1、建筑工程评估基础-42 及答案解析(总分：49.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于( )产生的。A温度差 B建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降 D建筑物中部沉降（分数：1.00）A.B.C.D.2.下列关于剪力墙结构和框架剪力墙结构的说法中，不正确的是( )。A剪力墙主要承受水平荷载 B框架剪力墙结构中框架主要承受竖向荷载C剪力墙结构适用于公共建筑 D二者中剪力墙结构成本比较高（分数：1.00）A.B.C.D.3.跨度在 36m以上的单层工业厂房一般以( )为主。A
2、砌体结构 B钢结构 C钢筋混凝土结构 D木结构（分数：1.00）A.B.C.D.4.公路工程按等级划分，可分为( )公路。A甲、乙、丙级 B一、二、三级C特级 D高速公路、一、二、三、四级（分数：1.00）A.B.C.D.5.新建工厂的单项工程综合概算中应包括( )。A预备费 B征地费用 C设备工器具购置费 D贷款利息（分数：1.00）A.B.C.D.6.导致建筑物实体损耗的物质因素不包括( )。A因使用产生的破损 B随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化C技术更新 D人为造成的破坏（分数：1.00）A.B.C.D.7.钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是( )
3、。A梁端剪力筋配置不当 B混凝土抗拉强度不足C梁中主筋配置不足 D沉降缝留设不当（分数：1.00）A.B.C.D.8.下列水泥品种中，( )的干缩性最大。A硅酸盐水泥 B普通水泥 C矿渣水泥 D粉煤灰水泥（分数：1.00）A.B.C.D.9.折旧在财务现金流量中是属于( )。A现金流入 B现金流出 C经营成本 D不考虑项目（分数：1.00）A.B.C.D.10.路面设计中对强度要求最高的部位是( )。A面层 B底层 C垫层 D路基（分数：1.00）A.B.C.D.11.一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为( )。A板式楼板 B肋形楼板C井式楼板 D无梁楼板（分数：1.00）
4、A.B.C.D.12.下列关于墙体的表述中，正确的是( )。A间隔墙只起分隔建筑空间的作用，它不承受荷载B如纵横墙不能同时砌筑时，其搭接处应留设马牙槎C墙体中设置的圈梁应相互贯通、交汇成圈D墙体中增设构造柱的主要目的是增强墙体承受竖向荷载的能力（分数：1.00）A.B.C.D.13.建设单位管理人员工资应计入( )。A预备费 B建设单位管理费 C开办费 D企业运营费（分数：1.00）A.B.C.D.14.地基分为天然地基和人工地基，在一般低层民用建筑中，采用( )较为经济。A人工地基 B天然地基 C软土地基 D块石混凝土地基（分数：1.00）A.B.C.D.15.我们所说的建设项目是指( )。
5、A为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B由国家或个人投资的项目C将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目（分数：1.00）A.B.C.D.16.委托设计单位编制工程概预算的费用属于( )。A建设单位管理费 B建设单位开办费 C勘察设计费 D建设单位经费（分数：1.00）A.B.C.D.17.具有独立的设计文件，竣工后可以独立地发挥生产能力或效益的工程称为( )。A单项工程 B单位工程 C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B.C.D.18.一个教学楼，要求房间划分灵活，应采用( )结构形式。A墙承
6、重 B排架 C框架 D剪力墙（分数：1.00）A.B.C.D.19.危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的( )。A规费 B建设单位管理费 C开办费 D企业管理费（分数：1.00）A.B.C.D.20.以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为( )。A01 法04 法多比例评分法 B多比例评分法04 法01 法C04 法01 法多比例评分法 D多比例评分法01 法04 法（分数：1.00）A.B.C.D.21.由于评估采用的耐用年限为( )，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。A经济耐用年限 B使用年限C设计年限 D折旧年限（分数：1.00）
7、A.B.C.D.22.把房屋全部荷载传递给土层的是( )。A地基 B基础 C柱 D墙（分数：1.00）A.B.C.D.23.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则，计算砖墙体工程量时应扣除( )的体积。A梁头 B外墙板头 C暖气包壁龛 D门窗走头（分数：1.00）A.B.C.D.24.房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是( )。A排架结构 B剪力墙结构 C框架结构 D砖混结构（分数：1.00）A.B.C.D.25.竣工决算是反映( )的技术经济文件。A建设单位与施工单位的合同造价 B建设项目计划价格C建设项目或单项工程实际造价 D施工企业实际成本（分数：1.00）A.B.C.D.
