[工程类试卷]注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷72及答案与解析.doc

1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 72 及答案与解析一、必答题1 某建设项目有关数据如下：(1)建设期 2 年，运营期 8 年，固定资产投资总额5000 万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产 600 万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为 2200 万元，在建设期每年贷入 1100 万元，贷款年利率为 585(按季计息)。流动资金为 900 万元，全部为自有资金。(2)无形资产在运营期 8 年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限 10 年，残值为 200 万元，按照直线法折旧。(3)固定资产投资贷款在运营期前 3 年按照等额本息法偿还。(4)项目运营期的经营

2、成本见表 1-1。(5) 复利现值系数见表 1-2，(P A，i ，3)=2674 。(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数)问题：1计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2按照表 1-3 和表 1-1 的格式编制还本付息表和总成本费用表。3假设某建设项目各年的净现金流量，见表 1-4，按表 1-5 中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i 2 与 i1 的差额为 5)。2 某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案：方案 1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资 40000 万元，建成后可通行 20 年。这期

3、间每年需维护费 1000万元。每 10 年需进行一次大修，每次大修费用为 3000 万元，运营 20 年后报废时没有残值。方案 2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资 120000 万元，建成后可通行 60 年。这期间每年需维护费 1500 万元。每 20 年需进行一次大修，每次大修费用为 5000 万元，运营 60 年后报废时可回收残值 5000 万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为 6。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从 F1、F 2、F 3、F 4、F 5 共五个方面对功能进行评价。表 2-1是专家采用 0-4 评分方法对 5 个功能进行评分的部分

4、结果，表 2-2 是专家对两个方案的 5 个功能的评分结果。问题：1在表 2-1 中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。2列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。3若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保留三位小数)。4该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于 1500 万辆，分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。( 注：计算所需系数参见表 2-3)3 某工程，在招标与施工阶段发生如

5、下事件：事件 l：招标代理机构提出，评标委员会由 7 人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的 4 位技术、经济专家。事件 2：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的 20。事件 3：施工中因地震导致：施工停工 1 个月。已建工程部分损坏；现场堆放的价值 50 万元的工程材料(施工单位负责采购)损毁；部分施工机械损坏，修复费用 20万元；现场 8 人受伤，施工单位承担了全部医疗费用 24 万元(其中建设单位受伤人员医疗费 3

6、 万元，施工单位受伤人员医疗费 21 万元)；施工单位修复损坏工程支出10 万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。事件 4：建设单位采购的大型设备运抵施工现场后，进行了清点移交。施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏，经鉴定，部件损坏是由于本身存在质量缺陷。问题：1指出事件 1 中评标委员会人员组成的不正确之处，并说明理由。2指出事件 2 中建设单位要求的不妥之处，并说明理由。3根据建设施工合同(示范文本)，分析事件 3 中建设单位和施工单位各自承担哪些经济损失。项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各是多少?(不考虑工程保险)4就施工合同主体关系而言，事件 4

7、中设备部件损坏的责任应由谁承担，并说明理由。4 某施工单位(乙方) 与某建设单位(甲方) 签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为 38 天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前(或拖后)1 天奖(罚)5000 元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(图 4-1)，并得到甲方代表的同意。实际施工过程中发生了如下几项事件：事件 1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工为 10 个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用 4 万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长 3 天，人工窝工 15 个工日。事件

8、 2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成工程费用增加 15 万元，发射塔基础施工延长 2 天。事件 3：在房屋主体施工中。因施工机械故障，造成人工窝工 8 个工日，房屋主体施工延长2 天。事件 4：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长 4 天，材料损失费 12 万元。事件5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短 3 天，该项技术措施费为 09 万元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。问题：1在上述事

9、件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或) 费用补偿要求? 为什么?2该工程的实际工期为多少天 ?可得到的工期补偿为多少天?3 假设工程所在地人工费标准为 30 元工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为 18 元工日，间接费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?费用补偿额为多少元?5 某商业写字楼项目，承包商与业主签订了施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为 4800 万元。工期为 2 年，第 1年已完成 2600 万元，第 2 年应完成 2200 万元。承包合同规定：(1)业主应向承包商支付当年合同价 25

10、的工程预付款；(2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及设备费占工程款的比重按 625考虑；(3)工程质量保修金为承包合同总价的 3，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按 3的比例扣留，在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；(4)当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的 10以上(含10)时，业主可按 5的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商；(5)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；(6)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月

11、的工程款中扣回其费用。经工程师签认的承包商在第 2 年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表 5-1。问题：1该施工项目第 2 年的工程预付款是多少?2工程预付款从几月份开始起扣?316 月份及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少? 应签发付款凭证金额是多少?4竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额是多少?6 某贵宾室照明系统中 1 回路如图 6-1 所示。说明 1照明配电箱 AZM 电源有本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。 2管路均为镀锌钢管 20 沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高 450m。管内穿阻燃绝缘导线 ZRBV-50015mm 2。3开关控制装饰灯

