1、建标中华人民共和国行业标准老年人建筑设计规范北京中华人民共和国行业标准老年人建筑设计规范主编单位哈尔滨建筑大学批准部门中华人民共和国建设部中华人民共和国民政部施行日期年月日关于发布行业标准老年人建筑设计规范的通知建标号根据建设部关于印发一九九五年城建建工工程建设行业标准制订修订项目计划第二批的通知建标号的要求由哈尔滨建筑大学主编的老年人建筑设计规范经审查批准为强制性行业标准编号自年月日起施行本标准由建设部建筑设计标准技术归口单位中国建筑技术研究院负责管理哈尔滨建筑大学负责具体解释建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版中华人民共和国建设部中华人民共和国民政部年月日前言根据建设部建标号文的
2、要求规范编制组在广泛调查研究认真总结实践经验参考有关国际标准和国外先进标准并广泛征求意见基础上制定了本规范本规范的主要技术内容是总则术语基地环境设计建筑设计建筑设备与室内设施本规范由建设部建筑设计标准技术归口单位中国建筑技术研究院建筑标准设计研究所归口管理授权由主编单位负责具体解释本规范主编单位是哈尔滨建筑大学地址哈尔滨市南岗区西大直街号哈尔滨建筑大学信箱邮政编码本规范参加单位是青岛建筑工程学院大连理工大学新艺华室内设计公司吉林建筑工程学院建设部居住建筑与设备研究所中国城市规划设计研究院本规范主要起草人员是常怀生李健红王镛陆伟麦裕新王亮开彦王玮华张安林文杰刘学贤白小鹏吴冬梅目次总则术语基地环境
3、设计建筑设计一般规定出入口过厅和走道楼梯坡道和电梯居室厨房卫生间阳台门窗室内装修建筑设备与室内设施附录老年人设施基础参数本规范用词说明总则为适应我国社会人口结构老龄化使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全卫生适用等基本要求制定本规范本规范适用于城镇新建扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计专供老年人使用的居住建筑和公共建筑应为老年人使用提供方便设施和服务具备方便残疾人使用的无障碍设施可兼为老年人使用老年人建筑设计除应符合本规范外尚应符合国家现行有关强制性标准的规定术语老龄阶段周岁及以上人口年龄段自理老人生活行为完全自理不依赖他人帮助的老年人介助老人生活行为依赖扶手拐杖轮椅和
4、升降设施等帮助的老年人介护老人生活行为依赖他人护理的老年人老年住宅专供老年人居住符合老年体能心态特征的住宅老年公寓专供老年人集中居住符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅具备餐饮清洁卫生文化娱乐医疗保健服务体系是综合管理的住宅类型老人院养老院专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构设有起居生活文化娱乐医疗保健等多项服务设施托老所为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所设有起居生活文化娱乐医疗保健等多项服务设施可分日托和全托两种走道净宽通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度当墙面设置扶手时为双侧扶手内缘之间的水平距离楼梯段净宽楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间或楼梯段双面扶手内缘之间的水
5、平距离门口净宽门扇开启后门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离基地环境设计老年人建筑基地环境设计应符合城市规划要求老年人居住建筑宜设于居住区与社区医疗急救体育健身文化娱乐供应服务管理设施组成健全的生活保障网络系统专为老年人服务的公共建筑如老年文化休闲活动中心老年大学老年疗养院干休所老年医疗急救康复中心等宜选择临近居住区交通进出方便安静卫生无污染的周边环境老年人建筑基地应阳光充足通风良好视野开阔与庭院结合绿化造园宜组合成若干个户外活动中心备设坐椅和活动设施建筑设计一般规定老年人居住建筑应按老龄阶段从自理介助到介护变化全程的不同需要进行设计老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计
6、老年人公共建筑其出入口老年所经由的水平通道和垂直交通设施以及卫生间和休息室等部位应为老年人提供方便设施和服务条件老年人建筑层数宜为三层及三层以下四层及四层以上应设电梯出入口老年人居住建筑出入口宜采取阳面开门出入口内外应留有不小于的轮椅回旋面积老年人居住建筑出入口造型设计应标志鲜明易于辨认老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于并应采用缓坡台阶和坡道过渡缓坡台阶踏步踢面高不宜大于踏面宽不宜小于坡道坡度不宜大于台阶与坡道两侧应设栏杆扶手当室内外高差较大设坡道有困难时出入口前可设升降平台出入口顶部应设雨篷出入口平台台阶踏步和坡道应选用坚固耐磨防滑的材料过厅和过道老年人居住建筑过厅应具备轮椅担架
7、回旋条件并应符合下列要求户室内门厅部位应具备设置更衣换鞋用橱柜和椅凳和空间户室内面对走道的门与门门与邻墙之间的距离不应小于应保证轮椅回旋和门扇开启空间户室内通过式走道净宽不应小于老年人公共建筑通过式走道净宽不宜小于老年人出入经由的过厅走道房间不得设门坎地面不宜有高差通过式走道两侧墙面和高处宜设的圆杆横向扶手扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高的护墙板楼梯坡道和电梯老年人居住建筑和老年人公共建筑应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯老年人使用的楼梯间其楼梯段净宽不得小于不得采用扇形踏步不得在平台区内设踏步缓坡楼梯踏步踏面宽度居住建筑不应小于公共建筑不应小于踏面高度居住建筑不应大于公共建筑不应大于踏