8、26.由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。A打分法 B年限法 C估算法 D统计法（分数：1.00）A.B.C.D.27.关于地基与桩基础工程的工程量计算规则，正确的说法是( )。A预制钢筋混凝土桩按设计图示桩长度(包括桩尖)以 m为单位计算B钢板桩按设计图示尺寸以面积计算C混凝土灌注桩扩大头体积折算成长度并入桩长计算D地下连续墙按设计图示墙中心线乘槽深的面积计算（分数：1.00）A.B.C.D.28.计算空斗墙的工程量( )。A应按设计图示尺寸以实砌体积计算B应按设计图示尺寸以外形体积计算C墙角、内外墙交接处应扣除D
9、墙角、内外墙交接处应另计（分数：1.00）A.B.C.D.29.各项建设用地中对地形的坡度最敏感的项目是( )。A居住用地 B城市道路 C机场用地 D铁路站场（分数：1.00）A.B.C.D.30.下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：9，分数：14.00)31.下列关于混凝土在正常养护期间强度变化的说法，正确的有( )。（分数：2.00）A.最初 714 天内，强度增长较快B.最初 714 天内，强度增长较慢C.28天以后增长缓慢D.
10、28天以后增长较快E.其强度随着龄期增加而提高32.设备安装工程概算的编制方法包括( )。（分数：2.00）A.实物比价法B.预算单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法E.扩大单价法33.按形状和结构类型，桥可分为( )。（分数：1.00）A.梁式桥B.墩式桥C.拱桥D.刚架桥E.斜拉桥34.下列关于结构构件的强度的说法正确的有_。（分数：2.00）A.在一定荷载作用下，强度低的材料比较坚固，不易破坏B.在一定荷载作用下，强度高的材料不够坚固，容易破坏C.钢材的强度高于木材D.任何构件都不允许在正常工作情况下破坏E.房屋中的楼板梁，当其强度不足时，在楼板荷载作用下就可能断裂35.设备安装
11、工程概算的编制方法包括( )。（分数：1.00）A.实物比价法B.预算单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法E.扩大单价法36.沥青基建筑防水材料可分为( )等。（分数：2.00）A.沥青防水卷材B.柔性防水材料C.嵌缝密封材料D.刚性防水和堵漏材料E.沥青涂料37.施工图预算的作用主要是( )。（分数：1.00）A.确定建筑安装工程计划价格B.建设银行拨款或贷款的依据C.建筑安装工程承包计价的依据D.甲、乙双方办理工程结算和工程决算的依据E.施工单位具体指导施工、控制工料、实行经济核算的依据38.单层工业厂房，经常采用的结构是排架结构，排架由屋架、柱、基础组成，柱间和屋架间设置支撑，保
12、证厂房纵向刚度，排架结构的特点是( )。（分数：1.00）A.柱子插入杯型基础，浇灌牢靠B.屋架和柱间视为铰接，屋架多为桁架，故可看作刚度很大的横梁，排架受力后，两侧柱顶的水平位移相等C.排架结构中的重要受力构件是柱D.大多数情况下，排架梁端均作用有负弯矩E.在荷载作用下，框架柱不仅受压，而且还承受弯矩和剪力39.防静电活动地板的面板主要采用( )等材料。（分数：2.00）A.铝合金复合石棉塑料贴板B.镀锌钢板C.铸铝合金面板D.塑料地板E.铸铝板三、综合题(总题数：5，分数：5.00)40.某砖混结构住宅建筑面积为 4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表 1、表 2的内容基本相同
13、。试根据概算指标，编制土建工程概算。表 1（分数：1.00）_41.假设新建住宅楼一座，其建筑面积为 4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m 2，其中：一般土建工程 680.00元/m 2，采暖工程 48.00元/m 2；给排水工程 40.00元/m 2；照明工程32.00元/m 2。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87 元/m3，一砖外墙的预算单价为 177.10元/m 3，一砖半外墙的预算单价为 178.0
14、8元/m 3；概算指标中每 100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为 18m3，一砖外墙为 46.5m3，新建工程设计资料表明，每 100m2中含显示外墙带型毛石基础为 19.6m3，一砖外墙为 61.25m3。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。（分数：1.00）_42.某二层砖混结构别墅如附图，外墙厚 370mm，内墙厚 240mm，层高均为 3m；屋顶女儿墙高 500m；铝合金窗框外围尺寸：C1 为 880mml480mm，C2 为 17801480mm；铝合金门框外围尺寸： Mi 为1480mm2680mm，M2 为 880mm2380mm地面为混凝土地面。请计算下列工程量：1
