[考研类试卷]2012年江苏大学（资产评估硕士）真题试卷及答案与解析.doc

1、2012 年江苏大学（资产评估硕士）真题试卷及答案与解析一、单项选择题1 宏观经济是指( ) 。（A）个体经济活动（B）企业或居民的经济（C）国民经济的总体活动（D）某个地区的经济活动2 作为资本的货币和作为流通手段的货币的根本区别在于( )。（A）能否买到商品（B）能否买到生产资料（C）能否买到生活资料（D）能否带来剩余价值3 某卫生组织宣称某种食品可以美容，这时该种食品的销量大增，原因可能在于( )。（A）该食品价格下降（B）该食品价格上升（C）消费者增加对该食品的偏好（D）消费者收入普遍增加4 消费者收入增加对优质商品的需求曲线产生的影响是( )。（A）不动（B）曲线向右移动（C）曲线向

2、左移动（D）无法确定5 当消费者预期某种商品的价格未来将会上升时，该产品当期的需求量通常会( )。（A）相对减少（B）相对增加（C）不变（D）不知道6 某种物品的价格上升促使生产者增加该物品的产量，这一现象说明了( )。（A）需求规律（B）供给规律（C）供求规律（D）弹性理论7 如果某种物品价格上升 3而需求量减少 4，那么该物品的需求( )。（A）富有弹性（B）缺乏弹性（C）完全无弹性（D）单位弹性8 利润最大化的原则是( )。（A）边际成本小于边际收益（B）边际成本等于边际收益（C）边际成本大于边际收益（D）边际成本等于平均成本9 如果某种商品的需求价格弹性小于 1，则为增加收入可采取的措

3、施有( )（A）降价（B）提价（C）保持价格不变（D）以上都不对10 生产要素的最优组合点是( )。（A）等产量曲线的最高点（B）等成本曲线的最低点（C）无差异曲线与预算线的切点（D）等产量曲线与等成本曲线的切点11 资产评估的价值类型之一是( )。（A）历史成本（B）重置成本（C）公允价值（D）可变现净值12 运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建全新资产所发生的支出是( )。（A）资产重置成本（B）现时重置成本（C）复原重置成本（D）更新重置成本13 由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为( )。（A）资产的整体性贬值（B）

4、资产的功能性贬值（C）资产的实体性贬值（D）资产的经济性贬值14 决定企业价值高低的因素是( )。（A）企业规模大小（B）企业生产能力（C）企业工艺水平（D）企业获利能力15 从被评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法是( )。（A）成本法（B）收益法（C）市场法（D）修正法16 评估流动资产时一般不考虑资产的( )。（A）整体性贬值（B）功能性贬值（C）实体性贬值（D）经济性贬值17 超额收益是无形资产评估的基本参数，无形资产的超额收益等于( )。（A）企业利润一(固定资产+ 流动资产+其他可确指资产)适当的投资报酬率（B）受让方实现的

5、销售收入无形资产收益分配率（C）受让方实现的利润无形资产收益分配率（D）受让方投入的重置成本无形资产收益分配率18 企业价值评估中，选择折现率的原则( )。（A）折现率投资的机会成本（B）折现率投资的机会成本（C）折现率= 投资的机会成本（D）折现率=贴现率19 评估师为了满足某种需要对被评估资产的价值提供咨询出具的报告是( )。（A）正常资产评估报告（B）评估复核报告（C）评估咨询报告（D）非正常评估报告20 ( )是指充分发达与完善的市场，一个自愿买卖的竞争市场，且买者与卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，双方的交易行为都是自愿的、理性的。（A）自由市场（B）公开市场

