[工程类试卷]注册建筑师一级设计前期与场地设计（城市建设用地标准及场地设计指标控制）真题试卷历年汇编1及答案与解析.doc

1、注册建筑师一级设计前期与场地设计（城市建设用地标准及场地设计指标控制）真题试卷历年汇编 1 及答案与解析一、单项选择题1 以下各项指标中，哪项主要反映用地的开发强度?2008 年第 2 题（A）容积率（B）绿地率（C）总用地面积（D）建筑密度2 以下哪项不属于控制用地和环境质量的指标?2008 年第 14 题（A）绿地率（B）容积率（C）用地面积（D）建筑密度3 下列对五个建筑技术指标的组合中，哪组组合为控制开发强度的主要指标?2005年第 13 题容积率建筑物的平均层数建筑密度绿地率建筑高度（A）、（B） 、（C） 、（D）、4 居住区规划设计中的综合技术经济指标，下列四项指标中哪项不是必要

2、指标?2001 年第 48 题（A）总建筑密度（B）居住区容积率（C）人口净密度（D）绿地率5 某建设用地如图 111 所示，城市规划要求其容积率控制在 5 以下，地上最多可容纳建筑面积为下列何值?2003 年第 53 题（A）12 000m 2（B） 15 000m2（C） 18 000m2（D）21 000m 26 以下关于居住区“ 建筑密度 ”的术语表述，哪项正确 ?2000 年第 5 题2004 年第29 题（A）居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积住宅用地面积()（B）居住区建筑密度= 各类建筑的基底总面积居住区用地面积()（C）居住区建筑密度= 居住建筑的总面积住宅用地面积()（D

3、）居住区建筑密度=居住建筑的总面积居住区用地面积()7 住宅建筑净密度的正确含义为下列的哪一项?2000 年第 5 题8 居住区建筑容积率是哪个比值?2006 年第 16 题9 、类气候区的多层住宅建筑净密度的最大值不应超过下列何值?2005 年第51 题（A）25（B） 28（C） 30（D）3210 在住宅建筑面积净密度控制指标中，是否计入地下层面积?2008 年第 69 题2005 年第 55 题（A）计入（B）按系数折减计入（C）不计入（D）地下室储藏面积计入11 某住宅用地内(位于类建筑气候区)住宅按统一层数设计。如住宅建筑面积净密度控制指标为 15 万 m2hm 2，适于建造哪种类

4、型的住宅(地下层面积不计)?2006 年第 48 题（A）低层（B）多层（C）中高层（D）高层12 居住区用地分为几项?2006 年第 55 题（A）三项：住宅用地(含宅间绿地)、公建用地(含公共绿地)、道路用地(含非公建配建的停车场)（B）四项：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地（C）五项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、绿地（D）六项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、公共绿地、其他用地13 居住区用地构成比例的控制，一般采用用地平衡表的格式，其中参与平衡的用地为： 2004 年第 55 题住宅用地停车场地公建用地道路用地公共绿地 广场用地（A）、V（B） 、（C）

5、、（D）、14 居住区内非公建配建的居民汽车地面停放场地应属于哪项用地?2009 年第 58题（A）住宅用地（B）宅问绿地（C）道路用地（D）公共服务设施用地15 住宅区按以下哪项可分为居住区、小区、组团三级?2005 年第 49 题（A）用地面积（B）投资额度（C）建筑面积（D）居住户数或人口16 在居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标中，小区中的住宅用地应为下列哪项? 2005 年第 48 题（A）5060（B） 5565（C） 7080（D）758517 居住区中的住宅用地一般占居住区总用地的比例为：2007 年第 23 题2010 年第 54 题（A）3035（B） 4045（C）

6、5060（D）708018 某开发商拟在其分区区内开发一能容纳人口约 10 000 人左右的多层居住小区。在规划控制指标的限定下，下列预估的小区用地总面积中哪项是正确的?2008 年第 22 题（A）1518hm 2（B） 1926hm2（C） 2832hm2（D）3034hm 219 在中等城市策划建设居住小区时，其人均居住用地控制指标(m 2人)，以下哪项不对?2000 年第 82 题（A）低层 2530（B）中高层 1315（C）高层 1013（D）多层 152020 根据我国居住区现行规范计算人居居住用地指标时，每户平均人数为下列哪项?2008 年第 23 题2010 年第 9 题20

