1、建设工程造价案例分析-6 及答案解析(总分：220.02，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)某企业欲投资某一石化项目，设计生产能力 45 万吨，已知生产能力为 30 万吨的同类项目投入设备费用为30000 万元，设备综合调整系数为 1.1，该项目生产能力指数估计为 0.8。该类项目的建筑工程费用是设备费的 10%，安装工程费用是设备费的 20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数定为 1.0，其他投资费用估算为 1000 万元。项目建设前期年限为 1 年，建设期为 3 年，投资进度计划为：第一年 30%，第二年 50%，第三年 20%。基本预
2、备费费率为 10%，建设期内生产材料涨价预备费费率为 5%。该项目的自有资金 50000 万元，其余通过银行贷款获得，年利率为 8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。该项目达到设计生产能力以后，全厂定员 1100 人，工资与福利费按照每人每年 12000 元估算，每年的其他费用为 860 万元(其中其他制造费用 300 万元)。年外购商品或服务费用 900 万元，年外购原材料、燃料及动力费为 6200 万元，年修理费为 500 万元，年经营成本为 4500 万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为 1200 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，预付账款 20
3、 天，现金 45 天，存货中各构成项的周转次数均为 40 天，应付账款 30 天，预收账款 35 天。注：计算结果保留小数点后 2 位小数。问题（分数：20.01）(1).估算建设期借款利息。（分数：6.67）_(2).用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。（分数：6.67）_(3).估算建设项目的总投资额。（分数：6.67）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)某建设单位对拟建项目进行公开招标，招标文件中附有该项目土建工程工程量清单，要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为 6%，税率为 3.41%为统一规定要求)。招
4、标文件中规定： (1)其他项目费中招标人部分为预留金 6 万元，甲方供料预计费用为 10 万元； (2)通过资格预审的投标人可以根据自己的实际状况提出项目工程款支付方式； (3)项目计划工期为 15 个月，投标人实际工期比计划工期减少 1 个月，则在其投标报价中减少 5 万元(不考虑资金时间价值条件下)； (4)招标方经研究内定标底为 290 万元，若投标人报价低于或高于标底 15%以上者为废标。有 6 个单位通过资格预审领取招标文件，编写投标文件并在规定时间内向招标方递交了投标文件。具体内容如表 1 所示。 B表 1 单位投标文件情况/B投标人 A B C D E F 计量单位投标报价 30
5、0 276 270 310 280.75 万元计划工 12 14 15 14 12 12 月期工程款支付要求每月均衡支付工程完成 1/2后每月均衡支付每季度均衡支付 1 次最后 6 个月均衡支付每月份衡支付每月均衡支付投标人 A 根据招标文件提供的工程量清单，确定了各分部分项工程的直接工程费单价(见表 2)，并在投标文件中确定措施项目清单计价费用为土建工程分部分项工程清单费用的 12%，其他项目费用投标人部分为总包服务费 10 万元，零星工程项目费用 10 万元。分部分项工程清单计价的管理费率为 8%，利润率为10%。 表 2 土建工程分部分项工程清单计价表序号 项目编码 项目名称 计量单位
6、工程量 直接工程费单价/元1 略 平整场地 m2 1400 32 略 挖基础土方 m3 4500 133 略 带形基础 m3 500 3004 略 砖基础 m3 400 2005 略 土方回填 m3 3000 106 略 实心砖墙 m3 800 2107 略 现浇混凝土框架 m3 350 3208 略 现浇混凝土平板 m3 200 809 略 现浇混凝土构造柱 m3 150 35010 略 现浇混凝土钢筋 t 50 3900问题（分数：20.00）(1).该工程总造价中土建工程占 45%，水暖电配套占 19%，工器具占 1%，设备购置费占 27%，设备安装费占 8%，根据背景材料计算投标人 A
7、 的工程项目总报价。（分数：5.00）_(2).假设 6 个投标人技术标得分情况基本相同，不考虑资金时间价值，按照最低报价法确定中标人顺序。（分数：5.00）_(3).若以标底的 40%与投标人原始有效报价算术平均数的 60%之和为基准值，按照各投标人报价与基准值的偏差大小确定中标人顺序。（分数：5.00）_(4).对于低于标底的投标人报价按照各方提出的工程款支付要求，以开工日为折现点(i=2%)，以其报价的现值确定中标人顺序，并绘制现金流量图。（分数：5.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)某工程项目批准立项后进行公开招标。经招标工作领导小组研究决定了招标工作程序，招标工
