1、建筑工程评估基础-建设工程财务评价与功能评价(二)及答案解析(总分：87.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：27，分数：27.00)1.项目财务评价中所说的计算期包括( )。（分数：1.00）A.项目建设期、项目投产期B.项目评估期、项目生产期C.项目计划期、项目投产期D.项目建设期、项目生产期2.居住建筑密度的计算公式为( )。（分数：1.00）A.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积B.居住建筑面积/居住建筑用地面积C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积D.居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积3.某项目财务评价时，当 ic=18%时，FNPV=100 万元；当 ic=2
2、2%时，FNPV=-100 万元，则该项目的 FIRR为( )。（分数：1.00）A.19%B.20%C.19.5%D.20.5%4.财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。（分数：1.00）A.大于零时B.等于零时C.小于零时D.大于行业基准收益率5.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的( )加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。（分数：1.00）A.功能效果B.使用功能C.艺术效果D.价值大小6.利用 04法计算得到下列指标 B的权重值为( )。（分数：1.00）A.指 标B.AC.BD.CE.DF.A B C DG.- 2 3 1H.2 - 1
3、 2I.1 3 - 0J.3 2 4 -7.利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应( )。（分数：1.00）A.均大于 1B.分别大于 1和 2C.均大于 2D.分别大于 2和 18.某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为 12%，则该方案的净现值为( )(万元)。（分数：1.00）A.年份(年末)B.0C.1D.2E.3F.4G.现金流入(万元)H.0I.J.50K.50L.60M.现金流出(万元)N.100O.10P.10Q.10R.109.下列评价指标中，属于动态指标的是( )。（分数：1.00）A.投资利润率B.投资利税
4、率C.内部收益率D.平均报酬率10.经营成本与总成本费用的大小关系是( )。（分数：1.00）A.经营成本等于总成本费用B.经营成本大于总成本费用C.经营成本小于总成本费用D.无法确定它们的大小关系11.下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。（分数：1.00）A.平均每套建筑面积B.土地利用系数C.平面系数D.居住建筑密度12.利用功能系统评分法计算得到下列指标 F22的权重值为( )。（分数：1.00）A.上标指标及权重B.F1 0.40C.F2 0.30D.F3 0.30E.下位指标F.F11G.F12H.F13I.F21J.F22K.F23L.F31M.F32N.F33O.重要
5、性P.34%Q.33%R.33%S.30%T.30%U.40%V.20%W.40%X.40%13.根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若 IRRi c，则 NPV0，那么( )。（分数：1.00）A.方案是可行的B.方案是可考虑接受的C.方案是不可行的D.以上判断中 B、C 正确14.在项目财务评价时，当 FIRR( )时，则项目可行。（分数：1.00）A.0B.0C.行业基准收益率D.行业基准收益率15.折旧在财务现金流量中是属于( )。（分数：1.00）A.现金流入B.现金流出C.经营成本D.不考
6、虑项目16.以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。（分数：1.00）A.流动资金B.应付利润C.折旧费D.盈余公积金17.下列选项中不属于现金流量的是( )。（分数：1.00）A.新增流动资金B.无形资产摊销费C.回收的固定资产余值D.销售税金及附加18.对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。（分数：1.00）A.现金流量表B.资金来源与运用表C.销售收入估算表D.资产负债表19.以下比例属于确定指标权重 04法规定比例的是( )。（分数：1.00）A.9：1B.5：5C.0：1D.3：120.容积率是指( )。（分数：1.00）A.总建筑面积/居住小区用地总面积B.总
7、建筑面积/居住建筑基底面积总和C.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积D.居住建筑面积/居住建筑用地面积21.财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。（分数：1.00）A.财务费用B.财务效益C.财务效益和费用D.成本费用和效益22.现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在( )。（分数：1.00）A.计算期每一年B.生产期每一年C.计算期最后一年D.投产期第一年23.根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为( )。 单位：万元（分数：1.00）A.年