7、09 年第 22 题 （A）28 人户（B） 32 人户（C） 36 人户（D）40 人户21 按照城市居住区规划设计规范要求12 班普通小学用地面积最小为：2006 年第 27 题（A）4000m 2（B） 5000m2（C） 6000m2（D）8000m 222 居住区内公共设施的服务半径，下列哪个是正确的?2001 年第 37 题（A）垃圾站不应大于 100m（B）小学校 不宜大于 500m（C）托儿所、幼儿园 不宜大于 400m（D）中学校 不宜大于 1500m23 当规划用地内的人口界于小区和居住区之间时，其配套公建的规模。以下哪项正确? 2000 年第 81 题（A）按人口数以插入

8、法计算配套公建规模（B）当人口规模靠近下一级时，按下一级配建（C）当人口规模靠近高一级时，按高一级人口配建（D）按下一级配建，并根据所增人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级有关项目24 规划 3000 户的住宅小区，应配置的公共服务设施中，下列选项中哪项不妥?2003 年第 47 题（A）幼儿园、小学、普通中学、小百货店（B）文化活动站、邮政所、公共停车场(库)（C）卫生站、托儿所、储蓄所、公共厕所（D）医院、综合百货商场、银行、旅店25 有带公建的住宅楼一栋，其总平面布局如图 112 所示。 当计算居住区综合技术经济指标时，公建用地的总面积(m 2)应如何计算?2000 年第 6 题（A

9、）4400m 2（B） 3400m2+400m214（C） 3400m2+34400m 2（D）4400m 21226 居住区内有一幢五层住宅，其底层全部架空供居民停放小汽车。当计算技术经济指标时，该幢建筑的底层用地面积应如何确定?2000 年第 17 题（A）45 计入住宅用地，15 计入道路用地（B）全部计入公建用地（C）全部计入住宅用地（D）全部计入道路用地27 确定居住区用地内道路用地指标，下列哪条与规范规定不符?2001 年第 58 题（A）当小区路设有人行便道时，人行便道应计入道路用地面积（B）居住区(级)道路，按红线宽度计算（C）小区路、组团路，按路面宽度计算（D）当宅间设有小路

10、时，宅间小路也应计入道路用地面积28 居住区道路用地指标应包括的范围下列哪项不在其内?2009 年第 57 题（A）居住区道路（B）小区路（C）组团路（D）宅间小路29 2800 户的住宅区规模属于：2010 年第 54 题（A）独立式组团（B）居住区（C）组团（D）小区30 以下哪项不是确定居住区组团绿地(包括其他形状、带状绿地)面积标准的基本要素?2007 年第 83 题（A）满足日照环境的基本要求（B）满足功能要求（C）考虑空间环境的因素（D）绿地的地被和树种31 以下四种绿地哪种不计入居住区绿地面积指标?2000 年第 39 题（A）道路绿地（B）宅间 (宅旁)绿地（C）屋顶花园（D）

11、公共绿地32 下列哪项不属于“ 公共绿地 ”?2006 年第 83 题（A）居住区公园（B）小游园（C）组团绿地（D）公建绿地33 居住区绿化系统中的公共绿地，下列哪项不属于此列?2001 年第 84 题（A）宅旁和庭院绿地（B）林荫道（C）住宅组群和小块绿地（D）居住区公园34 计算居住区绿地率时需计算绿地面积。以下哪种计算方法是正确的?2001 年第 85 题2003 年第 82 题（A）绿地面积：公共绿地+公共服务设施所属绿地 +宅旁绿地+道路绿地+屋顶花园绿地（B）绿地面积：公共绿地+宅旁绿地+ 公共服务设施所属绿地（C）绿地面积：公共绿地+宅旁绿地+ 道路绿地+ 公共服务设施所属绿地

12、（D）绿地面积：公共绿地+道路绿地+ 屋顶花园绿地35 关于居住区内的绿地，下列论述中哪项不正确?2004 年第 83 题（A）居住区绿地包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建绿地和道路绿地（B）应尽可能扩大绿化面积，充分绿化屋顶及阳台等可绿化面积，从而提高居住区绿地率（C）旧区改造绿地率不宜低于 25（D）居住区中鼓励发展垂直绿化36 居住区绿地率是指哪个比值?2006 年第 17 题（A）公共绿地居住区用地面积（B）宅旁绿地居住区用地面积（C）专用绿地居住区用地面积（D）各类绿地面积总和居住区用地面积37 建筑基地内绿地率的计算，下列哪项正确?2004 年第 84 题（A）绿地率=(绿化覆盖面积

