1、 附件 3 南京市规划和自然资源局标准 南京市工 程建设项 目 建筑功能 分类和编 码标准 Standard for building function classification and coding of engineering construction projects in nanjing （试行） 2021-02-01 发布 2021-03-01 实施 南京市规划和自然资源局 发 布 NJGBB 01-2021 目 次 前言 . II 1. 范围 . 1 2 规范性引 用文件 . 1 3 术语 . 1 4 分类与编 码方法 . 2 4.1 编制原则 . 2 4.2 分类 . 2 4
2、.3 编码 . 2 5 关联关系 . 3 5.1 南京市城 市用地 分类和 代 码标准与 南京建 筑功能 分 类、场地 分类关 联关系 . 3 5.2 南京建筑 功能分 类与空 间 功能分类 关联关 系 . 3 附录 A （规范 性） 南京市建 筑功能 分类和 编 码 . 4 附录 B （资 料性） 南京市用 地性质 分类与 编 码 . 14 附录 C （规 范性） 按功能划 分空间 GB/T 51269 表 10 . 23 附录 D （ 资料性 ） 南京用地 性质分 类与建 筑 功能分类 关联关 系 . 39 附录 E （资 料性） 南京建筑 功能分 类与空 间 功能分类 关联关 系 . 8
3、2 附录 F （资料 性） 江苏省用 地兼容 性表 . 105 附录 G （规 范性） 场地分类 . 107 I 前言 本文件 按照GB/T 1.12020 标准 化工 作导则 第1部 分：标 准化文 件的 结构和 起草规 则的 规定 起 草。 为提高 南京 市工 程建 设项 目报建 效率 和质 量， 推进 智慧城 市建 设， 本标 准组 受南京 市规划 和自然资 源局的 委托 ， 通 过广 泛的 调查研 究， 认真 总结 实践 经验， 参 考国 家、 江苏 省和 南 京市 有关 标准， 并听取 各方意 见后 ，编制 本文 件。 本文件 的 主要 技术 内容 是：1 范围 ；2 规范 性引 用
4、文件 ；3 术语 ；4 分类 与编 码 方法；5 关联 关系 ； 附录。 本文件 由南 京市 规划 和自 然资源 局负 责管 理， 并负 责具体 技术 内容 的解 释。 本文件 编制 单位 ： 南 京市规 划 和自 然资 源局、 南京市 国 土资 源信 息中 心、 中设 数 字技 术股 份有 限公 司 II 南 京市工 程建设项 目建筑 和分类编 码标准 1. 范围 为提升 南京市 工程 建设项 目BIM报 建信 息化水 平， 促 进规划 审批的 精细 化管理 ，规范 按功能 划分 的 建 筑 物分 类和 编码， 实现规 划 用地 性质 与建 筑功 能、 建筑 功能 与功 能空 间之间 的 关
5、联， 推动 工程 建设项 目BIM 规划 报建 数据 的共 享 、更新 、统 计等 相关 应用 ，制定 本文 件。 本文件 适用 于南 京市 工程 建设项 目中 按功 能划 分的 建筑物 的分 类和 编码 。 规划报 建建 筑信 息模 型除 符合本 文件 外， 尚应 符合 国家、 江苏 省和 南京 市现 行有关 标准 的规 定。 2 规范性 引用 文件 下列文 件对于 本文 件的应 用是必 不可少 的。 凡是注 日期的 引用文 件， 仅注日 期版本 适用于 本文 件 。 凡是不 注日 期的 引用 文件 ，其最 新版 本( 包 括所 有的修 改) 适 用于 本文 件。 GB/T51269-201
6、7 建筑 工程设 计 信息 模型 分类 和编 码标 准 南京市 建设 工程 设计 方案 审查相 关办 法( 宁 规规 范字2017 3 号) 江苏省 城市 规划 管理 技术 规定(2011 年版) 南京市 城市 用地 分类 和代 码标准 （2012 ） GB/T7027-2002 信息 分类 和编码 的基 本原 则与 方法 3 术语 3.1 建筑物 （building） 指具有 顶盖 、 梁 柱、 墙 壁 、 基础， 能够 形成 一定 的 内部空 间， 满足 人们 生产 、 生活 及其 他活 动需 要 的 工 程实 体。 不 包括 构筑物 （如 纪念 碑、 单 位大 门、 围墙、 广告 牌位、
