[工程类试卷]注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷59及答案与解析.doc

1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 59 及答案与解析一、必答题0 某建设项目有关资料如下： 1项目计算期 10 年，其中建设期 2 年。项目第 3 年投产，第 5 年开始达到 100%设计生产能力。 2项目固定资产投资 9000 万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计 8500 万元形成固定资产，500 万元形成无形资产。固定资产年折旧费为 673 万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为 0。 3无形资产在运营期 8 年中，均匀摊入成本。 4流动资金为 1000 万元，在项目计算期末收回。 5项目的设计生产能力为年产量 1.1 万 t，预

2、计每吨销售价为 6000 元，年销售税金及附加按销售收入的 5%计取，所得税率为 33%。 6项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 2-1。 7还款方式：在项目运营期间(即第 310 年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为 6.22%(按年付息)，流动资金贷款利率为 3%。 8经营成本的 80%作为固定成本。1 计算无形资产摊销费。 2 编制借款还本付息表，把计算结果填入表 2-2 中(表中数字按四舍五入取整，表 2-3 和表 2-4 同) 。 3 编制总成本费用估算表，把计算结果填入表 2-3 中。 4 编制项目损益表，把计算结果填入表 2-4 中。盈余公积金提取比

3、例为 10%。5 计算第 7 年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整)，分析项目盈利能力和抗风险能力。 5 某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F 1)、经济合理性(F 2)、结构可靠性(F 3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F 5)五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F 3 比 F4 重要得多，F 3 比 F1 重要，F 2 和 F5 同等重要，F 4 和 F5 同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C 3 个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表 2-5。6 用 04 评分法

4、计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表 2-6 中。 7 用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表 2-7 和表 2-8 中。 8 若 A、B、C 三个方案的年度使用费用分别为 340 万元、300 万元、350 万元，设计使用年限均为 50 年，基准折现率为 10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。(表中数据保留 3 位小数，其余计算结果均保留两位小数) 8 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表 2-15，施工进度计划安排如图 2-7 所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程

5、款。9 就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。 10 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。(注：现值系数见表 2-16。)注：计算结果保留小数点后两位。 11 3评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表 2-17。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降 1%，扣 1 分，最多扣 10 分；报价比标底价每增加 1%，扣 2 分，扣分不保底。报价与标底价差额在 1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为 2125 万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单

6、位。11 某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C 、D、 E、F 、G 、H 八项工作，合同工期 360 天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期 180 天。通过相互协调，编制了如图 2-8 所示的网络进度计划。 该工程施工过程中发生了以下事件： 事件 1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使 A 工作延误 7 天。 事件 2：B 工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失 5 万元，且使 B 工作延误 15

7、天。 事件 3：甲建筑公司因人员与机械调配问题造成 C 工作增加工作时间 5 天，窝工损失 2 万元。 事件 4：乙安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误 5 天，损失 12 万元。 发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。12 施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。 13 如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工程延期，每延期一天补偿施工单位 6000 元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6000 元。施工单位应得的工期与费用补偿各是多少? 14 该项目采用预制钢筋

8、混凝土桩基础，共有 800 根桩，桩长 9m。合同规定：桩基分项工程的综合单价为 180 元/m；预制桩由业主购买供应，每根桩按 950 元计。甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少?(注：计算结果保留一位小数。) 14 某工程项目业主采用建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1) 分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为 4500m3 和 3200m3。清单报价中甲项综合单价为 1240 元/m 3，乙项综合单价为 985 元/m 3。 (2) 措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工及临

9、时设施四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为 3.8%。 (3) 其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3 万元。 (4) 规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为 4%。税金率为 3.41%。 在中标通知书发出以后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1) 施工工期自2006 年 3 月 1 日开始，工期 4 个月。 (2) 材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的 20%计，于开工前 7 天支付，在最后两个月平均扣回。 (3) 措施费(含规费和税金)在开工前 7 天支付 50%，其余部分在各月工程款

10、支付时平均支付。 (4) 零星工作费于最后一个月按实结算。 (5) 当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为 0.9；当实际工程量比清单工程量减少 10%以上时，全部工程量的单价调价系数为 1.08。 (6) 质量保证金从承包商每月的工程款中按 5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表2-18。 施工过程中发生了以下事件： (1) 5 月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失 1 万元；施工机械被损坏，损失 1.5 万元。 (2) 实际发生零星工作费用 3.5 万元。15 计算材料预付款。 16 计算措施项目清单计价合计和

11、预付措施费金额。 17 列式计算 5 月份应支付承包商的工程款。 18 列式计算 6 月份承包商实际完成工程的工程款。 19 承包商在 6 月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法凋整结算价。假定 3 月、4 月、5 月三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为 750 万元；固定要素为 0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为 10%，调整系数为 1.15，其余不变。则 6 月份工程结算价为多少?(注：金额单位为万元；计算结果均保留两位小数。) 土建工程19 1某工程楼面如图 5-2 所示。梁纵向钢筋通长布置，8m 长一个搭接，搭接长度 1.