15、建筑面积。2平整场地。3，铝合金门。4铝合金窗。5砖外墙。6砖女儿墙。7混凝土地面第(一)题附图。首层平面图（分数：1.00）_43.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。（分数：1.00）_44.某房屋耐用年限为 40年，已使用 4年。在竣工前 1年申请补办土地使用手续，但直到建成 2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为 30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为 0.6、0.2、0.1。求：1按使用年限法计算损耗率。2按打分法计算损耗率。3按综合法计算损耗率(年限法权重 55%，打分法
16、45%)。（分数：1.00）_建筑工程评估基础-42 答案解析(总分：49.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于( )产生的。A温度差 B建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降 D建筑物中部沉降（分数：1.00）A.B.C. D.解析：2.下列关于剪力墙结构和框架剪力墙结构的说法中，不正确的是( )。A剪力墙主要承受水平荷载 B框架剪力墙结构中框架主要承受竖向荷载C剪力墙结构适用于公共建筑 D二者中剪力墙结构成本比较高（分数：1.00）A.B.C. D.解析：3.跨度在
17、36m以上的单层工业厂房一般以( )为主。A砌体结构 B钢结构 C钢筋混凝土结构 D木结构（分数：1.00）A.B. C.D.解析：大跨度，它是指 1536m 的单层工业厂房。其中 1530m 的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36m及 36m以上时，一般以钢结构为主。4.公路工程按等级划分，可分为( )公路。A甲、乙、丙级 B一、二、三级C特级 D高速公路、一、二、三、四级（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：5.新建工厂的单项工程综合概算中应包括( )。A预备费 B征地费用 C设备工器具购置费 D贷款利息（分数：1.00）A.B.C. D.解析：6.导致建筑物实体损耗的物质因素不包括(
18、 )。A因使用产生的破损 B随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化C技术更新 D人为造成的破坏（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 引起建筑物实体损耗的物质因素包括：因使用产生的破损；随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化；因风灾、水灾、地震等自然灾害而发生的损坏；人为造成的破坏。7.钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是( )。A梁端剪力筋配置不当 B混凝土抗拉强度不足C梁中主筋配置不足 D沉降缝留设不当（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，是因为钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗
19、剪能力不足，属结构破坏。8.下列水泥品种中，( )的干缩性最大。A硅酸盐水泥 B普通水泥 C矿渣水泥 D粉煤灰水泥（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 本题考核点为各种水泥特征比较。矿渣水泥由硅酸盐水泥熟料、粒化高炉矿渣、适量石膏磨细而成的水硬性胶凝材料，称为矿渣硅酸盐水泥，简称矿渣水泥，因此它的干性最大。9.折旧在财务现金流量中是属于( )。A现金流入 B现金流出 C经营成本 D不考虑项目（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：10.路面设计中对强度要求最高的部位是( )。A面层 B底层 C垫层 D路基（分数：1.00）A. B.C.D.解析：11.一般情况下，为了增大工业展厅的
20、室内净空，常用的楼板型式为( )。A板式楼板 B肋形楼板C井式楼板 D无梁楼板（分数：1.00）A.B.C. D.解析：12.下列关于墙体的表述中，正确的是( )。A间隔墙只起分隔建筑空间的作用，它不承受荷载B如纵横墙不能同时砌筑时，其搭接处应留设马牙槎C墙体中设置的圈梁应相互贯通、交汇成圈D墙体中增设构造柱的主要目的是增强墙体承受竖向荷载的能力（分数：1.00）A.B.C. D.解析：本题考核点为房屋建筑工程中墙体作用及特征的表述。在墙体中设置的圈梁应相互贯通、交汇成圈。13.建设单位管理人员工资应计入( )。A预备费 B建设单位管理费 C开办费 D企业运营费（分数：1.00）A.B. C.