7、 标示物 、 桥 梁、 涵 洞、 地 下室通 风 口 等） 和 小型 建筑 小品 （如 独 立的 亭子、 有顶 盖的观 景 平台、 独立 的花 架连廊 、 人 防出 入口 、 电 话亭 、 治安岗 亭、 建筑 面积 10 小 于平方 米的 单位 门房 等） 。 搭建物 （如 工棚、 窝棚 、 菜棚、 看守 棚等） 和代 用 物 （如 用作 建筑 物使 用的 集装箱 、 大 型包 装箱、 废 旧汽车 、 船 体及 火车 车厢 等） 作 为临 时建 筑物， 在 编 码时区 别表 示。 3.2 建筑功 能分 类 按照功 能划 分建 筑物 。 3.3 空间功 能分 类 按照功 能划 分的 建筑 空间
8、。 3.4 用地分 类 按照土 地使 用的 主要 性质 分类， 主要 包括 城乡 用地 分类、 城市 建设 用地 分类 两部分 。 1 3.5 用地兼 容 指单一 性质 用地 允许 两种 或两种 以上 跨地 类的 建筑 与设施 进行 兼容 性建 设和 使用。 4 分类与 编码 方法 4.1 编制原 则 基于南 京规 划和 自然 资源 局一体 化政 务服 务系 统中 建筑功能 分类 ， 依据 国家标 准 建筑 信 息模型分 类和 编码 标准 GB/T51269-2017 ， 制定 本文 件。 4.2 分类 4.2.1 本文件 按功能 维度 采 用线 分类法 对 建筑 物 进行 划分 ，详 见附录
9、 A 建筑 功能 分类 表 。 4.2.2 本文件 按层 级分 为一 级类 目“大类” 、二级 类目“ 中类” 、三级 类目“ 小类”。 4.2.3 一级类 目“ 大类”， 是对 建筑物 从 功能 划分 的 大类 ，类目 名称 符合 该大 类建 筑物功能 特征 。 4.2.4 二级分类“ 中类”，一 般是 大类 类目 的逻 辑性 类 推。 4.2.5 三级分类“ 小类”， 一般 是中类 类目 的逻 辑性 类 推。 4.3 编码 4.3.1 编码结 构 4.3.1.1 分类对 象编码 由大 类代码 、中类 代码和 小类 代码组 成，相 邻代码 层级 之间用 英文字 符“.” 隔 开，如图 1 编
10、码 结构 。 图 1 编码 结构 4.3.1.2 分类对 象各层 级代码 应采 用两位 数字 表示 。 4.3.2 分类编码 的扩 展 4.3.2.1 分类编 码符 合可 扩延 性、 兼容性 、和 综合 适用 性原 则。 注： 可扩延性： 分类编码应保留适当的后备容量， 可按需进行拓展， 拓展时新增的类目不应打乱已建立分类体系 ； 兼容性：应与相关标准协调一致； 综合实 用性 ：扩 展分 类时 应从 总体角 度出 发， 在满 足总 要求 和总目 标前 提下 ，满 足系 统内 系统内 相关 单位的 实际需求。 4.3.2.2 扩展分类 和编 码时， 标准 中已规 定的 类目 和编 码应 保持不变
11、 。 4.3.3 分类和 编码 可与 其他 编码 系统结 合使 用 。 4.3.4 编码的 逻 辑运 算符 4.3.4.1 在描述 复杂 对象 时， 应采 用逻辑 运算 符号 联合 多个 编码一 起使 用。 4.3.4.2 编码逻 辑运 算符 号宜 采用 “” 、 “ ” 、 “ ” 、 “ ”符号 表示 ，并 应符 合下 列规定 ： 大 类代码 小 类代码 中 类代码 . . 2 a） “” 用于 将同 一表 格或 不同表 格中 的编 码联 合在 一起， 以表 示两 个或 两个 以上编 码含 义的集 合。 b） “” 用于 将单 个表 格中 的编码 联合 在一 起， 定义 一个表 内的 连续
12、 编码 段落 ，以表 示适 合对象 的分 类区 间。 c） “” 、“ ” 用于 将同 一表格 或不 同表 格中 的编 码联合 在一 起， 以表 示两 个或两 个以 上编码 对象 的从 属或 主次 关系， 开口 背对 是开 口正 对编码 所表 示对 象的 一部 分。 4.3.4.3 分类和 编码 及逻 辑运 算符 号的运 用宜 依赖 于信息 技术 。 5 关联关 系 5.1 南京市 城市 用地 分类 和代码 标 准与 南京 建筑 功能 分类 、 场地 分类 关联 关系 5.1.1 在本文 件中附 录 D 中描述了 南京 市城 市用 地分类 和代码 标准（2012 ） 中 A、B、R 、M、W