8、作中又出现了以下问题：1招标工作主要程序确定为：(1)成立招标工作小组；(2)发布招标公告和资格预审通告；(3)编制招标文件；(4)编制标底；(5)发放招标文件；(6)组织现场踏勘和招标答疑；(7)接受投标文件；(8)投标单位资格审查；(9)开标；(10)确定中标单位；(11)评标；(12)签订承包合同；(13)发出中标通知书。2招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资，外地区单位参加投标的需垫资 50 万元。市建管办指定天马公司为其代理招标事务，并负责主持投标预备会议与开标会议。五家单位参加投标，其中红星公司、蓝天公司为长期合作伙伴，作为不同的法人单位参加多次投标都采取你高我低的合作方法争取
9、中标，取得较明显效果。黄河公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案(1 月 10 日 10:00)在原方案报价的同时提出报价降低的新技术施工方案，经项目经理签字后递送投标书，招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送的新方案。3白水公司在 1 月 9 日从邮局寄出投标文件，招标人于 1 月 11 日 10:00 收到，招标方认为此投标文件为无效投标文件。4由于时间关系，甲方直接邀请了 7 位技术经济专家参加评标。由于只有四家单位投标，故在评标前未进行资格预审。评标时发现有两家报价较低且相同，评委会决定对其中资质较好的一个单位提出建议降低标价，结果该公司中标。5环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时
10、将基础工程部分的直接工程费由 4000 万元降为 3000 万元，并确定措施费为直接工程费 12%，间接费为直接费的 10%，利润率为直接费与间接费和的 8%，税率为 3.5%。6在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从 A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10000 万元，年经营成本前三年均为 5500 万元，后三年均为 6500 万元，期末净残值为 3500 万元；设备 B 使用寿命期为 6 年，设备投资 12000 万元，年经营成本前三年均为 5000 万元，后三年均为 6000
11、万元，期末净残值为4500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15%。问题（分数：20.01）(1).该项目的招标工作程序是否妥当?（分数：6.67）_(2).按照目前国内招标投标管理的有关规定，上述事件中哪些是正确的?哪些是错误的?（分数：6.67）_(3).环宇公司投标时基础工程的报价各为多少? (1)用年费用法比较选择设备更新最优方案； (2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后三年经营成本均为 7000 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。（分数：6.67）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)某
12、机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为 10000m3，平均运土距离为 8km，计划工期为 10 天，每天一班制施工。 该公司现有 WY50、WY75、WY100 挖掘机各 2 台以及 5t、8t、10t 自卸汽车各 10台，主要参数如表 1 和表 2 所示。 表 1 挖掘机主要参数型号 WY50WY75WY100斗容量/m 3 0.500.751.00台班产量/(m 3台班 -1)480 558 690台班单价/(元台班 -1) 618 689 915表 2 自卸汽车主要参数载重能力/t 5 8 10运距 8km 时台班产量/(m 3台班 -1) 32 51 81台班单价/(元台
13、班 -1) 413505978问题（分数：20.01）(1).若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?（分数：6.67）_(2).根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务，每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的白卸汽车?（分数：6.67）_(3).根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少? (计算结果保留两位小数)（分数：6.67）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)某项目生产某种化工产品 A，主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主