21、D.解析：14.地基分为天然地基和人工地基，在一般低层民用建筑中，采用( )较为经济。A人工地基 B天然地基 C软土地基 D块石混凝土地基（分数：1.00）A.B. C.D.解析：15.我们所说的建设项目是指( )。A为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B由国家或个人投资的项目C将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目（分数：1.00）A.B.C. D.解析：建设项目就是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实
22、施(勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。16.委托设计单位编制工程概预算的费用属于( )。A建设单位管理费 B建设单位开办费 C勘察设计费 D建设单位经费（分数：1.00）A.B.C. D.解析：勘察设计费是指为建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用，内容包括：(1)编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行勘察、设计、研究试验等所需费用；(2)委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计及概预算编制等所需费用；(3)在规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。17.具有独立的设计
23、文件，竣工后可以独立地发挥生产能力或效益的工程称为( )。A单项工程 B单位工程 C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A. B.C.D.解析：18.一个教学楼，要求房间划分灵活，应采用( )结构形式。A墙承重 B排架 C框架 D剪力墙（分数：1.00）A.B.C. D.解析：19.危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的( )。A规费 B建设单位管理费 C开办费 D企业管理费（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 危险作出意外伤害保险是间接费中的规费，这是建设部颁布的建筑安装工程费用项目组成文件中的规定。20.以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为( )。A01 法04
24、法多比例评分法 B多比例评分法04 法01 法C04 法01 法多比例评分法 D多比例评分法01 法04 法（分数：1.00）A.B. C.D.解析：21.由于评估采用的耐用年限为( )，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。A经济耐用年限 B使用年限C设计年限 D折旧年限（分数：1.00）A. B.C.D.解析：22.把房屋全部荷载传递给土层的是( )。A地基 B基础 C柱 D墙（分数：1.00）A.B. C.D.解析：基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱传来的荷载，连同自重传给土层。23.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则，计
25、算砖墙体工程量时应扣除( )的体积。A梁头 B外墙板头 C暖气包壁龛 D门窗走头（分数：1.00）A.B.C. D.解析：砖墙按墙长乘以墙高乘以墙厚以立方米计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积。A、B、D 属于不予扣除的项目。24.房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是( )。A排架结构 B剪力墙结构 C框架结构 D砖混结构（分数：1.00）A.B.C. D.解析：25.竣工决算是反映( )的技术经济文件。A建设单位与施工单位的合同造价 B建设项目计划价格C建设项目或单项工程实际
26、造价 D施工企业实际成本（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件，是最终确定的实际工程造价。26.由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。A打分法 B年限法 C估算法 D统计法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：27.关于地基与桩基础工程的工程量计算规则，正确的说法是( )。A预制钢筋混凝土桩按设计图示桩长度(包括桩尖)以 m为单位计算B钢板桩按设计图示尺寸以面积计算C混凝土灌注桩扩大头体积折算成长度并入桩长
27、计算D地下连续墙按设计图示墙中心线乘槽深的面积计算（分数：1.00）A. B.C.D.解析：混凝土桩按如下规则计算：预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算；接桩按设计图示规定以接头数量(板桩按接头长度)计算。28.计算空斗墙的工程量( )。A应按设计图示尺寸以实砌体积计算B应按设计图示尺寸以外形体积计算C墙角、内外墙交接处应扣除D墙角、内外墙交接处应另计（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。29.各项建设用地中对地形的坡度最敏感的
