[考研类试卷]法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷59及答案与解析.doc

1、法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷 59 及答案与解析一、单项选择题1 下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。（A）申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明（B）申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起 15 日内起诉，否则异议登记失效（C）申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担连带责任（D）申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人2 甲将牛借给乙，时隔数日，乙提出要购买该牛并与甲达成买卖合同，则该交付方式称为( ) 。（A）现实交付（B）简易交付（C）占有改定（D）指示交付3 甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机

2、现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，则乙取得间接占有的交付方式称为( )。（A）现实交付（B）简易交付（C）指示交付（D）占有改定4 根据物权法规定，下列情形导致物权实际发生变动的是( )。（A）甲立有一份遗嘱，将其遗产全部归其长子所有（B）乙在山区景点合法建造别墅一栋，不料在建造过程中因山体滑坡导致地基坍塌（C）丙依据人民法院的生效判决书取得原属于丁占有的房屋一栋，但尚未办理过户手续（D）地方政府依法征收某居民楼一栋，但该征收决定书尚未生效5 下列所有权的取得方法中，为所有权的继受取得的是( )。（A）国有化（B）没收（C）添附（D）赠与6 在所有权的四项权

3、能中，带有根本性的一项权能是( )。（A）占有权能（B）使用权能（C）收益权能 （D）处分权能7 关于收取孳息的表述，正确的是( )。（A）收取孳息属于所有权的原始取得方式（B）收取孳息属于所有权的继受取得方式（C）收取孳息属于所有权人处分财产的一种方式（D）收取孳息属于所有权人使用财产的一种方式8 下列所有权的取得方法中，为所有权的原始取得的是( )。（A）继承（B）买卖（C）拾得遗失物（D）赠与9 所有权的特性中，最能体现物权制度基石性特征的是( )。（A）全面支配性（B）弹力性（C）排他性（D）恒久性10 下列选项中，属于对所有权法律上的处分行为的是( )。（A）喝茶（B）赠与轿车（C）

4、收取孳息（D）加工产品11 所有权不属于( ) 。（A）支配权（B）绝对权（C）身份权（D）财产权12 根据民法原理，通过( )取得财产所有权的方式属于继受取得。（A）没收（B）拾得遗失物（C）生产（D）接受赠与13 根据物权法的规定，下列财产可以适用善意取得的是( )。（A）不动产（B）珍稀野生动物（C）盗窃物（D）赃物14 物权法第 107 条规定的权利人 2 年内行使遗失物回复请求权的“2 年” 期间在性质上属于( ) 。（A）诉讼时效（B）取得时效（C）除斥期间（D）期限二、多项选择题15 下列选项表述正确的有( )。（A）占有改定会发生物权变动的法律效果（B）用益物权的目的在于获取标

5、的物使用价值（C）用益物权都是主物权（D）担保物权都是从物权16 权利可以作为客体的物权类型是( )。（A）抵押权（B）地役权（C）建设用地使用权（D）质权17 既属于主物权，又属于不动产物权的是( )。（A）典权（B）地役权（C）抵押权（D）永佃权18 关于公示及公示方式的表述，正确的有( )。（A）动产都以交付为公示方式（B）不动产登记制度具有公示公信力（C）担保物权的设定须经过登记作为公示方式（D）用益物权的设定一般采取登记的公示方式19 下列选项中，可以适用登记制度的有( )。（A）抵押权（B）动产（C）不动产（D）留置权20 关于物权客体的表述，正确的是( )。（A）权利在特定情形下

6、可以成为物权的客体（B）房屋和窗子构成主物和从物的关系（C）牛犊可以成为天然孳息（D）羊肉可以认定为羊的孳息21 下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述，正确的有( )。（A）对于应当办理登记的抵押合同，未经登记的，抵押合同不生效（B）甲、乙二人于 4 月 2 日签订了质物为电视机的质权合同，约定于 4 月 7 日移转质物的占有，则该质权合同的生效日期为 4 月 2 日（C）丙将房屋卖给丁，但没有办理登记过户手续，故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力（D）赵某与钱某订立地役权合同，该地役权合同自登记时生效22 根据物权法规定，下列物权变动须依法办理登记的有( )。（A）张某抛弃其所有的房屋（