8、面前缘宜设高度不大于的异色防滑警示条踏面前缘前凸不宜大于不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道坡道净宽不宜小于坡道长度不宜大于坡度不宜大于坡道设计应符合现行行业标准方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范的有关规定并应符合下列要求坡道转弯时应设休息平台休息平台净深度不得小于在坡道的起点及终点应留有深度不小于的轮椅缓冲地带坡道侧面凌空时在栏杆下端宜设高度不小于的安全档台楼梯与坡道两侧离地高和处应设连续的栏杆与扶手沿墙一侧扶手应水平延伸扶手设计应符合本规范第条的规定扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作设电梯的老年人建筑电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便轿厢沿周边离地和高处设
9、介助安全扶手电梯速度宜选用慢速度梯门宜采用慢关闭并内装电视监控系统居室老年人居住建筑的起居室卧室老年人公共建筑中的疗养室病房应有良好朝向天然采光和自然通风室外宜有开阔视野和优美环境老年住宅老年公寓家庭型老人院的起居室使用面积不宜小于卧室使用面积不宜小于矩形居室的短边净尺寸不宜小于老年人基础设施参数应符合附录的规定老人院老人疗养院老人病房等合居型居室每室不宜超过三人每人使用面积不应小于矩形居室短边净尺寸不宜小于厨房老年住宅应设独用厨房老年公寓除设公共餐厅外还应设各户独用厨房老人院除设公共餐厅外宜设少量公用厨房供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房使用面积不宜小于其最小短边净尺寸不应小于老人院公用小
10、厨房应分层或分组设置每间使用面积宜为厨房操作台面高不宜小于台面宽度不应小于台下净空高度不应小于台下净空前后进深不应小于厨房宜设吊柜柜底离地高度宜为轮椅操作厨房柜底离地高度宜为吊柜深度比案台应退进卫生间老年住宅老年公寓老人院应设紧邻卧室的独用卫生间配置三件卫生洁具其面积不宜小于老人院托老所应分别设公用卫生间公用浴室和公用洗衣间托老所备有全托时全托者卧室宜设紧邻的卫生间老人疗养室老人病房宜设独用卫生间老年人公共建筑的卫生间宜临近休息厅并应设便于轮椅回旋的前室男女各设一具轮椅进出的厕位小间男卫生间应设一具立式小便器独用卫生间应设坐便器洗面盆和浴盆淋浴器坐便器高度不应大于浴盆及淋浴坐椅高度不应大于浴盆
11、一端应设不小于宽度坐台公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于内设高的坐便器卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高的形安全扶手或形落地式安全扶手贴墙浴盆的墙面应设水平高度的形安全扶手入盆一侧贴墙设安全扶手卫生间宜选用白色卫生洁具平底防滑式浅浴盆冷热水混合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关卫生间厕位间宜设平开门门扇向外开启留有观察窗口安装双向开启的插销阳台老年人居住建筑的起居室或卧室应设阳台阳台净深度不宜小于老人疗养院老人病房宜设净深度不小于的阳台阳台栏杆扶手高度不应小于寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台顶层阳台应设雨篷阳台板底或侧壁应设可升降的晾晒衣物设施供老人活动的屋顶平台或屋顶花园其屋顶女儿墙护栏高度不应小于出
12、平台的屋顶突出物其高度不应小于门窗老年人建筑公用外门净宽不得小于老年人住宅户门和内门含厨房门卫生间门阳台门通行净宽不得小于起居室卧室疗养室病房等门扇应采用可观察的门窗扇宜镶用无色透明玻璃开启窗口应设防蚊蝇纱窗室内装修老年人建筑内部墙体阳角部位宜做成圆角或切角且在高度以下做与墙体粉刷齐平的护角老年人居室不应采用易燃易碎化纤及散发有害有毒气味的装修材料老年人出入和通行的厅室走道地面应选用平整防滑材料并应符合下列要求老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍界限鲜明不宜采用黑色显深色面料老年人居室地面宜用硬质木料或富弹性的塑胶材料寒冷地区不宜采用陶瓷材料老年人居室不宜设吊柜应设贴壁式贮藏壁橱每人应有以上
13、的贮藏空间建筑设备与室内设施严寒和寒冷地区老年人居住建筑应供应热水和采暖炎热地区老年人居住建筑宜设空调降温设备老年人居住建筑居室之间应有良好隔声处理和噪声控制允许噪声级不应大于空气隔声不应小于撞击声不应大于建筑物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明阳台应设灯光照明老年人居室夜间通向卫生间的走道上下楼梯平台与踏步联结部位在其临墙离地高处宜设灯光照明起居室卧室应设多用安全电源插座每室宜设两组插孔离地高度宜为厨房卫生间宜各设三组插孔离地高度宜为起居室卧室应设闭路电视插孔老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置老年公寓老人院等老年人专用厨房的燃气设备宜设总调控阀门电源开关应选用宽板防漏电式按键开关高度离地宜
14、为老年人居住建筑每户应设电话居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮老人院床头应设呼叫对讲系统床头照明灯和安全电源插座附录老年人设施基础参数老年人用床尺寸应符合下列要求单人床长度宽度高度双人床长度宽度高度急救担架尺寸应为长度宽度轮椅应符合现行行业标准方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范有关规定家具应圆角圆棱坚固稳定尺度适宜便于扶靠和使用本规范用词说明为便于在执行本规范条文时区别对待对于要求严格范度不同的用词说明如下表示很严格非这样做不可的正面词采用必须反面词采用严禁表示严格在正常情况下均应这样做的正面词采用应反面词采有不应或不得表示允许稍有选择在条件许可时首先应这样做的正面词采用宜反面词采用不宜表示有选择在一定条件下可以这样做的采用可条文中指明应按其他有关标准执行的写法为应按执行或应符合要求或规定