28、项目是( )。A居住用地 B城市道路 C机场用地 D铁路站场（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：30.下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B. C.D.解析：铝塑复合保温窗是集塑钢门窗的保温性能好、铝窗外表美观于一体的新产品，它解决了冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉的一大难题，是继木窗、钢窗、铝合金窗之后铝合金窗的改进产品。二、多项选择题(总题数：9，分数：14.00)31.下列关于混凝土在正常养护期间强度变化的说法，正确的有( )。（分数：2.00）A.最初
29、714 天内，强度增长较快 B.最初 714 天内，强度增长较慢C.28天以后增长缓慢 D.28天以后增长较快E.其强度随着龄期增加而提高 解析：32.设备安装工程概算的编制方法包括( )。（分数：2.00）A.实物比价法B.预算单价法 C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法 E.扩大单价法 解析：本题考核点为对设备安装工程概算编制方法的掌握。设备及安装工强概算的编制方法有单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。33.按形状和结构类型，桥可分为( )。（分数：1.00）A.梁式桥 B.墩式桥C.拱桥 D.刚架桥 E.斜拉桥 解析：解析 桥梁按外形和结构类型划分可分为：梁式桥、
30、拱式桥、刚架桥、斜拉桥。34.下列关于结构构件的强度的说法正确的有_。（分数：2.00）A.在一定荷载作用下，强度低的材料比较坚固，不易破坏B.在一定荷载作用下，强度高的材料不够坚固，容易破坏C.钢材的强度高于木材 D.任何构件都不允许在正常工作情况下破坏 E.房屋中的楼板梁，当其强度不足时，在楼板荷载作用下就可能断裂 解析：结构构件的强度是指材料或构件抵抗破坏的能力。在一定荷载作用下，强度高的材料比较坚固，不易破坏；强度低的材料则不够坚固，容易破坏。例如，钢材与木材相比，钢材的强度高于木材。任何构件都不允许在正常工作情况下破坏，这就要求构件必须有足够的强度。例如，房屋中的楼板梁，当其强度不足
31、时，在楼板荷载作用下就可能断裂。35.设备安装工程概算的编制方法包括( )。（分数：1.00）A.实物比价法B.预算单价法 C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法 E.扩大单价法 解析：本题考核点为对设备安装工程概算编制方法的掌握。设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。36.沥青基建筑防水材料可分为( )等。（分数：2.00）A.沥青防水卷材 B.柔性防水材料C.嵌缝密封材料 D.刚性防水和堵漏材料E.沥青涂料 解析：37.施工图预算的作用主要是( )。（分数：1.00）A.确定建筑安装工程计划价格 B.建设银行拨款或贷款的依据 C.建筑安
32、装工程承包计价的依据 D.甲、乙双方办理工程结算和工程决算的依据 E.施工单位具体指导施工、控制工料、实行经济核算的依据解析：解析 本题考核点为施工图预算的作用。施工图预算的作用主要体现在以下几个方面：是进行招投标的基础。是施工单位组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据，施工企业编制进度计划、进行经济核算的依据，也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量计算结果编制施工预算的依据。是甲乙双方统计完成工作量、办理工程结算和拨付工程款的依据。是工程造价管理部门监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的依据。38.单层工业厂房，经常采用的结构是排架结构，排架由屋架、柱、
33、基础组成，柱间和屋架间设置支撑，保证厂房纵向刚度，排架结构的特点是( )。（分数：1.00）A.柱子插入杯型基础，浇灌牢靠 B.屋架和柱间视为铰接，屋架多为桁架，故可看作刚度很大的横梁，排架受力后，两侧柱顶的水平位移相等 C.排架结构中的重要受力构件是柱 D.大多数情况下，排架梁端均作用有负弯矩E.在荷载作用下，框架柱不仅受压，而且还承受弯矩和剪力解析：由选项可知，本题参照排架和框架的结构特点，其中 D、E 选择是框架的结构特点。39.防静电活动地板的面板主要采用( )等材料。（分数：2.00）A.铝合金复合石棉塑料贴板 B.镀锌钢板C.铸铝合金面板 D.塑料地板 E.铸铝板解析：三、综合题(
34、总题数：5，分数：5.00)40.某砖混结构住宅建筑面积为 4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表 1、表 2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表 1（分数：1.00）_正确答案：(计算步骤及结果详见下表。某住宅土建工程概算造价计算表序号 项目内容 计算式 金额/元1 上建工程造价 40001200.504802000 48020002直接费其中：人工费材料费机械费措施费480200076.92%3693698.448020009.49%455709.8480200059.68%2865833.648020002.44%117168.848020005.13%=25