13、用地分 类与南 京建筑 功能 分类关联 关系 。 5.1.2 本关联 关系 体现 某种 性质 的用地 上可建 的 建筑和 不 可建的 建筑 以及 可能 出现 的场地 。 5.1.3 本关联 关系 依据 江苏 省 控制性 详细 规划 编制 导则 中建 设用地 兼容 性相关 规定编 制。 5.1.4 应依据 用地 分类 的 范围 关联 匹配 建筑 功能 分类 。 5.1.5 宜基于 南京 市 用地 分类 和 代码标 准的 细类 进 行关 联。 5.2 南京建筑 功能 分类 与 空间 功能分类 关联 关系 5.2.1 在本文 件附录 中 E 中描述了 南京 建筑功 能分 类与国 家标准 建筑 信息
14、模型分 类和编码 标 准 GB/T51269-2017 中表 12 按功能 分建筑 空间 的 关联 关系。 5.2.2 本文件 中 列了 部分 典型 建 筑功能 分类 与按 功能 划分 建筑空 间分类 的关 系。 5.2.3 本关联 关系 体 现某 功能 建筑 物 包含 的 可建 功能 空间 和不可 建空间 。 5.2.4 建筑物 内的 空间 功能 按 主次 划分 可以 分为 主空 间和 次空间 。 主空 间是 建筑 物主 要 功能 ， 体现了 建筑物 的功 能用 途。 次空 间体现 为主 空间 功能 服务 的辅助 空间 ， 包括 设施 服务 空间、交 通 空间、 辅助服 务空间 。 5.2.
15、5 本关联 关系 主要 依据 建筑 设计行 业内 的设 计规 范及 其他相 关规范 资料 。 3 附录A （规范 性） 南京市 建筑 功能 分类 和编码 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 01 居住建筑 10-01.00.00 居住建筑 0101 宿舍 政策属性类型： 租赁宿舍 0102 一般住宅 政策属性类型： 租赁住房 10-01.10.00 住宅 0103 别墅 10-01.10.10 独立式住宅 10-01.10.20 联排式住宅 0104 老年公寓 10-01.20.30 老年
16、公寓 0105 单身公寓 10-01.20.10 小套公寓 0106 人才安居房 02 办公建筑 10-02.00.00 办公建筑 0201 行政企事业办公 10-02.10.00 行政办公楼 0202 商务办公( 写字楼) 10-02.20.00 商务写字楼 0203 酒店式公寓 政策属性类型： 租赁公寓 10-01.20.20 旅馆式公寓 03 商业建筑 10-12.00.00 商业建筑 0301 大中型商场 10-12.25.00 购物中心 10-12.10.00 百货公司 0302 门面房、小商店 10-12.40.00 各类型专业商店 10-12.45.00 商业网点 10-12.5
17、0.00 便利店 0303 市场 030301 农贸市场、菜场（店） 包括生鲜超 市、 净菜超市 10-12.20.00 菜市场、农贸市场 4 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 030302 超级市场 10-12.15.00 超级市场 030303 小商品及批发交易市场 10-12.35.00 仓储商店、批发市场 0304 会所 04 金融保险设施 10-05.00.00 金融建筑 0401 银行、储蓄所 10-05.10.00 银行 0402 信用社 0403 信托投资公司 0404
18、保险公司 10-05.30.00 保险 0405 证券交易所 10-05.20.00 证交中心 05 安全保卫设施及特殊建 筑 10-18.00.00； 10-25.00.00 司法建筑 人防工程 0501 军事建筑 0502 监狱设施 10-18.50.00 监狱 0503 拘留所 10-18.60.00 看守所 0504 劳改场 10-18.70.00 劳动教养所 0506 人防建筑 10-25.00.00 人防工程 0507 司法建筑 10-18.00.00 司法建筑 050701 法院 10-18.10.00 法院 050702 检查院 10-18.20.00 检察院 050703 公
19、安局 10-18.30.00 公安局 050704 派出所 10-18.40.00 派出所 050705 警务室 050706 戒瘾所 10-18.80.00 戒瘾所 06 教育设施 包括学校的 实验 室，属于教 学功 能。 10-03.00.00 教育建筑 0602 幼儿园用房 10-03.20.00 幼儿园 0603 托儿所用房 10-03.10.00 托儿所 0604 中小学校用房 10-03.30.00 中小学校 060401 小学教学用房 060402 初中教学用房 5 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别