14、车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产 2.3 万吨 A 产品，该项目拟用 3 年建成。 项目主要生产设备拟从国外进口，设备重量为 680 吨，离岸价(FOB 价)为 1200万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为 480 美元/t；海上运输保险费25.61 万元；银行财务费率为 0.5%；外贸手续费率为 1.5%；关税税率为 20%；增值税税率为 17%；设备的国内运杂费率为 3%；美元汇率为 6.6 元人民币。进口设备全部需要安装。 建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费情况如表 1 所示，工程建设其他费用为 3042 万元
15、，预备费中基本预备费为 3749 万元，涨价预备费为2990.38 万元，项目建设期利息为 3081 万元。 表 1 竣工决算数据表 单位：万元序号 项目 设备工器具购置费 建设工程费 安装工程费 生产工器具购置费1 主要生产项目 1031 7320 1802 辅助生产项目 1052 383 51 1353 公用工程项目 2488 449 1017 154 服务性工程项目 1100 262 38 450 环境保护工程 248 185 225 206 总图运输 52 457 生活福利工程 1104 60项目达到设计生产能力后，劳动定员 240 人，年标准工资为 1.5 万元/人，年福利为工资总额
16、的 14%。年其他费用为 20820 万元(其中其他制造费用 820 万元)，年外购原材料、燃料动力费为 9482 万元。年修理费为 218 万元(建设投资中工程建设其他费用全部形成无形及其他资产)。年经营成本为 50000 万元，年营业费用为 19123 万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款 45d，现金30d，应付账款 60d，原材料、燃料、动力 90d，在产品 3d，产成品 20d。 工程建设项目需要征用耕地 100 亩(1 亩=666.667 平方米)，征用费为每亩 3 万元，补偿费计算应按下列数额计算：被征用前第一年平均每亩产值 1200 元，征用前第二年平均每亩产值 11
17、00 元，征用前第三年平均每亩产值 1000 元，该单位人均耕地 2.5 亩，地上附着物共有树木 3000 棵，按照 20 元/棵补偿，青苗补偿按照 100 元/亩计取。另外，项目需有限期租用土地 15000m2。经计算土地使用权出让金 600 万元。 该项目建设单位管理费为 600 万元，其中 450 万元构成固定资产，未达到固定资产标准的工器具购置费 100 万元，勘察设计费 200 万元，专利费 100 万元，非专利技术费 50 万元，获得商标权 120 万元，生产职工培训费 50 万元，报废工程损失 50 万元，生产线试运转支出 35 万元，斌生产销售款 10 万元。 问题（分数：20
18、.00）(1).计算主要生产设备价值。（分数：5.00）_(2).计算流动资金价值和土地费用价值。（分数：5.00）_(3).计算固定资产投资价值。（分数：5.00）_(4).计算新增资产价值。（分数：5.00）_六、B（六）/B(总题数：0，分数：0.00)七、B(总题数：1，分数：40.00)某建筑物为一栋七层框混结构房屋。并利用深基础架空层作设备层，层高 2.2m，外围水平面积774.19m2：第 1 层框架结构，层高为 6m，外墙厚均为 240mm，外墙轴线尺寸为 15m50m；第 1 层至第 5 层外围面积均为 765.66m2；第 6 层和第 7 层外墙的轴线尺寸为 6m50m；除
19、第 1 层外，其他各层的层高均为2.8m；25 层有阳台共 5 个，每个阳台的水平投影面积为 5.4m2；在第 5 层至第 7 层有永久性顶盖的室外楼梯。室外楼梯每层水平投影面积为 15m2。第 1 层设有带柱雨篷，雨篷顶盖水平投影面积为40.5m2。27 层顶板均为空心板，设计要求空心板内穿二芯塑料护套线，经测算穿护套线的有关资料如下：1人工消耗：基本用工 1.84 工日/100m，其他用工占总用工的 10%；2材料消耗：护套线预留长度平均为 10.4m/100m，损耗率为 1.8%；接线盒：13 个/100m；钢丝：0.12kg/100m；3信息价格：人工工日单价：50 元/1 日；接线盒
20、：2.5 元/个；二芯塑料护套线：2.56 元/m；钢丝：2.80 元/kg；其他材料费：5.6 元/100m。问题（分数：39.99）(1).计算该建筑物的建筑面积。（分数：13.33）_(2).简述内外墙工程量计算规则，并列出计算公式。（分数：13.33）_(3).编制空心板内安装二芯塑料护套线的工料单价。（分数：13.33）_八、B(总题数：1，分数：40.00)(1)某住宅小区室外热水管网布置如图 1 所示。 说明 本图所示为某住宅小区室外热水管网平面布置图。该管道系统工作压力为1.0MPa，热水温度为 95。图中平面尺寸均以相对坐标标注，单位以 m 计；详图尺寸以 mm 计。 管道敷