6、（C）受限市场（D）强制市场21 在下列各种观点中，既能够考虑资金的时间价值和投资风险，又有利于克服管理上的片面性和短期行为的财务管理目标是( )。（A）利润最大化（B）企业价值最大化（C）每股收益最大化（D）资本利润率最大化22 下列各项中，能够用于协调企业所有者与企业债权人矛盾的方法是( )。（A）解聘（B）接收（C）激励（D）停止借款23 在下列评价指标中，属于非折现正指标的是( )。（A）静态投资回收期（B）投资利润率（C）内部收益率（D）净现值24 一般而言，下列已上市流通的证券中，流动性风险相对较小的是( )。（A）可转换债券（B）普通股股票（C）公司债券（D）国库券25 企业为满

7、足交易动机而持有现金，所需考虑的主要因素是( )。（A）企业销售水平的高低（B）企业临时举债能力的大小（C）企业对待风险的态度（D）市场投机机会的多少26 采用销售百分率法预测资金需要量时，下列项目中被视为不随销售收入的变动而变动的是( ) 。（A）现金（B）应付账款（C）存货（D）公司债券27 假定某企业的权益资金与负债资金的比例为 60：40，据此可断定该企业( )。（A）只存在经营风险（B）经营风险大于财务风险（C）经营风险小于财务风险（D）同时存在经营风险和财务风险28 某企业拟进行一项存在一定风险的完整工业项目投资，有甲、乙两个方案可供选择。已知甲方案净现值的期望值为 1000 万元

8、，标准离差为 300 万元；乙方案净现值的期望值为 1200 万元，标准离差为 330 万元。下列结论中正确的是( )。（A）甲方案优于乙方案（B）甲方案的风险大于乙方案（C）甲方案的风险小于乙方案（D）无法评价甲乙方案的风险大小29 在下列财务分析主体中，必须对企业营运能力、偿债能力、盈利能力及发展能力的全部信息予以详尽了解和掌握的是( )。（A）短期投资者（B）企业债权人（C）企业经营者（D）税务机关30 甲公司设立于 201 1 年 12 月 31 日，预计 2012 年年底投产。假定目前的证券市场属于成熟市场，根据等级筹资理论的原理，甲公司在确定 2012 年筹资顺序时，应当优先考虑的

9、筹资方式是( )。（A）内部筹资（B）发行债券（C）增发股票（D）向银行借款二、简答题31 什么是寡头垄断市场?为什么处于寡头垄断市场中的企业间相互依存?32 为什么说在完全竞争条件下，机会成本等于资源的价格。33 资产评估方法选择应考虑哪些因素?34 简述普通股筹资的优缺点。三、计算题35 已知某一时期内某商品的需求函数为 Qd=50-5P，供给函数为 Qs=-10+5p。 (1)求均衡价格 Pe 和均衡数量 Qe。 (2)假定供给函数不变，由于消费者收入水平提高，使需求函数变为 Qd=60-5P。求出相应的均衡价格 Pe 和均衡数量 Qe。 (3)假定需求函数不变，由于生产技术水平提高，使

10、供给函数变为 Qs=-5+5p。求出相应的均衡价格 Pe 和均衡数量 Qe。 (4)利用(1)(2)(3) ，说明需求变动和供给变动对均衡价格和均衡数量的影响。36 社会原收入水平为 1000 亿元，消费为 800 亿元，当收入增加到 1200 亿元时，消费增加至 900 亿元，请计算边际消费倾向和边际储蓄倾向。37 南海市某砖混结构住宅建筑面积 2000 平方米，其建筑工程预算金额为 400000元，设备安装工程预算为 100000 元，专业费用预算 6000 元，建设税费预计为20000 元。评估基准日该住宅基础工程已完工，结构工程完成了 30，装饰工程尚未进行，工期已进行了 6 个月，(