20、名称 说明 编码 类别名称 060403 高中教学用房 0605 职业技术学校教学用房 10-03.50.00 职业技术学校 0606 特殊教育学校教学用房 10-03.60.00 特殊教育学校 0607 高等教育院校教学用房 07 科研设施 10-04.00.00 科研建筑 0701 科研、实验用房 10-04.10.00 实验楼 10-04.20.00 科研楼 0702 科研台、站 070201 气象站 070202 雷达站 070203 卫星地面接收站 070204 天文台（站） 070205 环境监测站 070206 水文站 08 文化、会议、展览建筑 10-07.00.00； 10-
21、08.00.00 文化建筑； 博览建筑 0801 博物馆 10-08.10.00 博物馆 0802 美术馆 10-08.25.00 美术馆 0803 艺术馆 10-07.40.40 群众艺术馆 0804 科技馆 10-08.20.00 科技馆 0805 纪念馆 10-08.35.00 纪念馆 0806 图书馆 10-07.10.00 图书馆 0807 文化馆（宫、站） 10-07.30.00 文化馆 0808 文化活动中心 10-07.40.00 活动中心 0810 杂技场馆 10-06.60.00 杂技、马戏院 0811 展览馆 10-08.15.00 展览馆/ 展览中心 0812 会议中心
22、 10-08.30.00 会议中心 0813 报社 0814 出版社 0815 通讯社 0816 档案馆 10-07.20.00 档案馆 0817 艺术培训中心 0818 书店 09 娱乐、观演建筑 10-06.00.00 观演建筑 6 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 0901 影、视、广播设施 0902 电影院、剧场 10-06.20.00 电影院 0903 大型音乐厅、歌剧院 10-06.10.30 戏剧院 10-06.30.00 音乐厅 10-06.10.10 歌剧院 0904
23、歌、舞厅 0905 书场 曲艺演出场所 0906 俱乐部 10-09.40.40 会所/ 俱乐部 0907 网吧 10 体育 10-13.00.00 体育建筑 1001 体育馆 10-13.20.00 体育馆 1002 武术馆 1003 游泳池（馆） 10-13.25.00 游泳馆 1004 各类球馆 10-13.80.00 专业运动场 100401 足球馆 10-13.80.10 足球场 100402 网球馆 10-13.80.15 网球场 100403 棒垒球馆 10-13.80.20 棒垒球场 100404 曲棍球馆 10-13.80.25 曲棍球场 100405 沙滩排球馆 10-13
24、.80.30 沙滩排球场 100406 高尔夫球馆 10-13.80.35 高尔大球场 100407 橄榄球馆 10-13.80.40 橄榄球场 100408 门球馆 10-13.80.45 门球场 100409 篮球馆 10-13.80.50 篮球场 100410 手球馆 100411 羽毛球馆 100412 击剑馆 100413 乒乓球馆 100414 轮滑馆 1005 健身中心、综合训练馆 10-09.40.20 康乐、健身中心（非竞 技类） 1006 体育活动中心 10-13.10.00 体育中心 1007 水上运动设施 10-13.35.00 水上运动设施 1008 冰上运动设施 1
25、0-13.40.00 冰雪项目场馆 1009 雪上运动设施 10-13.40.00 冰雪项目场馆 7 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 1010 自行车场馆 10-13.50.00 自行车场馆 1011 赛车场 10-13.55.00 赛车场 1012 射击场馆 10-13.60.00 射击场馆 1013 射箭场 10-13.65.00 射箭场 1014 赛马场 10-13.70.00 赛马场 1015 极限运动场地 10-13.75.00 极限运动场 11 医疗卫生 10-14.00.