21、设于管沟(高 600mm宽 800mm)内，管道均采用 20 号碳钢无缝钢管，弯头采用成品冲压穹头、异径管，三通现场挖眼连接。管道系统全部采用手工电弧焊接。 闸阀型号为 Z41H-1.6，止回阀型号为 H41H-1.6，水表采用水平螺翼式法兰连接，管网所用法兰均采用碳钢平焊法兰连接。 管道支架为型钢横担，管座采用碳钢板现场制作。 3258 管道每 7m 设一处，每处重量为 16kg； 1596 管道每 6m 设一处，每处重量为 15kg；1085 管道每 5m 设一处，每处重量为 12kg。其中施工损耗率为 6%。 管道安装完毕后用水进行水压试验和消毒冲洗，之后进行管道外壁除锈，刷红丹防锈漆两
22、遍，外包岩棉管壳(厚度为 60mm)作绝热层，外缠铝箔作保护层。 管道支架进行除锈后，均刷红丹防锈漆、调和漆各两遍。 管网部分分部分项工程量清单项目的统一编码(见表 1)。 表 1 分部分项工程量清单项目的统一编码项目编码 项目名称 项目编码 项目名称030801002 钢管 030601004 低压碳钢管030802001 管道支架制作安装 030615001 钢管支架制作安装030803003 焊接法兰阀门 030610002 低压碳钢管件030803009 法兰 030604001 低压碳钢管件030803010 水表 030807001 采暖系统调整费030803013 伸缩器 030
23、607003 低压法兰阀门(2)有一输气管线工程需用 10206 的碳钢板卷管直管，按管道安装设计施工图示直管段净长度(不含阀门、管件等)共 5000m，采用埋弧自动焊接。所用钢材均由业主供应标准成卷钢材。某承包商承担了该项板卷管直管的制作工程，板卷管直管制作的人材机单价和相关要求说明如下(见表 2)。 表 2 人材机单价和相关要求序号 工程项目及材料名称计量单位人工费/材料费/机械费/元 元 元1碳钢板卷管直管制作 （分数：40.00）(1).将各项管道和管道支架制作安装清单项目工程量的计算过程，分别写在相应位置。根据建设工程工程量清单计价规范的有关规定，编制如答题卷表 3 所示管网系统的分
24、部分项工程量清单项目，将结果填入答题卷表 3“分部分项工程量清单表”第 1、2、3、4 栏内。（分数：20.00）_(2).写出下列项目的计算过程： 10206 碳钢板直管制作的工程量； 制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与平直的工程量； 发包人所供应标准成卷钢材的数量及其费用； 承包人应该向发包方计取的该项钢板卷管制作分部分项工程量清单费用数额。依据建设工程工程量清单计价规范全国统一安装工程预算定额的有关规定，计算出 （分数：20.00）_九、B(总题数：1，分数：40.00)某氮气站动力安装工程如图所示。 （分数：40.00）(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计
25、算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式列出，并填入答题卷表 3“分部分项工程量清单”中。（分数：20.00）_(2).假设电力电缆 YJV416 穿管敷设的清单工程量为 30m，依据上述相关费用数据计算配电箱(落地式安装)和电力电缆 YJV416 穿管敷设两个项目的综合单价，并分别填入答题卷表 4 和答题卷表 5“分部分项工程量清单综合单价计算表”中。 (计算过程和结果均保留两位小数)（分数：20.00）_建设工程造价案例分析-6 答案解析(总分：220.02，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)某企业欲投资某一石化项目
26、，设计生产能力 45 万吨，已知生产能力为 30 万吨的同类项目投入设备费用为30000 万元，设备综合调整系数为 1.1，该项目生产能力指数估计为 0.8。该类项目的建筑工程费用是设备费的 10%，安装工程费用是设备费的 20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数定为 1.0，其他投资费用估算为 1000 万元。项目建设前期年限为 1 年，建设期为 3 年，投资进度计划为：第一年 30%，第二年 50%，第三年 20%。基本预备费费率为 10%，建设期内生产材料涨价预备费费率为 5%。该项目的自有资金 50000 万元，其余通过银行贷款获得，年利率为 8%，按季计息，贷款发放
27、进度与项目投资进度一致。该项目达到设计生产能力以后，全厂定员 1100 人，工资与福利费按照每人每年 12000 元估算，每年的其他费用为 860 万元(其中其他制造费用 300 万元)。年外购商品或服务费用 900 万元，年外购原材料、燃料及动力费为 6200 万元，年修理费为 500 万元，年经营成本为 4500 万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为 1200 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，预付账款 20 天，现金 45 天，存货中各构成项的周转次数均为 40 天，应付账款 30 天，预收账款 35 天。注：计算结果保留小数点后 2 位小数。问题（分数：
