[财经类试卷]注册资产评估师经济法章节练习试卷22及答案与解析.doc

1、注册资产评估师经济法章节练习试卷 22 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 下列土地中，依法属于集体所有的土地是( )。（A）农村居民的自留地（B）国家依法征收的集体土地（C）城市市区的土地（D）农村依法收归国有的土地2 集体土地由( ) 经营管理。（A）农村村民个人（B）农业集体经济组织（C）乡镇人民政府（D）县级人民政府3 农民集体所有的土地，由( )登记造册，核发证书，确认所有权。（A）县级人民政府（B）县级以上人民政府（C）县土地管理部门（D）县级以上土地管理部门4 单位依法使用的国有土地，由( )人民政府登记造册，核发证书

2、，确认使用权。（A）县级（B）市级（C）县级以上（D）市级以上5 非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳( )，专款用于开垦新的耕地。（A）土地复垦费（B）耕地开垦费（C）安置补偿费（D）青苗补偿费6 各省划定的基本农田至少应当占本行政区域内耕地的( )。（A）50%.（B） 60%.（C） 70%.（D）80%.7 已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续( )年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的使用权。（A）1（B） 2（C） 3（D）58 承包经营耕地连续(

3、 ) 年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。（A）1（B） 2（C） 3（D）59 开发( ) 从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。（A）未确定所有权的荒山、荒地、荒滩（B）未确定使用权的集体荒山、荒地、荒滩（C）未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩（D）未利用土地10 乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由( )审核。（A）乡镇人民政府（B）县级人民政府（C）县级人民政府土地管理部门（D）县级人民政府规划部门11 建设征收耕地的补偿费，为耕地被征收前 3 年平均年产值的( )倍。（A）35（B） 3

4、6（C） 510（D）61012 每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前 3 年平均年产值的( )倍。（A）10（B） 15（C） 20（D）3013 按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前 3 年平均年产值的( )倍。（A）10（B） 15（C） 20（D）3014 土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。（A）市、县人民政府（B）市、县人民政府土地管理部门（C）市、县人民政府城市规划部门（D）市、县人民政府国有资产管理部门15 土地

5、使用权出让合同约定的动工开发期限满 1 年未动工开发的，可以征收相当于土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的( )。（A）10%.（B） 20%.（C） 30%.（D）35%.16 房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向( )提出竣工验收申请。（A）项目所在地的县级以上人民政府（B）项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门（C）项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门（D）项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门17 国家实行房地产成交价格( )制度。（A）公开（B）申报（C）披露（D）评估18 如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为 50 年，受让人甲使用 5 年

6、后又转让给乙，乙使用 5 年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为( ) 年。（A）50（B） 45（C） 40（D）3019 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由( )办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（A）转让方（B）受让方（C）转让方和受让方共同（D）转让方或受让方20 没定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后，抵押权人方可优先受偿。（A）土地补偿费（B）土地开发成本（C）土地使用

7、权出让金（D）土地使用费21 订立抵押合同前抵押的房地产已出租的( )。（A）原租赁关系因抵押权的设定而终止（B）原租赁关系因抵押权的设定而中止（C）原租赁关系不受该抵押权的影响（D）原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效22 土地使用权出租后，承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的，必须首先征得( )同意。（A）出租人（B）土地管理部门（C）城市规划部门（D）县级以上人民政府23 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将( ) 上缴国家。（A）租金（B）租金中所含土地收益（C）租金的利息收益（D）50%. 以上的租金24 债务人不履行到期债

8、务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押的房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起( ) 内请求人民法院撤销该协议。（A）30 天（B） 60 天（C） 1 年（D）5 年25 我国城市房地产管理法规定，国家实行( )登记发证制度。（A）土地和房屋所有权（B）土地使用权和房屋所有权（C）土地所有权和房屋使用权（D）土地使用权和房屋使用权26 成片土地开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权的，受让方应当在( ) ，持相关凭证申请国有土地使用权设定登记。（A）支

9、付全部土地使用权出让金后 30 天内（B）每期付款后 30 天内（C）签订土地出让合同之日起 30 天内（D）签订土地出让合同之日起 60 天内27 土地使用权出让的方式有哪些?二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。28 下列发明创造，属于职务发明创造的是( )。（A）中学生在老师指导下完成的发明创造（B）执行本单位任务所完成的发明创造（C）退休后 1 年内完成的、与原单位分配的任务无关的发明创造（D）调动工作 1 年内做出的、与在原单位承担的本职工作有关的发明创造（