8、 份B.每年净现金流量C.累计净现金流量D.0E.-270F.-270G.1H.52I.-280J.2K.50.8L.-167.2M.3N.49.6O.-117.6P.4Q.48.4R.-69.2S.5T.117.2U.4824.利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内( )的比值。（分数：1.00）A.各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用B.各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用C.各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和D.各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值25.某建设项目计算期为 10年，各年的净现金流量如下
9、表所示，该项目的行业基准收益率为 10%，则其财务净现值为( )万元。（分数：1.00）A.年份(年末)B.1C.2D.3E.4F.5G.6H.7I.8J.9K.10L.净现金流量(万元)M.-100N.100O.100P.100Q.100R.100S.100T.100U.100V.10026.企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：弥补以前年度亏损；向投资者分配利润；提取任意公积金；提取法定公积金。其正确的分配顺序应是( )。（分数：1.00）A.B.C.D.27.在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这
10、一指标被称为( )。（分数：1.00）A.土地利用系数B.建筑面积毛密度C.建筑密度D.建筑面积净密度二、B多项选择题/B(总题数：22，分数：44.00)28.下列费用中属于经营成本的包括( )。（分数：2.00）A.总成本费用B.销售费用C.维简费D.所得税E.工资及福利29.财务评价的基本报表包括( )。（分数：2.00）A.现金流量表B.利润与利润分配表C.总投资使用计划与资金筹措表D.资产负债表E.借款还本付息估算表30.若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有( )。（分数：2.00）A.财务净现值比原来增大B.财务净现值比原来减少C.财务内部收益率比原来增大D.财
11、务内部收益率比原来减少E.财务内部收益率不变31.下列条件中，能够保证项目可行的有( )。（分数：2.00）A.净现值0B.净现值0C.内部收益率基准折现率D.内部收益率基准折现率E.投资回收期基准投资回收期32.常用的建筑工程功能评价的方法有( )。（分数：2.00）A.多比例评分法B.专家评议法C.综合评分法D.对比求和评分法E.功能系统评分法33.总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括( )。（分数：2.00）A.固定资产投资B.流动资产投资C.建设期贷款利息D.生产期贷款利息E.流动资金投入34.按照编制现金流量表的要求，不列入现金流入的项目有( )。（分数：2.00）A.回收流动资
12、金B.回收固定资产余值C.利润总额D.产品销售收入E.盈余公积金35.财务评价中的静态评价指标有( )。（分数：2.00）A.内部收益率B.借款偿还期C.资本金净利润率D.净现金流量E.净年值36.住宅性能评定技术标准(GB/TS0362-2005)中规定：将住宅性能划分成( )，每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。（分数：2.00）A.适用性能B.环境性能C.经济性能D.安全性能E.耐久性能37.在财务评价中，一般情况下税后利润的处理方式为( )。（分数：2.00）A.先提取法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后无余额的年份，将全部剩余资金用于支付长期借
13、款还本B.用税后利润支付长期借款后无余额的年份，税后利润全部用于支付长期借款还本，不计提法定公积金C.还清借款后的年份，先计提法定公积金、任意公积金，其余全部作为应付利润D.先计提法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后有余额的年份，将支付完长期借款本金后的剩余部分作为应付利润38.建筑工程功能评价的主要内容包括( )。（分数：2.00）A.社会性功能B.适用性功能C.安全性功能D.艺术性功能E.经济消耗39.下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有( )。（分数：2.00）A.室外噪声与空气污染B.公共服务设施C.住宅套型D.隔声性能E.无障碍设施4
14、0.在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为( )。（分数：2.00）A.根据已有的经验，选定一个适当的折现率 i0B.根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率 i0，求出所用的方案的净现值 NPVC.若 NPV0，则适当使 i0增大；若 NPV0，则适当使 i0减小D.反复验算 NPV值，直到找出两个折现率 i1和 i2，其所对应的净现值 NPV10，NPV 20，其中 i2-i1，一般不超过 2%5%E.采用线性插值公式求出内部收益率的近似解41.财务评价中对各财务评价指标进行计算与评价，从而对项目的( )等作出评价。（分数：2.00）A.清偿能力B.外汇创收能力C.
