1、ICS 01.040.27 F 01 DB21 辽宁省地方标准 DB 21/T 2375-2014 大型商业建筑合理用能指南 Rational energy using guide for large-scale commercial buildings 2014- 11- 18发布 2015 -01 -18实施 辽宁省质量技术监督局 发布 DB21/T 2375-2014 I 前 言 本标准是依据GB/T 1.1-2009标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写给出的规则制定的。 本标准由中挪（大连）能源效率中心有限公司、大连市人民政府办公厅节能管理处及金州新区市场监督管理局提出。 本标准
2、由大连市质量技术监督局归口。 本标准起草单位：中挪（大连）能源效率中心有限公司。 本标准主要起草人：刘岩、李春阳、牛东宇、姜旭、王成宇、刘晨、崔宁、赵焕宇。 DB21/T 2375-2014 1 大型商业建筑合理用能指南 1 范围 本标准规定了位于辽宁省寒冷地区1)的大型商业建筑合理用能指南的术语和定义、用能指标要求、统计范围和计算方法、修正方法及用能管理要求。 本标准适用于位于辽宁省寒冷地区的建筑面积大于20,000m2的大型综合购物中心、商业办公建筑及宾馆饭店在经营过程中的各类能源消耗量的计算与评价。其他商业建筑可参照执行。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注
3、日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 2589 综合能耗计算通则 GB 17167 用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB/T 18883 室内空气质量标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 商业建筑 commercial buildings 是指用以进行商品交换和商品流通的公共建筑。 3.2 大型综合购物中心 large-scale comprehensive shopping center 是由一组零售商及其相关的所有服务性、商业性设施所共同组合而成，其土地、建筑及相关服务内容必须
4、经过完整的规划、开发及一致的经营与管理，附设等量的停车场，而所包含的商店业种数量必须大致满足所将提供服务的邻近地区。 3.3 商业办公建筑 commercial office buildings 在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。 3.4 1) 各城市的建筑气候分区参见公共建筑节能（65%）设计标准DB21/T 1899-2011进行确定。 DB21/T 2375-2014 2 宾馆饭店 hotels 是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。 3.5 统计报告期 statistics pe
5、riod 是进行统计的具体时间期限。本标准中按照自然年度，即每年的一月一日至十二月三十一日为时间范围。 3.6 商业建筑年综合能耗 total annual energy consumption of commercial buildings 统计报告期内商业建筑及其附属设施为维持经营正常运行所实际消耗的各种能源实物量，按规定的计算方法和单位分别折算后的总和。单位为千克标准煤每年(kgce/a)。 3.7 商业建筑单位建筑面积年综合能耗 specific annual energy consumption of commercial buildings 统计报告期内商业建筑年综合能耗与建筑面积
6、的比值。单位为千克标准煤每平方米年kgce/(m2a)。 3.8 商业建筑可比单位建筑面积年综合能耗 comparable specific annual energy consumption of commercial buildings 对影响商业建筑单位建筑面积年综合能耗的主要因素加以修正，计算所得的单位建筑面积年综合能耗。单位为千克标准煤每平方米年kgce/(m2a)。 3.9 使用强度 using intensity 建筑实际的使用强度，指实际运行时间、人员密度和用能设备密度。 3.10 符号及代码 E 商业建筑年综合能耗。 e 商业建筑单位建筑面积年综合能耗 ec 商业建筑可比单位
