[工程类试卷]房地产市场调研练习试卷1及答案与解析.doc

1、房地产市场调研练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 房地产市场调研的主要目的是( )。（A）确定营销方法（B）为管理决策部门提供决策依据（C）优化营销组合（D）便于开展营销活动2 ( )是房地产市场调研工作的最后一环。（A）调研设计（B）提交调研报告（C）整理调研资料（D）确定调研范围3 市场调研有很多方法，调研人员可以根据具体情况选择不同的方法。“重点调查”是以( )划分的。（A）按调研的侧重点不同（B）按抽样方法的不同（C）选择有代表性的单位或消费者作为调研对象的不同（D）按调研所采取的具体方法不同4 定性调研与定量调研在样本数量上没有严格的划

2、分，按照市场调研行业内部通过的操作方法，样本数量在( )个以内的为定性调研，样本数量超过此数的为定量调研。（A）10（B） 20（C） 40（D）305 定量预测是在了解历史资料和统计数据的基础上，运用统计方法和数学模型，对市场发展趋势进行数量分析的方法，也称( )。（A）经济分析法（B）数学分析法（C）计量分析法（D）市场分析法6 “判断抽样法 ”属于以下的 ( )方法。（A）简单随机抽样（B）分层随机抽样（C）分群随机抽样（D）非随机抽样7 房地产市场调研在对消费者调研方法的侧重点是( )。（A）消费者的消费习惯分析（B）消费者的生活模式、行为模式分析（C）消费者的消费爱好分析（D）消费者

3、的特征分析8 房地产市场调研的主体应侧重于( )。（A）消费者本人（B）消费市场时尚潮流（C）房地产中介行业（D）房地产市场产品9 房地产调研工作的核心所在是( )。（A）资料的及时性（B）调研报告的完整性（C）数据处理分析的精密性（D）调研表及问卷的科学适用性10 研究因果关系的一种重要方法是( )。（A）行为记录法（B）实验法（C）深度访谈法（D）痕迹测量法11 按照选取调研对象划分，市场调研工作可采用( )。（A）普查、重点、抽样调研法（B）定性调研和定量调研方法（C）访问、观察和实验的方法（D）现场调研和书面调研法12 与商业经营形态最密切相关的因素是( )。（A）人口增长率（B）产业

4、结构和流动人口（C）职业分布（D）环境景观13 房地产预售市场景气的同时、同向指标是( )。（A）价格（B）中长期放款利率（C）汇率年增长率（D）货币供应额年增长率14 房地产预售市场景气的领先、反向指标是( )。（A）价格（B）中长期放款利率（C）汇率年增长率（D）货币供应额年增长率15 衡量房地产市场景气度主要应看房地产的( )。（A）价格高低（B）供应量多少（C）成交量大小（D）房屋建造速度快慢16 房地产竞争项目资料搜集关注的重点是( )。（A）相邻区域同类型楼盘（B）相邻区域不同类型楼盘（C）同区域同类型楼盘（D）同区域有影响的其他类型楼盘17 房地产( ) 市场预测是制定生产经营决

5、策的依据。（A）定性（B）定量（C）微观（D）宏观18 市场营销调研需要搜集大量的信息资料，在所有搜集的资料中， ( )资料的搜集属于定性调研。（A）问卷调查（B）深度访谈记录（C）二手资料调研（D）一手资料调研19 通过收集、分析研究过去和现在的各种市场情报资料，运用数学方法，估计未来一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势的调研是( )。（A）探测性调研（B）描述性调研（C）因果性调研（D）预测性调研20 房地产市场预测是制定开发经营计划和营销决策的基础，是改善企业经营管理，提高( )的重要手段。（A）企业知名度（B）经济效益（C）竞争力（D）工作效率房地产市场调研练习试卷 1 答案与

6、解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研2 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研3 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研4 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研5 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研6 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研7 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研8 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研9 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研11 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研12 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研13 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研14 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研15 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研16 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研17 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研18 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研19 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研20 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研