26、00 医疗建筑 1101 医院 10-14.10.00 综合医院 110101 门诊用房 10-14.15.00 专科医院 110102 住院用房 10-14.45.00 县级医院 110103 急诊用房 10-14.50.00 乡镇卫生院 110104 医技用房 1105 体检中心 10-14.25.00 体检中心 1108 村卫生室、卫生所 10-14.55.00 村卫生室 1109 急救中心 10-14.20.00 急救中心 1110 疗养院 10-14.35.00 疗养院 1111 血库、血站 独立的设施 ，不 包含医院、 急救 中心等其他 医疗 设施内的同 类型 空间 1112 特殊
27、医疗用房 1113 社区卫生服务中心 10-14.30.00 社区卫生服务中心 1114 防疫站、检疫站 1115 社区医养结合服务中心 1116 康复中心 12 旅馆设施 10-11.00.00 旅馆建筑 1201 一般旅馆、招待所 10-11.30.00 经济型旅馆 1202 宾馆 10-11.10.00 城市旅馆 1203 民宿 包括度假村 类似 形态建筑 10-11.20.00 度假旅馆 13 餐饮服务设施 10-10.00.00 餐饮建筑 1301 学生食堂 10-10.60.00 食堂 1302 职工食堂 10-10.60.00 食堂 1303 饭（酒）店 10-10.10.00
28、中餐厅 1304 快餐、冷饮店 10-10.30.00 快餐厅 8 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 1305 茶馆、咖啡店 10-10.70.00 咖啡厅 1306 糕点店 1307 酒吧 14 文物古迹 不可移动文 物， 包含古代建 筑、 革命建筑、 石窟 寺与石刻、 近代 代表建筑、 古文 化遗址、古 墓葬 等等 15 宗教建筑 10-15.00.00 宗教建筑 1501 佛教建筑 10-15.10.00 佛教建筑 1502 基督教建筑 1503 伊斯兰教建筑 10-15.30.0
29、0 伊斯兰教建筑 1504 道教建筑 10-15.20.00 道教建筑 1505 天主教建筑 16 社会福利设施 10-19.00.00 福利建筑 1601 养老设施 160101 敬老院 公益性、政 策性 养老设施 10-19.10.00 养老院 160102 养老院 商业性养老设施 10-19.10.00 养老院 160103 居家养老服务中心（站） 160104 老年人日间照料中心 160105 养老服务用房 1602 孤儿院 10-19.20.00 儿童福利院 1603 救助站 10-19.40.00 救助管理站 1604 收容所 10-19.50.00 收容所 1605 其它社会福利
30、设施 10-19.30.00 福利康复中心 17 工业设施 10-23.00.00 工业建筑 1701 厂房 10-23.25.00 厂房 18 仓储、物流设施 10-22.00.00 仓储物流建筑 1801 仓库 180101 普通仓库 10-23.45.00 仓库、料场 180102 粮仓 10-22.10.40 粮仓 180103 危险品仓库 9 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 180104 保税仓库 1802 货运站 10-22.20.00 货运站 1803 装卸站台 用来存放
31、不 怕风 雨、雪及阳 光等 自然条件影 响的 货物，以及 表面 高出执顶 1.1m 以上的建筑物 10-22.30.00 装卸站台 1804 物流服务建筑 10-22.40.00 社会物流服务建筑 19 交通运输设施 10-21.00.00 交通建筑 1901 城市公路设施 190101 公交保养场 190102 汽车客运楼 190103 公交车站 10-21.70.00 公交车站 190104 公路加油站、加气站、 充电站 1902 铁路设施 10-21.10.00 铁路建筑 190201 火车站客运楼 1903 城市轨道交通设施 10-21.30.00 城市轨道交通 190301 地铁车站