7、B）朱某通过受遗赠取得一栋房屋的所有权（C）刘某订立转让其房屋所有权的合同（D）任某通过先占取得他人抛弃之物的所有权23 拾得遗失物的构成条件包括( )。（A）对遗失物有所有的意思（B）有发现遗失物的行为（C）有占有遗失物的事实（D）遗失物须为无主物24 所有权的权能包括( )。（A）占有权（B）使用权（C）收益权（D）处分权25 下列选项中，属于所有权继受取得方式的有( )。（A）甲通过垂钓获得两条鲤鱼（B）乙通过接受遗赠获得电脑一台（C）丙用自己的电脑换得他人的手机一部（D）丁从市场购得羊一只三、简答题26 简述动产物权和不动产物权的区别。27 简述物权的概念和特征。28 简述物权法的基本

8、原则。四、法条分析题29 中华人民共和国物权法第 6 条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”请分析：(1)本条规定的是物权法的哪项基本原则? 其内涵和意义是什么?(2)如何理解本条规定中“ 登记”和“交付”的含义?五、案例分析题30 彩虹公司与彩霞公司签订了一份买卖合同，彩虹公司出售给彩霞公司价值 15 万元的林肯轿车一辆，50 台彩电(每台 3 000 元)。此前，彩虹公司有 20 台彩电寄存在彩霞公司的仓库里。合同成立后，彩霞公司即支付了所有价款，并于第二天将林肯轿车开走，此时彩虹公司的仓库里还剩下 30 台彩电，

9、但彩霞公司并未提走这 30台彩电。一个星期后，彩虹公司又与飞马公司签订了一份买卖合同，将彩霞公司已经提走的林肯轿车，以及仓库中的 30 台彩电出售，因为飞马公司出价更高。双方谈判时彩虹公司隐瞒了此前与彩霞公司签订的合同，并向飞马公司出示了林肯轿车的所有权证书等材料。飞马公司深信不疑，合同成立后的第二天即交付了所有价款，并同时派人搬走了 30 台彩电。第三天，双方来到车辆登记机构办理了机动车的所有权变更登记。彩霞公司发现后，派人来到飞马公司，以其签订合同在先、所有货物已经归自己所有为由，要求归还 30 台彩电，并将林肯车登记在彩霞公司名义下。飞马公司称自己才是林肯轿车和 30 台彩电的所有权人，

10、自己有该车的所有权证。双方争执不下。问：(1)谁最终拥有林肯轿车的所有权? 为什么? (2)如何确定 50 台彩电的所有权? 为什么?(3)彩霞公司如何才能维护自己的权利? 为什么?法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷 59 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 B【试题解析】 根据物权法第 19 条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15 日内不起

11、诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。故选 B 项。【知识模块】 民法学2 【正确答案】 B【试题解析】 简易交付是指买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物，自合同成立时标的物就已经交付，故选 B 项。简易交付又称为先行占有。【知识模块】 民法学3 【正确答案】 D【试题解析】 占有改定是指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，而买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物的现实交付。本题中，甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，于是，可以将甲留用的这几天视为当事人之间又成立了一种

12、租赁法律关系，这时乙取得了标的物的间接占有，以代替现实交付。可见，选D 项。注意：简易交付和占有改定的区别可以简单地概括为：简易交付是买受人先行占有，占有改定是买受人间接占有。【知识模块】 民法学4 【正确答案】 C【试题解析】 物权法第 29 条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承法第 2 条规定，继承从被继承人死亡时开始。根据上述规定，A 项表述中，继承尚未开始，其长子还不能取得遗产的继承权，物权尚未发生变动，故不选 A 项。物权法第 30 条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。B 项表述的情形中，建造房屋这一

13、事实行为尚未成就时地基就已经坍塌，则乙不能取得“别墅”所有权，物权并未发生变动，故不选 B 项。物权法第 28 条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此，C 项表述中，丙根据法院的生效判决书取得原属于丁占有的房屋，物权实际发生了变动。至于尚未办理登记过户手续，并不影响丙取得房屋所有权。当然，丙在取得房屋所有权后，还是应当办理过户手续的，否则就不能产生对抗善意第三人的效力，也不利于事后法律行为的实施。可见，选 C 项。D 项表述中，因征收决定书尚未生效，因此物权尚未实际发生变动，故