13、用地面积)100（B）绿地率=(各类绿地面积之和总用地面积)100（C）绿地率=(各类绿地面积之和绿化覆盖率)100（D）绿地率=(各类绿地面积之和建筑基地面积)10038 国家规范中对居住区的绿地率的下限在表 118 中有所规定，下列四种组合中哪项正确? 2000 年第 40 题2003 年第 80 题2003 年第 83 题2005 年第 87 题2006 年第 84 题（A）A（B） B（C） C（D）D39 居住区内公共绿地的总指标根据居住人口规模，下面哪项是不正确的?2005年第 83 题2006 年第 85 题 2010 年第 46 题（A）组团不少于 05m 2人（B）小区不少于

14、 1m2人（C）居住区不少于 15m 2人（D）旧区改造不得低于相应指标的 4040 学校绿化用地。中学不应小于每学生多少 m2? 2003 年第 81 题（A）05（B） 10（C） 15（D）2041 下图表示组团绿地面积计算起止界，哪一个图正确?2006 年第 18 题42 图中宅旁(宅间) 绿地面积计算起止界，哪个正确?2004 年第 86 题43 宅旁绿地面积计算起止界限。以下哪个表示正确?2000 年第 75 题44 下列关于居住区内绿地面积计算的叙述中，哪一项是错误的?2006 年第 86 题2008 年第 83 题 2009 年第 48 题（A）对居住区级路算到红线（B）对小区

15、路算到路边，当小区路设有人行便道时算到便道边（C）带状公共绿地面积计算的起止界同院落或组团绿地（D）对建筑物算到散水边，当采用暗埋散水(即绿化可铺到墙边)时算到墙边45 城市游憩集会广场的设计不宜太大，区级广场每处的面积宜设计成多少是合理的?2005 年第 77 题（A）1 万3 万 m2（B） 3 万5 万 m2（C） 4 万6 万 m2（D）5 万7 万 m246 城市中供休闲及集会的广场一般不宜过大市级广场宜为：2004 年第 57 题（A）4 万10 万 m2（B） 10 万15 万 m2（C） 1 万3 万 m2（D）3 万4 万 m247 城市游憩集会广场用地的总面积按城市规划人口

16、每人多少平方米计算是符合要求的? 2006 年第 80 题 （A）110125m 2（B） 080105m 2（C） 050075m 2（D）013040m 248 城市商业步行区的道路及广场的面积，标准为：2004 年第 60 题（A）0810 人m 2（B） 075 人m 2（C） 1012 人m 2（D）06 人m 249 下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的?2003 年第 41题（A）土地开发费系指每 hm2 用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用（B）拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值（C）住宅面

17、积毛密度：每 Hm2 居住区用地上拥有的住宅建筑面积（D）住宅平均层数=居住区内所有住宅楼总数的总和区内住宅栋数的总和50 新建城市住宅小区的拆建比，以下哪种解释是正确的?2005 年第 47 题（A）拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值（B）拆迁旧有建筑用地与新建建筑用地的比值（C）拆除的原有建筑与新建建筑的建筑密度的比值（D）城市建设中一年内拆迁总建筑面积与新建总建筑面积的比值51 根据我国节地原则，城市用地应符合规划人均建设用地指标。 以下哪项错误?2004 年第 14 题（A）首都和经济特区城市的规划人均建设用地指标： 125140m 2人（B）边远地区和少数民族地区中地多人少

18、的城市：不大于 150m2人（C）在计算建设用地标准时，人口计算范围必须与用地计算范围一致，人口数宜以非农业人口数为准（D）规划建设用地标准应包括规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构三部分52 居住区内非公建配建的居民汽车地面停放场地应属于哪项用地?2010 年第 61题（A）住宅用地（B）宅间绿地（C）道路用地（D）公共服务设施用地注册建筑师一级设计前期与场地设计（城市建设用地标准及场地设计指标控制）真题试卷历年汇编 1 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 A【试题解析】 容积率是指在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。容积率主要反映用地的开发强度。2

19、 【正确答案】 C【试题解析】 GB 503522005民用建筑设计通则第 441 条规定，建筑密度、建筑容积率和绿地率是控制用地和环境质量的三项重要指标，在城市规划行政主管部门审定用地规划、实施用地开发建设管理的工作中收到良好效果，具有较强的可操作性。3 【正确答案】 C4 【正确答案】 C【试题解析】 总建筑密度和居住区容积率占综合技术经济指标的前两位，绿地率为第三位。5 【正确答案】 B【试题解析】 容积率是指在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值；50m60m5=15 000m2。6 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 2031 条规定，

