1、招标方案练习试卷 2 及答案与解析一、简答题1 请简述工程建设项目设计对工程造价和质量的影响作用。2 简述建设工程监理的概念。3 建设工程监理的实施范围包括哪些？4 监理招标的特点有哪些？5 请简述项目管理服务(PM 或 PMA)的概念及其优缺点。招标方案练习试卷 2 答案与解析一、简答题1 【正确答案】 项目投资决策一旦确定下来，则工程规划设计阶段对工程建设项目的功能定位、规模标准、质量、造价具有决定性作用，对工程造价实际影响程度可达到 75。规划设计是优化和控制工程质量、造价最重要和最有利的阶段。我国对工程建设项目实行限额设计的办法。工程建设项目设计招标文件中通常给出项目可行性研究报告中的
2、工程投资限额，作为投标人实施工程设计控制和优化的目标依据。【知识模块】 招标方案2 【正确答案】 指具有相应资质的工程监理企业接受项目业主的委托，依据国家有关法律、法规、技术标准和规范、设计文件、工程监理委托合同及有关的建设工程合同等，对工程实施的专业化监督管理。【知识模块】 招标方案3 【正确答案】 建设工程质量管理条例明确规定下列建设项目必须实行监理：国家重点建设项目，大中型公用事业项目，成片开发的住宅小区工程，利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程，以及国家规定必须实行监理的其他工程。此后，原建设部印发的建设工程监理范围和规模标准规定对上述强制监理的工程范围作了进一步具体规定。【知识
3、模块】 招标方案4 【正确答案】 建设工程监理服务与勘察设计、施工承包、货物采购等最大区别为：监理不直接产出新的物质成果或信息成果，而是受项目业主委托对工程建设活动依法提供监督、管理、协调、咨询等服务。相应地，监理招标的基本需求是选择具有相应资格和能力的监理单位及其专业监理人员。监理招标应该引导监理投标单位注重素质能力的竞争，而不是价格竞争。【知识模块】 招标方案5 【正确答案】 项目管理服务(PM 或 PMA)指项目管理服务单位没有选择各类设计、施工承包人，决定设计变更、工程造价的控制权利和相应责任，与各承包人不订立合同，而只是管理协调关系。也称为项目管理一体化模式，运用服务的范围较广。优点
4、项目管理公司从工程建设项目前期阶段开始对项目全过程实施管理服务，有利于充分发挥项目管理公司的管理专业技能、经验和优势，形成统一、连续、系统的管理思路；有利于统一协调和管理工程建设项目的设计与施工，减少设计与施工的相互脱节和矛盾，减少工程设计变更与返工；可以方便地采用分阶段发包选择施工承包人和货物供应商，有利于缩短建设工期；项目业主在项目建设全过程可以提出必要的设计和施工变更，对工程建设项目投资、进度和质量实行较强的控制。缺点：项目业主与各类承包人之间增加了管理层次，要求项目管理单位应具有较高的工程建设项目设计规划和施工规划及其协调管理水平，项目经理及其管理团队的素质、能力至关重要，直接影响工程建设项目的效益；项目经理不承担工程造价的决策控制权，项目业主的投资控制责任和风险较大。【知识模块】 招标方案