11、总工期 1 年)，发生专业费用 4000 元，建设税费支出 20000 元。现拟转让，评估其价值。(注：该工程的基础工程，结构工程，装饰工程分别占 13、60、27；年利息率 6，年投资利润率 10)38 莱伊公司持有南方公司发行的债券 10000 份。已知该债券的期限为 10 年，面值为 100 元，票面利率为 10，每半年支付一次利息。评估日离债券到期日还有 2年，当前与该债券对应的市场利率为 8。评估该公司持有的债券价值。38 某企业计划筹集资金 100 万元，所得税税率 25，有关资料如下：(1)向银行借款 10 万元，借款年利率 7，手续费 2； (2)按溢价发行债券，债券面值 14

12、 万元，溢价发行价格为 15 万元，票面利率9，期限为 5 年，每年支付一次利息，其筹资费率为 3；(3)平价发行优先股 25 万元，预计年股利率为 12，筹资费率为 4；(4)发行普通股 40 万元，每股发行价格 10 元，筹资费率为 6，预计第一年末每股股利 12 元，以后每年按 8递增。(5)其余所需资金通过留存收益取得。要求：39 计算个别资金成本。40 计算该企业加权平均资金成本。2012 年江苏大学（资产评估硕士）真题试卷答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 C【试题解析】 所谓宏观经济是指：指总量经济活动，即国民经济的总体活动。是指整个国民经济或国民经济总体及其经济活动和运行

13、状态，如总供给与总需求；国民经济的总值及其增长速度；国民经济中的主要比例关系；物价的总水平；劳动就业的总水平与失业率；货币发行的总规模与增长速度；进出口贸易的总规模及其变动等。2 【正确答案】 D【试题解析】 作为流通手段的货币充当的是商品交换的媒介。简单商品流通为买而卖是达到流通以外的最终目的，占有使用价值，满足需要的手段。相反，作为资本的货币的流通本身就是目的，因为只是在这个不断更新的运动中才有价值的增殖。因此，资本的运动是没有限度的。作为这一运动的有意识的承担者，货币占有者变成了资本家。价值在这里已经成为一个过程的主体，在这个过程中，它不断地变换货币形式和商品形式，改变着自己的量，作为剩

14、余价值同作为原价值的自身分出来，自行增值着。既然它生出剩余价值的运动是它自身的运动，它的增殖也就是自行增殖。因此，作为流通手段交换媒介的货币和作为资本的货币的根本区别就在于货币在运动中能否带来剩余价值。因此，本题的正确答案是 D 选项。3 【正确答案】 C【试题解析】 某卫生组织宣称某种食品可以美容，这时该种食品的销量大增，由于该产品的价格并没有下降，消费者收入也没有明显上升，所以是由于消费者对该产品的偏好上升，导致消费增加。4 【正确答案】 B【试题解析】 消费者收入增加，导致的消费者消费数量的增加是由于价格以外的其他因素导致的需求的变动，根据需求规律，消费者曲线将向右移动。5 【正确答案】

15、 B【试题解析】 由于消费者预期未来的价格会上升，将会减少未来的消费量，在本期，消费者可能增加消费量以应对未来消费的减少。6 【正确答案】 B【试题解析】 在其他条件不变的情况下，一般而论，随着商品价格的升高，生产者愿意并且能够提供的商品数量增加；相反，随着商品价格的降低，生产者愿意并且能够提供的商品数量减少。即生产者的供给量与商品价格之间呈同方向变动。这一规律被称为供给规律。7 【正确答案】 A【试题解析】 弹性 E=431，则该商品为富有弹性。8 【正确答案】 B【试题解析】 厂商从事生产或出售商品不仅要求获取利润，而且要求获取最大利润，厂商利润最大化原则就是产量的边际收益等于边际成本的原

16、则，边际收益是最后增加一单位销售量所增加的收益，边际成本是最后增加一单位产量所增加的成本，如果最后增加一单位产量的边际收益大于边际成本，就意味着增加产量可以增加总利润，于是厂商会继续增加产量，以实现最大利润目标，如果最后增加一单位产量的边际收益小于边际成本，那就意味着增加产量不仅不能增加利润，反而会发生亏损，这时厂商为了实现最大利润目标，就不会增加产量而会减少产量，只有在边际收益等于边际成本时，厂商的总利润才能达到极大值，所以 MR=MC 成为利润极大化的条件，这一利润极大化条件适用于所有类型的市场结构。9 【正确答案】 B【试题解析】 由于商品的需求价格弹性小于 1，说明需求量变动幅度小于价