20、建筑密度是居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率()。7 【正确答案】 C【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 2030 条规定，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率()。8 【正确答案】 C【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 2029 条规定，建筑面积毛密度，也称容积率，是每im2 居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万 m2hm 2)或以居住区总建筑面积 (万 m2)与居住区用地(万 m2)的比值表示。9 【正确答案】 C【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 5061 条

21、规定，住宅建筑净密度的最大值，不应超过本规范表 5061(见表 111)的规定。10 【正确答案】 C11 【正确答案】 B12 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范规定，第 3021条居住区用地平衡表的格式，应符合本规范附录 A 第 A05 条的要求。参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地，其他用地不参与平衡；第3022 条居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合本规范表302( 见表：112) 规定。13 【正确答案】 A【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 3021 条规定，居住区用地平衡表的格式，应符

22、合本规范附录 A 第 A05 条的要求。参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地，其他用地不参与平衡。14 【正确答案】 C15 【正确答案】 D【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 103 条规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合本规范表 103 的规定。16 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 3022 条规定，居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合本规范表 302 规定。17 【正确答案】 C18 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993

23、城市居住区规划设计规范第 303 条规定，人均居住区用地控制指标，应符合本规范表 303(见表 113)规定。19 【正确答案】 A【试题解析】 GBJ 1371990城市用地分类与规划建设用地标准第 303 条规定，人均居住区用地控制指标，应符合本规范表 303(见表 114)规定。20 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 303 条规定，人均居住区用地控制指标，应符合本规范表 303 规定。本表各项指标按每户32 人计算。21 【正确答案】 C【试题解析】 22 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范规定，托

24、儿所、幼儿园不宜大于 300m；小学校不宜大于 500m；中学校不宜大于 1000m；垃圾站不应大于 70m。23 【正确答案】 D【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 6033 条规定，当规划用地内的居住人口规模界于组团和小区之间或小区和居住区之间时，除配建下一级应配建的项目外，还应根据所增人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级的有关项目及增加有关指标。24 【正确答案】 D【试题解析】 (见表 116)的规定。注：1 为应配建的项目；为宜设置的项目。 2在国家确定的一、二类人防重点城市，应按人防有关规定配建防空地下室。可以看出医院、综合百货商场、银行，旅店均属于

25、居住区级应配建的项目。25 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 11022 条规定，底层公建住宅或住宅公建综合楼用地面积应按下列规定确定：按住宅和公建各占该幢建筑总面积的比例分摊用地，并分别计入住宅用地和公建用地；底层公建突出于上部住宅或占有专用场院或因公建需要后退红线的用地，均应计入公建用地。26 【正确答案】 A【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 11023 条规定，底层架空建筑用地面积的确定，应按底层及上部建筑的使用性质及其各占该幢建筑总建筑面积的比例分摊用地面积，并分别计入有关用地内。27 【正确答案】 D【试题解

26、析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 11025 条规定，居住区用地内道路用地面积应按下列规定确定：按与居住人口规模相对应的同组道路及其以下各级道路计算用地面积，外围道路不计入；居住区(级)道路按红线宽度计算；小区路、组团路，按路面宽度计算。当小区路设有人行便道时，人行便道计入道路用地面积；居民汽车停放场地，按实际占地面积计算；宅间小路不计入道路用地面积。28 【正确答案】 D29 【正确答案】 C【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合表117 中的规定。其规划组织结构

27、可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。30 【正确答案】 D【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 704 条规定，对居住区公共绿地的分级规模、规划要求、有关标准及面积计算办法等作出了规定。其中：确定组团绿地(包括其他块状、带状绿地)面积标准的基本要素：一要满足日照环境的基本要求，即“应有不少于 13 的绿地面积在当地标准的建筑日照阴影线范围之外”；二要满足功能要求，即“要便于设置儿童游戏设施和适于老年人、成人游憩活动”而不干扰居民生活；三同时要考虑空间环境的因素，即绿地四邻建筑物的高度及绿地空间的形式，是开敞型还是封闭型等。本规范表 704

28、2 根据以上三要素对不同类型院落式组团绿地的面积标准的计算作出了规定。31 【正确答案】 C【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 701 条规定，居住区内绿地，应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求，方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶绿地。屋顶花园面积不计入居民区绿地面积，不参与居住区用地平衡计算。32 【正确答案】 D【试题解析】 公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等。33 【正确答案】 B34 【正确答案】 C【试