12、FZS-164 为隔一控一。 4配管水平长度如图示括号内数字，单位为 m。表 6-1 数据为计算该照明工程的相关费用。问题：1根据图示内容、建设工程工程量清单计价规范的规定及表 6-2 下方给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表 6-2“分部分项工程量清单”。2依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并分别填入表 6-3 和表 6-4“分部分项工程量清单综合单价计算表”。注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 72 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 1(1)计算建设期贷款利息。实际利率=(1+5854) 4-1=598 第

13、 1 年贷款利息=1100 万元2598 =3289 万元第 2 年贷款利息=(1100+3289)万元+1100 万元2598=10064 万元建设期贷款利息=(3289+10064)万元=13353 万元(2) 计算固定资产年折旧费。固定资产年折旧费=(5000+13353-600-200)万元10=43335 万元(3)计算固定资产余值。固定资产余值=年折旧费 (固定资产使用年限-运营期)+ 残值=43335(10-8)+200=10667 万元 2(1) 编制还本付息表，见表 1-6。(2)编制总成本费用表，见表 1-7。3填写累计折现净现金流量计算表，见表 1-8。FIRR=i1+(

14、i2-i1) =15+(20 -159，5) =198(注：表中数字未取整结果得 1981，也视为正确)2 【正确答案】 1功能分析表见表 2-4。2方案 1 的年费用=1000+40000(A P，6，20)+3000(PF，6，10)(A P，6，20)=(1000+4000000872+30000 558400872)万元=463408万元方案 2 的年费用=l500+120000(AP，6，60)+5000(PF ，6，20)(A P，6，60)+5000(P F，6，40)(AP，6，60)-5000(PF，6，60)(A P，6，60)=(1500+12000000619+5000

15、0 311800619+50000 097200619-50000030300619) 万元=904521 万元 3方案 1 的成本指数：463408(463408+904521)=0 339 方案 2 的成本指数：904520(463408+904521)=0 661 方案 1 的功能得分：60325+70325+60225+90100+90025=6700 方案 2 的功能得分：100 325+90325+70225+80100+90 025=8775 方案 l 的功能指数：6700(6 700+8775)=0433 方案 2 的功能指数：8775(6 700+8775)=0567 方案

16、1 的价值指数：04330339=1 277 方案 2 的价值指数：05670661=0858 因为方案 1 的价值指数大于方案 2 的价值指数，所以应选择方案 1。4方案 1 的最低收费：463408 万元1500 万辆=309 元辆方案2 的最低收费：904521 万元1500 万辆=603 元辆3 【正确答案】 1事件 1 中评标委员会人员组成的不正确之处以及理由。(1)不正确之处：招标代理机构提出评标委员会的组成。理由：应由招标人依法组建评标委员会。(2)不正确之处：评标委员会人员组成中包括当地招标投标管理办公室主任。理由：评标委员会由招标人代表和有关技术、经济方面的专家组成(3)不正

17、确之处：从评标专家库中随机抽取 4 位技术、经济专家。理由：技术、经济专家没有达到评标委员会成员总数的 23，至少为 5 位技术、经济专家。2事件 2 中建设单位要求的不妥之处以及理由。(1)不妥之处：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金。理由：应当在投标时提交。(2)不妥之处：中标人的投标保证金不予退还。理由：中标人和未中标人的投标保证金都应退还。(3)不妥之处：履约保函的保证金额为合同总额的 20。理由：履约保函一般为合同金额的 510。3事件 3 中建设单位应承担的经济损失：(1)已建工程的损坏；(2)现场堆放的价值 50 万元的工程材料的损毁；(3)建设单位受伤人员医疗费 3 万元；

18、(4)修复损坏工程支出 10 万元。事件 3 中施工单位应承担的经济损失：(1)部分施工机械损坏的修复费用 20 万元；(2)施工单位受伤人员医疗费 21 万元。项目监理机构应批准的费用补偿=(50+3+10)万元=63 万元。项目监理机构应批准的工期延期为 1 个月。4就施工合同主体关系而言，事件 4 中设备部件损坏的责任应由建设单位承担。理由：主体关系就是建设单位和施工单位，建设单位采购的材料设备经检查试验通过后，仍不能解除建设单位供应材料设备存在的质量缺陷责任。4 【正确答案】 1乙方对各事件可否向甲方提出工期补偿或费用补偿的判定及理由。事件 1：可以提出费用补偿和工期补偿要求。因为地质