17、格变动幅度(P P QQ)。即价格每变动 1，需求量变动的百分率将小于 1。因此提价将使总收益增加。10 【正确答案】 C【试题解析】 在生产技术和要素价格不变的条件下，生产者在成本既定时实现产量最大或产量既定时成本最小目标时所使用的各种生产要素的数量组合。在等产量曲线与等成本方程的图形中，生产要素的最优组合表现为这两条曲线的切点。11 【正确答案】 B【试题解析】 以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种。故选 B。12 【正确答案】 C【试题解析】 复原重置成本，是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时(基准

18、日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本，是指采用现时(基准日)的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时(基准日)价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。13 【正确答案】 D【试题解析】 经济性贬值济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。主要表现为运营中的设备利用率下降，甚至闲置，并由此引起设备的运营收益减少。外部条件造成的经济性贬值可以源自国际、国内行业基础或地方。各种各样的外部因素影响潜在经济回报，因而，直接影响资产或物业的市场价值。14 【正确答案】 D【试题解析】 企业价值评估是对企业具有的获利能力所

19、能实现的特定价值定义的交换价值的估计，所以决定企业价值高低的因素是企业的获利能力。15 【正确答案】 A【试题解析】 成本分析法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。16 【正确答案】 B【试题解析】 由于流动资产使用期限短，故一般不考虑其功能性贬值。17 【正确答案】 B【试题解析】 无形资产超额收益采用分成率法，通过对销售收入乘以一定的收入分成率得到。故选 B。18 【正确答案】 A【试题解析】 在存在着正常的资本市场和产权市场的条件下，任何一项投资的回报率不应低于该投资的机会成本。19 【正确答案】 C【试题解析】 评估目的是提

20、供价值咨询的出具的是评估咨询报告。20 【正确答案】 B【试题解析】 公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制或不受限制的条件下进行的。21 【正确答案】 B【试题解析】 企业价值最大化目标的优点包括：考虑了资金的时间价值和投资的风险价值；反映了对企业资产保值增值的要求；有利于克服管理上的片面性和短期行为；有利于社会资源的合理配置。所以本题选择 B。22 【正确答案】 C【试题解析】 为协调所有者与债权人的矛盾，通常可以采用的方式包括：

21、1限制性借债；2收回借款或停止借款。选项 ABC 为协调所有者与经营者之间矛盾的方法。23 【正确答案】 B【试题解析】 投资利润率是以利润为基础计算的指标，不受现金流量的影响。它是指经营期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比，所以不受建设期长短影响。此外它不考虑时间价值，所以受投资回收时间先后的影响。24 【正确答案】 D【试题解析】 国库券的流动性最强，所以其流通性风险最小。25 【正确答案】 A【试题解析】 企业为满足交易动机所持有的现金余额主要取决于企业销售水平，企业销售扩大，销售额增加，所需现金余额也随之增加。26 【正确答案】 D【试题解析】 A、B、C 选项随销售收入的变动而

22、变动，只有 D 选项不随销售收入的变动而变动。27 【正确答案】 D【试题解析】 根据权益资金和负债资金的比例可以看出企业存在负债，所以存在财务风险；只要企业经营，就存在经营风险。但是无法根据权益资金和负债资金的比例判断出财务风险和经营风险谁大谁小。28 【正确答案】 B【试题解析】 当两个方案的期望值不同时，决策方案只能借助于标准离差率这一相对数值。标准离差率=标准差期望值，标准离差率越大，风险越大；反之，标准离差率越小，风险越小。甲方案标准离差率=3001000=30 ；乙方案标准离差率=330 1200=275。显然甲方案的风险大于乙方案。29 【正确答案】 C【试题解析】 为满足不同利

