行征地、补偿、安置公告的,被征地单位和个人有权拒绝办理征地相关手续。( )（A）正确（B）错误18 征收集体土地在征地公告后,凡被征地农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时要适当减少补偿。( )（A）正确（B）错误19 地上附着物是指依附于土地上的

6、各类地上、地下建筑物和构筑物。( )（A）正确（B）错误20 临时用地逐年累计的补偿费最高不得超过按征收该土地标准计算的土地补偿费和安置补助费的 15 倍。( )（A）正确（B）错误21 建设项目竣工验收后,用地单位办理相关手续后,由土地管理部门颁发土地使用证,作为使用土地的法律凭证。( )（A）正确（B）错误22 土地使用者只要向国家支付了一定的土地使用权出让金后,即可领取土地使用权证书。( )（A）正确（B）错误23 集体土地不经征收(成为国有土地)不得转让。( )（A）正确（B）错误建设用地制度与政策练习试卷 7 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确

7、答案】 D【知识模块】 建设用地制度与政策2 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策3 【正确答案】 C【知识模块】 建设用地制度与政策4 【正确答案】 C【知识模块】 建设用地制度与政策5 【正确答案】 C【知识模块】 建设用地制度与政策6 【正确答案】 D【知识模块】 建设用地制度与政策7 【正确答案】 C【知识模块】 建设用地制度与政策8 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策9 【正确答案】 C【知识模块】 建设用地制度与政策二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0

8、.5 分。10 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 建设用地制度与政策11 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 建设用地制度与政策12 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 建设用地制度与政策13 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 建设用地制度与政策14 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 建设用地制度与政策15 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 建设用地制度与政策16 【正确答案】 A,D【试题解析】 注意土地使用权收回与土地使用权终止的区别,土地使用权的终止只有因土地灭失而终止和土地使用者抛弃土地而终止两种情况。【知识模块】 建设用地制度与政策三、判断题请判断下列

9、各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。17 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策18 【正确答案】 B【试题解析】 征收集体土地后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。【知识模块】 建设用地制度与政策19 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策20 【正确答案】 B【知识模块】 建设用地制度与政策21 【正确答案】 B【试题解析】 建设项目竣工验收后,用地单位办理相关手续后,由人民政府颁发土地使用证,作为使用土地的法律凭证,而不是土地管理部门颁发土地使用证。【知识模块】 建设用地制度与政策22 【正确答案】 B【试题解析】 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。【知识模块】 建设用地制度与政策23 【正确答案】 A【知识模块】 建设用地制度与政策