19、条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的，且该工序为关键工序(或位于关键线路上)。事件 2：可提出费用补偿要求。因为：(1)设计变更属甲方应承担的责任；(2)该工序为非关键工序，且延误时间未超过该工序的总时差，因此工期补偿为 0 天。事件 3：不能提出费用和工期补偿要求。因施工机械故障属乙方应承担的责任。事件 4：不能提出费用和工期补偿要求。因乙方应就自己购买的材料不合格造成的后果承担责任。事件 5：不能提出费用和工期补偿要求。因为双方已在合同中约定采用奖励方法解决乙方加速施工的费用补偿，故据此所发生的赶工措施费应由乙方自行承担。事件1：合计应得到的费用补偿为(300+270+40000)

20、 元=40570 元事件 2：增加工程费用=15000 元提前工期奖 =15000 元=5000 元(注：实际合同工期为 41 天，而实际工期为 40 天)合计：费用补偿为(40570+15000+5000) 元=60570 元。2该工程实际工期为 40 天。可得到的工期补偿为 3 天。附：该工程网络进度计划。(1)原网络进度计划(图 4-2)。关键路线； 计划工期：38 天(注：合同工期也为 38 天，两者相等)(2)实际进度计划(图 4-3)。关键路线： 实际工期：40 天(3)由于甲方责任而导致的进度计划(图 4-4)。 关键路线： 计算工期：41 天与合同工期相比，延长 3 天。3合理

21、的费用补偿如下：(1)增加人工费=10 日30 元日=300 元(2)窝工费=15 日18 元日 =270 元(3)增加工程费用=40000 元5 【正确答案】 1该施工项目第 2 年的工程预付款金额为：2200 万元25=550万元2工程预付款的起扣点为：2200 万元-550 万元625=(2200-880)万元=1320 万元开始起扣工程预付款的时间为 8 月份，因为 8 月份累计实际完成的建安工作量为：(1110+180+210)万元=1500 万元1320 万元316 月份及其他各月工程师代表应签证的工程款及应签发付款凭证金额。(1)16 月份：16 月份应签证的工程款为：1110

22、万元(1-3)一 10767 万元16 月份应签发付款凭证金额为：(10767-9056)万元=98614 万元(2)7 月份：7 月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：(200-180)万元200 万元=107 月份应签证的工程款为：180 万元-180 万元(396+5)=(180-14 4)万元=165 6 万元7 月份应签发付款凭证金额为：(1656-355)万元=1301 万元(3)8 月份：8 月份应签证的工程款为：210 万元(1-3)=203 7 万元8 月份应扣工程预付款金额为：(1500-1320)万元625=112 5 万元8 月份应签发付款凭证金额为：(

23、2037-1125-244)万元=668 万元(4)9 月份：9 月份应签证的工程款为：205 万元(1-3)=198 85 万元9 月份应扣工程预付款金额为：205 万元625=128125 万元9 月份应签发付款凭证金额为：(19885-128125-105)万元=60225 万元(5)10 月份：10 月份应签证的工程款金额为：195 万元(1-3)=18915 万元10 月份应扣工程预付款金额为：195 万元625=121875 万元10 月份应签发付款凭证金额为：(18915-121875-21)万元=46275 万元(6)11 月份：11 月份建安工程量实际值与计划值比较，未达到计

24、划值，相差：(190-180)万元190 万元=5 2610，工程款不扣。11 月份应签证的工程款为：180 万元(1-3)=1746 万元11 月份应扣工程预付款金额为：180 万元625=1125 万元11 月份应签发付款凭证金额为：(1746-1125-105)万元=516 万元(7)12 月份：12 月份应签证的工程款金额为：120 万元(1-3)=1164 万元12 月份应扣工程预付款金额为：120 万元625=75 万元12 月份应签发付款凭证金额为：(1164-75-55)万元=359 万元4竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证的金额为：180 万元5=9 万元。6 【正确答案】

25、 1编制分部分项工程量清单，见表 6-2。注：序号 8 的计算式按以下写法也视为正确。二线：(45-16-02)+08+26+262=8 72=1740 三线：5+(45-14)+15+25+262+2 52 十 263-24 903=7470 四线：(45-14)+184-494=1960 合计：1740+74 70+1960=111702填写分部分项工程量清单综合单价计算表，见表 6-3、表 6-4。表 6-3 分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某贵宾室照明安装工程 计量单位：m 项目编码：030212001001 工程数量：3850 项目名称：电气配管 20 综合单价：1094 元m表 6-4 分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某贵宾室照明安装工程 计量单位：m 项目编码：030212003001 工程数量；111 70 项目名称：管内穿线ZRBV-15mm 2 综合单价：209 元m