15、财务生存能力D.盈利能力E.成本节约能力42.如果计算出的净现值小于零，则说明方案( )。（分数：2.00）A.获得大于基准收益率的效益B.获得小于基准收益率的效益C.经济上可行D.经济上不可行E.内部收益率小于零43.某投资方案，基准收益率为 15%，若该方案的内部收益率为 18%，则该方案( )。（分数：2.00）A.净现值大于零B.净现值小于零C.该方案可行D.该方案不可行E.净现值等于零44.在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有( )。（分数：2.00）A.选用的折现率越大，财务净现值越小B.随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负C.随着折现率的逐渐增大，财务净现值
16、由负变正D.折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零E.折现率大于内部收益率时，财务净现值大于零45.评价项目清偿能力的指标包括( )。（分数：2.00）A.借款偿还期B.利息备付率C.偿债备付率D.投资回收期E.财务净现值46.下面关于财务净现值的论述，正确的有( )。（分数：2.00）A.净现值是投资项目各年净现金流量之和B.净现值非负时，说明该项目没有亏损C.基准收益率水平越高，净现值越低D.两方案比选时，净现值越小的方案越优E.净现值大的方案其获利指数也一定高47.下列指标中，属于时间性评价指标的包括( )。（分数：2.00）A.内部收益率B.借款偿还期C.偿债备付率D.利息备付率E.
17、投资回收期48.财务评价中动态评价指标有( )。（分数：2.00）A.财务净现值B.净现值流量C.借款偿还期D.内部收益率E.总投资收益率49.已知某建设项目计算期为 N，基准收益率为 ic，内部收益率为 IRR，则下列关系式正确的有( )。（分数：2.00）A.当 ic=IRR时，NPV=0B.当 ic=IRR时，投资回收期等于 NC.当 ic=IRR时，NPV0D.当 NPV0 时，i cIRRE.当 NPV0 时，投资回收期小于 N三、B综合题/B(总题数：2，分数：16.00)50.某工业项目投资 5 000万元人民币，预计寿命周期为 15年，其中建设期 2年，生产期 13年，其他有关
18、数据如下： (1)建设期内，第一年投资 1 600万元，第二年投资 2 000万元； (2)生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入 900万元，第二年投入 500万元； (3)投产后第一年达产率为 70%，第二年达产率为 90%，第三年开始正常生产； (4)经过市场调查和预测，预计正常年份销售收入为 4 500万元，经营成本为 2 000万元，税金为 740万元； (5)项目寿命期末固定资产残值为 300万元，流动资金全部收回； (6)年利率为 10%，行业基准投资回收期为 8年； (7)各现金流量均发生在年末。 要求： (1)编制该项目全部投资现金流量表； (2)计算所得税前年净现金流量及
19、其现值，累计所得税前净现金流量及其现值； (3)列式计算投资回收期； (4)项目是否可行，并说明理由。 (折现系数保留三位小数，其余保留两位。)（分数：8.00）_51.某项目预计建设投资为 3.100万元，建设期第一年投入建设资金的 60%，第二年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金 300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的 6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2 600万元，销售收入在计算期
20、第三年为 3 800万元，第四年为 4 320万元，第五至第十年均为 5 400万元。假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税率为 25%，行业基准投资回收期(p c)为 8年，基准收益率为 12%。要求：(1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?(2)编制项目还本付息表。(3)已知生产期末固定资产残值率为 5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。(4)编制项目自有资金现金流量表。(5)计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。（分数：8.00）_建筑工程评估基础-建设工程财务评价与功能评价(二)答案解析(总分：87.00，做题时间：90 分钟)
21、一、B单项选择题/B(总题数：27，分数：27.00)1.项目财务评价中所说的计算期包括( )。（分数：1.00）A.项目建设期、项目投产期B.项目评估期、项目生产期C.项目计划期、项目投产期D.项目建设期、项目生产期 解析：2.居住建筑密度的计算公式为( )。（分数：1.00）A.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 B.居住建筑面积/居住建筑用地面积C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积D.居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积解析：3.某项目财务评价时，当 ic=18%时，FNPV=100 万元；当 ic=22%时，FNPV=-100 万元，则该项目的 FIRR为( )。（分数：1.00）A.