32、 190306 区间 190311 车辆基地 190316 控制中心 190321 主变电所 1904 停车及维修设施 190401 社会停车设施 190402 自行车棚 190403 配建停车库 10-21.50.00 停车场库 190404 车辆维修站 1905 高速公路设施 10-21.60.00 190501 售票处 190502 收费站 190503 高速加油站、加气站、 充电站 1906 机场设施 10-21.20.00 机场 190601 飞机场候机楼 10 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说
33、明 编码 类别名称 190602 飞机场航管楼 1907 海运河运码头 190701 港口客运楼 20 市政公用建筑 10-16.00.00 市政建筑 2001 电力 200101 配电房、站 10-16.80.00 配电站 200101 变电站 10-16.75.00 城市变电所 2002 邮电 10-17.00.00 邮电媒体建筑 200201 邮政设施 10-17.10.00 电信大楼 200202 电信、通讯设施 10-17.10.00 电信大楼 200203 邮政营业网点、邮政所 10-17.55.00 邮政服务网点 200204 邮政和快递送达设施 200205 影视基地 10-1
34、7.75.00 影视外景基地 2003 供水设施 200301 增压站（泵房） 200302 调压站 2004 排水设施 200401 雨水泵站 200402 污水泵站 2005 燃气设施 200501 储气站 200502 燃气调压站、柜 10-16.30.00 燃气调压站 200503 罐装站 200504 煤气换气站 200505 天燃气门站 200506 压缩天然气加气站 200507 压缩天然气储配站 200508 压缩天然气瓶组供应站 200509 液化石油气储存站 200510 液化石油气灌装站 200511 液化石油气储配站 200512 液化石油气气化站 200513 液化石
35、油气混气站 200514 液化天然气气化站 200515 瓶组气化站 11 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GBT51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 200516 液化石油气瓶装供应站 2006 热力设施 200601 热交换站 10-16.40.00 热交换站 2007 消防设施 200701 消防站 2008 环卫设施 200801 垃圾处理场 10-16.55.00 垃圾处理场 200802 垃圾中转站 10-16.50.00 垃圾站 200803 厕所 200804 环卫休息场所 200806 垃圾收集站 200807
36、 再生资源回收点（废品 站） 200808 垃圾分类收集房 2009 输油设施 200901 首站 200902 末站 200903 中间站 200904 注入站 200905 分输站 200906 减压站 200907 清管站 200908 线路截断阀室 200909 储气库 200910 阴极保护站 2010 通信设施 201001 基站 21 殡葬设施 10-20.00.00 殡葬建筑 2101 殡仪馆 10-20.20.00 殡仪馆 2102 火葬场 2103 公墓 10-20.40.00 公墓 2104 骨灰堂 23 其他设施 12 南京市建筑功能分类 建筑信息模型分类和编码标准GB
37、T51269 表 10- 按功能划分建筑 大类 中类 小类 类别名称 说明 编码 类别名称 2301 园林建筑 10-09.10.10 景观园林 2302 传达室 2303 锅炉房 10-16.25.00 锅炉房 2305 物业管理用房 2307 施工工棚 2308 维修用房 2309 其它辅助设施 2311 社区服务中心（站） 2313 快递服务用房 24 构筑物 2401 构筑物 25 旅游休闲设施 10-09.00.00 游乐休闲建筑 2501 公园用房 2502 植物馆 10-09.20.20 植物园 2503 动物馆 10-09.20.10 动物园 2504 海洋馆 10-09.20