29、题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 2032 条规定，绿地率是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率()。绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。35 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范规定，第 2032条 绿地率是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率()。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，其中包括满足当地植

30、树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。第 7023 条 绿地率：新区建设不应低于 30；旧区改建不宜低于 25。第 7021 条 一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化。36 【正确答案】 D【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 2032 条规定，绿地率是居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率()。37 【正确答案】 B【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范规定，绿地率是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率()。绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和

31、道路绿地(即道路红线内的绿地)，其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。38 【正确答案】 C【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 7023 条规定，绿地率：新区建设不应低于 30；旧区改建不宜低于 25。39 【正确答案】 D【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 705 条规定，居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于 05 m2人，小区( 含组团)不少于 1m2人，居住区(含小区与组团 )不少于 15m 2人，并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活

32、使用。旧区改建可酌情降低，但不得低于相应指标的 70。40 【正确答案】 B【试题解析】 GBJ 991986中小学校建筑设计规范第 224 条规定，学校绿化用地：中师、幼师不应小于每学生 2m2；中学不应小于每学生 1m2；小学不应小于每学生 05m 2。41 【正确答案】 C【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 11024 条规定，绿地面积应按下列规定确定：(1)宅旁(宅间)绿地面积计算的起止界应符合本规范附录 A 第 A02 条的规定：绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边，当小区路设有人行便道时算到便道边，沿居住区路、城市道路则算到红线；距房屋墙脚 15m；

33、对其他围墙、院墙算到墙脚；(2)道路绿地面积计算，以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算；(3)院落式组团绿地面积计算起止界应符合本规范附录 A 第 A03 条的规定：绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边 1m；当小区路有人行便道时，算到人行便道边；临城市道路、居住区级道路时算到道路红线；距房屋墙脚 15m；(4)开敞型院落组团绿地，应符合本规范表 7042 要求；至少有一个面面向小区路，或向建筑控制线宽度不小于 10m 的组团级主路敞开，并向其开设绿地的主要出入口和满足本规范附录 A 第 A04 条的规定；(5)其他块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地。沿居住区(级)道路、城市

34、道路的公共绿地算到红线。42 【正确答案】 B43 【正确答案】 D44 【正确答案】 D45 【正确答案】 A【试题解析】 GB 50220 一 1995城市道路交通规划设计规范第 755 条规定，城市游憩集会广场不宜太大。市级广场每处宜为 4 万10 万 m2；区级广场每处宜为 1 万3 万 m2。46 【正确答案】 A47 【正确答案】 D【试题解析】 GB 502201995城市道路交通规划设计规范第 754 条规定，城市游憩集会广场用地的总面积，可按规划城市人口每人 013040m 2 计算。48 【正确答案】 A【试题解析】 GB 502201995城市道路交通规划设计规范第 53

35、3 条规定，商业步行区内步行道路和广场的面积，可按每平方米容纳 0810 人计算。49 【正确答案】 C【试题解析】 土地开发费每 hm2 居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元 ha)。 (该条新规范已经取消)；GB 501801993城市居住区规划设计规范规定，第 2027 条住宅建筑面积毛密度：每 hm2 居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万 m2hm 2)。第 2020 条住宅平均层数：住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层) 。第 2033 条拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。50

36、 【正确答案】 A【试题解析】 GB 501801993城市居住区规划设计规范第 2033 条规定，拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。51 【正确答案】 A【试题解析】 GB J1371990城市用地分类与规划建设用地标准规定，第411 条规划人均建设用地指标的分级应符合表 411(见表 119)的规定。第412 条新建城市的规划人均建设用地指标宜在第级内确定；当城市的发展用地偏紧时，可在第级内确定。第 413 条现有城市的规划人均建设用地指标，应根据现状人均建设用地水平，按表 413(见表 1110)的规定确定。所采用的规划人均建设用地指标应同时符合表中指标级别和允许调整幅度双因子的限制要求。调整幅度是指规划人均建设用地比现状人均建设用地增加或减少的数值。第414 条首都和经济特区城市的规划人均建设用地指标宜在第级内确定；当经济特区城市的发展用地偏紧时，可在第级内确定。第 415 条边远地区和少数民族地区中地多人少的城市，可根据实际情况确定规划人均建设用地指标，但不得大于 1500m 2人。52 【正确答案】 C【试题解析】 道路用地(RO3)居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。