[工程类试卷]房地产市场调研练习试卷3及答案与解析.doc

1、房地产市场调研练习试卷 3 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 房地产市场调研主体侧重对( )的调研。（A）市场产品（B）消费者（C）竞争者（D）政府行为2 搜集有关资料说明问题所在，并不指出形成原因的调研为( )。（A）预测性调研（B）因果性调研（C）描述性调研（D）探测性调研3 通过搜集、分析和研究过去和现在的各种市场情报资料，运用数学方法，估计未来一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势的调研属于( )。（A）预测性调研（B）因果性调研（C）描述性调研（D）探测性调研4 调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。（A）预测性调研（B）因

2、果性调研（C）描述性调研（D）探测性调研5 2006 年下半年以来某房地产公司的销售量持续下降，原因不明，此时可以采用( )。（A）预测性调研（B）因果性调研（C）描述性调研（D）探测性调研6 某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。（A）因果性调研（B）预测性调研（C）描述性调研（D）探测性调研7 整个房地产市场调研工作的核心是( )。（A）现场调研（B）初步调研（C）调研表格及问卷（D）撰写调研报告8 房地产市场调研中，通常采用的调研方法是( )。（A）全面调研（B）抽样调研（C）重点调研（D）典型调研9 房地产市场调研的最后一个

3、环节是( )。（A）编写房地产市场调研大纲（B）编制房地产市场调研计划（C）撰写和提高房地产市场调研报告（D）提出房地产市场调研结论10 各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利用规划、城市规划和区域规划等情况调研属于( )的内容。（A）政治法律环境调研（B）经济环境调研（C）社会文化环境调研（D）社会环境调研11 房地产消费市场容量调研，主要调研( )。（A）房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况（B）消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求（C）房地产消费动机（D）房地产消费者的数量及其构成12 能够刺激消费者产生房地产消费行为的内在原因是( )。（A）房地产价格投机（B）房

4、地产使用功能（C）房地产消费动机（D）房地产消费习惯13 属于需求的物质保障的是( )。（A）购买欲望（B）购买能力（C）购买者（D）购买时机14 按选择调研对象不同，市场调研方法可以划分为( )。（A）全面调研、重点调研、抽样调研（B）访问法、观察法、实验法（C）随机抽样、非随机抽样（D）直接观察法、实际痕迹测量法、现场记录法15 房地产市场调研人员在街头调查人们对购买住房的态度，属于( )。（A）就便抽样（B）判断抽样（C）简单抽样（D）分层抽样16 若要节省人力、物力、财力，在很短时期内完成调研，应采用的调研方法是( )。（A）全面调研（B）重点调研（C）普查（D）电话谈话17 调查人员

5、通过对购买住房的回收有折扣的销售宣传彩页中的回收，了解顾客对折扣的倾向的调研方法属于( )。（A）直接观察法（B）实际痕迹测量法（C）行为记录法（D）访问法18 公交路线可能延伸到达的地区，其覆盖面则比生活商圈更广，一般称为( )。（A）生活商圈（B）地域商圈（C）副城市中心（D）中心商务区19 邻里中心型的商圈称为( )。（A）地域商圈（B）生活商圈（C）中央商务区（D）市场商圈20 下列指标中，与预测市场同时，同向指标是( )。（A）汇率（B）货币供给额年增长率（C）中长期贷款利率（D）空置率房地产市场调研练习试卷 3 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【

6、正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研2 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研3 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研5 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研6 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研7 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研8 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研9 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研10 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研11 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研12 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研13 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研14 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研15 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研16 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研17 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研18 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研19 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研20 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研