38、.30 海洋馆 2505 游乐馆 13 附录B （资料 性） 南京市 用地 性质 分类 与编 码 表B-1 南京 市城 乡用 地分类 和 代码 类别代号 类别名称 内容 大类 中类 小类 小小类 H 建设用地 包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、 区域公用设施用地、 特殊用地、 采矿用地及其他 建设用地等 H1 城乡居民点建设用 地 城市、镇、乡、村庄建设用地 H11 城市建设用地 城市内的居住用地、 公共管理与公共服务设施用 地、 商业服务业设施用地、 工业用地、 物流仓储 用地、 道路与交通设施用地、 公用设施用地、 绿 地与广场用地 H12 镇建设用地 镇人民政府驻地的建设用地 H
39、13 乡建设用地 乡人民政府驻地的建设用地 H14 村庄建设用地 农村居民点的建设用地 H2 区域交通设施用地 铁路、 公路、 港口、 机场和管道运输等区域交通 运输及其附属设施用地， 不包括城市建设用地范 围内的铁路客货运站、 公路长途客货运站以及港 口客运码头 H21 铁路用地 铁路编组站、线路等用地 H22 公路用地 高速公路、 国道、 省道、 县道和乡道用地及附属 设施用地 H22a 高速公路用地 高速公路用地及附属设施用地 H22b 其他公路用地 国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地 H23 港口用地 海港和河港的陆域部分用地，包括码头作业区、 辅助生产区等用地 H24 机场用地
40、 民用及军民合用的机场用地， 包括飞行区、 航站 区等用地，不包括净空控制范围用地 H25 管道运输用地 运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地， 地下管道运输规定的地面控制范围内的用地应 按其地面实际用途归类 H3 区域公用设施用地 为区域服务的公用设施用地， 包括区域性能源设 施、 水工设施、 通信设施、 广 播电视设施、 殡葬 设施、环卫设施、排水设施等用地 H4 特殊用地 特殊性质的用地 14 类别代号 类别名称 内容 大类 中类 小类 小小类 H41 军事用地 专门用于军事目的的设施用地， 不包括部队家属 生活区和军民共用设施等用地 H42 安保用地 监狱、 拘留所、 劳改场所和安
41、全 保卫设施等用地， 不包括公安局用地 H5 采矿用地 采矿、 采石、 采沙、 盐田 、 砖 瓦窑等地面生产用 地及尾矿堆放地 H9 其他建设用地 除以上之外的建设用地， 包括边境口岸和风景名 胜区、森林公园等的管理及服务设施等用地 E 非建设用地 水域、农林用地及其他非建设用地等 E1 水域 河流、 湖泊、 水库、 坑塘、 沟渠、 滩涂、 冰川及 永久积雪 E11 自然水域 河流、湖泊、滩涂、冰川及永久积雪 E12 水库 人工拦截汇集而成的总库容不小于10 万m3 的水 库正常蓄水位岸线所围成的水面 E13 坑塘沟渠 蓄水量小于10 万m3 的坑塘水 面和人工修建用于 引、排、灌的渠道 E2
42、 农林用地 耕地、 园地、 林地、 牧草地、 设施农用地、 田坎、 农村道路等用地 E2a 耕地 种植各种农作物的用地 E2b 园地 果园、桑园、茶园、橡胶园等园地 E2c 林地 生长乔木、 竹类、 灌木和沿海红树林等林木的土 地 E2d 牧草地 以生长草本植物为主并用于畜牧业的土地 E9 其他非建设用地 空闲地、 盐碱地、 沼泽地、 沙 地、 裸地、 不用于 畜牧业的草地等用地 Eg 郊野绿地 对城市生态环境质量、 居民休闲生活、 城市景观 和生物多样性保护有直接影响的绿地、 包括风景 名胜区、 郊野公园、 自然保护 区、 湿地、 城市绿 化隔离带等 Ega 风景名胜区 风景名胜区用地 Egb 郊野公园 植被景观良好兼有旅游休闲功能的山林绿地 Egc 其它绿地 除以上外的其它绿地 表B-2 南京 市城 市建 设用地 分 类和 代码 类别代号 类别名称 内容 大类 中类 小类 小小类 R 居住用地 住宅和相应服务设施的用地 15 类别代号 类别名称 内容 大类 中类 小类 小小类 R1 一类居住用地 设施齐 全、 环境 良好, 以 低层 住 宅为主 的用 地（ 包括 别墅区、独立式花园住宅、四合院等） R11 住宅用地 住宅建 筑用 地及 其附 属道 路、 停车场 、小