23、益主体的需要，协调各方面的利益关系，企业经营者必须对企业经营理财的各个方面，包括营运能力、偿债能力、盈利能力及发展能力的全部信息予以详尽地了解和掌握。30 【正确答案】 B【试题解析】 根据优序融资理论的基本观点，企业的筹资优序模式首选留存收益筹资，然后是债务筹资，而仅将发行新股作为最后的选择。但本题该公司 201 1 年12 月 31 日才设立 2012 年年底才投产，因而还没有内部留存收益的存在，所以2012 年无法利用内部筹资，因此，退而求其次，只好选负债筹资。二、简答题31 【正确答案】 (1)寡头垄断市场的含义寡头垄断市场指少数几家厂商控制整个市场的产品生产和销售的一种不完全竞争的市

24、场。它既具有完全竞争市场的特点，又兼垄断市场的特点，但更接近于完全垄断市场。(2)寡头垄断市场中的企业间相互依存的原因寡头垄断待业最突出的特点是：企业之间存在着被认识到的很强的相互依存性或激烈对抗的竞争。在寡头市场上厂商的价格和产量的决定是很复杂的，每个厂商的产量都在全行业的总产量中占一个较大的份额，从而每个厂商的产量和价格的变动都会对其他竞争对手以至整个行业的产量和价格产生举足轻重的影响。正因为如此，每个寡头厂商在采取某项行动之前，必须首先要推测或掌握自己这一行动对其他厂商的影响以及其他厂商可能做出的反应，然后才能在考虑到这些反应方式的前提下采取最有利的行动。而关于竞争的反应模式总是各式各样

25、的。所以，垄断市场中企业之间的关系是相互依存的，一个企业的变动会给其他企业的变动带来影响，影响其他企业产量和价格的决定。由于寡头垄断企业之间存在很强的相互依存性，使其在经营上有着与其他类型的企业不同的重要特点，即寡头垄断者的某项决策会产生什么结果完全取决于其对手的反应。因此，寡头垄断者的竞争结果具有很大的不确定性。对实践中的企业来说，这种不确定性使其决策的难度相应提高。32 【正确答案】 机会成本指人们利用一定资源获得某种收入时所放弃的在其他可能的用途中所能够获取的最大收入。生产一单位的某种商品的机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。机会成本的存在需要

26、三个前提条件。第一，资源是稀缺的；第二，资源具有多种生产用途；第三，资源的投向不受限制。从机会成本的角度来考察生产过程时，厂商需要将生产要素投向收益最大的项目，而避免带来生产的浪费，达到资源配置的最优。在完全竞争条件下，不同的厂商生产的产品同质，各行业没有进入壁垒。所以生产同一种商品的厂商具有完全一样的收益曲线和成本曲线。从长期看，由于行业没有进入壁垒，各行业只能获得正常的经济利润，而不能够获得超过市场的超额利润。在这种条件下，各种要素在不同产业的回报率相同。而机会成本指人们利用一定资源获得某种收入时所放弃的在其他可能的用途中所能够获取的最大收入，在一个各用途的回报率相同的完全竞争市场环境中，

27、机会成本也就等于资源的价格。33 【正确答案】 (1)评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。当市场评估的价值类型为市场价值时，可考虑按照市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。(2)评估方法的选择受评估对象的类型，理化状态等因素的制约。(3)评估方法的选择受能否收益到运用各种方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。(4)资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。总之在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。3