14、不选 D 项。【知识模块】 民法学5 【正确答案】 D【试题解析】 所有权继受取得的主要方式有买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、征收等。【知识模块】 民法学6 【正确答案】 D【试题解析】 处分权能是关系到所有物命运的一项权能，故被认为是所有人对标的物拥有所有权的根本标志。【知识模块】 民法学7 【正确答案】 A【试题解析】 收取孳息属于收益，收益属于所有权的原始取得方式之一。收取孳息属于所有权人收益财产的一种方式，而不是占有、使用、处分财产的方式。【知识模块】 民法学8 【正确答案】 C【试题解析】 所有权的原始取得方式有生产、收益、先占、添附、没收、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得

15、、国有化等。【知识模块】 民法学9 【正确答案】 A【试题解析】 所有权具有全面支配性、整体性、弹力性、排他性和恒久性特征。其中，全面支配性最能体现物权的基石性特征，其他特性都是从全面支配性派生出来的。【知识模块】 民法学10 【正确答案】 B【试题解析】 处分包括法律上的处分和事实上的处分。赠与轿车属于法律上的处分，故选 B 项。喝茶属于事实上的处分，故不选 A 项。收取孳息属于收益，而非处分，故不选 C 项。加工产品属于生产活动，属于事实上的处分，而非法律上的处分，故不选 D 项。【知识模块】 民法学11 【正确答案】 C【试题解析】 所有权属于主物权、完全物权、绝对权、对世权、支配权、财

16、产权。【知识模块】 民法学12 【正确答案】 D【试题解析】 所有权的原始取得的方式有生产、收益、先占、添附、没收、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得、国有化等。所有权继受取得的主要方式有买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、征收等。【知识模块】 民法学13 【正确答案】 A【试题解析】 不动产适用善意取得，但珍稀野生动植物、盗赃、毒品、麻醉品、管制刀具等不适用善意取得。【知识模块】 民法学14 【正确答案】 C【试题解析】 遗失物回复请求权行使的期间虽然起算点是“自知道或者应当知道”之日起算，但该期间在性质上属于除斥期间，而不是诉讼时效，更不是取得时效。故选 C 项。【知识模块】 民法学二

17、、多项选择题15 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 占有改定系交付的一种方式，故占有改定能够引发物权的变动；用益物权中的地役权为从物权，担保物权都是从物权。【知识模块】 民法学16 【正确答案】 A,D【试题解析】 抵押权的客体包括动产、不动产和权利；地役权和建设用地使用权的客体都仅为不动产；质权的客体包括动产和权利。【知识模块】 民法学17 【正确答案】 A,D【试题解析】 地役权和抵押权为从物权。【知识模块】 民法学18 【正确答案】 B,D【试题解析】 部分动产(如船舶、汽车等)以登记作为公示方式。担保物权未必办理登记(如留置权、质权) 。一般而言，用益物权的设定须办理登记，因为用益

18、物权多为不动产。【知识模块】 民法学19 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 抵押权经过登记具有对抗性；动产在特定情形下也要办理登记；不动产须办理登记自不待言。【知识模块】 民法学20 【正确答案】 A,C【试题解析】 权利在特定情形下可以成为物权的客体，如权利质押。主物和从物必须都属于独立的物，窗子不能独立于房屋，因此它们不是主物与从物的关系。牛犊、鸡蛋、鹿茸、利息认定为孳息，但宰羊获得的羊肉、输送的热力等，不能认定为孳息。【知识模块】 民法学21 【正确答案】 B,C【试题解析】 根据物权法第 15 条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合

19、同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。故 A 项和 D 项错误。【知识模块】 民法学22 【正确答案】 A,C【试题解析】 对于抛弃不动产所有权的，须办理注销登记方能生效，故选 A 项。物权法第 29 条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。据此，不选 B 项。物权法第 9 条第 1 款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。据此，选 C 项。物权法第 30 条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。D 项表述中，先占属于事实行为