12、2Lt， Lt 为 40d。梁箍筋弯钩长度每边 10d。梁混凝土保护层厚为 25mm。 2该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：管理费费率 12%，利润率7%。其他相关资料见表 5-2(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。20 计算 KL1 梁钢筋的重量，并将相关内容填入表 5-3 相应栏目中。 21 依据建设工程工程量清单计价规范，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表 5-17 的相应栏目中。(注：计算结果均保留两位小数。) 注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 59 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 无形资产摊销费=500 万元8=62.5

13、 万元2 【正确答案】 长期借款利息 建设期贷款利息=每年应还本金=(4500+140)万元8=580 万元 (2)编制借款还本付息表(表 2-19)3 【正确答案】 编制总成本费用估算表(表 2-20)4 【正确答案】 编制项目损益表(表 2-21)5 【正确答案】 本项目产量盈亏平衡点为 1.01 万 t，设计生产能力为 1.1 万 t；单价盈亏平衡点为5644 元/t，项目的预计单价为 6000 元/t。 可见，项目盈利能力和抗风险能力较差。6 【正确答案】 功能权重计算(表 2-22)。7 【正确答案】 用价值指数法选择最佳设计方案。 (1)各方案功能指数计算(表 2-23)。 (2)

14、各方案价值指数计算(表 2-24)。(3)最佳设计方案为 A 方案。8 【正确答案】 用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。AC(A)=E6500(A/P，10%，50)+340=995.58 万元AC(B)=6600(A/P，10%，50)+300=965.67 万元AC(C)=E6650(A/P，10%，50)+350=1020.71 万元由于 AC(B)AC(A)AC(C)，则 B 方案寿命周期年费用最低，为最佳方案。9 【正确答案】 若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下，甲投标单位总报价低。10 【正确答案】 乙投标单位工程款： 基础

15、工程每月工程款 A1=210 万元3=70 万元 主体工程每月工程款 A2=840 万元5=168 万元 装饰工程每月工程款 A3=1080 万元4=270 万元 (2)乙投标单位工程款现值： PV 乙 =70(P/A，1%，3)+168(P/A，1%，5)(P/F，1%，3)+270(P/A，1%， 4)(P/F，1%，8) =(702.9410+1684.85340.9706+2703.90200.9235)万元 =1970.21 万元 (3)丙投标单位工程款： 基础工程每月工程款 A1=210 万元2=105 万元 主体工程每月工程款A2=840 万元6=140 万元 装饰工程每月工程款

16、 A3=1080 万元6=180 万元 (4)丙投标单位工程款现值： PV 乙 =105(P/A，1%，2)+140(P/A，1 9/6，4)(P/F，1%，2)+(140+180) (P/A，1%，2)(P/F，1%，6)+180(P/A，1%，4)(P/F，1%，8) =(1051.9704+1403.90200.9803+3201.97040.9420+1803.9020 0.9235)万元 =1985.00 万元 或 PV 丙 =105(P/A，1%，2)+140(P/A，1% ，6)(P/F，1%，2)+180(P/A， 1%，6)(P/F，1%，6) =(1051.9704+140

17、5.79550.9803+1805.79550.9420)万元 =1984.96 万元 (5)业主应优先选择乙投标单位。因乙投标单位工程款现值较低。11 【正确答案】 计算各投标单位报价得分(表 2-31)：或： 甲：(2120-2125)万元=-5 万元 下降百分率(5/2125)100%=0.24% ，扣分 0.24，得分 99.76。 乙：(2130-2125)万元=5 万元 增加百分率(5/2125)100%=0.24%，扣分 0.48，得分99.52。 丙：(2130-2125)万元=5 万元 增加百分率(5/2125)100%=0.24%，扣分0.48，得分 99.52。 (2)计