22、19%B.20% C.19.5%D.20.5%解析：4.财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。（分数：1.00）A.大于零时B.等于零时 C.小于零时D.大于行业基准收益率解析：5.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的( )加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。（分数：1.00）A.功能效果 B.使用功能C.艺术效果D.价值大小解析：6.利用 04法计算得到下列指标 B的权重值为( )。（分数：1.00）A.指 标B.A C.BD.CE.DF.A B C DG.- 2 3 1H.2 - 1 2I.1 3 - 0J.3 2 4 -解析：7.利息备付率
23、和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应( )。（分数：1.00）A.均大于 1 B.分别大于 1和 2C.均大于 2D.分别大于 2和 1解析：8.某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为 12%，则该方案的净现值为( )(万元)。（分数：1.00）A.年份(年末) B.0C.1D.2E.3F.4G.现金流入(万元)H.0I.J.50K.50L.60M.现金流出(万元)N.100O.10P.10Q.10R.10解析：9.下列评价指标中，属于动态指标的是( )。（分数：1.00）A.投资利润率B.投资利税率C.内部收益率 D.平均报酬率解析：
24、10.经营成本与总成本费用的大小关系是( )。（分数：1.00）A.经营成本等于总成本费用B.经营成本大于总成本费用C.经营成本小于总成本费用 D.无法确定它们的大小关系解析：11.下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。（分数：1.00）A.平均每套建筑面积B.土地利用系数C.平面系数D.居住建筑密度 解析：12.利用功能系统评分法计算得到下列指标 F22的权重值为( )。（分数：1.00）A.上标指标及权重B.F1 0.40C.F2 0.30 D.F3 0.30E.下位指标F.F11G.F12H.F13I.F21J.F22K.F23L.F31M.F32N.F33O.重要性P.34%
25、Q.33%R.33%S.30%T.30%U.40%V.20%W.40%X.40%解析：13.根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若 IRRi c，则 NPV0，那么( )。（分数：1.00）A.方案是可行的B.方案是可考虑接受的C.方案是不可行的 D.以上判断中 B、C 正确解析：14.在项目财务评价时，当 FIRR( )时，则项目可行。（分数：1.00）A.0B.0C.行业基准收益率 D.行业基准收益率解析：15.折旧在财务现金流量中是属于( )。（分数：1.00）A.现金流入B.现金流出C.经营成
26、本D.不考虑项目 解析：16.以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。（分数：1.00）A.流动资金B.应付利润C.折旧费 D.盈余公积金解析：17.下列选项中不属于现金流量的是( )。（分数：1.00）A.新增流动资金B.无形资产摊销费 C.回收的固定资产余值D.销售税金及附加解析：18.对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。（分数：1.00）A.现金流量表 B.资金来源与运用表C.销售收入估算表D.资产负债表解析：19.以下比例属于确定指标权重 04法规定比例的是( )。（分数：1.00）A.9：1B.5：5C.0：1D.3：1 解析：20.容积率是指( )。（分数：
27、1.00）A.总建筑面积/居住小区用地总面积 B.总建筑面积/居住建筑基底面积总和C.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积D.居住建筑面积/居住建筑用地面积解析：21.财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。（分数：1.00）A.财务费用B.财务效益C.财务效益和费用 D.成本费用和效益解析：22.现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在( )。（分数：1.00）A.计算期每一年B.生产期每一年C.计算期最后一年 D.投产期第一年解析：23.根据下表中的现金流量数据，