10、E）业余时间主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造29 我国专利权的客体有( )。（A）发明（B）实用新型（C）外观设计（D）文学作品（E）计算机软件30 按照专利法的规定，授予专利权的发明和实用新型应具备( )。（A）新颖性（B）创造性（C）科学性（D）实用性（E）美观性31 发明创造在申请日以前 6 个月内公开，但不丧失新颖性的情形有( )。（A）在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次发表（B）在规定学术会议或技术会议上首次发表（C）他人未经申请人同意而泄露发明创造的内容（D）他人经申请人同意而披露发明创造的内容（E）在国外有关杂志上首次发表32 按照专利法的规定，不授予专利权的情

11、形有( )。（A）植物品种的生产方法（B）动物品种（C）疾病的治疗方法（D）智力活动的规则和方法（E）科学发现33 宣告专利权无效的决定，对( )不具有溯及力。（A）在宣告专利权无效前人民法院作出的专利侵权的判决（B）已经强制执行的专利侵权纠纷处理决定（C）在宣告专利权无效前已经签订尚未履行的专利实施许可合同（D）已经履行的专利侵权纠纷处理决定（E）在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决34 外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，不得为生产经营目的( )该外观设计专利产品。（A）制造（B）使用（C）许诺销售（D）销售（E）进口35 假冒他人专利的情形有( )

12、。（A）未经许可，在其销售的产品包装上标注他人的专利号（B）伪造他人的专利证书（C）专为科学研究而使用他人专利（D）在合同中将非专利技术称为专利技术（E）制造标有专利标记的非专利产品36 因侵犯专利权引起纠纷的，当事人可以采取的处理方式有( )。（A）协商（B）仲裁（C）诉讼（D）专利部门处理（E）工商部门处理37 我国商标法规定，可以作为商标申请注册的标志有( )。（A）文字（B）图形（C）颜色组合（D）三维标志（E）数字38 下列商品中，必须使用注册商标的有( )。（A）卷烟（B）汽车（C）食品（D）雪茄烟（E）家具39 商标注册人有下列( )情形时，商标局可以撤销其注册商标。（A）自行改

13、变其注册商标（B）自行改变其注册商标的注册人地址（C）自行转让其注册商标（D）连续 2 年停止使用其注册商标（E）注册人商品粗制滥造，欺骗消费者40 不适用著作权法的作品有( )。（A）法律文件（B）时事新闻（C）通用数表（D）地图（E）口述作品41 著作权人享有的著作权包括( )。（A）发表权（B）署名权（C）修改权（D）保护作品完整权（E）信息网络传播权42 著作权人可以许可他人行使的著作权包括( )。（A）发表权（B）署名权（C）发行权（D）复制权（E）翻译权43 保护期限不受限制的著作权包括( )。（A）署名权（B）保护作品完整权（C）改编权（D）出租权（E）翻译权44 为个人学习、研

14、究使用他人已经发表的作品的，不需要支付报酬，但应当指明 ( )。（A）作者姓名（B）作品发表时间（C）作品发表载体（D）作品名称（E）作者单位45 广播电台依法使用他人作品时，不得侵犯作者的( )。（A）署名权（B）修改权（C）保护作品完整权（D）广播权（E）获得报酬的权利46 公民对其作品的著作权中，( )的保护期为作者终生及其死后 50 年。（A）发表权（B）修改权（C）信息网络传播权（D）发行权（E）署名权47 我国证券市场上发行和流通的基金券有哪些特点?48 公司债券的发行条件是什么?49 拍卖法律关系的当事人在拍卖活动中应当履行哪些义务? 50 简述借款合同的法律特征。注册资产评估师

15、经济法章节练习试卷 22 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度2 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度3 【正确答案】 A【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度4 【正确答案】 A【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度5 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度6 【正确答案】 D【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度7 【正确答案】 B【知识模块】 经济

16、法分类模拟题土地与房地产管理法律制度8 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度9 【正确答案】 C【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度10 【正确答案】 A【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度11 【正确答案】 D【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度12 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度13 【正确答案】 D【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度14 【正确答案】 A【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度15 【正确答案】 B【知识模块】

17、经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度16 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度17 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度18 【正确答案】 C【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度19 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度20 【正确答案】 C【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度21 【正确答案】 C【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度22 【正确答案】 A【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度23 【正确答案】 B【知识