7、建筑面积年综合能耗 4 用能指标要求 4.1 大型综合购物中心商业建筑用能指标 DB21/T 2375-2014 3 大型综合购物中心商业建筑可比单位建筑面积年综合能耗应符合表1约束值规定，宜通过节能改造和加强管理来达到表1推荐值规定。 表1 大型综合购物中心商业建筑可比单位建筑面积年综合能耗参考指标 可比单位建筑面积年综合能耗（ec） kgce/（m2a） 业务类型 约束值 推荐值 大型综合购物中心商业建筑 64 38 表2 大型综合购物中心商业建筑单位建筑面积供暖期用热参考指标 业务类型 热媒类型 单位建筑面积供暖期用热指标 GJ/(m2a) 约束值 推荐值 大型综合购物中心商业建筑 来自
8、市政管网 0.30 0.13 表3 大型综合购物中心商业建筑单位建筑面积年用电参考指标 业务类型 单位建筑面积年用电指标 kWh /(m2a) 约束值 推荐值 大型综合购物中心商业建筑 198 108 4.2 商业办公建筑用能指标 商业办公建筑可比单位建筑面积年综合能耗应符合表4约束值规定，宜通过节能改造和加强管理来达到表4推荐值规定。 表4 商业办公建筑可比单位建筑面积年综合能耗参考指标 可比单位建筑面积年综合能耗（ec） kgce/（m2a） 业务类型 约束值 推荐值 商业办公建筑 36 18 表5 商业办公建筑单位建筑面积供暖期用热参考指标 业务类型 热媒类型 单位建筑面积供暖期用热指标
9、 GJ/(m2a) 约束值 推荐值 商业办公建筑 来自市政管网 0.27 0.12 表6 商业办公建筑单位建筑面积年用电参考指标 业务类型 单位建筑面积年用电指标 kWh /(m2a) 商业办公建筑 约束值 推荐值 DB21/T 2375-2014 4 77 43 4.3 宾馆饭店用能指标 宾馆饭店可比单位建筑面积年综合能耗应符合表7约束值规定，宜通过节能改造和加强管理来达到表7推荐值规定。 表7 宾馆饭店可比单位建筑面积年综合能耗参考指标 可比单位建筑面积年综合能耗（ec） kgce/（m2a） 业务类型 约束值 推荐值 宾馆饭店 68 38 表8 宾馆饭店单位建筑面积供暖期用热参考指标 业
10、务类型 热媒类型 单位建筑面积供暖期用热指标 GJ/(m2a) 约束值 推荐值 宾馆饭店 来自市政管网 0.78 0.44 表9 宾馆饭店单位建筑面积年用电参考指标 业务类型 单位建筑面积年用电指标 kWh /(m2a) 约束值 推荐值 宾馆饭店 108 69 5 统计范围和计算方法 5.1 商业建筑年综合能耗统计范围 5.1.1 商业建筑建筑面积的统计范围为商业企业经营区范围的建筑面积，包括用于经营活动的营业面积及其他辅助用房。 5.1.2 商业建筑年综合能耗统计范围是统计报告期内商业建筑实际消耗的各类能源，其包括：蒸汽、电力等二次能源。能源的计量应符合GB 17167的要求。 5.1.3
11、各类能源折算标准煤系数参见GB/T 2589（其中电力等价值折标系数应取当年全国火力发电煤耗数据平均值，如未来数据调整且无特殊统计要求情况下，以最新年度数据为准）。 5.2 商业建筑年综合能耗计算方法 商业建筑年综合能耗的计算方法应符合GB/T 2589和本标准的相关规定。 5.2.1 商业建筑年综合能耗计算方法 商业建筑年综合能耗的计算方法应按照本标准公式（1）进行。 = n ii PEE )( .(1) DB21/T 2375-2014 5 式中： E 商业建筑年综合能耗，单位为千克标准煤每年(kgce/a)； n商业建筑消耗的能源品种数； iE 商业建筑在经营过程中消耗的第i种能源实物量
12、，单位为实物单位； iP第i种能源的折算标准煤系数。 5.2.2 商业建筑单位建筑年综合能耗计算方法 商业建筑单位建筑面积年综合能耗的计算方法应按照本标准公式（2）进行。 SEe = .(2) 式中： e 2)商业建筑单位建筑面积年综合能耗，单位为千克标准煤每平方米年kgce/(m2a)； E商业建筑年综合能耗，单位为千克标准煤每年(kgce/a)； S商业建筑建筑面积，单位为平方米(m2)。 6 修正方法 6.1 当商业建筑实际使用强度偏离标准使用强度时，可依据能耗指标修正公式进行修正。各类商业建筑标准使用强度如下： a) 大型综合购物中心商业建筑：使用时间4,570小时每年（h/a）； b
13、) 商业办公建筑：使用时间2,250小时每年，人均建筑面积10平方米每人（m2/p）； c) 宾馆饭店：年平均客房入住率50%，客房区建筑面积占总建筑面积比例70%； 6.2 大型综合购物中心商业建筑单位建筑年综合能耗按下列公式进行修正： 1a= eec . (3) 01 7.03.0 HH+=a .(4) 式中： ce 大型综合购物中心商业建筑可比单位建筑面积年综合能耗，单位为千克标准煤每平方米年 kgce/(m2a)； e 为本标准第4.1节给出的大型综合购物中心商业建筑单位建筑面积年综合能耗指标，单位为千克标准煤每平方米年kgce/(m2a)； 1a 使用时间修正系数； H 大型综合购物
