KS S 1004-1-2011 Facility management services－Part 1：Process《设施管理服务 流程》.pdf

1、 KSKSKSKSKSKSKSK KSKSKS KSKSK KSKS KSK KS KS S 1004 1 1 ： KS S 1004 1:2011 2011 12 19 http:/www.kats.go.krKS S 1004 1:2011 : ( ) ( ) () ( ) : (http:/www.standard.go.kr) ： ：2006 10 23 ：2011 12 19 2011-0588 ： ： ( 02-509-7278) (http:/www.kats.go.kr). 10 5 , . KS S 1004 1:2011 i 1 1 2 1 3 .1 3.1 1 3.2 2

2、 3.3 .3 4 4 4.1 5 4.2 5 4.3 5 5 5 5.1 .5 5.2 .6 5.3 .6 5.4 .6 5.5 .7 6 7 6.1 .7 6.2 7 6.3 8 7 8 7.1 .8 7.2 .8 7.3 9 8 .9 8.1 .9 8.2 .9 8.3 .9 8.4 10 9 .10 9.1 .10 9.2 .10 9.3 10 A( ) .12 A.1 12 A.2 12 A.3 .12 B( ) .18 B.1 18 B.2 18 KS S 1004 1:2011 ii B.3 .18 C( ) .25 C.1 25 C.2 25 C.3 25 D( ) .26 D

3、.1 26 D.2 26 KS S 1004 1:2011 1： Facility management services Part 1： Process 1 “ ” “ ” 10 000 m2 . , 10 000 m2 . , , , . 2 . . ( ) . KS S 1004 2, 2： 3 3.1 3.1.1 (Facility Management) FM , , , , , , , , , , 3.1.2 KS S 1004 1:2011 2 3.1.3 3.1.4 (耐用數 ) ( , ) 3.1.5 , , , 3.1.6 , , 3.2 3.2.1 , , , . 3.2

4、.2 , , ( “ ” .) 3.2.3 , , 3.2.4 3.2.5 3.2.6 , KS S 1004 1:2011 3 3.2.7 , , , 3.2.8 , . , , , a) , b) , , , , , c) d) , , , , , , e) , , , , , , , , , 3.2.9 , , 3.2.10 3.2.11 , , , , 3.3 3.3.1 , , , , 3.3.2 , , KS S 1004 1:2011 4 3.3.3 , , , , 3.3.4 , , 3.3.5 , , , , , , , 3.3.6 (Building Automation

5、System) BAS 3.3.7 , 3.3.8 , , 3.3.9 , , , 3.3.10 (Uninterruptible Power Supply) UPS , 4 . KS S 1004 1:2011 5 4.1 , . 4.1.1 4.1.2 4.2 , . 4.2.1 , , . 4.2.2 . 4.2.3 , , , , . 4.2.4 . 4.2.5 , “ ” . 4.2.6 . 4.3 , . 4.3.1 , . 5 . 5.1 , . KS S 1004 1:2011 6 5.1.1 . 5.1.2 . 5.1.3 . 5.1.4 . 5.2 , . 5.2.1 ,

6、. 5.2.2 ( , ) , . 5.3 . 5.3.1 , . 5.3.2 . , . 5.3.3 , . 5.3.4 , . 5.3.5 . 5.4 . KS S 1004 1:2011 7 5.4.1 , . 5.4.2 24 , . 5.4.3 . 5.5 , . 5.5.1 , , , , ( ), . 5.5.2 , . 6 6.1 . 6.1.1 . 6.1.2 , . 6.1.3 , , , ( “ ” .) , , . 6.1.4 . 6.1.5 . 6.1.6 , . 6.2 KS S 1004 1:2011 8 . 6.2.1 . , , , , , . 6.2.2 ,

7、 . 6.2.3 , AC . 6.3 . 6.3.1 . 6.3.2 , , . 7 7.1 . 7.1.1 . 7.1.2 , . 7.1.3 , . 7.2 . 7.2.1 , , . 7.2.2 . KS S 1004 1:2011 9 7.2.3 , , , , . 7.2.4 . 7.3 . 7.3.1 , . 7.3.2 , . 7.3.3 . 8 8.1 8.1.1 . . 8.1.2 . a) ： , , , , , ( D ) b) c) d) e) f) 8.2 . 8.3 a) , , , . b) . , . c) , . KS S 1004 1:2011 10 .

8、d) . e) . , . . 8.4 , . 8.4.1 . 8.4.2 . 8.4.3 , . 9 KS S 1004 2 . 9.1 9.1.1 . 9.1.2 , , , , . 9.2 9.2.1 . 9.2.2 . 9.3 9.3.1 . 9.3.2 , . , KS S 1004 1:2011 11 15 . 9.3.3 . 9.3.4 . KS S 1004 1:2011 12 A ( ) A.1 , , , , , . A.2 , . A.3 . , , . a) () 2 ( , ) , , ( ) , , , , , , , , ( ) , PC, ALC , , , ,

9、 , ( , ) , , , , (expansion joint) KS S 1004 1:2011 13 b) () 2 (, ) , ( ) , , , , , , , () , , ( , , ) , OA Floor , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ( ) , , ( ), , , , , , , , , , , , , , , () , , , , , ( ) , , , , , , , , KS S 1004 1:2011 14 c) ( ) 1) 2) , ( , , , , , ) 3) 4) ( , , ) 5) 6) ( , , , ) ( ) 1) , ( , , , ) 2) 3) 4) ( , ) 5) , 6) 7) ( , , , ) ( ) 1) , , , 2) ( , , , ) (