18、模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度24 【正确答案】 C【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度25 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度26 【正确答案】 B【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度27 【正确答案】 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采用招标、拍卖方式；没有条件不能采取上述方式的，才可以采取双方协议的方式。物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出

19、让。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于按国家规定所确定的最低价。出让合同签订后，市、县人民政府土地管理部门应当将协议出让国有土地使用金向社会公布。【知识模块】 经济法分类模拟题土地与房地产管理法律制度二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。28 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度29 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度30 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权

20、法律制度31 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度32 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度33 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度34 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度35 【正确答案】 A,B【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度36 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度37 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度38 【正确答案】 A,D【知识模块】 经济法分

21、类模拟题知识产权法律制度39 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度40 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度41 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度42 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度43 【正确答案】 A,B【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度44 【正确答案】 A,D【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度45 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 经济法分类模拟题知识产权法律制度46 【正确答案】 C,D【知识模块

22、】 经济法分类模拟题知识产权法律制度47 【正确答案】 我国证券市场上发行和流通的基金券的特点是：(1) 基金券是一种无面额证券；(2) 基金券的持有人一般不直接参加对基金的管理，基金的具体业务活动由经理公司承担，亦即“ 专家理财 ”；(3) 通常认为，基金券的市场价格波动风险较股票低，但是，比债券尤其是政府债券高。【知识模块】 经济法分类模拟题证券法律制度48 【正确答案】 根据证券法的规定，发行公司债券，必须符合下列条件：(1) 股份有限公司的净资产不低于人民币 3 000 万元，有限责任公司的净资产不低于人民币 6 000 万元；(2) 累计债券余额不超过公司净资产的 40%；(3) 最

23、近 3 年平均可分配利润足以支付公司债券 1 年的利息；(4) 筹集的资金投向符合国家产业政策；(5) 债券利率不超过国务院限定的利率水平；(6) 国务院规定的其他条件。发行公司债券筹集的资金，必须用于审批机关批准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。上市公司发行可转换为股票的公司债券时，除应具备上述发行公司债券的条件外，还应当符合证券法关于公开发行股票的条件，并报国务院证券监督管理机构批准。证券法规定了公司债券发行的禁止性条件，即凡有下列情形之一的，不得再次发行公司债券：(1) 前一次发行的公司债券尚未募足的；(2) 对已发行的公司债券或者其他债务有违约或者迟延支付本息的事实，且仍处于继续

24、状态的；(3) 违反证券法 规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途的。【知识模块】 经济法分类模拟题证券法律制度49 【正确答案】 拍卖法律关系的当事人在拍卖活动中应当履行的义务分别如下：(1) 拍卖人在拍卖活动中应当履行的义务包括：向竞买人说明拍卖标的瑕疵；对委托人交付拍卖的物品负有保管义务；接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖；委托人、买受人要求对其身份保密的，应当为其保密；不得以竟买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买；不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利；拍卖成交后，应当按照约定向委托人交付拍卖标的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人

25、。(2) 委托人在拍卖活动中应当履行的义务包括：向拍卖人说明拍卖标的来源和瑕疵；撤回拍卖标的，应当向拍卖人支付约定的费用，未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用；不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买；按照约定由委托人移交拍卖标的，拍卖成交后，应当将拍卖标的移交给买受人。(3) 竞买人在拍卖活动中应当履行的义务包括：一经应价，不得撤回，但当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。(4) 买受人在拍卖活动中应当履行的义务包括：按照约定支付拍卖标的价款；未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖

26、标的再行拍卖；拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人未按照约定受领拍卖标的，应当支付由此产生的保管费用。【知识模块】 经济法分类模拟题拍卖法律制度50 【正确答案】 根据合同法的规定，借款合同的法律特征主要有以下几点：(1)借款合同是转让标的物所有权的合同。在借款合同生效后，借款人取得所借货币的所有权，借款人可以处分所取得的货币，以满足自己的需要。(2)借款合同的标的是货币。借款合同的标的是作为种类物的货币，借款合同到期后，借款人不能返还原物，只能向贷款人返还同等种类、数量的货币。(3)借款合同可以是有偿合同也可以是无偿合同。在我国，借款合同当事人双方可以约定利息，自然人之间的借款合同也可以不约定利息。如果当事人双方在借款合同中约定利息，则此借款合同为有偿合同，如果当事人双方在借款合同中不约定利息，则此借款合同为无偿合同。【知识模块】 经济法分类模拟题合同法律制度分论