14、中心商业建筑实际使用时间(以小时计)，h/a； H0 大型综合购物中心商业建筑标准使用时间，取值为4,570h/a。 6.3 商业办公建筑单位建筑面积年综合能耗按下列公式进行修正： 2) 当商业建筑实际使用强度符合本标准6.1中使用强度的条件时，ec=e。 DB21/T 2375-2014 6 21c ee aa = .(5) 01 HH7.03.0 +=a .(6) AA02 3.07.0 +=a .(7) 式中： ce 商业办公建筑可比单位建筑面积年综合能耗，单位为千克标准煤每平方米年kgce/(m2a)； e 为本标准第4.2节给出的商业办公建筑单位建筑面积年综合能耗指标，单位为千克标准
15、煤每平方米年kgce/(m2a)； 1a 使用时间修正系数； 2a 人员密度修正系数； H 商业办公建筑实际使用时间(以小时计)，h/a； H0 商业办公建筑标准使用时间，取值为2,250h/a； A0 商业办公建筑标准人均建筑面积，取值10m2/p； A 商业办公建筑实际人均建筑面积，为总建筑面积与总人员数的比值，m2/p。 6.4 宾馆饭店单位建筑面积年综合能耗按下列公式进行修正： 31c ee = .(8) 01 6.04.0 HH+=a .(9) RR03 5.05.0 +=a .(10) 式中： ce 宾馆饭店可比单位建筑面积年综合能耗，单位为千克标准煤每平方米年kgce/(m2a)
16、； e 为本标准第4.3节给出的宾馆饭店单位建筑面积年综合能耗，单位为千克标准煤每平方米年kgce/(m2a)； 1a 使用时间修正系数； 3a 客房区面积比例修正系数； H 宾馆饭店年实际入住率； H0 宾馆饭店年平均客房入住率，取值0.5； R0 客房区建筑面积占总建筑面积比例，取值0.7； R 实际客房区面积占总建筑面积比例。 7 用能管理 7.1 对商业建筑的用电量、供暖期用热量及综合能耗的计算应以相应计量器具计量的数据为依据。 7.2 商业建筑室内环境应符合GB/T 18883标准要求。 DB21/T 2375-2014 7 7.3 商业建筑应建立建筑能耗监测系统，通过安装分户、分类
17、和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段实时采集能耗数据，实施能耗实时在线监测与动态分析，及时发现、纠正用能浪费现象，为用能指标控制提供数据支持。 7.4 商业建筑应结合节能工作与日常管理工作，建立健全以下能源管理制度： 商业建筑应按照GB 17167的要求，配备能源计量器具，建立能源计量管理制度，设立专职能源管理岗位，负责能耗原始数据的记录、计算、统计、考核等能源档案管理工作，负责能源计量器具的配备、使用、检定（校准）、维修、报废等管理工作，并定期开展岗位人员节能管理能力和技能的培训。 商业建筑应建立完善的能源管理组织，形成完整的能源管理规章制度，将能源管理纳入日常管理，明确各部门能源管理人员
18、的职责、权限，并通过能耗指标定额管理和用能考核责任制，将考核指标分解落实到各基层部门，定期对各部门能耗情况进行考核，并做出相应的激励措施。 商业建筑建立完善的检测、统计、审计制度，将建筑寿命周期内的单位周期能耗统计数据公开展示，做到能耗数据制度化、规范化、透明化。同时按照地方各级管理部门要求，上报统计数据，对本单位的能源消耗状况、能源管理水平、节能潜力进行汇总和分析。 7.5 商业建筑用能单位应根据节能管理部门工作要求执行，开展能耗对标工作，并落实各项节能措施，确保节能降耗目标的实现。 7.6 对超过本标准用能指标约束值规定的商业建筑，应引入专业咨询机构开展建筑能源审计工作，以便准确掌握能耗使
19、用状况，开展节能诊断，分析节能潜力，制定节能改造方案并实施，最终达到约束值水平。对超过本标准用能指标推荐值规定，低于用能指标约束值规定的商业建筑，可自发开展能源审计和节能改造工作，提高用能水平。对低于用能指标推荐值的商业建筑，应继续保持用能水平。 7.7 商业建筑应与专业节能服务公司合作，可采用合同能源管理、能源托管等新型节能模式，不仅对成熟的绿色照明、电机系统节能、余热余压利用、能量系统优化等节能改造项目进行引入，同时也应对国外新技术、新材料和新设备是否适用于当地气候、使用习惯、经济性、可维护性等方面进行可行性分析，在分析结果可行的的前提下，进行引入，尤其是针对空调系统、照明系统、动力系统、冷冻冷藏设备等高耗能环节，应用节能效果显著的新技术和新产品，提高能源利用效率。 _