28、4 【正确答案】 普通股筹资是指公司通过发行股票在资本市场募集资金的融资方式。其优点有：(1)普通股筹资形成的工资资本金没有到期期限，是企业可以永久使用的资金，因此具有使用稳定、安全的特点。(2)普通股股东的投资回报为税后利润，与利息相比，不具有强制性。(3)通过发行普通股使企业有一个非公众公司辩称一个公众公司，可以大大增加公司的知名度和美誉度。(4)由于我国对公司上市有严格的条件要求，且经过多层审批程序，因此公司上市的要求得到批准是对公司经营状况和信誉的一个最好的肯定，有助于公司开展商业往来。(5)公司上市不仅可以筹措大量资金，同时还造就了大量的公众股东，对那些生产消费品或从事服务业的上市公

29、司来说，这些公众股东的一部分还可能成为公司未来的客户。尽管发行普通股筹资存在着上述优点，但公开发行股票筹资也存在着明显的不足，主要有：(1)公开发行股票要产生大量的直接成本。(2)公开发行股票还会产生大量的隐性成本。(3)为了对广大投资者负责，上述公司还负有严格的信息披露义务。(4)可能会稀释原股东的控制权和收益权。三、计算题35 【正确答案】 (1)由供给函数与需求函数可知，市场达到均衡时有 Qs=Qd 也即：505P=5P10 解得：P=6；Q=20，即：均衡价格为 Pe=6，均衡数量 Qe=20 (2)当供给函数不变，需求函数改变时，重新达到均衡 Qs=Qd 5P10=605P 得：P=

30、7，Q=25 即均衡价格 P=7，均衡数量 Q=25。 (3)当供给函数改变需求不变时，重新达到均衡 Q s=Qd -5+5P=505P 得：P=5 5 Q=225 即均衡价格 P=55，均衡数量 Q=225 (4) 由图 1 可以知道，供给与需求开始在A 点达到均衡，当供给函数不变，需求增加时，由于需求曲线的变动导致需求曲线由 Qd1 向右移动到 Qd2，在 B 点达到新的均衡。此时，均衡价格上升，均衡数量增加。当供给函数改变，需求不变时，供给函数由 Qs1，移动到 Qs2。在 C 点达到新的均衡。此时均衡价格降低，均衡数量增加。36 【正确答案】 边际消费倾向是指增加或减少单位收入会使消费

31、量变化的多少，即消费者每增加一单位的收入中用于消费的数量。边际消费倾向取值在 0 到 1 之间(额外的一美元收入增加了消费，但增加额要小于一美元)。同理边际储蓄倾向是指增加或者减少单位收入使储蓄变化的量，即消费者每增加一单位收入中用于储蓄的数量。边际储蓄倾向的取值也在 0 至 1 之间。边际消费倾向与边际储蓄倾向之和等于 1。依题意得：边际消费倾向=消费增量收入增量=100 200=05边际储蓄倾向=储蓄增量收入增量=(300 200)(1200 1000)=0537 【正确答案】 建筑工程预算+设备安装工程预算=400000 元+100000 元=500000元 已完工的基础工程费用+已完工

32、的结构工程费用= (400000+100000)(13+60 30 )=155000(元) 已发生基础工程费用+已发生结构工程费用+已发生专业费用+已发生建设税费支出=155000+4000+20000=179000( 元) 利息费用=179000(1+6) 0.51=529178(元) 利润=179000lO=17900(元) 评估值= 已发生的基础工程费用+已发生的结构工程费用+ 已发生的专业费用+ 已发生的建设税费支出+利息费用+ 利润=179000+5291 78+17900=202191 78(元)38 【正确答案】 债券的评估价值 =10010000 10(1+8 )-05+1001000010(1+8)-1+1011000010(1+8)-15+10010000(1+8)-2=100000(096225+0 925926+0890973)+10000000857339=1135254( 元)39 【正确答案】 个别资金成本： 银行借款成本 KL： 代入数据得：长期债券资本成 Kb： 代入数据得： 优先股资本成本 Kp 代入数据得： 普通股资本成本 Kc 代入数据得： 留存收益成本 Kr： 代入数据得：40 【正确答案】 企业加权平均资金成本：=5 3610+64915+12 525+111940+11 10=0536 +09735+3125+4476+1 1