28、20.01）(1).估算建设期借款利息。（分数：6.67）_正确答案：(1)生产能力指数法估算设备费：C=30000(4530)0.81.1=45644.34(万元)。(2)用比例法估算静态投资：45644.34(1+10%1.0+20%1.0+10%1.0)+1000=64902.08(万元)；基本预备费=64902.0810%=6490.21(万元)；包含基本预备费的静态投资：64902.08+6490.21=71392.29(万元)。(3)计算涨价预备费：PF=71392.2930%(1+5%)1.5-1+50%(1+5%)2.5-1+20%(1+5%)3.5-1=8915.80(万元)
29、。计算建设期借款利息：实际年利率=(1+8%4) 4-1=8.24%。第 1 年借款额=第 1 年的投资计划额-第 1 年自有资金投资额=(71392.29+8915.80-50000)30%=9092.43(万元)；第 1 年应计利息=(0+9092.432)8.24%=374.61(万元)。第 2 年借款额=(71392.29+8915.80-50000)50%=15154.05(万元)；第 2 年应计利息=(9092.43+374.61+15154.052)8.24%=1404.43(万元)；第 3 年借款额=(71392.29+8915.80-50000)20%=6061.62(万元)
30、；第 3 年应计利息=(9092.43+374.61+15154.05+1404.43+6061.622)8.24%=2394.24(万元)。建设期借款利息=374.61+1404.43+2394.24=4173.28(万元)。)解析：(2).用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。（分数：6.67）_正确答案：(应收账款=年经营成本应收账款周转次数=4500(36030)=375.00(万元)； 预付账款=外购商品或服务年费用金额预付账款周转次数=900(36020)=50.00(万元)； 现金=(年工资及福利费+年其他费用)现金周转次数=(1.21100+860)(
31、360+45)=272.50(万元)； 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用分项周转次数=6200(36040)=688.89(万元)； 在产品=(年工资及福利费+年其他制造费用+年外购原材料、燃料+年修理费)在产品周转次数=(1.21100+300+6200+500)(36040)=924.44(万元)； 产成品=(年经营成本-年其他营业费用)产成品周转次数=4500(36040)=500.00(万元)； 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品=688.89+924.44+500=2113.33(万元)； 流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金=375.00+50.00+21
32、13.33+272.50=2810.83(万元)。 应付账款=外购原材料、燃料动力费及其他材料年费用应付账款周转次数=6200(36030)=516.67(万元)； 预收账款=预收的营业收入年金额预收账款周转次数=1200(36035)=116.67(万元)； 流动负债=应付账款+预收账款=516.67+116.67=633.34(万元)。 则流动资金=流动资产-流动负债=2810.83-633.34=2177.49(万元)。 编制的流动资金投资估算表见表。 表 流动资金估算表序号 项目 最低周转天数/天 周转次数 金额/万元1 流动资产 2 810.831.1 应收账款 30 12 375.
33、001.2 预付账款 20 18 50.001.3 存货 40 9 2113.331.3.1外购原材料、燃料 40 9 688.891.3.2在产品 40 9 924.441.3.3产成品 40 9 500.001.4 现金 45 8 272.502 流动负债 633.342.1 应付账款 30 12 516.672.2 预收账款 35 10.29 116.673 流动资金(1)-(2) 2177.49)解析：(3).估算建设项目的总投资额。（分数：6.67）_正确答案：(建设项目总投资估算额=固定资产投资估算总额+流动资金=71392.29+8915.80+4173.28+2177.49=8