35、4986.23693698.4455709.82865833.6117168.8254986.23 间接费 480200013.66%655953.2 655953.24 利润 48020006.34%=304446.8 304446.85 税金 48020003.08%=147901.6 147901.6)解析：41.假设新建住宅楼一座，其建筑面积为 4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m 2，其中：一般土建工程 680.00元/m 2，采暖工程 48.00元/m 2；给排水工程 40.00元/m 2；照明工程32.00元/m 2。但新建住宅楼设计资料与概
36、算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87 元/m3，一砖外墙的预算单价为 177.10元/m 3，一砖半外墙的预算单价为 178.08元/m 3；概算指标中每 100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为 18m3，一砖外墙为 46.5m3，新建工程设计资料表明，每 100m2中含显示外墙带型毛石基础为 19.6m3，一砖外墙为 61.25m3。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。（分数：1.00）_正确答案：(对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示，其余单
37、位指标造价不变。因此，经过调整后的概算单价为(709.00+48.00+40.00+32.00)元/m 2829 元/m 2新建住宅楼概算造价为(8294000)元=3316000 元)解析：42.某二层砖混结构别墅如附图，外墙厚 370mm，内墙厚 240mm，层高均为 3m；屋顶女儿墙高 500m；铝合金窗框外围尺寸：C1 为 880mml480mm，C2 为 17801480mm；铝合金门框外围尺寸： Mi 为1480mm2680mm，M2 为 880mm2380mm地面为混凝土地面。请计算下列工程量：1建筑面积。2平整场地。3，铝合金门。4铝合金窗。5砖外墙。6砖女儿墙。7混凝土地面第
38、(一)题附图。首层平面图（分数：1.00）_正确答案：(1建筑面积(4.2+4.2+0.242)(4.8+2.4+0.242)+(3.3+3+0.242)1.82(8.887.68+6.781.8)2=(68.20+12.20)m22 160.80m 22平整场地(4.2+4.2)(4.8+2.4)+(3.3+3)1.8=8.47.2+6.31.8(60.48+11.34)m 271.82m 23铝合金门0.882.3842+1.482.68(16.76+3.97)m 220.73m 24铝合金窗0.881.4842+1.781.4842(10.42+21.08)m 231.50m 25砖外墙
39、外墙轴线长(4.2+4.2)+(4.8+2.4+1.8)m2=34.80m外墙门窗总面积(31.50+1.482.68)m 235.47m 2砖外墙工程量=34.80(23.0)-35.47m 2173.33m 26砖女儿墙(34.800.5)m17.40m 2。7混凝土地面与平整场地相同，均为 71.82m2。)解析：43.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。（分数：1.00）_正确答案：(1结构：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。2传力路线：楼板剪力墙基础。3结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震
40、能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。由于该结构墙间距较小，房间布置不够灵活，所以不便于设置大开间活动场所。)解析：44.某房屋耐用年限为 40年，已使用 4年。在竣工前 1年申请补办土地使用手续，但直到建成 2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为 30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为 0.6、0.2、0.1。求：1按使用年限法计算损耗率。2按打分法计算损耗率。3按综合法计算损耗率(年限法权重 55%，打分法
41、45%)。（分数：1.00）_正确答案：(1按使用年限法计算损耗率因为，建筑物虽然在竣工前 1年开始申请补办土地使用权手续，但直到建筑物竣工后已使用了 2年才补办完相关手续，也就是其耐用年限仍晚于土地使用权年限的结束时间，故按建筑已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗率，损耗率建筑物已即使用年限/(建筑物已使用年限+地使用权剩余使用年限)100%4/4+(30-2)100%12.5%2按打分法计算损耗率损耗率结构部分合计得分G+装修部分合计得分S+设备部分合计得分B20%0.6+15%0.2+17%0.116.7%3按综合法计算损耗率损耗率使用年限损耗率A+观察法(打分法)损耗率A55%12.5%+167%45%14.39%)解析：