18、算各投标单位综合得分： 甲：(98.700.4+99.760.6)分=99.34 分 乙： (98.850.4+99.520.6)分=99.25 分 丙：(98.800.4+99.520.6) 分=99.23 分 (3)应选甲投标单位中标。12 【正确答案】 对索赔要求的判定：事件 1：业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成 A 工作延误，因 A 工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。事件 2：因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于 B 工作是非关键工作，因为已经对 A 工作补偿工期，B 工作延误的 15 天在其总时差范围以内，故不给予甲公司

19、工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。事件 3：由于甲公司原因使 C 工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。事件 4：由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。13 【正确答案】 工期和费用补偿的计算：(1)甲公司应得到工期补偿为事件 1：业主预制桩供应不及时补偿工期 7 天。事件 4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿 5 天。工期补偿合计 12 天。甲公司应得到费用补偿为事件 1：76000 元=4.2 万元

20、事件 2：5.0 万元事件 4：56000 元=3.0 万元费用补偿合计 12.2 万元。(2)因业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿 7 天。乙公司应得到费用补偿为事件 1 补偿：76000 元=4.2 万元事件 4 罚款：56000 元=3.0 万元费用补偿合计：(4.2-3.0)万元=1.2 万元14 【正确答案】 工程价款的计算：桩购置费：800950 元=76 万元桩基础工程合同价款：8009180 元=129.6 万元甲公司桩基础施工应得工程价款：(129.6-76)万元=53.6 万元15 【正确答案】 甲分项工程量清单计价=4500m 31240 元/

21、m 3=558 万元 乙分项工程量清单计价=3200m 3985 元 m3=315.2 万元 分部分项工程量清单计价合计=(558+315.2)万元=873.2 万元 材料预付款=873.2 万元20%=174.64 万元16 【正确答案】 措施项目清单计价合计=873.2 万元3.8%=33.18 万元其他项目清单计价合计=3 万元工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计的三项合计之和 =(873.2+33.18+3)万元=909.38 万元预付措施费金额=33.18 万元(1+4%)(1+3.41%)50%=17.84 万元17 【正确答案】 根据背景材料可知，5 月

22、份的综合单价不作调整。 5 月份甲分项工程工程量价款=1100m 31240 元/m 3(1+4%)(1+3.41%)= 146.69 万元 5 月份乙分项工程工程量价款=1100m 3985 元/m 3x(1+4%)(1+3.41%)= 116.53 万元 5 月份应支付措施费=17.84 万元4=4.46 万元 5 月份承包商实际完成的工程款=(146.69+116.53+4.46)万元=267.68 万元 5 月份承包商的索赔款=1 万元 5 月份应支付承包商的工程款=18 【正确答案】 6 月份甲分项工程累计完成工程量=(900+1200+11004-850)m3=4050m3 6 月

23、份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=(4500-4050)m3=450m3 6 月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的 10%，未超过 10%以上，因此，甲分项工程的单价不应进行调整。 6 月份甲分项工程量价款=850m31240 元/m 3(1+4%)(1+3.41%)=113.35 万元 6 月份乙分项工程累计完成工程量=(700+1000+1100+1000)m 3=3800m3 6 月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=(3800-3200)m 3=600m3 6 月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例为 600m33200m3= 1

24、8.75%10%，超出部分的单价应进行调整。 超过清单工程量 10%的工程量=3800-3200(1+10%)m 3=280m3 这部分工程量的综合单价=985 元/m 30.9=886.5 元/m 3 6 月份乙分项工程量价款 =(1000-280)m3985 元 m3+280m3886.5 元/m 2(1+4%)(1+3.41%) =102.97 万元 6 月份应支付措施费=17.84 万元 4=4.46 万元 6 月份应支付零星工作费=3.5 万元(1+4%)(1+3.41%)=3.76 万元 6 月份承包商实际完成工程的工程款=(113.35+102.97+4.46+3.76)万元=224.54 万元。19 【正确答案】 6 月份应支付承包商的工程款=224.54(1-5%)-174.64 万元=130.99 万元 调值后的工程实际结算款=(750+130.99)万元(0.3+0.710%1.15+0.790%)=890.24 万元 6 月份工程结算价=(890.24-750) 万元=140.24 万元土建工程20 【正确答案】 钢筋重量计算表(表 5-16)。注：表中“计算式”仅表达每根钢筋长度的计算式， KL1 梁箍筋数量及每个箍筋长度的计算式。箍筋个数取整数。21 【正确答案】 填写分部分项工程计价表(表 5-17)。