34、6658.86(万元)。)解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)某建设单位对拟建项目进行公开招标，招标文件中附有该项目土建工程工程量清单，要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为 6%，税率为 3.41%为统一规定要求)。招标文件中规定： (1)其他项目费中招标人部分为预留金 6 万元，甲方供料预计费用为 10 万元； (2)通过资格预审的投标人可以根据自己的实际状况提出项目工程款支付方式； (3)项目计划工期为 15 个月，投标人实际工期比计划工期减少 1 个月，则在其投标报价中减少 5 万元(不考虑资金时间价值条件下)； (4)招标方经研
35、究内定标底为 290 万元，若投标人报价低于或高于标底 15%以上者为废标。有 6 个单位通过资格预审领取招标文件，编写投标文件并在规定时间内向招标方递交了投标文件。具体内容如表 1 所示。 B表 1 单位投标文件情况/B投标人 A B C D E F 计量单位投标报价 300 276 270 310 280.75 万元计划工期 12 14 15 14 12 12 月工程款支付要求每月均衡支付工程完成 1/2后每月均衡支付每季度均衡支付 1 次最后 6 个月均衡支付每月份衡支付每月均衡支付投标人 A 根据招标文件提供的工程量清单，确定了各分部分项工程的直接工程费单价(见表 2)，并在投标文件中
36、确定措施项目清单计价费用为土建工程分部分项工程清单费用的 12%，其他项目费用投标人部分为总包服务费 10 万元，零星工程项目费用 10 万元。分部分项工程清单计价的管理费率为 8%，利润率为10%。 表 2 土建工程分部分项工程清单计价表序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 直接工程费单价/元1 略 平整场地 m2 1400 32 略 挖基础土方 m3 4500 133 略 带形基础 m3 500 3004 略 砖基础 m3 400 2005 略 土方回填 m3 3000 106 略 实心砖墙 m3 800 2107 略 现浇混凝土框架 m3 350 3208 略 现浇混凝土平板 m3
37、 200 809 略 现浇混凝土构造柱 m3 150 35010 略 现浇混凝土钢筋 t 50 3900问题（分数：20.00）(1).该工程总造价中土建工程占 45%，水暖电配套占 19%，工器具占 1%，设备购置费占 27%，设备安装费占 8%，根据背景材料计算投标人 A 的工程项目总报价。（分数：5.00）_正确答案：(投标人 A 的工程项目总报价可计算如下： (1)计算各分部分项工程计价，计算公式为： 分部分项工程清单计价的综合单价=直接费单价(1+管理费率)(1+利润率) 各分部分项工程计价=工程数量分部分项工程的综合单价 计算结果如表 3 所示。 B表 3 (土建工程)分部分项工程
38、清单计价计算表/B序号项目编码 项目名称计量单位工程数量直接工程费单价/元综合单价 金额/元1 略 平整场地 m2 1400 3 3.564 4989.62 略 挖基础土方 m3 4500 13 15.44 694803 略 带形基础 m3 500 300 356.40 1782004 略 砖基础 m3 400 200 237.60 950405 略 土方回填 m3 3000 10 11.88 356406 略 实心砖墙 m3 800 210 249.48 1995847 略 现浇混凝土框架 m3 350 320 380.16 1330568 略 现浇混凝土平板 m3 200 80 95.04
39、 190089 略 现浇混凝土构造柱 m3 150 350 415.80 6237010 略 现浇混凝土钢筋 t 50 3900 4633.20 231660合计 1029027.6注：(1+8%)(1+10%)=1.188。 (2)计算各清单计价费用： 措施项目清单计价费用=土建工程分部分项工程清单费用措施项目清单计价费用的百分比=1029027.612%=123483.31(元)； 其他项目清单计价费用=预留金+甲方支付的材料预计费用+总包服务费+零星工程项目费=(6+10)+(10+10)=36(万元)； 规费=(土建工程分部分项工程清单费用+措施项目清单计价费用+其他项目清单计价费用)
40、规费费率=(1029027.6+123483.31+360000)6%=90750.65(元)； 税金=(土建工程分部分项工程清单费用+措施项目清单计价费用+其他项目清单计价费用+规费)税率=(1029027.6+123483.31+360000+90750.65)3.41%=54671.22(元)； 土建工程清单计价费用=土建工程分部分项工程清单费用+措施项目清单计价费用+其他项目清单计价费用+规费+税金=1029027.6+123483.31+360000+90750.65+54671.22=1657932.78(元)。 (3)计算项目总报价： 建设项目投标报价=1657932.780.45=3684295.07(元)。 投标人 A 报价 368.43 万元是标底 290 万元的 127.04%。故按照招标文件规定为废标。)解析：(2).假设 6 个投标人技术标得分情况基本相同，不考虑资金时间价值，按照最低报价法确定中标人顺序。（分数：5.00）_正确答案：(不考虑资金时间价值条件下，采取最低报价中标原则确定中标人顺序为 D、F、C、(B、E)，计算过程如下： B 报价=300-(15-
