1、典图判读14,地租(地价)分布图的判读,典例呈现,2016天津卷 读图文材料,回答(1)(2)题。地租是城市各种环境因素在经济上的综合表现。图P14-1显示了某市中心城区地租从中心向边缘递减的变化趋势。由于环境质量、基础设施等因素的不同,城市不同方向的地租变化程度存在差异。,图P14-1 某市中心城区地租等值线分布示意图,(1)符合图中该城区实际情况的表述是 ( ) A.北部地区的地租梯度,总体大于南部地区 B.地租相同的区位,西南方向距市中心最近 C.西北方向地租等值线稀疏,表示该方向交通设施较好 D. 东南方向地租等值线密集,表示该方向空气质量较好,C 解析该城区地租等值线南部密集、北部
2、稀疏,地租梯度南部地区大于北部地区,故A错;地租相同的区位,正南方向距离市中心最近,故B错;西北方向地租等值线向外凸,说明交通通达度高,使随与市中心距离变化而产生的地租变化较小,故C正确;反之可判断东南方向交通通达度较低,可能交通拥堵等情况严重,空气质量较差。,(2)该市规划在甲地建设产业园区,最适宜的是 ( ) A.电子信息产业园区 B.钢铁工业产业园区 C.航空航天产业园区 D.汽车工业产业园区,A 解析甲地所处的西北方向交通便捷且地租较高,适合布局对快捷交通依赖程度最大且占地较少的电子信息产业,故A正确。,判读技巧,地租(地价)分布图是用来表示城市内部地租(地价)空间分布和变化的图。常见
3、的地租(地价)分布图有坐标图、立体图和等值线图等。在判读地租(地价)分布图时,关键是要抓住距城市中心的距离和交通便捷程度两个方面。,1.坐标图读图时,不仅要注意图中地租高低、增减变化的总趋势,还要进一步分析不同区域或发展阶段的地租增减趋势和程度,并对地租的峰值、谷值及峰谷变化进行成因分析。从宏观角度看,城市中心的地租水平最高,随着距市中心距离渐远,地租水平呈波动式降低。从微观角度看,地租曲线的起点、终点、转折点等特殊变化,反映了交通便捷程度、地理环境等对地租的影响。 2.立体图立体图上的高低起伏生动形象地表达了城市地租的高低分布。一般来说,在地租最高峰处和次高峰处形成商业区,在地租较高的道路两
4、侧形成住宅区,在地租较低的其他地区形成工业区。,3.等值线图 (1)同线等值。 (2)相邻两条地租等值线的地租差全图一致。 (3)地租等值线为闭合曲线,一般不重叠。 (4)地租等值线密集的地方,地租变化大;地租等值线稀疏的地方,地租变化小。 (5)地租等值线向高值区凸出的部分,地租较两侧的低;地租等值线向低值区凸出的部分,地租较两侧的高。,应用提升,廉租房是政府向住房困难的家庭提供的社会保障性住房。图P14-2为我国某大城市2016年城区地价等值线示意图。读图回答12题。,图P14-2,1.该城市的廉租房应选建在图中的 ( ) A. B. C. D.,A 解析由图可知,地的地价为30006000元/米2,地的地价为15 00018 000元/米2,地的地价为900012 000元/米2,地的地价为60009000元/米2。因此,廉租房应选建在图中的地。,2.近年来地地价涨幅较大且不断吸引人口迁入的主要原因是 ( ) A.出现郊区城市化 B.高附加值产业集聚 C.出现逆城市化 D.原有基础设施完善,B 解析由图可知,地建有创意软件园,产业附加值高,地价涨幅较大,同时建有奥体新区,所以吸引人口不断迁入。,