20、，基于合法的事实行为引起不动产物权变动的，可以准用物权法第 30 条规定。可见，基于事实行为引起不动产物权变动的，无须登记。当然，先占仅适用于动产，对于动产，则不能适用物权法第 30 条规定，也无须登记。总之，不选 D 项。【知识模块】 民法学23 【正确答案】 B,C【试题解析】 拾得遗失物的构成条件有：有发现遗失物的行为；有占有遗失物的事实。可见，选 B、C 项。遗失物并非无主物，我国物权法排除将遗失物据为己有的可能性，故不选 A、D 项。【知识模块】 民法学24 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 所有权的权能包括占有、使用、收益和处分四项权能。【知识模块】 民法学25 【正确答案

21、】 B,C,D【试题解析】 A 项属于先占，B 项属于接受遗赠， C 项属于互易，D 项属于买卖。先占属于所有权原始取得方式。【知识模块】 民法学三、简答题26 【正确答案】 (1)在取得方法方面，不动产物权比较单一(通常为继受取得)，而动产物权则较为复杂(有多种原始取得方法)。(2)在权利变动方面，不动产物权通常以登记为公示方法，而动产物权则多以交付(占有 )为公示方法。(3)在权利行使方面，由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关，故受到较多的法律限制。(4)在争议管辖方面，不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖，而动产则不尽然。【知识模块】 民法学27 【正确答案】 物权是权利主体依

22、法直接支配特定的物并享受其利益的排他性权利。物权的特征有：(1)在权利性质上，物权是支配权。(2)在权利效力范围上，物权是绝对权、对世权。(3)在权利客体上，物权的客体是物。(4)在权利的效力上，物权具有优先力、追及力和排他效力。(5)在权利的发生上，物权的设定采取法定主义。(6)在权利的保护方法上，物权的保护以恢复权利人对物的支配为主要目的，偏重于“物上请求权 ”的保护方法。【知识模块】 民法学28 【正确答案】 (1)平等保护原则。在物权受到侵害时，司法机关对各权利主体都一律平等地予以保护。(2)物权法定原则。物权的内容和类型都由法律明确规定。(3)公示、公信原则。公示即以一定方式使公众知

23、悉物权变动的事实；公信即物权变动符合法定公示方式的就产生公信力。【知识模块】 民法学四、法条分析题29 【正确答案】 (1)本条规定的是公示、公信原则。公示是指以一定方式使公众知悉物权变动的事实；公信是指物权变动符合法定公示方式的就产生可信赖的法律效力。公示、公信原则的意义：明晰物权关系，宣示物权的归属，以维护财产安全、稳定交易秩序。(2)登记是指经权利人申请，国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。交付是指权利主体移转标的物占有的行为。【知识模块】 民法学五、案例分析题30 【正确答案】 (1)飞马公司最终拥有林肯轿车的所有权。根据物权法的规定，机动车辆虽属动产，

24、但因价值较大，因而未经登记不能对抗善意第三人。本案中，对于彩虹公司与彩霞公司签订的合同，飞马公司并不知情，系善意，因此，彩霞公司不能以它与彩虹公司的协议对抗飞马公司，主张物权已经变动，更不能要求该车变更登记在其名义下。反而，飞马公司的物权经过登记，已经发生效力，它可基于所有权，要求彩霞公司返还林肯轿车。(2)存在彩霞公司的 20 台彩电的所有权归彩霞公司，另外 30 台彩电归飞马公司。根据物权法的规定，动产物权的变动，以交付为公示方式，而彩霞公司可以根据简易交付规则取得 20 台彩电的所有权。同时，另外 30 台彩电已经现实交付给飞马公司，故飞马公司对这 30 台彩电享有所有权。(3)彩虹公司与彩霞公司签订的买卖合同意思表示真实，且不违反法律，故为有效合同，而由于彩虹公司没有按照约定履行合同使得彩霞公司没有取得林肯轿车和另外 30 台彩电的所有权，故彩霞公司可以依据买卖合同向彩虹公司追究违约责任。【知识模块】 民法学