28、计算出该投资方案的投资回收期为( )。 单位：万元（分数：1.00）A.年 份B.每年净现金流量C.累计净现金流量 D.0E.-270F.-270G.1H.52I.-280J.2K.50.8L.-167.2M.3N.49.6O.-117.6P.4Q.48.4R.-69.2S.5T.117.2U.48解析：24.利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内( )的比值。（分数：1.00）A.各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用 B.各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用C.各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和D.各年可用于支付利息的税息后利润累计净现
29、值与各年应付利息费用累计净现值解析：25.某建设项目计算期为 10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为 10%，则其财务净现值为( )万元。（分数：1.00）A.年份(年末)B.1C.2D.3 E.4F.5G.6H.7I.8J.9K.10L.净现金流量(万元)M.-100N.100O.100P.100Q.100R.100S.100T.100U.100V.100解析：26.企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：弥补以前年度亏损；向投资者分配利润；提取任意公积金；提取法定公积金。其正确的分配顺序应是( )。（分数：1.00）A. B.C.D.解析：27.在评
30、价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为( )。（分数：1.00）A.土地利用系数B.建筑面积毛密度C.建筑密度 D.建筑面积净密度解析：二、B多项选择题/B(总题数：22，分数：44.00)28.下列费用中属于经营成本的包括( )。（分数：2.00）A.总成本费用B.销售费用 C.维简费D.所得税E.工资及福利 解析：29.财务评价的基本报表包括( )。（分数：2.00）A.现金流量表 B.利润与利润分配表 C.总投资使用计划与资金筹措表D.资产负债表 E.借款还本付息估算表 解析：30.若行业基准收益率提高，其他
31、条件不变，则下列说法中正确的有( )。（分数：2.00）A.财务净现值比原来增大B.财务净现值比原来减少 C.财务内部收益率比原来增大D.财务内部收益率比原来减少E.财务内部收益率不变 解析：31.下列条件中，能够保证项目可行的有( )。（分数：2.00）A.净现值0 B.净现值0C.内部收益率基准折现率 D.内部收益率基准折现率E.投资回收期基准投资回收期 解析：32.常用的建筑工程功能评价的方法有( )。（分数：2.00）A.多比例评分法B.专家评议法 C.综合评分法 D.对比求和评分法E.功能系统评分法解析：33.总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括( )。（分数：2.00）A.固定
32、资产投资 B.流动资产投资C.建设期贷款利息 D.生产期贷款利息E.流动资金投入 解析：34.按照编制现金流量表的要求，不列入现金流入的项目有( )。（分数：2.00）A.回收流动资金B.回收固定资产余值C.利润总额 D.产品销售收入E.盈余公积金 解析：35.财务评价中的静态评价指标有( )。（分数：2.00）A.内部收益率B.借款偿还期 C.资本金净利润率 D.净现金流量E.净年值解析：36.住宅性能评定技术标准(GB/TS0362-2005)中规定：将住宅性能划分成( )，每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。（分数：2.00）A.适用性能 B.环境性能 C.经济
33、性能 D.安全性能 E.耐久性能 解析：37.在财务评价中，一般情况下税后利润的处理方式为( )。（分数：2.00）A.先提取法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后无余额的年份，将全部剩余资金用于支付长期借款还本 B.用税后利润支付长期借款后无余额的年份，税后利润全部用于支付长期借款还本，不计提法定公积金C.还清借款后的年份，先计提法定公积金、任意公积金，其余全部作为应付利润 D.先计提法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后有余额的年份，将支付完长期借款本金后的剩余部分作为应付利润 解析：38.建筑工程功能评价的主要内容包括( )。（分数：2.00）A.社会性功能 B.
34、适用性功能 C.安全性功能 D.艺术性功能 E.经济消耗 解析：39.下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有( )。（分数：2.00）A.室外噪声与空气污染B.公共服务设施C.住宅套型 D.隔声性能 E.无障碍设施 解析：40.在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为( )。（分数：2.00）A.根据已有的经验，选定一个适当的折现率 i0B.根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率 i0，求出所用的方案的净现值 NPV C.若 NPV0，则适当使 i0增大；若 NPV0，则适当使 i0减小 D.反复验算 NPV值，直到找出两个折现率 i1
35、和 i2，其所对应的净现值 NPV10，NPV 20，其中 i2-i1，一般不超过 2%5% E.采用线性插值公式求出内部收益率的近似解 解析：41.财务评价中对各财务评价指标进行计算与评价，从而对项目的( )等作出评价。（分数：2.00）A.清偿能力 B.外汇创收能力C.财务生存能力 D.盈利能力 E.成本节约能力解析：42.如果计算出的净现值小于零，则说明方案( )。（分数：2.00）A.获得大于基准收益率的效益B.获得小于基准收益率的效益 C.经济上可行D.经济上不可行 E.内部收益率小于零解析：43.某投资方案，基准收益率为 15%，若该方案的内部收益率为 18%，则该方案( )。（分
36、数：2.00）A.净现值大于零 B.净现值小于零C.该方案可行 D.该方案不可行E.净现值等于零解析：44.在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有( )。（分数：2.00）A.选用的折现率越大，财务净现值越小 B.随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负 C.随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正D.折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零 E.折现率大于内部收益率时，财务净现值大于零解析：45.评价项目清偿能力的指标包括( )。（分数：2.00）A.借款偿还期 B.利息备付率 C.偿债备付率 D.投资回收期E.财务净现值解析：46.下面关于财务净现值的论述，正确的有( )。
37、（分数：2.00）A.净现值是投资项目各年净现金流量之和B.净现值非负时，说明该项目没有亏损 C.基准收益率水平越高，净现值越低 D.两方案比选时，净现值越小的方案越优E.净现值大的方案其获利指数也一定高解析：47.下列指标中，属于时间性评价指标的包括( )。（分数：2.00）A.内部收益率B.借款偿还期 C.偿债备付率D.利息备付率E.投资回收期 解析：48.财务评价中动态评价指标有( )。（分数：2.00）A.财务净现值 B.净现值流量C.借款偿还期D.内部收益率 E.总投资收益率解析：49.已知某建设项目计算期为 N，基准收益率为 ic，内部收益率为 IRR，则下列关系式正确的有( )。
38、（分数：2.00）A.当 ic=IRR时，NPV=0 B.当 ic=IRR时，投资回收期等于 NC.当 ic=IRR时，NPV0D.当 NPV0 时，i cIRRE.当 NPV0 时，投资回收期小于 N 解析：三、B综合题/B(总题数：2，分数：16.00)50.某工业项目投资 5 000万元人民币，预计寿命周期为 15年，其中建设期 2年，生产期 13年，其他有关数据如下： (1)建设期内，第一年投资 1 600万元，第二年投资 2 000万元； (2)生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入 900万元，第二年投入 500万元； (3)投产后第一年达产率为 70%，第二年达产率为 90%，
39、第三年开始正常生产； (4)经过市场调查和预测，预计正常年份销售收入为 4 500万元，经营成本为 2 000万元，税金为 740万元； (5)项目寿命期末固定资产残值为 300万元，流动资金全部收回； (6)年利率为 10%，行业基准投资回收期为 8年； (7)各现金流量均发生在年末。 要求： (1)编制该项目全部投资现金流量表； (2)计算所得税前年净现金流量及其现值，累计所得税前净现金流量及其现值； (3)列式计算投资回收期； (4)项目是否可行，并说明理由。 (折现系数保留三位小数，其余保留两位。)（分数：8.00）_正确答案：()解析：、(2)该项目全部投资现金流量，所得税前年净现金
40、流量等见下表。 (3)投资回收期=(6-1)+51.某项目预计建设投资为 3.100万元，建设期第一年投入建设资金的 60%，第二年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金 300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的 6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2 600万元，销售收入在计算期第三年为 3 800万元，第四年为 4 320万元，第五至第十年均为 5 400万元。假定销售税金及附加的税率为 6%
41、，所得税率为 25%，行业基准投资回收期(p c)为 8年，基准收益率为 12%。要求：(1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?(2)编制项目还本付息表。(3)已知生产期末固定资产残值率为 5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。(4)编制项目自有资金现金流量表。(5)计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。（分数：8.00）_正确答案：()解析：(1)第一年应计利息：(0+ 310060%50%)7% =32.55(万元) 第二年应计利息：(310060%50%+32.55+ 310040%50%)7% =89.08(万元) 第三年初累计借款=3 10060%50%+3 10040%50%+32.55+89.08 =1 671.63(万元) (2) (3) 固定资产投资=3 100+121.63=3 221.63(万元) 固定资产残值=3 221.635%=161.08(万元) 各年固定资产折旧=(3 221.63-161.08)/8=382.57(万元) (4) (5)投资回收期=4+
